Boliger til salg på Klitageren på Hirtshals – Se 9 boliger til salg på Boligsiden

Hirtshals

Hjørring

Tornby

Nordjylland

Klitageren

Med en beliggenhed i Tornby er der mulighed for at være tæt på og i en attraktiv natur, for her er der både skov, strand, vand og masser af frisk havluft. Området er enestående, let kuperet hede- og klitlandskab med spredt beplantning. Der er ikke mange kilometer til Tornby klitplantage, og den flotte badestrand ved Vesterhavet ligger kun små 700 meter fra huset.  Den har rent badevand og med de marehalmbevoksede klitter er det altid muligt at finde læ. Tornby er et ideelt feriested, hvis du ønsker dig væk fra stress og jag og ønsker at bo tæt på vandet i fredelige omgivelser, men alligevel tæt på aktiviteter, seværdigheder og gode handelsbyer. Du kan nemlig handle i både Tornby, Hirtshals og Hjørring, hvor de store indkøbssteder Metropol og Bispetorv byder på mange spændende butikker.Det flade græsbevoksede areal, der stort set passer sig selv, omkranser dette hus og fortsætter helt over i den tætte beplantning af velvoksne fyr og graner mod vest, der giver både læ og god natur i "baghaven".  At huset er sidste ejendom på vejen giver ekstra fred og ro.Det flotte fritidshus på Klitageren er kønt med sin sorte farve og de gyldne mahognivinduer. Det er gedigent og rummeligt, og de 125 m2 er godt fordelt med stort opholdsareal, 2 badeværelser og 4 soverum. Dertil en hems, som er så stor, at den bør tælle som et ekstra værelse.Allerede ved indgangen fornemmes en oplevelse af, at der her er lagt sjæl, tanke og personlighed i byggeriet, og det viser sig at holde stik. Hjørnerne på trælisterne er skåret skråt, og værelserne har hver sin farve. Der er rødt, gult, blåt og grønt soveværelse, og de har alle dobbeltsenge og garderobeskab med skydelåger. I alle rum er der varmestyring til gulvvarmen, som du nemt kan regulere på, og dermed altid have en temperatur, der passer lige præcis til dit behov.Køkkenet er et Aubo køkken, og det er helt enkelt og hvidt. Der er sorte bordplader - og amerikanerkøleskabet serverer både isterninger og dejlig koldt drikkevand. Den skulpturelle emhætte hænger i loftet. Køkkenet er en del af opholdsarealet, som er et virkelig dejligt rum med hvide, ludbehandlede trævægge, helt lyse grå fliser på gulvet, loft til kip, og så er der god plads til mange mennesker. Her kan du samle familie, venner og bekendte til fødselsdage, fester eller bare almindelig hyggeligt samvær, og der er plads til alle ved spisebordet eller i den tilstødende sofagruppe, som får varme og glød fra skæret af flammerne i den flotte Morsø brændeovn.  Fladskærmen sørger for underholdning eller der kan leges i puder og madrasser på den store afskærmede hems i den lille mellemgang, hvor der også er et flot badeværelse. Det ene badeværelse har spa(udskiftet 2023) og sauna samt brusekabine, mens det "lille blå" badeværelse i den anden ende af huset har brusekabine. Der er en solid carport med depotrum, hvor der også er et særskilt rum til jordvarmeanlægget. Der er udover jordvarme også energisparepærer i alle lamper. Sidste tilføjelse til huset er solpaneler, som hjælper yderligere med at sænke omkostningerne(særskilt måler, lejere får ikke rabatten), samt ladestander i carporten. Huset er naturligvis velisoleret, så det kan benyttes året rundt.Endvidere er der Stofanet opkobling til fællesantenne med stort set alle tv-kanaler og trådløst internet samt alarm tilkoblet telefon. Huset har for 2024 allerede en dokumenteret lejeindtægt på næsten 120.000, hvortil kommer indtægter for elforbrug. Der er endda plads til en del mere udlejning. Huset udlejes gennem Sol og Strand med husnr. 10-6071.NB: Ejerudgifterne er baseret på de foreløbige vurderinger for 2024.

