Boliger til salg på Gelsted Byvej i Gelsted – Se 2 boliger til salg på Boligsiden

Gelsted

Middelfart

Gelsted Byvej

Søger I en rummelig villa med et stort værksted og garage, som ligger i en hyggelig by, nær skov og smuk natur, så er denne villa bestemt noget for jer.Denne ejendom er beliggende i hjertet af Gelsted og er flot moderniseret med moderne bekvemmeligheder, mens den stadig bevarer sin klassiske charme og karakter. Det gælder både inde som ude. Der er særligt indenfor de sidste par år lavet mange forbedringer. Her kan bl.a. nævnes: gulvvarme i hele stueetagen, nyt el og VVS i 2017, ligesom nye troldtektlofter.Boligen er indrettet dejligt køkkenalrum og stue, 2 store værelser, stort badeværelse med spa og brus, garderobe/kontor, derudover er der i stueplan ligeledes disp. rum som er forberedt til endnu et badeværelse.1.salen er med stor og hyggelig opholdsstue samt soveværelse.Værkstedsbygningen er et paradis for dig, som elsker at arbejde med biler. Her er stort rum med grav, lift mv. (medfølger ikke) ligesom her er 2 disp. rum og en garage, som man har adgang til den anden side af boligen. (alt inventar, værktøj mv. medfølger IKKE)Villaen ligger i kort gåafstand til skole og Børneunivers og man finder stien til skolen lige overfor ejendommen, således børnene kan komme sikkert og nemt til skole mv. Gelsted er en stationsby med ca. 28 km til Odense, hvorfra en togtur tager ca 22 min. Skal man derimod på mortorvejen, er de 6 km hurtig kørt, derfor er geografien bl.a. optimal til pendlere. Gelsted by har desuden alt hvad man skal bruge af pasningstilbud, skole, idrætshal, indkøbsmuligheder samt et velfungerende foreningsliv. Omkring Gelsted finder man store skovområder, der indbyder til en aktiv livsstil, bl.a. Ørsbjerg skov og Brænde Ådal, samt flere dejlige badestrande tæt ved.Lyder det som noget for dig - så kontakt os endelig.

Moderne villa med stort værksted tæt ved skole

Hos Nybolig Middelfart har vi siden 1985 arbejdet hver dag på at gøre os fortjent til din tillid. Det har vi blandt andet gjort ved at være loyale, kundeorienterede og fuldt opdateret på boligmarkedet. Det håber vi, du har bemærket. Vi er i dag et af Middelfarts førende ejendomsmæglerfirmaer. Og vi oplever ofte, at folk vender tilbage, fordi de har gode minder fra deres sidste bolighandel hos os.

Din lokale ejendomsmægler i Middelfart

Nybolig Middelfart

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Opført i 1933 i gode materialer og løbende opdateret. Beliggende på meget rolig og central vej med vestvendt have og udsigt til plantage. Gåafstand til skole, indkøb og sportsfaciliteter. Indretning:Indbydende entre med flot, oprindeligt trappeløb til 1. salen.Præsentabelt Unoform køkken med trægulv, alt i hvidevarer og i direkte forbindelse med to flotte stuer en suite. Den ene stue indrettet som spisestue, hvorfra der er udgang til skøn, overdækket terrasse mod vest. Opholdsstue med karnap og brændeovn. I begge stuer er der naturligvis flotte trægulve, stuk og roset.   1. salen er indrettet med 2 børneværelser, som begge er udnyttet godt. Dertil flot badeværelse med støbte gulve ilagt varme og fin brusearrangement. Dertil stort soveværelse med udgang til altan og flot udsigt til plantagen bag haveanlægget. Kælderen er fin funktionel og rummer foruden repos og vaskekælder med udgang til haven også et stort disponibelt rum samt teknikrum med fjernvarmeinstallation. Dertl også et fint brusebadeværelse med gulvvarme. Haven er primært udlagt i plæne og vender som beskrevet mod vest. Til villaen hører flot integreret - og oprindelige garage med nyrenoveret port

Klassisk og yderst præsentabel murermestervilla

Vi er alle uddannede Ejendomsmæglere og medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening (MDE). Vi er alle bosatte og lokalkendte i Middelfart Kommune. Vi elsker vores arbejde, vores by og det at hjælpe købere og sælgere sammen om den gode handel. Hos os får du altid professionel rådgivning fra start til slut, en løbende dialog om dit hussalg og en skræddersyet markedsføringspakke til netop din bolig.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Gelsted Byvej 21 Gelsted, 5591 Gelsted	1.995.000 Udbetaling: 100.000		Nuvær 60 Samlet 60	183	11233	Ejerudgift 1.632 Brutto 11.429 Netto 9.084	5
Villa Gelsted Byvej 26 Gelsted, 5591 Gelsted	1.195.000 Udbetaling: 60.000		Nuvær 81 Samlet 448	130	7599	Ejerudgift 1.666 Brutto 6.923 Netto 5.501	4