Landejendomme til salg i Holbæk – Se 9 landejendomme til salg på Boligsiden

Holbæk

Vest- og Sydsjælland

Tuse Næs Vej

På nordsiden af Holbæk Fjord, blandt bugtende marker, skov og kystnær natur, ligger denne store, smukke landejendom, som bærer på næsten 250 års arkitekturhistorie og ved kåring er blevet udnævnt som et af de 10 mest bevaringsværdige ejendomme i Holbæk. Det fortidige islæt er velbevaret inde som ude og kombineres fortrinligt med moderne faciliteter i beboelsen, ligesom haven er udover det sædvanlige. Hvis I sætter pris på fredelige, naturskønne omgivelser og ønsker at slå familierne sammen eller måske endda drive en virksomhed fra egen grund, er dette stedet. Åbne vidder kendetegner omgivelserne, og I vil med garanti sætte pris på den betagende udsigt over Holbæk Fjord, som I får glæde af fra matriklen. Tuse Næs er i det hele taget omkranset af vand, og ved kysterne indbyder sandstrande og store skove til udflugter året rundt. Skal der provianteres, stiller Holbæk alle fornødenheder til rådighed få kilometer herfra.Det er lidt som at træde tilbage i tiden og ind i én af Morten Korchs fortællinger, når man ankommer til denne idylliske ejendom. Forestil jer at køre ned ad den lange indkørsel, flankeret af enge og marker på begge sider, hvorefter denne imponerende gård og pragtfulde have åbenbarer sig. Bindingsværksejendommen, der kendes som Engmosegård, er udførligt vedligeholdt. Heriblandt blev stråtaget på alle fire længer udskiftet i 2022.Ud af grundens godt 4 hektar fylder haven omtrent 1,5 af dem og er anlagt fuldkommen i tråd med ejendommen. Der er en sø, masser af frugttræer, rhododendron, hortensia og alskens øvrige robuste planter såvel som solrige og skyggefulde terrassemiljøer. Således får I fantastiske rammer om udelivet. Havens store herlighedsværdi er tilmed blevet anerkendt i en udsendelse af TV2 Øst fra 2020.Inden døre møder I et lyst og elegant hjem, som er spækket med lys, charmerende detaljer og smukke materialer. Tre længer er afsat til beboelse, mens den fjerde rummer værksted og gode disponible rum, hvor I kan udfolde hobbyer og erhverv. I praksis er der tre særskilte boligenheder, så har I drømme om at bo sammen flere generationer eller måske endda åbne et Bed and Breakfast, så er udgangspunktet ideelt. Imidlertid er mulighederne nærmest uendelige takket være de knap 500 boligkvadratmeter.

VELGJORT IDYL VED FJORDEN

Hos Ejendomsmæglerfirmaet &LIVING ønsker vi at skabe ekstra værdi for vores kunder. Vi har en anderledes tilgang på boligmarkedet, hvor værdi skabes ved at vi præsenterer vores kunders hjem med sans for detalje og kvalitet. Vores markedsføring er elegant og sikrer ekstra synlighed, så vi rammer flest mulige købere til dit hjem. Vi dækker Odsherred-, Holbæk- og Kalundborg kommune.

