Huse til salg på Lejrskovvej i Jordrup – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Jordrup

Kolding

Sydjylland

Lejrskovvej

I et idyllisk område mellem Lejrskov og Jordrup findes denne spændende bolig med en helt fantastisk omkringliggende natur. I møder denne charmerende hvidpudsede ejendom, som tidligere dannede rammen for et missionshus, og med utrolig mange flotte detaljer. Ejendommen gennemgik i 2013 en større modernisering med respekt for husets charme og detaljer.Allerede fra I træder ind ad hoveddøren, ser I hurtigt, hvor meget det meget charmerende hus har at byde på. Der er et fint bryggers og en entre som skaber en god forbindelse til det øvrige af hjemmet. Indendørs byder planløsningen på 196 kvm, der råder over mange gode rum. Hjemmet giver jer noget helt unikt med det store flotte køkken-alrum i tæt forbindelse til stuen. Her er både et pænt nyere køkken, der både rummer god skabs- og bordplads, samt mulighed for en spiseplads. Stuen i forbindelse med køkkenet er uden tvivl boligens hjerterum, hvor vinduerne giver jer et herligt lysindfald og den mest fantastiske udsigt til en unik natur lige udenfor døren.Badeværelset, der er i tæt tilknytning til soveværelset, er udført i flotte materialer. På 1. sal er der 3 meget veldisponerede værelser med mulighed for at opdele det ene af værelserne.Haven er nem at holde og der er god plads til at nyde udsigten fra flere af havens opholdssteder. Terrassen er meget velplaceret, med god plads til havemøblerne og grillen. Afslutningsvis byder ejendommen på et redskabsskur og en carport.Der hersker altså ingen tvivl om, at boligen er ideel til dem, der ønsker en hverdag med landlig idyl og det understreger nærmiljøet endnu engang. Naturen ligger lige udenfor døren og med alt det, der sker i området med nye planer om biodiversiteten, lyder det kun til at blive mere attraktiv for den nye ejer. Der er ligeledes nem adgang til motorvejsnettet, hvor I f.eks. kan nå Kolding Storcenter på cirka 10 minutter.Bemærk især energimærket med A2010.Hvorfor skal I købe denne bolig? I får en dejlig beliggenhed. Tag et kig forbi Lejrskovvej 64 og forelsk jer I jeres nye drømmehjem med den skønneste have og natur!

Højt til loftet og med en skøn udsigt til natur

Morud

Velkommen til Min Bolighandel Nordfyn. Hos os får du et fast salær på kun kr. 44.500 inkl. moms, markedsføring, fremvisninger, professionel fotografering samt tekstforfatter. Derudover har du samme kontaktperson hele vejen igennem salgsforløbet og er en del af en landsdækkende kæde med mere end 25 indehavere.

Fast salær og 14 års salgserfaring

Min Bolighandel Odense

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Midt i det jyske friland, få kilometer fra Kolding, ligger denne imponerende landejendom og drager fordel af fredelige omgivelser og en fri udsigt over marker og skov. Ejendommen er opført i 1877, og over de seneste 10-15 år er den gennemrenoveret med respekt for den originale stil. Boligen emmer af klassisk elegance, som harmonerer med moderne faciliteter, og der er plads til den store familie. Her er tale om et fristed, hvor man færdes fuldkommen ugeneret. Omkring ejendommen ses en parklignende have, og der venter også et udsøgt terrassemiljø med swimmingpool.Fredeligt i frilandetBugtende marker karakteriserer landskabet omkring denne grund, som består af godt og vel 2 hektar. Man ankommer til ejendommen gennem en elektrisk gitterport og videre ad en lang allé. Matriklen fremstår som en oase med sit parklignende haveanlæg, der indrammer bebyggelsen og tilfører en enestående atmosfære til området. Foruden markerne optages synsfeltet også af nærliggende skove indefra boligen såvel som ude, så der er let til naturoplevelser - eksempelvis i Geising og Gesten Skov og Ferup Skov. Ikke desto mindre tilgodeses børnefamilien af alle hverdagens fornødenheder såsom skoler, pasningstilbud og indkøbsmuligheder, der alt sammen er tilgængeligt i de nærliggende landsbyer. Man når ligeledes motorvejen efter få kilometer, og Kolding ligger således også en kort køretur fra matriklen.Lyst og rummeligtEjendommen er tilbagetrukket omtrent 150 meter fra vejen, hvor den fremtræder særdeles velholdt. Hovedhuset er nymalet i 2022, og udbygningerne matcher med hvide facader og sorte tage. Den ene udbygning indeholder en anseelig carport tilknyttet et stort redskabsrum, mens den øvrige bygning er allokeret til en garage med en port samt et udhus i boligstandard. Her finder man både køkken, gæstetoilet, sauna, bryggers og et disponibelt rum.Inden døre i beboelsen fortsætter det velgjorte udtryk og den behagelige atmosfære. To stuer en suite udgør boligens primære opholdsmiljøer, hvor vældige sprossevinduer beriger interiøret med gennemgående lysindfald, og man bemærker også de mange fine detaljer, der vidner om husets ophav i form af bjælker og udskæringer i lofterne. Klinkegulvet smyger sig afsted i én uafbrudt bane, og der er gulvvarme overalt i stueetagen.Køkken-alrummet bliver et naturligt samlingssted, hvor køkkenet fra Boform fremstår moderne med hvide, grebsfrie fronter og stålbordplade. Derudover byder stueetagen på et badeværelse, mens førstesalen er allokeret til tre forskudte værelser og yderligere et badeværelse.Udsøgte udemiljøerFra soveværelset er der direkte adgang til egen altan med udsigt over åbne vidder, og tillige kan man træde ud på solbeskinnede terrasser i parterre fra den ene stue og fra køkken-alrummet. Det meste af flisebelægningen omkranser en rund swimmingpool, som er totalrenoveret i 2022, og terrassemiljøet her nyder endvidere godt af læ fra bygningerne såvel som fra det opvoksede planteliv. Blomstrende buske bidrager også til stemningen, og endelig er poolområdet placeret perfekt i forhold til solen.Liebhaver.

Indbydende landejendom med parklignende have og swimmingpool

Haderslev

'Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler...'
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Lejrskovvej 64 6064 Jordrup	1.695.000 Udbetaling: 85.000	-5.57%	Nuvær 281 Samlet 281	196	8507	Ejerudgift 1.174 Brutto 9.755 Netto 7.774	4
Villa Lejrskovvej 73 6064 Jordrup	4.495.000 Udbetaling: 225.000	-10.01%	Nuvær 580 Samlet 580	215	17460	Ejerudgift 2.169 Brutto 25.531 Netto 20.350	4