Hedensted

Her kan du blive ejeren af en helt fantastisk hesteejendom, som indeholder alt, hvad du drømmer om. Her er kort til Hedensted, hvor der er fra skole og institutioner til fritidsaktiviteter og butikker. Endvidere er her knap 15 min. kørsel til Vejle og Horsens, samt 5 min. til motorvejsnettet E45. 

Fantastiske hestefaciliteter
Med knap 10 ha jord er der fri leg for heste og andre dyr. Nyd at se dem græsse rundt i det skønne, grønne landskab; Giv dem en tur på ovalbanen, i ridehallen, udendørsbanen, 20x60m eller måske bare ud i den nærtliggende, kuperede natur?

Ridehallen (20x40m) fremstår med fiberbund og træbeklædning fra 2012, og er gennemtænkt ned til mindste detalje, således akustik og støv holdes på et fornuftigt niveau – Det er ingen hemmelighed, at især ridehallen er et populært tilvalg for mange, der ønsker opstaldning.
Og netop opstaldning er der god plads til. I sælgers ejertid har her været helt op mod 35 islandske heste!
I forlængelse af rytterstuen er et 90m2 overdækket areal, hvor hestene kan sadles op. Herfra ledes du videre ind i stalden med masser af opbevaringsplads og mulighed for bokse. Dertil hører flere læskure.

Rytterstuen
202m2 arkitekttegnet rytterstue fra 2008, hvoraf der også er indrettet 4 værelser, samt stort disponibelt rum på førstesalen. Her er naturligvis både køkken og badeværelse, samt plads til festlige lejligheder og hyggelige stunder.
Bygningen har flere anvendelsesmuligheder og har erhvervsregistrering, således alt fra behandlerrum, B&amp;B til kursuscenter er helt oplagt, men det er næsten kun fantasien, der sætter grænser.

Stuehuset
Suverænt, arkitekttegnet stuehus fra 2008 med plads til den store familie! Hele 236 m2 fordelt på to plan med stort køkken og spisestue i halvåben forbindelse. Viktualierum. Fantastisk stue i kip med flot pejseindsats. Forældreafdeling med soveværelse og badeværelse. Værelse / kontor. Gæstetoilet og stort bryggers med plads til alt det praktiske. 

Førstesalen byder på stor repos, 4 store værelser og stort badeværelse med både dobbelt brus og dobbelt håndvask!
Både stuehuset og rytterstuen opvarmes via centralt stokerfyr. Endvidere er her installeret solcelleanlæg på staldbygningen.

Udendørsforhold
Haven omgives af træer og buske, så du helt privat kan nyde den rene luft og områdets stilhed. Dertil er her flere solterrasser, så du både kan nyde morgen-, middags- og aftensmaden i din lukkede have.
Plantekasser, ’’vild med vilje’’, drivhuse, frugttræer – Ja, mulighederne er mange…

Bilerne parkerer du i garagen, og så er du klar til at komme hjem.

Ejendommen her skal opleves. Det er et helt igennem imponerende og opløftende sted. 
Vi glæder os til at vise dig det hele!

Velkommen på Skovvangen 6, nærmere bestemt DANNEVANG

Hos EDC Hedensted får du en ejendomsmægler som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Hedensted

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Skovvangen 6 8722 Hedensted	7.995.000 Udbetaling: 400.000		Nuvær 44 Samlet -	236	35158	Ejerudgift 3.702 Brutto 43.879 Netto 35.305	7