&LIVING Holbæk | Odsherred

EJENDOMSMÆGLERFIRMAET &LIVING

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Tuse Næs

Løserupvej

På toppen af Tuse Næs, tæt på strand, skov og flot natur ligger Knoldbjerggård med den flotteste udsigt til alle sider. På den ene side ser du mod Lammefjorden, og på den anden side til det kuperede terræn mod Hønsehals skov. Ejendommen er et nedlagt landbrug med knap 2 ha jord, så der er god mulighed for et dyrehold. Hestehold vil være super, da du har nem adgang til Hønsehals Skov ca. 500 m fra ejendommen, det er en skov som Naturstyrelsen administrerer. Ad en buet indkørsel med en fin bøgehæk ankommer du til en stor gårdsplads, som er omkranset på 3 sider af stuehus og udlænger, og på den sidste side er der en fin læmur, som afgrænser den store og ugenerte gårdsplads. Fra vejen kan du også køre bagom bygningerne til den tidligere stald og til bagsiden af udlængerne, som på nuværende tidspunkt er ryddet for staldinventar og klar til en ny ejers ønsker. Måske har du en pladskrævende hobby, måske vil du lave opbevaring, måske en skøn festsal - i hvert fald er mulighederne mange i de solide og velholdte bygninger. Facader på både stuehus og udlænger er renoveret og malet inden for de sidste 5 år, og tage er skiftet inden for de sidste 15 år. Stuehuset er meget velholdt med vinduer og døre fra 2011 og pillefyr fra 2015. Charme og hygge er nøgleordene kombineret med komforten i form af gulvvarme i hele huset.  Der er smuk udsigt fra næsten alle vinduer.Stort praktisk bryggers med vaskesøjle i god arbejdshøjde, og dette rum fungerer også som husets indgang. Dejligt køkken i åben forbindelse med spiseafdeling og stor stue, 3 gode værelser og et flot stort badeværelse med både bruseniche og badekar. 1. salen er uudnyttet og kan inddrages hvis du har brug for mere plads. Her vil formentlig kunne etableres 2 store værelser, 1 mindre samt et badeværelse Udover den store gårdsplads, hvor du altid kan finde læ, er der udgang til flere store og velplacerede terrasser, så du kan nyde livet og den betagende udsigt fra flere vinkler. Bag den gamle garagebygning i kampesten er der bålplads med udsigt til fortidsminder, skoven og det kuperede terræn.. Det er en fantastisk lege- og boltreplads for børn, og her er mange børnefamilier i nærområdet. Flagstang og det fineste lysthus/pavillion fuldender haverummet, hvor der er masser af plads til boldspil og leg - eller bare en sundowner på terrassen. Her kan du leve det gode liv på landet med din familie og dine dyr i et dejligt miljø på Tuse Næs. Her er du 10 minutter fra Holbæk og motorvejen. 1 time til København og 50 minutter til Kalundborg. Tuse Næs ligger som en naturskøn halvø nord for Holbæk omgivet af 3 fjorde. Her er et godt lokalsamfund med både erhvervsforening, kunstnere, skole, fritidsaktiviteter,indkøb og Hørby havn.Der er 2 kulturhuse i Udby, hvor der holdes mange arrrangementer for lokalbefolkningen. Der er foredrag, musikaftener og fællesspisning og meget mere. Ved Løserup Strand er der Musikterrassen, som har musikarrangementer sommeren igennem.Bussen kører hver time fra tidlig morgen til sen aften direkte fra indkørslen, og direkte til Holbæk station, hvor der både er erhvervsskoler og gymnasier. Udby skole ligger 3,5 km væk, og her er også vuggestue og børnehave samt sportshal og idrætsforening. I Udby ligger også den lokale Daglibrugs.Naturen på Tuse Næs er et morænelandskab med mange muligheder for at dyrke naturen. Visit Denmark beskriver Tuse Næs som en overset naturperle, der gemmer på nogle af de bedste vandreture på Sjælland - mange af dem kan også tages som cykelture. Tuse Næs er et spændende landskab med bakker, enge, skove og fortidsminder. Så drømmer du om gode cykelruter på raceren eller lange gåture, så er det her du skal bo.I det aktive lokalområde afholdes der både æblefestival og spirefestival årligt. Her er flere gårdbutikker, så du får nem adgang til gode råvarer. Mange kunstnere holder til på Tuse Næs, og der er flere gallerier. Færgekroen ved Hørby er også vært for et herligt ishus. En lille aftentur til Hørby, hvor du kan nyde en is og udsigten til Holbæks's "skyline". Fra den hyggelige lystbådehavn har Færgekroen etableret færgefart hele sommeren fra Hørby til Holbæk. Trænger du til mere "storby", så er Holbæk den nærmeste større by. En charmerende by med hospital, biografer, teater, musikscener, et virkeligt hyggeligt hovedstrøg med dejlige butikker, og så havnen med både den gamle havn og lystbådehavnen. Her er mange restauranter og flere gourmetrestauranger, som f.eks. SURI, som ligger på havnen med udsigt til Tuse Næs. Holbæk har alt hvad du kan drømme om af forretninger, megacenter, sport, hammam, badestrand ved havnen og meget mere. Den skal opleves og nydes, hvis du ikke skal nyde freden og roen på din smukt beliggende ejendom på Løserupvej.Det er svært at beskrive hvor hyggeligt der er på Tuse Næs - du må komme ud og opleve det.Ring til Land & Bolig på 2122 1082 og hør mere om ejendommen og bestil en fremvisning.

Bedste beliggehed med udsigt til fjorden - tæt på skov og strand - 1 t fra KBH

Ringsted

Land & Bolig er et uafhængigt ejendomsmægler firma med fokus på boliger på landet i primært Ringsted og Sorø Kommuner

Land & Bolig

Land & Bolig ApS

Land & Bolig 

Igelsø

Ringstedvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/5 - klik på billede - 

?Her er hobby landejendommen til dyrehold - selstændigt erhverv eller ?

Ideelt velbeliggende ejendom med nem adgang til motorvej til København og Kalundborg. 

Ejendommen er fritliggende og fremtræder virkelig pæn og velholdt med stor boligdel og masser af plads i 3 længer og lade samt med gode folde og ridebane.

