Huse til salg på Ibstrupvej i Gentofte – Se 5 villaer til salg på Boligsiden

Gentofte

Københavns omegn

Ibstrupvej

Ejendommen udbydes i budrunde med frist for indkomne bud torsdag d. 13 juni 2024 kl. 14:00. Kontantprisen er ikke et udtryk for en minimums-/maksimumspris. Sælger kan frit vælge mellem de indkomne bud eller forkaste dem alle.

Velkommen til et unikt hjem, hvor naturen møder modernitet og historie på Ibstrupvej 67. Beliggende direkte ud til skoven ved Ermelundsletten i det eftertragtede Gentofte, er denne ejendom en sjælden perle, der byder på enestående muligheder og en uovertruffen livsstil.

Fra det øjeblik, du træder ind i denne tidligere varmemesterbolig, vil du blive fortryllet af dens unikke karakter og charme. Med en rummelig bolig på 175 etagemeter, der fordeler sig på 100 kvadratmeter boligareal og ca. 75 kvadratmeter disponible rum, samt en kælder på ca. 29 kvadratmeter, er der rigelig plads til at udfolde sig og skabe dit drømmehjem.

Unik mulighed i naturskønne omgivelser

Charlottenlund

Hos EDC Hjort i Charlottenlund får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig i Charlottenlund hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Hjort

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Tilbagetrukket fra vejen i Gentofte får privatlivet gode betingelser i denne arkitekttegnede villa fra 1936, som har et flot, moderniseret udtryk. Gulstensvillaen har 272 etagemeter, som er fordelt ud over tre etager. I stueplan er der to stuer, et køkken, et toilet og en smuk hall, mens soveafsnittet er på første sal. Kælderen giver desuden plads til kontor, hobbyrum og meget mere.  Indgangspartiet er virkelig flot, da der herfra både er åbent til førstesalen og til opholdsmiljøerne i stueetage

Moderniseret villa i private rammer i Gentofte

Med os som din ejendomsmægler får du én personlig kontakt, som har det samlede overblik over din salgsproces. Desuden har vi et tæt samarbejde på kontoret, og dertil arbejder vi sammen med tre andre danbolig-butikker i området. Som din mægler er der således altid et stort bagland at trække på, når det kommer til både faglig sparring og kundekontakter. Vi vil glæde os til at hjælpe med boligdrømmen

Velkommen hos danbolig Gentofte

danbolig Gentofte

danbolig

En mægtig adresse passer til et mægtigt hus, og det er lige præcis, hvad der venter på jer, når I kan tilføje Ibstrupvej 13 til jeres bolig-CV. Her rejser sig en arkitektonisk flot villa fra 1942 med et samlet råderum på 276 etagemeter. De mange kvadratmeter strækker sig fra kælder til kvist, og med fire regulære værelser er der plads til selv den store børnefamilie.

Stueplan fungerer som samlingspunkt for enhver anledning, og vindfanget åbner op for et gæstetoilet og entréen med trappeareal ti

Arkitektonisk villa på 276 etagemeter med attraktiv adresse

Vi er din lokale ejendomsmægler i Gentofte. Hos home Gentofte er vi specialister i salg af villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, villalejligheder og andelsboliger. Vi har 20 års erfaring med salg af ejerboliger i Gentofte. 
 Vores erfarne og kompetente ejendomsmæglere er derfor eksperter i alle faser af en bolighandel. 
 Vi har et stærkt samarbejde med en home køberrådgiver, som rådgiver omkring køb af bolig i Jægersborg, Vangede, Skovvejskvarteret, Hundesømosen og i Blomsterkvarteret. Find boli


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Ibstrupvej 67 2820 Gentofte	7.995.000 Udbetaling: 400.000		Nuvær 1 Samlet 1	100	71704	Ejerudgift 6.329 Brutto 45.634 Netto 36.961	4
Villa Ibstrupvej 7A 2820 Gentofte	9.795.000 Udbetaling: 490.000		Nuvær 3 Samlet 3	170	47159	Ejerudgift 5.424 Brutto 56.043 Netto 45.438	6
Villa Ibstrupvej 13 2820 Gentofte	8.795.000 Udbetaling: 440.000	-12.01%	Nuvær 91 Samlet 91	178	41031	Ejerudgift 7.077 Brutto 50.339 Netto 40.814	7