Boliger til salg på Stationsvej i Glejbjerg – Se 2 boliger til salg på Boligsiden

Glejbjerg

Vejen

Sydjylland

Stationsvej

På en central og tilbagetrukket beliggenhed i Glejbjerg, finder I et fantastisk hus til en overskuelig pris. Huset ligger centralt i byen med kort afstand til indkøb og til skolen. Glejbjerg ligger meget centralt mellem Esbjerg og Kolding, og der ikke langt til motorvej.I stueplan finder I et stort og rummeligt bryggers med plads til tørretumbler, vaskemaskine, god skabsplads og fin plads til at hænge overtøjet. Herfra kommer I ind i et stort køkken med plads til den store familie, og direkte ad

Dejlig familievilla med syd/vest vendt terrasse, dejlig nem have og tæt på skoven

Velkommen hos home Vejen 
Vi kan sælge din bolig - og vi har boligen, du drømmer om

Overvejer du et boligsalg i Vejen og omegn, så er vi den helt rigtige lokale ejendomsmægler at kontakte for en uforpligtende salgsvurdering.

Her er vores hjemmebane, og du kan have fuld tillid til, at vi kender markedet og værdien af din bolig, fordi vi kender området som vores egen baghave. Vi glæder os til at lære dig og din bolig at kende!
•	Vi har fingeren på pulsen i forhold til efterspørgsel, priser og de

home Vejen Poder & Kristensen

home Vejen

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

home

Denne store, smukke rødstensejendom ligger centralt i den aktive, vestjyske by Glejbjerg, hvortil skoven breder sig klos op ad matriklen og danner en naturskøn kulisse omkring bygningen. Ligeledes er den anseelige ejendom fra 1917 fuld af muligheder, idet den som forhenværende stationsbygning med tilhørende pakhus nu udgør en sammenhængende, moderne beboelse med plads til flere generationer. Hertil hører en dobbelt garage, og langs hele vestsiden af bygningen ud til skoven er der en fuldkommen ugeneret terrasse. Endelig er der overkommelige afstande til de større jyske byer som Esbjerg, Billund og Kolding.Fra stationsbygning til moderne boligDen velholdte rødstensvilla toner frem for enden af vejen i forlængelse af en omfangsrig gårdsplads med runddel og flagstang i midten. Hele bebyggelsen fremtræder i murermesterstil med røde murstensfacader, røde tegltage og hvide detaljer, heriblandt sprossede palævinduer og gesims, og læg endvidere mærke til kampestensfundamentet. Derudover er der tre garager, hvoraf den dobbelte, som også er med vaskerum, er etableret i 2019.Ejendommen besidder en fortid som stationsbygning og fungerede som sådan indtil for omtrent 50 år siden, hvor nuværende ejers familie overtog stedet. Herefter blev bygningen omdannet til bolig og er siden da løbende vedligeholdt og moderniseret. Den daværende stationsbygning og pakhuset er nu sammenlagt - forenet af en stor, fælles stue med loft til kip og tre dobbeltdøre til haven - omend de er indrettet som særskilte boligenheder.Indbydende inden døreI hovedhuset træder man først og fremmest ind i hallen, som lægger tonen an til den mondæne bolig med en svungen trappe og kig til førstesalen. Her bemærkes også et lyst klinkegulv med detaljer af mosaik, hvilket er gennemgående i stueetagen, mens der er plankegulve på overetagen. Efterfølgende ledes man ind i de store opholdsrum i form af to stuer og et køkken-alrum, hvor sollyset strømmer på tværs af de franske døre, og gennem vinduespartierne løftes sløret for skoven.  Køkken-alrummet er det primære samlingssted, hvor et nyere Tvis-køkken fra 2018 med varme lamelfronter i valnøddetræ, indbygget kaffemaskine, vinkøleskab, Bora-induktionskogeplade og Quooker-armatur danner ramme om madlavningen. Dernæst er stueetagen i denne del af huset indrettet med et værelse og et badeværelse, og overetagen byder på yderligere fire værelser og et badeværelse. Begge badeværelser er opgraderet i 2022, og her ses også elementer fra Tvis.På modsatte side af den rummelige fællesstue, eller måske nærmere gildesal, er der skabt en ekstra bolig, som tilgås via bryggerset. Boligarealet i denne fløj fordeler sig også over to etager og består af et køkken-alrum, to værelser, et badeværelse og et toilet, ligesom reposen de facto fungerer som værelse. Der er også et disponibelt rum.Natur og by i foreningGrunden er enkelt anlagt med veltrimmede buske og en plan græsplæne, og den enorme fliseterrasse, der breder sig langs ejendommen på vestsiden, er udført med afgrænsede bede, hvortil den flankeres af frodigt buskads og opvoksede træer i tilknytning til skoven. Naturen er nærværende i kraft af skovbrynet, og det opvoksede planteliv bidrager også til et ugeneret udemiljø.Samtidig er der gåafstand til alle byens tilbud i den hyggelige landsby, der byder på både skole, pasningstilbud og indkøbsmuligheder. Glejbjerg kan ydermere bryste sig af et aktivt foreningsliv med et rigt udvalg af fritidsaktiviteter, sportsfaciliteter og arrangementer - heriblandt er der en årlig byfest, og hvert andet år afholdes en lokal musikfestival. Glejbjerg ligger også hensigtsmæssigt i forhold til Esbjergmotorvejen, og man kommer således nemt rundt i landet.Liebhaver

Gennemrenoveret villa i Glejbjerg med have ud til skoven

Haderslev

'Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler...'
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Stationsvej 2 6752 Glejbjerg	695.000 Udbetaling: 35.000		Nuvær 37 Samlet 37	155	4303	Ejerudgift 1.231 Brutto 4.118 Netto 3.276	6
Villa Stationsvej 4A 6752 Glejbjerg	4.995.000 Udbetaling: 250.000	-16.72%	Nuvær 250 Samlet 250	447	11090	Ejerudgift 2.306 Brutto 28.579 Netto 22.788	12