Indeholder: Entre med garderobe og trappe til 1. sal, stort og flot hvidt badeværelse med stor bruseniche og badekar samt gulvvarme (el), bryggers med grovvask og skabe, baggang med garderobe, super HTH køkken/alrum med brændeovn og stue med flisegulv med varme samt dobbeltdør til alrum/stue (alternativt 2 værelser), stort værelse med gulvvarme. 1. sal, der fremstår spændende med fritliggende tagkonstruktion og plankegulve m.v., har stort alrum, stort soveværelse med god skabsplads samt adgang til flot badeværelse med stor bruseniche, stort værelse med hems og stort skunkskab. 

Opvarmning ved pillefyr og brændeovn. 

Der er stor U-formet længe med bl.a. fyrrum, stald med 5 bokse og saddelrum, stor gl. stalddel/depot med mange anvendelsesmuligheder. Disponibelt rum med vand og trappe til hele det store høloft. 

Kæmpe stor lade med 2 porte og højt til loftet. 

Indkørslen til ejendommen er etableret som en smuk allé med adgang til muret dobbelt carport og hønsehus/udhus. Unik stor flisebelagt gårdsplads, som er helt ugeneret.

Hobbylandbrug til dyrehold med længer og folde

Hos EDC Erland´s får du dygtige medarbejdere som alle vil give dig den allerbedste oplevelse! Vores lokalkendskab kombineret med erfaring, markedsføring og EDC-kædens landsdækkende køberkartotek gør, at du kan få solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi hjælper dagligt købere med rådgivning og udarbejdelse af skøde, refusionsopgørelse m.m., såfremt de køber hos en anden mægler. Desuden er butikken også beskæftiget med projektsalg i bl.a. Roskilde og Ringsted. Vi er klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje, udleje eller projektsalg.

EDC Erland's

Holløse

Holløsevej

Der er godt bolignyt til jer, der er på jagt efter en ejendom med masser af muligheder. På Holløsevej 27 venter nemlig ikke kun et pænt og velholdt hovedhus, men også ti hektar jord og fine udbygninger. Matriklen ligger i Holløses landlige omgivelser med et par kilometer til hverdagens behov. Velkommen til.I kan roligt glæde jer til at flytte ind i hjemmet, som fremstår i en flot stand. Det positive indtryk starter i den hall-lignende entré, inden turen fortsætter til køkkenet med rigelig plads

Velholdt landejendom med ti hektar jord

Vi er et stærkt team på 26 engagerede medarbejdere, der står klar til at hjælpe dig. Vi har mange års erfaring og et højt fagligt niveau, så når du handler bolig hos os, er du sikret en professionel behandling fra start til slut. Vores boligbutik er beliggende midt i Holbæk med god synlighed. Her har vi alt samlet under ét tag, og vi slipper ikke din sag, før handlen er endeligt afsluttet.

danbolig holbæk - henrik larsen a/s

danbolig holbæk - henrik larsen

danbolig

Uglerup

Uglerupvej

Tuse Næs Kunsthåndværk sælges.Nu har du muligheden for at erhverve en af de flotteste liebhaverejendomme på Tuse Næs, som i de 3 længer fra 2007 på samlet 425 m² indeholder Tuse Næs Kunsthåndværk, som omfatter galleri, café og butik og ligeledes indeholder smedeværksted og 2 garager. Hertil kommer 211 m² uudnyttet tagetage, hvor man evt. kunne indrette en ekstra bolig eller aktivitetsrum. Tuse Næs Kunsthåndværk er kendt milevidt og får besøg af mange mennesker i de flotte lokaler og smukke omgiv

Tuse Næs Kunsthåndværk sælges - liebhaverejendom med mange muligheder

Kisserup

Svovlsbjergvej

En verden af muligheder knytter sig til denne store landejendom med ca. 5,5 hektar jord. Størstedelen af matriklen ligger samlet omkring beboelsen, og dertil er der et engareal ned mod vandet. Beboelsen samt de anseelige udhusbygninger er alle af ældre dato, og det er nødvendigt med renovering eller endda nedrivning.  De beboelige kvadratmeter løber op i 99. Her har I et rummeligt køkken med direkte adgang til to sammenhængende stuer, hvor lyset gennemstrømmer behageligt fra øst til vest. Endvid

Landejendom til attraktiv pris i Kisserup Strand

Tjebberup

Dragerupvej

Liebhaverejendom på knap 5 ha, som nabo til Dragerup Skov.Denne ejendom har en hel unik beliggenhed i udkanten af Holbæk og tæt ved Holbæk Marina og Golfklubben. Bygningsmassen, som ligger højt placeret med udsigt over markerne med Holbæk Fjord og Dragerup Skoven i baggrunden, består af et stuehus, ladebygning og garagebygning. Beboelsen er opført i 1936 og fremtræder med hvidpudsede facader med røde tagsten. Beboelsens planløsning byder på entré med trappe til 1. sal, hvor der er et soveværelse

