Huse til salg på Højdevej i Gedsted – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Gedsted

Vesthimmerlands

Nordjylland

Højdevej

Gulstensvilla i Gedsted med flot udsigt og masser af muligheder Den her udsigt er altså noget helt særligt! Forestil dig bare, at det er det første, du ser hver morgen og det, du vender hjem til når arbejdsdagen er slut. Panoramaudsigten ud over de bølgende marker og det lille, hyggelige lokalsamfund kan du nyde ekstra meget, fordi det rolige og trygge kvarter gør, at du hører meget mere fuglefløjt end trafikstøj. Faktisk er der stort set ingen trafik, fordi villaen er beliggende næsten for enden af det lukkede vejsystem. Det stille villakvarter er derfor også perfekt til børnefamilien, som desuden kan glæde sig over nærheden til skolen, Børnehuset og Dagli´Brugsen, hvor indkøbene klares både let og lokalt. Villaen er i ét plan med en gennemtænkt indretning, som giver god plads til hele familien. Her får I entré, gang, gæstetoilet samt badeværelse med badekar og bruseniche. Desuden tre gode værelser - alle med indbyggede skabe - et veldisponeret køkken, bryggers og endelig en meget stor og lys stue. I stuen er brændeovnen med til at sørge for både hyggen og varmen i de kolde vintermåneder. Huset opvarmes i øvrigt med fjernvarme og brændeovnen har fået ny skorsten i 2022. Fra stuen er der udgang til først en overdækket terrasse og herfra videre ud i haven. Terrassen er sydvestvendt og har derfor solen fra omkring middagstid og helt indtil den går ned, sent på en sommeraften. Fordi terrassen er overdækket, kan I trække ind under taget, når duggen begynder at falde, og på den måde blive ude længere. Til ejendommen hører desuden en carport og et udhus. Haven er et kapitel for sig; her er det virkeligt tydeligt, at der er lagt energi og sjæl i at skabe et skønt uderum med flotte buske og træer. Ejendommen er blevet omfattende efterisoleret for 7-8 år siden, noget som har haft en positiv effekt på energiforbruget og dermed varmeregningen. Er I til ægte lilleby-stemning er Gedsted det helt rigtige sted. Her kender alle hinanden og der er et godt naboskab. Samtidig ligger byen midt i den skønneste natur, tæt på Limfjorden, men samtidig ikke langt fra områdets større byer.Se en flot præsentation af  boligenSe gedsted filmen her: https://vimeo.com/881680867?share=copy&amp;fbclid=IwAR1xn0NObLAqvRBmLZULmQ4w47eO6iHwGaIz0W5lW7m9FIY8Z2Gck7npmV8

Aalestrup

Når du sætter din ejendom til salg hos Estate Aalestrup & Møldrup, får du ikke blot stærk markedsføring af din bolig i to af områdets mest markante butikker, men også et engageret og stærkt lokalfunderet salgsteam i ryggen. Vi er to ejendomsmæglere med et meget stort lokalkendskab og evnen til at få købere og sælgere til at mødes i en god handel.

Ejendomsmægler i Aalestrup og Møldrup

Estate Aalestrup & Møldrup

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Estate

Velindrettet villa med børnevenlig beliggenhed! Denne fine villa er indrettet med rummelig køkken med spiseplads, stor og lys vinkelstue med udgang til den sydvendte terrasse. Du finder fire gode og regulære værelser med god plads og et badeværelse med badekar. I kælderen finder du to disponible rum og et vaskerum. I kælderen er der rig mulighed for at samle hele familien til familiefester eller lignende, hvor der desuden er et grovkøkken.Udenfor finder du en rigtigt dejlig sydvendt have her er


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Højdevej 25 9631 Gedsted	499.000 Udbetaling: 25.000	-4.95%	Nuvær 379 Samlet 672	142	3253	Ejerudgift 1.033 Brutto 2.920 Netto 2.300	5
Villa Højdevej 4 9631 Gedsted	445.000 Udbetaling: 25.000	-6.32%	Nuvær 946 Samlet 946	105	3371	Ejerudgift 853 Brutto 2.660 Netto 2.093	5