Boliger til salg på Ådalvej i Jelling – Se 2 boliger til salg på Boligsiden

Jelling

Vejle

Ådal

Sydjylland

Ådalvej

Villaen er indrettet med 2 gode værelser samt et disponibelt rum på 1. salen, som kan bruges til værelse. Stuen er dejlig lys og indeholder en brændeovn til de hyggelige stunder. Fra stuen er der adgang til entré samt køkken, hvor der er mulighed for en hyggelig spisekrog. I forlængelse af køkkenet er der endnu en entré, med plads til vaskefaciliteter og herfra adgang til villaens fine badeværelse.I villaen er der tilmed en varmepumpe, et fyrrum til pillefyr, samt redskabsskur og garage. Skønne udearealerHaven er overskuelig og rigtig hyggelig. Her har du udsigt til marker samt et lille vandløb som løber rislende forbi haven og skaber en rigtig hyggelig og idyllisk stemning. Terrassen er overdækket, og dermed er der mulighed for at nyde haven i tørvejr på alle årstider. Ådal tilbyder et stærkt og aktivt lokalsamfund hvor det gode sammenhold dyrkes. For børnefamilien ligger byens legeplads og petanquebane i 2 minutters gåafstand af huset, og her afholdes desuden løbende fællesarrangementer såsom Sankt Hans m.m.Central beliggenhed i forhold til en stærk infrastrukturFra ejendommen er der kun 5 minutters kørsel til Midtjyske Motorvej samt Vestvejen, som fører dig mod både nord, syd, øst og vest via stærk infrastruktur. Diverse indkøb kan foretages i enten Tørring (6 km), Jelling (7 km) eller i Vejle hvor centrum kun ligger 15 km fra ejendommen.Drømmer du om at bo i et rigtig hyggeligt hus på landet hvor der ånder fred og ro, men samtidig være en del af et stærk lokalsamfund, så slår vi nu dørene op på Ådalvej 35.

Charmerende byhus i et godt lokalsamfund

Nybolig Jelling garanterer 100% engagement til både køber og sælger   hver eneste gang. Vi har afdelinger i både Horsens, Brædstrup, Tørring og Jelling, hvilket sikrer dig bedst muligt som kunde, uanset om du ønsker at købe eller sælge hus. Vi står altid klar til at tilbyde dig de optimale rammer som afstemmer netop dine behov.

Din lokale ejendomsmægler i Jelling

Nybolig Jelling

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Ejendommen er beliggende i udkanten af mindre landsbysamfund mellem Jelling og Tørring - kun ca. 20 min. kørsel fra Vejle. Kort  afstand med mulighed for tilkørsel til Vestvejen og Den Midtjyske Motorvej. I Ådal finder du også bl.a. Runefolket - KFUM Spejderne, hvor de har deres hyggelige spejderplads, som også er samlingspunkt for Ådals beboere til div. fælles aktiviteter. 

Villaen er oprindelig opført i 1958 og tilbygget i 1996. Ejendommen er tilsluttet det lokale vandværk og spildevand og regnvand er separeret på egen grund. Alle vinduer og døre (excl. tilbygningen i træ) er udskiftet for et par år siden til hvide træ-/aluvinduer med energiglas (Energimærket er udarbejdet inden). Ejendommen opvarmes med træpillefyr og sælgers seneste årlige forbrug er 5 tons træpiller. 

Boligarealet udgør 136 m2 og anvendelig kælder på 25 m2, plus garage/carport/anneks/udhus på ialt 119 m2.

Indeholder hyggelig sydvendt stue med masser af lys og med brændeovn, hvorfra der er udgang til haven og sydvendt overdækket terrasse. I stuen er der skrå lofter. Stor opholds-/spisestue, også sydvendt med en god udsigt over markerne. Køkken/alrum klinkebelagt og med spiseplads. Baggang med nedgang til anvendelig tør kælder, hvor der er plads til vaskemaskine og tørretumbler. I kælderen er træpillefyret placeret. Lyst badeværelse med bruseniche. 2 værelser og stort soveværelse med skabsvæg. 

Udhus/anneks i særskilt bygning og sammenbygget med stor garage/carport, som er anvendelig til flere formål/hobbies mm.

Grunden er veltilplantet med mange frugttræer, hyggelige terrasser - heraf enkelte overdækket, bålsted, hyggekroge mm.

Ønsker du ro, flotte landlige omgivelser, højt til himlen og en beliggenhed tæt på dagligdagens fornødenheder, så er her en god mulighed!

Højtliggende villa på stor grund med flot udsigt udover Ådal

Tørring

Hos EDC Tørring får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Ådalvej 35 Ådal, 7300 Jelling	749.000 Udbetaling: 40.000		Nuvær 526 Samlet 526	97	8444	Ejerudgift 1.167 Brutto 4.329 Netto 3.520	3
Villa Ådalvej 43 Ådal, 7300 Jelling	950.000 Udbetaling: 50.000	-24%	Nuvær 714 Samlet 714	136	5958	Ejerudgift 1.558 Brutto 5.521 Netto 4.488	5