Huse til salg på Karlskrogen i Hobro – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Hobro

Mariagerfjord

Valsgård

Nordjylland

Karlskrogen

Velkommen til Karlskrogen 8. Denne fantastiske bolig har været kærligt moderniseret af sælgeren med fokus på både funktionalitet og design, hvilket resulterer i en ejendom, der står i en enestående god stand og er klar til at byde dig velkommen fra dag ét.

Du bydes indenfor via boligens bryggers/ entré, her er god plads til opbevaring af overtøj og sko samt praktiske faciliteter såsom vaskemaskine og tørretumbler. Et essentielt rum for den aktive familie, hvor funktionalitet møder æstetik på sm

Kvalitets villa i populære Valsgård. God stand. God beliggenhed. God indretning.

Hos home Hobro-Mariagerfjord er vi eksperter inden for bolighandel. home er på landsplan stor, men lokalt er vi en mindre forretning med nærhed til vores kunder. Karakteristisk for os, som ejendomsmæglere, er, at vi har empati, vi er ordholdende, vi lytter, vi er nærværende, vi følger altid op på tingene, og vi giver ærlige tilbagemeldinger.

Vi hjælper dig hele vejen igennem bolighandlen

Hos home Hobro-Mariagerfjord hjælper vi sælger hele vejen gennem en bolighandel, på den måde får vi en boli

home Hobro - Mariagerfjord

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

home

Velkommen til Karlskrogen 11, hvor hele familien kan trives og gro i en både rummelig og komfortabel bolig, der er løbende moderniseret og total indflytningsklar. Huset præsenterer sig nydeligt og velholdt fra vejen med den flotte facade, vinduer og døre fra 2014 og udskiftet tag i 2013 samt en forhave, der gør sig positivt bemærket med en velplejet beplantning, som skaber rammerne om en flot indgang til dit nye hjem. Beliggenheden kan der ikke sættes en finger på, den er nemlig i et børnevenligt kvarter med under 250 m. til indkøb og ca. 950 m. til børnehave, sportshaller og skole og byder på den perfekte kombination af storslået natur og byens liv.Villaen har en familievenlig planløsning med god plads til såvel privatlivets fred i værelsesafdelingen og samling i det imponerende store rum i hjertet af boligen. Køkkenet er åbent og integreret med stuen, hvilket skaber en følelse af fællesskab og samhørighed - det ideelle sted at samles og skabe minder, uanset om det er til hverdag eller festlige lejligheder. Køkken-alrummet er tidløst med lyse elementer og der er god skabs- og arbejdsplads til at udfolde sine madkundskaber, som kan indtages ved spisebordet i alrummet. Stuen kan nemt indrettes med sofagruppe og tv-hjørne og en behagelig sidegevinst af indretningen er det gennemstrømmende lysindfald fra de store vinduespartier, som hele opholdsrummet nyder godt af.  Herfra er der også udgang til sydvendt delvist overdækket terrasse og vestvendt altan. Det nydelige badeværelse er fra 2014, og er indrettet med bruseniche, håndklædetørrer og vaskemaskine. Gæstetoilettet er ligeledes fra 2014 og ligger bekvemt placeret ved entréen og fordelingsgangen. De resterende kvadratmeter i stueplan er optaget af 4 rummelige værelser, som ligger side om side og 3 af dem har faste skabe.Kælderen er som en skjult skat og byder på en god garage med el-port og 5 disponible rum, som takket være den flotte stand, kan anvendes efter behov, hvad enten det er til hobbyaktivitet, opbevaring eller værksted. Grunden er på 1032 kvm og anlagt med en flot have, skøn terrasse og du kan også nyde udelivet i drivhuset med orangeri-potentiale fra 2022. Sidst men ikke mindst medfølger også en carport på 22 kvm.

Yderst præsentabel villa med 4 værelser og en god kælder

Hos Nybolig Hobro er vi 3 ejendomsmæglere som sælger din bolig fra butikkerne i Nybolig Hobro og Nybolig Hadsund. Vi sikrer et grundigt kendskab til din bolig og står klar med et veluddannet og kompetent team parat til at give dig en god og tryg oplevelse i forbindelse med din bolighandel.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Karlskrogen 8 Valsgård, 9500 Hobro	1.495.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 80 Samlet 80	139	10000	Ejerudgift 1.671 Brutto 8.694 Netto 6.878	5
Villa Karlskrogen 11 Valsgård, 9500 Hobro	1.695.000 Udbetaling: 85.000		Nuvær 104 Samlet 104	177	7182	Ejerudgift 2.074 Brutto 9.699 Netto 7.682	5