Huse til salg på Hyldekrogen i Græsted – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Græsted

Gribskov

Nordsjælland

Hyldekrogen

Åbent hus med tilmeldingskrav 25/5 - klik på billede - 

På Hyldekrogen 4 kan de nye ejere ikke bare se frem til en rummelig familievilla på 168 kvadratmeter bolig og en blomsterrig solhave med god plads at boltre sig på. Med i købet følger nemlig også en helt igennem rolig beliggenhed centralt i Græsted.

For at komme til villaen skal man tage den lukkede Æblehavevej. Derfra ned af den lukkede Rosendalsvej. Derfra ind på den lille Hyldekrogen, der også er en lukket vej. Trukket tilbage fra trafik i så høj grad, at fuglesang i haven høres fuldstændig uforstyrret. Samtidig er indkøb, børnepasning, skole, foreningslivet og Græsted Syd Station i gåafstand.

Villaen er én af den slags, der favner familielivets forskellige faser. Fire værelser og en stue på første sal er fordelt, så forældre eller teenagere kan få egen afdeling. Hjemmets hjerte er stuen i grundplan, der er så stor, at alle kan være sammen og alligevel have gang i forskellige aktiviteter. Planløsningen fuldendes af køkken, badeværelse og bryggers – alle i gode størrelser. 

I stuen spreder brændeovnen varme til en god del af boligen (alle vinduer og yderdøre er skiftet sommer 2021).

Terrasseområdet ud for stuen er skærmet for vind og med overdækning også i brug, når duggen falder eller en sommerbyge driver over Græsted. Dagen igennem skinner solen på havens flora og de dejlige zoner til leg og afslapning i den lukkede og som sagt fredelige ramme på Hyldekrogen 4.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Familievilla på fredfyldt adresse midt i Græsted

Vi har over 30-års erfaring  i det nordsjællandske boligmarked som familievirksomhed – og det er ikke et tilfælde, at vi har været ejendomsmæglere i så mange år. Det handler om tillid.
Vi forstår, at det, at handle bolig, er en vigtig begivenhed i dit liv og noget, der har stor betydning for din økonomi. 
Det er derfor, at det giver god mening at tale med nogen, som kender lokal-området, som kender markedet og som kan formidle din bolig til den rigtige pris. Det skal være trygt at handle bolig. Vi er ikke blot Græsteds mest sælgende ejendomsmægler. Vi sætter en ære i, at du får en god rådgivning i alle faser af dit boligsalg eller -køb. Vi vil nemlig gerne have, at du vender tilbage til os næste gang, du har planer om at skifte bolig.
Kig endelig forbi vores boligbutik på Græsted Hovedgade 4 A og lad os tage en god kop kaffe og en boligsnak sammen. Vi har åbent alle 7 dage i ugen og du er også velkommen til at kontakte os på telefon eller chat mellem 08.00 og 22.00 Vi er til rådighed, når det passer dig.  Vi tror på tilgængelighed- faglighed og initiativ.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Hyldekrogen 4 3230 Græsted	2.245.000 Udbetaling: 115.000	-5.87%	Nuvær 46 Samlet 213	168	12821	Ejerudgift 3.166 Brutto 13.647 Netto 10.713	6