Boliger til salg på Ternevej i Janderup Vestj – Se 2 boliger til salg på Boligsiden

Janderup Vestj

Varde

Sydjylland

Ternevej

Stor villa, stor udestue og stor dobbelt garage! Ja, på Ternevej 7 er der tænkt stort, da denne villa blev opført i 1978. Her får I nemlig hele 215 gode kvadratmeter at boltre jer på, så det er altså ikke plads I kommer til at mangle. Når hverdagen kræver gode familievenlige rammer, hvor praktik nemt kan gå op i en højere enhed, er Janderup det perfekte sted at være. Her finder I alt fra skole og daginstitution til indkøbsmuligheder og station. Så du er tæt på alt det vigtige og har gode forbindelser til resten.
 
Udenfor præsenterer villaen sig flot med en nydelig rødstensfacade, hvide vinduesrammer og rødmalede detaljer på træværk og udestue. Boligens kvadratmeter fordeler sig på et plan, så I skal ikke bekymre jer om trapper, når børnene skal lege eller den gangbesværede bedstemor kommer på besøg. 
 
De mange kvadratmeter er godt udnyttet med især store fællesrum men også fire gode værelser. Husets ene fløj er indrettet med et stort køkkenalrum med pæne dueblå elementer, der harmonerer flot med de grålige gulve. Køkken og spisestue er forbundet via en fransk dobbeltdør med glasruder, der både tillader, at I kan udvide arealet ved festlige lejligheder eller blot en skøn gennemstrømning af lys i hverdagen. 
 
Stuens indretning er charmerende med flotte gulve, en hyggelig brændeovn og som ekstra plus flere aflange vinduespartier. I forlængelse af stuen er der udgang til en dejlig udestue, der kan fungere som et hyggeligt opholdsrum, kreativt værksted eller hvad I end går og drømmer om. Husets anden fløj er indrettet med et gangareal, hvorfra boligens fire værelser og to badeværelser fordeles. Foruden de nævnte rum er der også et praktisk bryggers med viktualierum.  
 
Haven er sirligt anlagt med flere fliseområder, der strækker sig i forskellige niveauer med flotte mønstre. Den er placeret mod syd, så der er god garanti for sol hele dagen. 
 
Vi glæder os til at vise jer Ternevej 7. Kontakt os for mere information eller bestil en fremvisning i dag.

215 kvadratmeter familievilla i Janderup

Hos EDC Varde får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig til den rigtige pris. 
Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Varde

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Velkommen til Ternevej 16 i Janderup. Her får I en yderst familievenlig etplansvilla med blandt andet fire børneværelser, et flot HTH-køkken fra 2020 og en dejlig stue med trægulv. Huset ligger i en lukket lomme med sti direkte til skole og børnehave.~Kvarteret yderst attraktivt, og i takt med at der flytter flere og flere børnefamilier ind på de lukkede stikveje opstår nye fællesskaber og traditioner. Det er således nemt at få nye, gode naborelationer og legekammerater. Fra adressen tager det ikke mange minutter til skolen og børnehaven, ligesom både stationen og Brugsen ligger i gåafstand herfra. Derudover kommer I nemt til motorvejen samt til både Varde og Esbjerg. Men lad os smutte tilbage til Ternevej 16, som er en pæn og velholdt ejendom fra 1979. Flere vinduer er skiftet ud, køkkenet står snorlige og baggangen har fået lækre skydelåger, der kan skjule vaskemaskine og tørretumbler.~Fra stuen er der direkte adgang en lukket, overdækket terrasse, som kan forlænge sommersæsonen med flere måneder. Her kan I stille barnevogne, tørre tøj eller bare nyde en kop kaffe i den friske luft, selvom det regner udenfor. Ønsker I en større åben terrasse, er det nemt at fjerne overdækningen.Selve haven er lukket og ugeneret, og fordi beplantningen er enkel og nem at holde, kan I slappe af i stedet for at bruge hele sommeren på at ligge på knæ med lugejern og havesaks. Ejendommen byder afslutningsvist på en god carport og et lille værksted, der er indrettet med de gamle køkkenelementer, og sidst, men ikke mindst et haveskur til græsslåmaskine, haveredskaber og lignende. Book en fremvisning.

Velholdt etplansvilla på lukket, børnevenlig vej nær skole

At købe eller sælge ejendom hører for de fleste mennesker til nogle af de vigtigste beslutninger, der træffes gennem livet. Det er derfor af stor betydning, at du har tillid til din ejendomsmægler og oplever en tryghed gennem hele salgs- eller købsforløbet. En tryghed der bygger på ekspertise, erfaring og kvalitet i alle detaljer.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Ternevej 7 6851 Janderup Vestj	1.598.000 Udbetaling: 80.000		Nuvær 1 Samlet 563	215	7086	Ejerudgift 2.233 Brutto 9.762 Netto 7.678	5
Villa Ternevej 16 6851 Janderup Vestj	1.275.000 Udbetaling: 65.000	-5.2%	Nuvær 190 Samlet 190	161	7803	Ejerudgift 1.401 Brutto 7.326 Netto 5.857	6