Lækkert hus med spændende farvevalg

Hedegaard Madsen A/S

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Hedegaard Madsen A/S 

Velkommen til Klitageren 17, 9850 Tornby - dit ideelle fristed tæt på Vesterhavet og Tornby Klitplantage, perfekt for naturelskere og aktive sjæle.Dette charmerende fritidshus, opført i 2007, byder dig velkommen med en varm atmosfære og en perfekt beliggenhed for dem, der elsker at kombinere afslapning med aktiviteter. Med sine 90 kvadratmeter er dette hjem ideelt til både familier og venner, der ønsker at skabe minder sammen.Fritidshusets åbne og rummelige køkken er perfekt designet til sociale sammenkomster og madlavning med kærlighed. Køkkenet flyder elegant ind i stuen, der er indrettet med komfortable møbler og store vinduer, der giver masser af naturligt lys og en forbindelse til naturen udenfor. Badeværelset er en oase af velvære med en luksuriøs spa og en sauna, der giver dig mulighed for at slappe af og genoplade efter en dag med aktiviteter. Forestil dig at stjæle en stund for dig selv og lade stress og bekymringer forsvinde i det varme boblebad.Med tre velindrettede værelser er der rigelig plads til hele familien eller dine nærmeste venner. Hvert værelse er designet med komfort og ro i tankerne, så du kan få en god nats søvn og vågne op frisk og klar til en ny dag fyldt med eventyr. Beliggenheden tæt på Tornby Klitplantage gør dette fritidshus til det perfekte udgangspunkt for aktiviteter som mountainbiking og vandreture. Tag på opdagelse i naturen og oplev den uspolerede skønhed, der omgiver dette unikke sted.Dette fritidshus på Klitageren 17 er ikke bare et sted at bo; det er et hjem, hvor du kan skabe minder, finde ro og nyde det bedste, den danske natur har at byde på. Tag det første skridt mod dit nye eventyr, og lad Klitageren 17 blive din oase ved Vesterhavet.Dette skønne fritidshus har også en god lejeindtægt:  2023 kr. 85.408 inkl. strøm2022 kr. 106.404 inkl. strøm2021 kr. 74.380 inkl. strøm

Naturnært Fritidshus ved Vesterhavet

Hos RealMæglerne Hjørring vægter vi den gode dialog højt, og vores veluddannede personale, som du møder i butikken, er altid klar med kyndig vejledning igennem alle boligsalgets mange faser. Vi er lokalt forankret og kender markedet, så hvorfor ikke drage fordel af os og gøre brug af vores viden om boligmarkedet.

Velkommen hos RealMæglerne Hjørring.

RealMæglerne Hjørring ApS

RealMæglerne

Leder I efter et moderne sommerhus, hvor I kan trække jer tilbage fra hverdagens stress og jag, men stadig være tæt på alle livets bekvemmeligheder? Så er dette lyse og indbydende sommerhus på 72 kvadratmeter fra 2008 svaret. Det lækre sommerhus på Klitageren 18 ligger på en rolig og lukket vej mellem Tornby og Hirtshals. Her kan I splitte jeres tid mellem afslapning og oplevelser. Via stisystemer gennem det smukke klitlandskab kommer I hurtigt ned til sandstrandene ved Tornby Strand, og der er flere gode oplevelser at finde i det nærliggende område. Fra sommerhuset er der kun få kilometer ind til Hirtshals, hvor I kan gå på opdagelse i de mange spændende butikker efterfulgt af et godt måltid mad på nogle af de hyggelige caféer eller en gåtur i havnens maritime miljø. Ønsker I ekstra natur, kan I tage ud og besøge dyrene og lave sjove aktiviteter med hele familien i Fun-Park Hirtshals.Huset ligger på en 2.513 kvadratmeter stor naturgrund, med gode parkeringsmuligheder på den stenbelagte indkørsel og en sydvestvendt terrasse, hvorfra I kan nyde solnedgangen med udsigt over klitlandskabet.Indenfor kan I finde ro i de lyse og indbydende rum, som føles ekstra luftige, da der er åbnet op til kip overalt i huset. I det rummelige køkken-alrum strømmer lyset ind fra det store, sydvestvendte gulv-til-loft-vinduesparti, og I har gode muligheder for at indrette jer med både spisesektion og sofaarrangement. Hertil får I hele tre fornuftige værelser at trække jer tilbage i samt et nydeligt badeværelse med brus og plads til vaskemaskine.

