Hampen

Silkeborg

Hjøllund

Østjylland

Enghavevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 27/3 - klik på billede - 

Velkommen på Enghavevej 1 – en bolig med god plads både ude og inde.

 Sælger har boet på ejendommen siden opførelsen og passet godt på huset i hele ejertiden. Boligen er i to plan med masser af plads til den store familie, dig der har en pladskrævende hobby eller bare ønsker god plads omkring dig. 

Boligen rummer i stueplan en god stue samt et lukket køkken. Ønsker du at udskifte køkkenet kan du med fordel åbne mellem køkken og stue og få et stort rum med lys fra flere sider. I stueplan får du ligeledes 2 værelser med skabe, bryggers samt et badeværelse. Ved trappen er der godt lysindfald. Første sal rummer en stor stue med et flot kig ud over området og markerne. Her er der også en bred svale gang, hvor aftensolen kan nydes. I modsatte ende af første sal er der 3 store værelser samt et badeværelse. 
 
Udvendigt får du en dobbelt garage som også kan bruges til værksted samt en carport. 
 
Haven rummer masser af hyggelige træer og buske, så der er noget flot at kigge på det meste af året. Grunden er opdelt i to særskilte matrikler, så skulle du på sigt ønske at opdele haven kan du uden problemer gøre dette.
 
Villaen er beliggende på en lukket villavej med bagsiden ud mod naturstien, hvor du med nemt kan tage nogle gode cykel-, gå, eller løbeture. Byen har skolebus til Bryrup Skole og Friskolen i Gludsted. Med beliggenheden midt i det jyske kommer du hurtigt til flere større byer mod både nord, syd, øst og vest. Der er små 10 minutters kørsel til motorvejen mellem Silkeborg og Herning.  
 
Så drømmer du om at bo i et stort hus med god plads med en beliggenhed tæt på naturen og fornuftig afstand til flere større byer, så er dette måske din kommende bolig.

Boligen med den gode plads - ude som inde

Hos EDC Torben Larsen, Silkeborg får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Torben Larsen a/s

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Etplans villa i gule sten som er velbeliggende i mindre landsbysamfund, på rolig og lukket villavej med stor vendeplads i enden – ingen unødig kørsel udover beboerne på vejen. Bagved Enghavevej går den gl. Jernbanestrækning (natursti) hvor der er åbent til marker. Byen har skolebusforbindelser til Bryrup skole, samt busforbindelser til Viborg og Vejle med forbindelser i Nr. Snede til Horsens og Herning. Ligeledes er der kun ca. 8 km. til Herning- Silkeborg motorvejen, så det er forholdsvis hurtigt at nå en masse arbejdspladser. 
Villaen er opført i 1975, og det samlede boligareal er på 136 kvm. og med garage på 36 kvm. med automatport. Der er pålagt eternittag og vinduerne er fra 2013. 
Villaen er indrettet på følgende måde:
Bryggers med linoleumsgulv og fliser på væggene. Monteret med bord, og der er plads til vaskemaskinen. Opgangen til loftet forefindes her.  Fra bryggers kommer man indtil et dejligt stort køkken, med nyere front låger. God plads til familien ved spisetiderne. Køkkenet er med linoleumsgulv og gipsloft. 
Fra fordeler gangen er der adgang til hele 4 soverum. Et soveværelse med skabsvæg og gipsloft. 3 værelser heraf 2 med skab.  Villaens badeværelse er med fliser, karbad og bruseniche hvor der er tilhørende skabsarrangement opsat i 2013. Stuen er med en lille vinkel og panelloft. Der er i stuen et nyere vinduesparti med lyddæmpning, som giver masser af naturligt lysindfald. 
Til villaen hører ligeledes en muret garage som er med troldtekt loft og hvor pille fyret som er fra ca. 2013 er placeret. Der er isat automatport i 2020 og der er indlagt strøm af nyere dato. Derudover 2 mindre skurer i baghaven som er med eternittag som er velegnet til opbevaring af eks. Haveredskaber. 

Vi gøropmærksom på at de 2 skurer og overdækningen ikke er registreret på BBR

Fakta om ejendommen:
Pille fyr ca. fra 2013
Villaen har fået skiftet vinduer i 2013
Villaen har kun haft samme ejer.

Her får man en fin villa til meget fornuftig husleje!

