Rækkehuse til salg på Gammel Kirkevej i Hjortshøj – Se 1 rækkehuse til salg på Boligsiden

Hjortshøj

Aarhus

Østjylland

Gammel Kirkevej

Kom med på en fremvisning af Gammel Kirkevej 75, hvor vi nu kan præsentere jer for en sjældent udbudt bolig. Der er tale om et halvt dobbelthus fra 2015, som har et helt særligt es i ærmet - boligen ligger nemlig i 1. parket til sø og natur.Det halve dobbelthus ligger tilbagetrukket fra Gammel Kirkevej for enden af en lille, blind boliglomme - endda med vejens og ejendommens allerbedste placering lige ud til søen og den omkringliggende natur. Grunden er 309 kvm stor, og foruden carport og skur får I en dejlig, nem have, der vender ideelt i forhold til solens bane henover himlen. Her får I flere forskellige hyggekroge; den ene terrasse er orienteret mod de naturskønne omgivelser, og der er ligeledes etableret et skønt, læfuldt og gårdhavelignende terrassemiljø, hvor man sidder helt uforstyrret i solens stråler.Huset er som tidligere nævnt af nyere dato, og vi kan desuden oplyse, at alle vinduer i 2021 blev udskiftet. Hjemmet emmer af kvalitet og funktionalitet fra start til slut med bl.a. gulvvarme i hele stueetagen og på 1. salens badeværelse, og der er truffet en række gode, velovervejede beslutninger såsom at etablere overdække fra carporten til hoveddøren samt etablering af ellader i carporten.Boligen er indrettet med flotte og tidløse materialer fra start til slut, og det er tydeligt, at hjemmet er opført med fokus på at gøre søen og omgivelserne til en integreret del af hverdagen. I stueetagen byder planløsningen på en entré med skabsplads, et flot gæstetoilet og et praktisk bryggers, og dertil kommer et fantastisk opholdsrum med køkken, spisestue og dagligstue i ét - de store vinduespartier vender mod tre ud af de fire verdenshjørner, hvilket inviterer lys og natur indenfor, og skydedøren skaber en glidende overgang mellem inde- og udearealerne. Boligen afrundes af 1. salen, og heroppe finder I et badeværelse samt hele fire gode, møblerbare værelser, hvoraf det største har integreret kontor/walk-in-closet. Her får I kort fortalt et praktisk, anvendeligt og nemt tilgængeligt hus, der kræver minimal vedligeholdelse de næste mange år. Alt dette ligger på en enestående adresse i 1. parket til naturen og med kort afstand til hverdagens fornødenheder, tæt på motorvejen og i pendlerafstand til bl.a. Aarhus C.

Halvt dobbelthus fra 2015 med enestående beliggenhed i 1. parket til sø og natur

Risskov

Hos Nybolig Risskov er vi et fagligt kompetent og dynamisk team af ejendomsmæglere med et stort lokalkendskab i den nordlige del af Aarhus, herunder Risskov, Egå, Skæring, Lystrup og Hjortshøj og har alle mange års erfaring i branchen.

Din lokale ejendomsmægler i Risskov

Nybolig Risskov - Mads Faurholt

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Rækkehus Gammel Kirkevej 75 8530 Hjortshøj	4.995.000 Udbetaling: 250.000		Nuvær 59 Samlet 59	180	27280	Ejerudgift 3.007 Brutto 28.448 Netto 22.929	5