Moderne sommerhusidyl nær Tornby Strand og Hirtshals

Hos Nybolig Hjørring har vi mange års erfaring indenfor køb og salg af fast ejendom, nedlagte landbrug, sommerhuse samt grunde. Et stort engagement hos vores veluddannede personale giver os gode kort på hånden ved salget af din bolig. Et effektivt salg afhænger nemlig af erfaring, ekspertise og ikke mindst lokalkendskab i det enkelte område.

Din lokale ejendomsmægler i Hjørring

Nybolig Hjørring

Nybolig

Denne grund ligger på Klitageren, som er et af de nyere sommerhusområder i Tornby. Dermed er der ikke vokset så meget op omkring husene - men kommer tid, kommer råd.For denne grund er alle tilslutningsafgifter betalt, både el, vand og kloak, svarende til en værdi på over 80.000.Grunden fremstår med en sokkelsten til bygningen af et hus, men der er ikke krav om, at man kun må/skal bygge på denne. Der kan sagtens lægges et større hus på grunden. Hvis det ønskes kan grunden leveres med et nøglefærdigt hus.

NYHED!

Fritidshuset opføres i 2022. Beliggende 800 meter fra Vesterhavet og har et veldisponeret boligareal på 92 kvm. SKANLUX fritidshuse bygges på stedet i allerbedste materialer med mange spændende detaljer. Fritidshuset får et boligareal på 92 kvm. og opvarmes med el. (brændeovn og terrasse er tilvalg.)Indeholder: * Lys centerstue med loft til kip, store vinduespartier, der giver et utroligt flot lys i rummet. * Stilfuldt køkken i åben forbindelse med spise- og opholdsstue. * 3 soveværelser, alle med faste skabe. * Badeværelse med bruseniche, smart bordarrangement med håndvask samt toilet. * Entre/fordelingsgang med god garderobeplads.BeliggenhedGrunden er beliggende i Tornby med få min gang til Vesterhavet, pragtfuld bred badestrand og kun få min. kørsel fra Hirtshals By, Nordsøcentret, Hirtshals Golfbane mv. Ejendommen er hjemmehørende i Hjørring Kommune.GrundenStor naturgrund på 2517 kvm. med flotte udsigtsvidder, som skaber hygge og optimalt udeliv. UdlejningFritidshuset er et super moderne hus, der opfylder gæsternes behov, sideløbende med at man som ejer har stor fornøjelse af huset. Forventet lejeindtægt ti lejer ved fuld udlejning ca. kr. 60.000,00. ØvrigtAl korrespondance og henvendelse, hverdage som weekend, bedes alene rettet til Ejendomsmæglerfirmaet Vestmægleren, Søndergade 33, 9480 Løkken Tlf. 98 99 44 11 eller 20 24 51 15

MULIGHED FOR ET SKANLUX-SOMMERHUS IDENTISK MED DET I SÅ I NYBYGGERNE 2021

Løkken

Hos EDC Danebo, Løkken får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Danebo Løkken

Fritidshuset opføres i 2022. Beliggende 800 meter fra Vesterhavet og har et veldisponeret boligareal på 92 kvm. SKANLUX fritidshuse bygges på stedet i allerbedste materialer med mange spændende detaljer. Fritidshuset får et boligareal på 92 kvm. og opvarmes med el. (brændeovn og terrasse er tilvalg.)Indeholder: * Lys centerstue med loft til kip, store vinduespartier, der giver et utroligt flot lys i rummet. * Stilfuldt køkken i åben forbindelse med spise- og opholdsstue. * 3 soveværelser, alle med faste skabe. * Badeværelse med bruseniche, smart bordarrangement med håndvask samt toilet. * Entre/fordelingsgang med god garderobeplads.BeliggenhedGrunden er beliggende i Tornby med få min gang til Vesterhavet, pragtfuld bred badestrand og kun få min. kørsel fra Hirtshals By, Nordsøcentret, Hirtshals Golfbane mv. Ejendommen er hjemmehørende i Hjørring Kommune.GrundenStor naturgrund på 2527 kvm. med flotte udsigtsvidder, som skaber hygge og optimalt udeliv. UdlejningFritidshuset er et super moderne hus, der opfylder gæsternes behov, sideløbende med at man som ejer har stor fornøjelse af huset. Forventet lejeindtægt ti lejer ved fuld udlejning ca. kr. 60.000,00. ØvrigtAl korrespondance og henvendelse, hverdage som weekend, bedes alene rettet til Ejendomsmæglerfirmaet Vestmægleren, Søndergade 33, 9480 Løkken Tlf. 98 99 44 11 eller 20 24 51 15

