Sommerhuse til salg i Gudhjem – Se 12 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Gudhjem

Bornholm

Røvej

Stor rummelig villa med en beliggenhed der byder på alverdens natur lige udenfor døren.Helligdomsklipperne, Rø golfbane, Døndalen og dens vandfald.Kun få km til nærmeste indkøb.Boligen giver mange muligheder for anvendelse. Stueetage og 1. sal er indrettet, så de fungerer hver for sig.Velegnet til to generationer med to afdelinger under samme tagMulighed for udlejning til turister for en ekstra indtægt eller god plads til besøg af familie og venner, uden din egen bolig bliver overrendt.Det beregnede energiforbrug i energimærket omfatter:2,9 tons træpiller og 3,9 kløvet rummeter brænde samt 16.609 kWh elektricitet til i alt kr. 54.600,00I energimærket beregnes i h.t. lovgivning et elforbrug for alle uopvarmede rum, selv om pillebrændeovnene reelt opvarmer flere rum.Sælgers reelle forbrug er oplyst til ca 6 paller træpiller.Stueplan indeholder:Rummelig entre m/trappe til 1. sal.Værelse med brændeovn.Gæstetoilet m/håndvask. Stor lys stue m/pillebrændeovn i åben forbindelse med køkken.Værelse.Stort soveværelse eller TV-stue m/brændeovnBadeværelse m/brus.1. sal:Repos m/skabe.Badeværelse m/brus.Køkken i åben forbindelse til lys stue m/pillebrændeovn. 2 gavlværelser.Stort soveværelse. Udhus - tidligere hestestald med stenbelagt gulv indeholder hobbyværksted og depot.Anneks i baghaven, som rummer et stort værelse.Ejendommen er registreret som enfamiliesejendom.  Mulighed for flexboligstatus.

Rønne

RealMæglerne Gurli Hansen Bolighandler kræver professionel indsigt i både salg, finansiering, forsikring og lokale markedsforhold, samtidig med at man skal forstå og værdsætte mennesker og deres værdier. Hos RealMæglerne Gurli Hansen møder du et dynamisk team med mange års erfaring med køb, salg og finansiering af boliger. Vi kan skræddersy et sagsforløb, som er tilpasset dig og din bolig.

Lidt om os

RealMæglerne Gurli Hansen

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

RealMæglerne

Østerlars

Nybrovej

Spændende bolig som tidligere rummede både bolig, slagterbutik og slagteri. 
Velkommen til Nybrovej 6, hvor I kan overtage nøglerne til en fin, ejendom fra 1951, som fordeler sig over 154 kvadratmeter suppleret af 66 kvadratmeter kælder. Der er mulighed for fast bopæl eller flexbolig, og netop muligheder er et nøgleord i ejendommen, som tidligere har været slagterbutik. Således er flere rum fortsat egnede til erhverv. Stueetagen fordeler sig over et køkken-alrum og en stue i åben forbindelse, og

Spændende tidligere butik og bolig

Nexø

danbolig Bornholm er Bornholms ældste og største ejendomsfirma, grundlagt i 1976. Vi arbejder tæt sammen med danbolig i Rønne, og sammen står vi for omkring hver tredje villasalg på Bornholm. Vi bor alle i lokalområdet og har mange års erfaring på boligmarkedet og kan derfor give dig den bedste service. Ring eller kig forbi os, hvis du har lyst til en uforpligtende boligsnak om køb og salg.

Velkommen hos danbolig Nexø

danbolig Bornholm - Nexø v/Ole & Martin W. Kok-Hansen

danbolig

Rø Skolevej

Skøn møbleret ferielejlighed med 4 sengepladser + hems beliggende nær Rø Golfbane og det skønne naturområde langs Spellingemose og den gamle jernbanestrækning til Klemensker by.Lejlighed indeholder:IndgangSpisestue/tv-stue med udgang til terrasse.Soveværelse med dobbeltsengKøkkenBadeværelse med brusHems til 2 prs.Anneks med 2 sengepladser.Bagrum/magasinrum Opvarmning: Luft/luft varmepumpe med wifi-styring.Velbeliggende ferielejlighed på Nordbornholm nær til Golfbane, klippekyst og skønne sommerrestauranter lang Bornholms Nordkyst.

