Huse til salg på Glenshøjparken i Glamsbjerg – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Glamsbjerg

Assens

Glenshøjparken

Blandt marker og naturskønne enge ligger dette udsøgte hus og venter på sine næste ejere - måske det er jer? Boligen lokker med et gennemrenoveret indre med sans for æstetik og funktionalitet samt den skønneste have, så læs endelig med, når vi præsenterer alle detaljerne.Indendøre venter 148 kvadratmeter, der fordeler sig over en god planløsning. Det strømlinede køkken står med grebsløse fronter og integrerede hvidevarer, og der er åbent ind til alrummet, hvor I kan møblere jer med langbord. Nogle få trappetrin leder jer videre til den store, indbydende dagligstue, der har en brændeovn fra 2021. Der er en naturlig opdeling med en voksenafdeling, som består af et master bedroom, der er udformet med indbygget skab og har tilgang til et moderne badeværelse, alt imens børneafdelingen har tre regulære værelser og et ekstra badeværelse. Det hele fuldendes af entréen og det funktionelle bryggers.Der er tale om en gennemrenoveret bolig fra 1984, som er opdateret med lækre løsninger og moderne faciliteter. I vil få glæde af nyere badeværelser fra 2021, der begge har gulvvarme, ligesom der er nogle nyere vinduer fra selvsamme år. Et nyt ovenlys fra 2021 skaber et misundelsesværdigt lysindfald i køkken-alrummet, mens indretningen prydes af massive og lyse trægulve. Med til boligen hører en dejlig stor, ugeneret grund, der har masser af frugttræer, drivhus samt udsigt ud over markerne. Haven indbyder til lige dele leg og afslapning med bl.a. legeområder og bålsted, og som et ekstra plus er der et stort og mulighedsrigt beboelsesanneks. Praktikken er desuden sikret med carport, værksted og skur.En så sublim beliggenhed, som den der venter her i Glamsbjerg, fortjener virkelig at blive oplevet med egne øjne. Boligen ligger for enden af et lukket vænge, hvor der er en fredfyldt eng bag huset. Børnefamilien vil desuden få glæde af et godt naboskab såvel som lukkede stier, der fører fra huset og ind til byen. Her er der med andre ord gode, trygge rammer om hverdagen, der tilgodeses af gåafstand til børnehave, forskellige skoler samt 10. klassecenter og gymnasium. I får også gode indkøbsmuligheder med bl.a. blot 700 meter til Rema 1000, og så er der kun 15 kilometer til Assens og 25 til Odense.

En bolighandel kan ikke gøres om! Vælg derfor også ejendomsmægler ud fra det. 
At købe eller sælge fast ejendom hører for de fleste mennesker til en af de vigtigste beslutninger, der skal træffes gennem livet. Det er derfor af stor betydning, at du har tillid til din ejendomsmægler og oplever en tryghed gennem hele salgsforløbet.

Din lokale ejendomsmægler i Assens

Nybolig Assens

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Velkommen til Glenshøjparken 13 - en flot moderniseret familievilla, der bl.a. byder på fantastisk lyse stuer, tre soveværelser og et rigtig godt værksted. Med i købet følger en fredelig og helt ugeneret placering helt nede for enden af en lukket vej få hundrede meter fra både skole, gymnasium, daginstitution og indkøb. Ejendommen er igennem de senere år blevet opgraderet betydeligt med bl.a. nyt tag, nyere vinduer, nyere gulve indvendig, nyere badeværelse og meget mere. Stilen i boligen er smagfuld og tidløs med et strejf af nostalgisk charme. På din tur rundt i boligen vil du således møde hvide vægge, lyse lofter og ganske pænt interiør, der aldrig går af mode, og som ser gedigent ud. Læg også mærke til de fine fyldningsdøre, som kan bibeholdes i den støvede grønne nuance for et personligt udtryk eller males hvide, som på badeværelset, hvis du vil holde en endnu strammere linje.  Hjertet i boligen er en lys og indbydende opholdsstue, der ligger i åben forbindelse til en stor tilbygget "udestue" med gulvvarme, som fungerer som en fuldt integreret del af boligen. Her er hele de øst- og sydvendte vægge dækket af kæmpestore glaspartier, mens loftet går til kip og dermed udvider rumfornemmelsen betragteligt. Køkkenet er ligeledes et rum med masser af albuerum, så her er det en fornøjelse at være fælles om madlavningen og at nyde hverdagens måltider. Fra stuen er der direkte adgang til den frodige have, som er smukt beplantet med blomstrende buske i stensatte bede. Haven grænser direkte op til et lille skovlignende område med sti, og de høje træer danner et smukt bagtæppe til haven og sørger for læ. Langs husets vestvendte facade er der en skøn, delvist overdækket fliseterrasse, og haven byder også på drivhus og et højbed til dyrkning af grønt. Værkstedet ligger i forlængelse af ejendommens carport, og som billedet viser, er det et virkelig godt rum med trægulv og masser af plads.  Vi kunne fortsætte side op og side ned, hvis vi skulle opremse alle kvaliteterne ved dette dejlige hus, men i stedet vil vi anbefale dig at kontakte os, så du kan se det hele med egne øjne.

Estate Ejendomscentret Årslev-Midtfyn er velbeliggende med en synlig placering i Årslev. Firmaet er opbygget omkring en filosofi med personlig servicering af vore kunder, med base i at yde en optimal indsats omkring alle faser i et salg, så alle vore kunder oplever, at netop de og deres bolig er i fokus. Vi arbejder altid 100% fokuseret på at løse opgaverne til vores kunders fulde tilfredshed.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Glenshøjparken 75 5620 Glamsbjerg	2.495.000 Udbetaling: 125.000		Nuvær 39 Samlet 39	177	13212	Ejerudgift 2.274 Brutto 14.272 Netto 11.302	6
Villa Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	1.545.000 Udbetaling: 80.000	-3.13%	Nuvær 326 Samlet 326	140	10475	Ejerudgift 1.437 Brutto 8.881 Netto 7.033	4