Huse til salg på Tinbergens Alle i Gistrup – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Gistrup

Aalborg

Nordjylland

Tinbergens Alle

Moderne villa i familievenlige omgivelser. Er I en familie på jagt efter jeres fremtidige hjem, og vil ikke gå på kompromis med kvaliteten? Skal hverdagen udspille sig i rolige omgivelser, mens I stadig har byen lige i nærheden? Så læs med her! Rolige omgivelser med byen i baghaven.Gistrup er en forstad til Aalborg, kun ti kilometer fra Aalborg C og to kilometer fra Aalborg Universitet. Nærområdet tilbyder godt naboskab og flere legepladser i grønne og rolige omgivelser, mens pasningstilbud, skole og indkøbsmuligheder findes inden for en radius af fire kilometer, så her udspiller hverdagen sig nemt. Nygbyg med nem have og plads til det hele.Velkommen til Tinbergens Allé 101, hvor en flot nybygget villa fra 2018 har hjemme. Lyse mursten, lige linjer og store vinduer præger huset, der ligger omringet af en god, tæt hæk. En lang indkørsel fører op til husets garage og hoveddør, og en låge åbner op til en stor have. Her får I plads til både drivhus og trampolin, og den nemme beplantning gør haven overskuelig, samtidig med at I nemt kan indrette den, præcis som I ønsker.Moderne hverdagsluksus.Lad jer forføre af hverdagsluksus og den røde tråd, når hoveddøren slår op til gode kvadratmeter fordelt på to etager, hvoraf stueetagen er i forskudte plan. Luksus og kvalitet gennemsyrer boligen, for her får I store, lysgivende vinduespartier, en imponerende loftshøjde med akustiklofter, flotte sildebensgulve, lækre materialevalg og nydelige detaljer.Husets samlingspunkt, det rummelige køkken-alrum med stue i forlængelse, er placeret på førstesalen sammen med husets ene toilet samt kontor, så I rigtig kan nyde udsigten over trætoppe og tage. Køkkenet står snorlige med sorte elementer og træbeklædning, og viktualierummet sætter prikken over i'et. I stueetagen har I husets værelsesafdeling bestående af tre gode værelser, hvoraf det ene er med walk-in, et lækkert badeværelse med både brus og karbad samt et bryggers med udgang til haven.

Vejen til vores succes er simpel og ingen hemmelighed - god kundeservice og hårdt arbejde! Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard har mere end 20 års erfaring med salg af villaer og nedlagte landbrug, samt et stort kendskab til lokalområdet. Vi lever af at finde den rigtige køber, men vi ved også, at de ikke kommer af sig selv. Vi er store og dækker bredt, og DU er vores omdrejningspunkt.

Din lokale ejendomsmægler i Vejgaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Tinbergens Alle 101 9260 Gistrup	5.795.000 Udbetaling: 290.000		Nuvær 20 Samlet 20	216	26916	Ejerudgift 3.035 Brutto 32.971 Netto 26.241	6