Arkitekttegnet golf feriehus nær Rø Golfbane.

Hos Rønne Ejendomshandel får du en ejendomsmægler med mange års lokalkendskab, og som altid har "fingeren på pulsen" med hvad der rører sig på Bornholm. Dette giver en stor fordel, når du enten skal købe eller sælge bolig.

Bornholms Erhvervsmægler sælger og udlejer alle typer af erhvervsejendomme. Vi har et stærkt sælger team, også når det gælder erhverv og vort salær er yderst attraktivt.

Rønne Ejendomshandel ApS

Smedevej

Rummelig ejendom fantastisk udsigt.

Drømmer I om en tilværelse tættere på naturen, hvor I får rum til familien og mulighed for at dyrke de fritidsinteresser, der kræver ekstra plads? Tag et kig på Smedevej 4, hvor I overtager en 3.751 kvadratmeter grund med flere boliger, som gør stedet ideelt til flere generationer under samme tag, som ferieudlejning eller til et hold venner. Jeres kommende hjem har flere steder fået skiftet vinduer i 2022, hvor gulvene i køkken-alrummet også blev slebet. I ov

Rummelig ejendom fantastisk udsigt.

Melsted

Melsted Langgade

HISTORISK SOMMERHUS I MELSTEDUovertruffen er ikke engang dækkende for sommerhuset beliggende Melsted Langgade 5. For ejendommen er på så mange planer meget ud over det sædvanlige. En ejendom, der siden sin opførsel i 1777, har gjort sig bemærket i både Melsted og omegn - både på grund af dens historie, og ikke mindst velbevarede ydre og indre. Bygget i samme periode som næstennabo Melstedgård, Her havde ingen mindre end den folkekære kunstmaler, Carl Budtz Møller, sommerresidens. Han købte ejendommen i 1923 og overalt i boligen satte han sit præg, og bl.a. hans tidligere atelier, i dag køkken/alrum, står som et vidnesbyrd om, hvordan man både kan bo i og med vores kulturarv på allerfineste vis. Hvis man kender til Budtz Møllers malerier, så føles en vandring igennem ejendommen, haven og det gamle fiskeleje Melsted, som en ren fernisering. Der er så mange genkendelige motiver, og lysindfaldet står stadig så poetisk igennem de småsprossede ruder i hovedhuset. Og nu vi taler ruder - så er der ikke to vindue i hele huset der er ens. Alle er originale på helt deres egen finurlige facon, og bliver den dag i dag brugt som feltstudie fra studerende for arkitektskolen.Ejendommen er moderniseret med fuld respekt for stedets historie og autentiske detaljer, med blik for det funktionelle og alligevel uden at spolere tidligere ruminddelinger. Det prægtige køkken/alrum, engang dyrestald, med i dag bevarede høloftdøre, senere atelier for Budtz Møller, der har dekoreret det snedkererede loft er uden tvivl husets hellige gral. Og så igen, for hvert et håndslået beslag, enhver original gerikt, havens sekskantede pavilion og enhver stalddør gør, at det er svært at vælge en favorit detalje. Men summen af hele huset, med alt hvad dertil hører, gør at denne ejendom er noget af det fineste vi har indenfor kulturbevaringsværdige ejendomme på Bornholm.  Ejendommen bemærker sig desuden ved: -Velholdt bindingsværksejendom med to skorstene og stråtæktag omkranset af stengærde-Beliggende med havkig fra både hus og have- Stort køkkenalrum med stor spiseplads og sofaområde- Hele to fine badeværelser, et toilet plus toilet i pavilion i haven- Fire gode soveværelser - Stor stue med brændeovn og smukke gamle døre mod havet og haven- Kontor med udsigt gennem stue og mod havet- Smukkeste fordelingsentre med håndmalede lofter - Funktionelt bryggers med grovkøkken, masser af skabsplads og igen håndmalede lofter- Stor have med det fineste morbærtræ og figentræ fra Melstedgård- I haven ligger en charmerende pavilion med udsigt fra lille hems. Pavilionen indeholder toilet, rum med vand indlagt og større disponibelt rum- Dobbelt carport med endnu et godt disponibelt rumUden sammenligning et sommerhus som drømme er gjort af, beliggende i hjertet at historiske Melsted, 150 meter fra havet med Melsted Strand, Melsted Badehotel og naturområdet "Lille Irland" i den ene retning, og underskønne Gudhjem i gåafstand i den anden retning.