OPFØR NYT SKANLUX FRITIDSHUS I 2022...

Stor sommerhusgrund på 2500 kvm. beliggende med omkring 1 kilometer til 1'ste klasses badestrand. Endvidere er der få kilometer til Hirtshals by med indkøb, restauranter, havn o.s.v.

Grunden er let kuperet med spredt bevoksning af buske og krat. 

Området er omfattet af lokalplan 610.7 og 610.7B hvorefter bebyggelsesprocenten fastlægges til 5%  med tilhørende udhus/garage.

Tilslutningsafgifter for el, vand og kloak er betalt af sælger.

Ingen byggepligt.

Sommerhusgrund i Tornby

Hos EDC Hirtshals får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb eller salg af fast ejendom.

EDC Hirtshals

Stor nyudstykket let kuperet naturgrund på 2527 kvm. beliggende kun 800 meter fra Vesterhavet. Der er udarbejdet en lokalplan for området, hvor der tillades opførelse af fritidshus på max 120 kvm. Grundene sælges eksklusiv tilslutningsomkostninger til Vand, kloak og el.

Stor nyudstykket let kuperet naturgrund på 2517 kvm. beliggende kun 800 meter fra Vesterhavet. Der er udarbejdet en lokalplan for området, hvor der tillades opførelse af fritidshus på max 120 kvm. Grundene sælges eksklusiv tilslutningsomkostninger til el, vand og kloak.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Klitageren 9 Tornby, 9850 Hirtshals	2.595.000 Udbetaling: 130.000		Nuvær 100 Samlet 333	123	20321	Ejerudgift 1.765 Brutto 15.101 Netto 11.872	5
Fritidsbolig Klitageren 17 Tornby, 9850 Hirtshals	1.695.000 Udbetaling: 85.000		Nuvær 150 Samlet 946	90	18504	Ejerudgift 1.650 Brutto 9.985 Netto 7.850	4
Fritidsbolig Klitageren 18 Tornby, 9850 Hirtshals	1.325.000 Udbetaling: 25.000	-2.21%	Nuvær 233 Samlet 233	72	18403	Ejerudgift 1.774 Brutto - Netto -	4
Fritidsgrund Klitageren 37 Tornby, 9850 Hirtshals	575.000 Udbetaling: 30.000		Nuvær 558 Samlet -		230	Ejerudgift 790 Brutto 3.867 Netto 2.962
Fritidsbolig Klitageren 49 Tornby, 9850 Hirtshals	1.995.000 Udbetaling: 100.000		Nuvær 947 Samlet -	92	21685	Ejerudgift 2.029 Brutto 11.601 Netto 9.119	4
Fritidsbolig Klitageren 15 Tornby, 9850 Hirtshals	1.995.000 Udbetaling: 100.000		Nuvær 947 Samlet -	92	21685	Ejerudgift 2.033 Brutto 11.601 Netto 9.119	4
Fritidsgrund Klitageren 3 Tornby, 9850 Hirtshals	475.000 Udbetaling: 475.000		Nuvær 1088 Samlet -		190	Ejerudgift 492 Brutto - Netto -
Fritidsgrund Klitageren 15 Tornby, 9850 Hirtshals	348.000 Udbetaling: 25.000	-34.95%	Nuvær 4973 Samlet -		138	Ejerudgift 845 Brutto 2.319 Netto 1.649
Fritidsgrund Klitageren 49 Tornby, 9850 Hirtshals	348.000 Udbetaling: 25.000	-34.95%	Nuvær 4973 Samlet -		138	Ejerudgift 842 Brutto 2.319 Netto 1.649