Liebhaverejendom på knap 5 ha, som nabo til Dragerup Skov

Kildegården ved HolbækVelkommen til denne enestående hesteejendom, hvor drømmen om det ultimative hestehold bliver til virkelighed. Denne ejendom er ikke bare en hesteejendom - den er et paradis for hesteentusiaster, der søger det allerbedste. Med en imponerende liste af faciliteter og en beliggenhed, der emmer af ro og skønhed, er denne ejendom noget helt særligt.Ridehallen.Tag imod udfordringen med at træne dine heste i den nyere lyse ridehal, der måler 20 x 60 meter. Den tilhørende tilskuerplads. Uanset om du er en passioneret rytter eller professionel, er denne ridehal det ideelle sted for al slags ridning.Smukt beliggende ridebane, med fin bund.Boliger med Karakter:Ejendommen byder på flere boliger, der er smukt indrettet og tilbyder komfort og charme. Det stråtækte firlængede stuehus er et mesterværk i sig selv og tilbyder en autentisk atmosfære kombineret med moderne bekvemmeligheder.Kvalitet og Komfort til Hestene:Hestene trives i de velindrettede staldfaciliteter, herunder løsdriftsstald, maskinhus og en selvstændig udestald i høj kvalitet. Alt er designet med hestenes komfort og sundhed for øje. Naturens Skønhed:Ejendommen ligger på kuperet terræn med maleriske søer, der tilføjer en æstetisk appel og en oase af ro. Den tilbagetrukne beliggenhed væk fra landevejen sikrer, at du og dine heste kan nyde privatlivet og stilheden, mens I omgiver jer med naturens skønhed.Folde:Gode folde er essentielle for hestenes trivsel, og denne ejendom skuffer bestemt ikke på det område. Hestene kan græsse frit på velplejede folde, der er indhegnede og designet med hensyn til hestenes behov.Denne hesteejendom er mere end blot et sted at bo - det er en oplevelse. Et sted, hvor heste, natur og mennesker forenes i harmoni. Hvis du drømmer om det ultimative hestehold i en idyllisk ramme, så er denne ejendom svaret på din drøm. Tag imod udfordringen og bliv en del af dette unikke paradis for hesteelskere. Kontakt os for en rundvisning, og lad drømmen blive til virkelighed.

Ringstedvej, Holbæk

Fredensborg

Vi er et af landets ældste ejendomsmæglerfirmaer indenfor salg af land- og lystejendomme med over 40 års erfaring. Vi dækker hele Sjælland. Vi sælger ligeså villaer i byområder samt på landet.  Så ønsker I en uforpligtende vurdering eller blot en samtale om det generelle ejendomsmarked, så ring endelig på 20137809 eller 24259128. 

De venligste hilsner


Ole Lindgreen & Partner


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Tuse Næs Vej 15 4300 Holbæk	7.495.000 Udbetaling: 375.000		Nuvær 4 Samlet 238	543	12762	Ejerudgift 4.367 Brutto 42.829 Netto 34.195	15
Landejendom Løserupvej 40 Tuse Næs, 4300 Holbæk	3.600.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 17 Samlet 17	160	19210	Ejerudgift 3.462 Brutto - Netto -	5
Landejendom Ringstedvej 220 Igelsø, 4300 Holbæk	4.150.000 Udbetaling: 210.000		Nuvær 39 Samlet 39	245	16960	Ejerudgift 3.172 Brutto 25.162 Netto 19.752	4
Landejendom Holløsevej 27 Holløse, 4300 Holbæk	3.495.000 Udbetaling: 175.000		Nuvær 68 Samlet 326	157	24902	Ejerudgift 2.316 Brutto 20.832 Netto 16.498	6
Landejendom Uglerupvej 31 Uglerup, 4300 Holbæk	6.995.000 Udbetaling: 350.000		Nuvær 132 Samlet 132	261	34256	Ejerudgift 5.153 Brutto 42.585 Netto 33.413	6
Landejendom Svovlsbjergvej 7 Kisserup, 4300 Holbæk	1.295.000 Udbetaling: 65.000		Nuvær 148 Samlet 148	99	11135	Ejerudgift 1.623 Brutto 8.002 Netto 6.276	6
Landejendom Dragerupvej 20 Tjebberup, 4300 Holbæk	7.900.000 Udbetaling: 395.000		Nuvær 187 Samlet 416	138	54899	Ejerudgift 3.374 Brutto 45.523 Netto 36.318	3
Landejendom Ringstedvej 252A Igelsø, 4300 Holbæk	30.000.000 Udbetaling: 25.000	-16.67%	Nuvær 260 Samlet 260	602	82873	Ejerudgift 6.275 Brutto - Netto -	4