LÖWE BRUUN BORNHOLM

Vietsvej

Dette dejlige hus er et idyllisk hus i landlige omgivelser. Ydermure er pudsede mursten, tag af eternit og vinduer med termo. Huset er nydeligt moderniseret og fremtræder i fin stand med lys indretning - klar til brug for ny ejer enten som helårsbolig eller fritidshus. Ingen bopælspligt.

Huset ligger særdeles naturskønt og lidt "gemt bort" - for enden af blind, fælles grusvej og med stor grund, direkte til naboens private skov. Her er frisk luft og et fantastisk plante- og dyreliv i massevis. Alligevel er der kun 3 km til Østerlars og 7½ km til Gudhjem, med mange spændende spisesteder og butikker.

Den store grund er bevokset med græs med enkelte klippefremspring, har enkelte frugttræer og skråner ned mod skoven. Her kan udelivet leves uden generende blikke fra naboer og forbipasserende.

Huset, der har nye trægulve i værelser og opholdsrum, indeholder: Entré med klinkegulv. Flisebadeværelse med bruseniche, vaskemaskine, toilet og håndvask. Stor og lys vinkelstue med luft/luft varmepumpe, trappe til 1. sal samt udgang til havestue/veranda. Køkken i rustik, landlig stil med klinkegulv - i åbent plan til stuen. Vindfang/bagentré med udgang til haven. Soveværelse.

Nyindrettet 1. sal, med loft til kip og synlige bjælker: Forrum/gang. To store gavlværelser. Stort værelse med dobbelt tagvindue.

Herudover: Muret udhus/anneks (tidligere stald), nu totalrenoveret og særdeles velegnet til f.eks. gæstehus, atelier, hobbyrum eller lignende - indrettet med 2 separate og højloftede rum. Ældre havestue/veranda med direkte udgang til haven.

INFO: Vandværksvand. Afløb til septiktank med tømningsordning. Uden bopælspligt. Mulighed for god udlejning, såfremt dette ønskes.

Et hyggeligt hus i god stand - og med skøn beliggenhed!

Landlig idyl, flot moderniseret og med særdeles naturskøn beliggenhed!

EDC BornholmerBo - sætter pris på hele Bornholm

Vi er et lokalt, ø-dækkende ejendomsmæglerfirma, som har eksisteret siden 1996, der sælger alle typer ejendomme over hele Bornholm.

Vi er p.t. 10 engagerede og veluddannede medarbejdere, hvoraf de 6 er uddannede ejendomsmæglere, der alle yder en professionel rådgivning.

Vi er en del af EDC-kæden, som er Danmarks største og ældste ejendomsmæglerkæde med 239 butikker fordelt over hele landet. EDC mæglerne er selvstændige, og EDC mæglerne er den eneste større mæglerkæde, der ikke er ejet af en bank eller et realkreditinstitut. Vi lever af tilfredse kunder. 


EDC BornholmerBo

Vårbækvej

På Vårbækvej 1 i Rø finder I denne attraktivt beliggende bolig på Nordbornholms flotte kyst. Ejendommen er velplaceret på en blind villavej og står helt indflytningsklar. Tilmed er der ikke bopælspligt, og boligen kan dermed anvendes som fritidsbolig. Ejendommen er løbende renoveret i gode materialer, og fremstår i en utrolig god stand. I samme sekund du træder ind på matriklen, kan du fornemme den fantastiske atmosfære og idyl. Velkommen indenfor. Denne rummelige og lyse villa indeholder to sto

Villa uden bopælspligt på blind vej i Rø.

