Hampen

Silkeborg

Hjøllund

Østjylland

Enghavevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 10/2 - klik på billede - 

Villaen er velbeliggende i mindre landsbysamfund, på rolig og lukket villavej med stor vendeplads i enden – ingen unødig kørsel udover beboerne på vejen. Bagved Enghavevej går den gl. Jernbanestrækning (natursti) hvor der er åbent til marker. Byen har skolebusforbindelser til Bryrup skole og Friskole i Gludsted, samt busforbindelser til Viborg og Vejle med forbindelser i Nr. Snede til Horsens og Herning. Ligeledes er der kun ca. 8 km. Til Herning- Silkeborg motorvejen, så det er forholdsvis hurtigt at nå en masse arbejdspladser. 
Ejendommen har gennemgået en løbende indvendige renovering siden 2018, med nye vinduer i hele villaen, undtaget stuen, fra 2018 og alle radiator og rørføring er skiftet i 2021 samt nyt Ikea køkken fra 2021. Alt i alt giver det indtrykket af en fin og velholdt villa, som er lige til at flytte ind i.

Villaen er indrettet på følgende måde:
Entré som går videre til dels badeværelse med gulvvarme og skabsarrangement. Dels videre til 2 værelser, som begge er med laminatgulv og gibs loft. 2 rigtig gode værelser til børnene, eller mulighed for kontor og gæsteværelse.
Soveværelset er med laminatgulv og stort skabsarrangement inde i væggen. Fra soveværelset er der ekstra værelse, som var tidligere garage, men er nu indrettet som værelse med eget toilet. 
Fra værelsesafdelingen, kommer i ud til stort køkken alrum, hvor køkkenet er fra 2021, og i alrummet er der god plads til både spiseplads, og i modsatte side er der plads til TV-stue. I alrummet er der 2 store vinduespartier, som giver en god udsigt ud over den lukket have. Fra alrummet er der udgang til fin anlagt terrasse.
Fra entré er der nedgang til kælderen, som nemt kan anvende som viktualier rum. I kælderen er luft til vandvarmepumpen fra 2020 placeret. 

Fakta om ejendommen: 
Sælger oplyser at solfanger på taget, giver nok varme til varmtvand fra forår til efterår
Taget er renset og malet i 2007
Luft til vandvarmepumpe fra 2020
Køkken fra 2021
Rør og radiator er skiftet i 2021
Nye vinduer i hele villaen fra 2018, med undtagelse af 2 store vinduer som vender ud mod haven.
Vi gør opmærksom på at carport på 12 kvm. og drivhus på 4 kvm. ikke er registreret på BBR.

Pæn og vedligeholdt etplans villa

Nørre Snede

Hos EDC Nr. Snede får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Nr. Snede

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Åbent hus med tilmeldingskrav 10/2 - klik på billede - 

Etplans villa som er velbeliggende i mindre landsbysamfund, på rolig og lukket villavej med stor vendeplads i enden – ingen unødig kørsel udover beboerne på vejen. 

Bagved Enghavevej går den gl. jernbanestrækning/natursti Silkeborg-Grindsted hvor der er åbent til marker. Byen har skolebusforbindelser til Bryrup skole, samt busforbindelser til Viborg og Vejle med forbindelser i Nr. Snede til Horsens og Herning. Ligeledes er der kun ca. 8 km. til Herning-Silkeborg motorvejen, så det er forholdsvis hurtigt at nå en masse arbejdspladser.

Villaen er fra 1970 på 150 kvm. bolig samt 10 kvm. udestue samt tilhørende garage på 32 kvm, hvor der også er plads til værkstedsbord og haveredskaber. Villaen er i et plan og opført i mursten som er hvidmalet og pålagt eternittag og nye træ/alu vinduer og døre i 2021 – herunder ligeledes i udestue og vinduer/dør i garagen. God stor grund på 916 kvm. 

Villaen er indrettet med hele 5 værelser, hvoraf to værelser har egen indgang. Det ene værelse som er et gennemgangsværelse vil være oplagt til et erhvervsrelateret formål eller evt. som et legerum til børn. Hyggelig vinkelstue med udgang til renoveret og lys udestue. Stort køkken med spiseplads beliggende lige ved stue, således der evt. kan åbnes op til stue, hvis man ønsker et køkken alrum. Lyst badeværelse med klinkegulv med varme samt træloft. Stor bruseniche samt skabsarrangement.

Et fornuftig huskøb med plads til den større børnefamilie og en energimæssig fornuftig opvarmning af villaen.

Find din bolig

Boligsiden® A/S

boligsiden