Velholdt ét-plans hus med muligheder
På grænsen mellem by og land i landsbyen Hjøllund finder man dette parcelhus på Enghavevej.Boligen er opført i 1968 og har sunde murstensfacader, og ligger privat og fredeligt på et blindt vængeog med udsigt til åbne marker.
Boligen har en bynær beliggenhed, men også meget tæt den vidtrækkende natur som omkranserHjøllund. Boligen er moderniseret løbende, og fremstår velholdt, og køber kan overtage med kortvarsel.
Parcelhusets boligareal er passende til en min

Billigt hus i Hjøllund

Åbent hus med tilmeldingskrav 31/3 - klik på billede - 

Villaen er velbeliggende i mindre landsbysamfund, på rolig og lukket villavej med stor vendeplads i enden – ingen unødig kørsel udover beboerne på vejen. Bagved Enghavevej går den gl. Jernbanestrækning (natursti) hvor der er åbent til marker. Byen har skolebusforbindelser til Bryrup skole og Friskole i Gludsted, samt busforbindelser til Viborg og Vejle med forbindelser i Nr. Snede til Horsens og Herning. Ligeledes er der kun ca. 8 km. Til Herning- Silkeborg motorvejen, så det er forholdsvis hurtigt at nå en masse arbejdspladser. 
Ejendommen har gennemgået en løbende indvendige renovering siden 2018, med nye vinduer i hele villaen, undtaget stuen, fra 2018 og alle radiator og rørføring er skiftet i 2021 samt nyt Ikea køkken fra 2021. Alt i alt giver det indtrykket af en fin og velholdt villa, som er lige til at flytte ind i.

Villaen er indrettet på følgende måde:
Entré som går videre til dels badeværelse med gulvvarme og skabsarrangement. Dels videre til 2 værelser, som begge er med laminatgulv og gibs loft. 2 rigtig gode værelser til børnene, eller mulighed for kontor og gæsteværelse.
Soveværelset er med laminatgulv og stort skabsarrangement inde i væggen. Fra soveværelset er der ekstra værelse, som var tidligere garage, men er nu indrettet som værelse med eget toilet. 
Fra værelsesafdelingen, kommer i ud til stort køkken alrum, hvor køkkenet er fra 2021, og i alrummet er der god plads til både spiseplads, og i modsatte side er der plads til TV-stue. I alrummet er der 2 store vinduespartier, som giver en god udsigt ud over den lukket have. Fra alrummet er der udgang til fin anlagt terrasse.
Fra entré er der nedgang til kælderen, som nemt kan anvende som viktualier rum. I kælderen er luft til vandvarmepumpen fra 2020 placeret. 

Fakta om ejendommen: 
Sælger oplyser at solfanger på taget, giver nok varme til varmtvand fra forår til efterår
Taget er renset og malet i 2007
Luft til vandvarmepumpe fra 2020
Køkken fra 2021
Rør og radiator er skiftet i 2021
Nye vinduer i hele villaen fra 2018, med undtagelse af 2 store vinduer som vender ud mod haven.
Vi gør opmærksom på at carport på 12 kvm. og drivhus på 4 kvm. ikke er registreret på BBR.

Pæn og vedligeholdt etplans villa

Nørre Snede

Hos EDC Nr. Snede får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Nr. Snede

Åbent hus med tilmeldingskrav 31/3 - klik på billede - 

Etplans villa som er velbeliggende i mindre landsbysamfund, på rolig og lukket villavej med stor vendeplads i enden – ingen unødig kørsel udover beboerne på vejen. 

Bagved Enghavevej går den gl. jernbanestrækning/natursti Silkeborg-Grindsted hvor der er åbent til marker. Byen har skolebusforbindelser til Bryrup skole, samt busforbindelser til Viborg og Vejle med forbindelser i Nr. Snede til Horsens og Herning. Ligeledes er der kun ca. 8 km. til Herning-Silkeborg motorvejen, så det er forholdsvis hurtigt at nå en masse arbejdspladser.

Villaen er fra 1970 på 150 kvm. bolig samt 10 kvm. udestue samt tilhørende garage på 32 kvm, hvor der også er plads til værkstedsbord og haveredskaber. Villaen er i et plan og opført i mursten som er hvidmalet og pålagt eternittag og nye træ/alu vinduer og døre i 2021 – herunder ligeledes i udestue og vinduer/dør i garagen. God stor grund på 916 kvm. 

Villaen er indrettet med hele 5 værelser, hvoraf to værelser har egen indgang. Det ene værelse som er et gennemgangsværelse vil være oplagt til et erhvervsrelateret formål eller evt. som et legerum til børn. Hyggelig vinkelstue med udgang til renoveret og lys udestue. Stort køkken med spiseplads beliggende lige ved stue, således der evt. kan åbnes op til stue, hvis man ønsker et køkken alrum. Lyst badeværelse med klinkegulv med varme samt træloft. Stor bruseniche samt skabsarrangement.

Et fornuftig huskøb med plads til den større børnefamilie og en energimæssig fornuftig opvarmning af villaen.

Find din bolig

Boligsiden® A/S

boligsiden