Velkommen hos home Rønne
Når du skal vælge en kompetent ejendomsmægler til at få din bolig solgt, fører alle veje til home Rønne. Det er der flere årsager til, og nogle af dem er: 

Vi har en uformel tilgang og møder dig med ”begge ben på jorden”.
Vores lokalkendskab er unikt og opbygget over mange års erfaring.
Vi er nærværende, tilgængelige, engagerede og har masser gå-på-mod.
Vores viden indenfor salg, køb og byggeteknik er unik.

Agilitet og markedsføring udover det sædvanlige
Hos home Rønne

home Rønne Per Kofoed & Jan K. Larsen I/

home Rønne

home

Gudhjem Feriepark

Istandsat feriebolig i Gudhjem FerieparkGudhjem er en hyggelig by at opholde sig i, og nu har I muligheden for at overtage denne istandsatte feriebolig i Gudhjem Feriepark. Her kan I tilbringe ferier og højtider i skønne rammer, og når I ikke bruger boligen, kan I få en god og stabil lejeindtægt. Der er et fantastisk fællesareal i ferieparken med et poolområde. I træder ind i den flotte feriebolig, som er istandsat i 2021. Her blev der lagt et nyt parketgulv, som dækker entréen og det åbne ophol

Istandsat feriebolig i Gudhjem Feriepark

    Skønt feriehus med 6 sovepladser og gode udlejningsmulighederet af de bedste beliggende golf-feriehuse i foreningen med udsigt til golfbanen "New Course" og skønne solnedgange.Huset indeholder:Stue med udgang til terresse og stige til hemsKøkken Badeværelse med brusSoveværelseGæsteanneks med 2 sovepladserÅrlig lejeindtægt ca. kr. 50.000,-Et dejligt velholdt sommerhus nær til Nordbornholms smukke klippekyst, tursitbyerne Allinge/Sandvig og Gudhjem.I cykelafstand ligger det smukke naturområde "Spellinge Mose" og "Kleven", hvor den gamle bornholmske jernbane er lavet om til cykelsti.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Røvej 53B Rø, 3760 Gudhjem	1.549.000 Udbetaling: 80.000		Nuvær 3 Samlet 3	241	6706	Ejerudgift 1.669 Brutto 8.914 Netto 7.056	8
Villa Nybrovej 6 Østerlars, 3760 Gudhjem	675.000 Udbetaling: 35.000		Nuvær 23 Samlet 23	154	3350	Ejerudgift 925 Brutto 4.009 Netto 3.167	4
Fritidsbolig Rø Skolevej 10B, 11. Rø, 3760 Gudhjem	1.075.000 Udbetaling: 55.000		Nuvær 33 Samlet 33	55	19545	Ejerudgift 1.089 Brutto 6.337 Netto 4.994	2
Villa Smedevej 4 Østerlars, 3760 Gudhjem	1.750.000 Udbetaling: 90.000		Nuvær 33 Samlet 33	179	8516	Ejerudgift 2.397 Brutto 10.131 Netto 8.010	5
Fritidsbolig Melsted Langgade 5 Melsted, 3760 Gudhjem	7.500.000 Udbetaling: 375.000		Nuvær 47 Samlet 47	201	37064	Ejerudgift 3.449 Brutto 43.503 Netto 34.298	6
Villa Vietsvej 9A Østerlars, 3760 Gudhjem	1.995.000 Udbetaling: 100.000		Nuvær 67 Samlet 587	184	11034	Ejerudgift 1.203 Brutto 12.158 Netto 9.456	7
Villa Vårbækvej 1 Rø, 3760 Gudhjem	1.345.000 Udbetaling: 70.000	-5.61%	Nuvær 95 Samlet 331	132	8964	Ejerudgift 1.467 Brutto 7.848 Netto 6.205	3
Fritidsbolig Gudhjem Feriepark 64 3760 Gudhjem	1.525.000 Udbetaling: 80.000		Nuvær 170 Samlet 170	54	28241	Ejerudgift 2.932 Brutto 9.371 Netto 7.284	3
Fritidsbolig Rø Skolevej 10B, 21. Rø, 3760 Gudhjem	1.098.000 Udbetaling: 55.000		Nuvær 205 Samlet 205	55	19964	Ejerudgift 1.274 Brutto 6.480 Netto 5.107	2