Boliger til salg på Aalborgvej i Gandrup – Se 5 boliger til salg på Boligsiden

Gandrup

Aalborg

Nordjylland

Aalborgvej

GANDRUP / AALBORGVEJ 331 - Stort 1½ plan villa med udestue og værksted.INDEHOLDER:* Entré med trappe til 1. salen.* Stor vinkelstue.* Spisekøkken med ældre inventar og klinkegulv.* Pænt badeværelse med bruseniche.* Baggang.* Mindre opholdsstue med gode detaljer.* Soveværelse med adgang til:* Pænt badeværelse med bruseniche.* Stor udestue.1. SALEN:* Stor repos.* 2 værelser.Endvidere stort værksted og overdækning. Fin have med terrasse.Huset er generelt pænt, men trænger til noget renovering og vedligehold.Store og spændende muligheder.

Vodskov

KECBolig har altid fokuseret på sit lokalområde. Det fortsætter vi med, for at kunne give vores kunder den bedste oplevelse.

KEC Bolig

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

KEC Bolig 

Vi præsenterer denne charmerende landejendom på Aalborgvej 381 i Gandrup, hvor landlig idyl og smukke omgivelser går op i en højere enhed. Dette særlige landsted byder på et charmerende hvidt stuehus, særdeles gode udhuse, en rummelig dobbelt garage og ikke mindst en imponerende grund på hele 1 hektar, der giver plads til dyrehold eller andre spændende projekter. Ejendommen ligger kun 500 meter fra Gandrup by, hvor du finder et sundhedshus, tandlæge, læge, dagligvarebutik, frisør, sportsklub og

Charmerende landejendom med gode faciliteter og 1 hektar jord

Nørresundby

Mæglerhuset er din handlekraftige ejendomsmægler med butikker i Aabybro, Aalborg, Nørresundby, Sæby og Brønderslev. Vi elsker vores arbejde, har et omfattende lokalkendskab og tilbyder effektiv markedsføring af din bolig. Vi har benene på jorden og armene i vejret, for vi elsker vores arbejde. Fokus er et højt serviceniveau og et ønske om at gøre tingene anderledes.

Mæglerhuset Nørresundby

Mæglerhuset

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

I Gandrup har vi fornøjelsen af at præsentere en moderne ejendom med klassiske undertoner og løsninger i liebhaverklassen. Den oprindelige landejendom blev opført i 1947, men i 2013 byggede man et helt nyt stuehus. I 2014 blev projektet nomineret til årets bygningsværk i Aalborg Kommune, så der er ingen tvivl om, at der venter en smuk og helt unik boligoplevelse på Aalborgvej 304.

Stuehuset er centrum i enhver landejendom. Derfor kræver det sikre hænder, hvis man vil undgå at bryde rammen, når

Arkitekttegnet ejendom med løsninger i liebhaverklassen

Holtet

Rummelig villa til den store børnefamilie. Vi præsenterer nu en oplagt mulighed for jer, der ønsker masser af plads til hverdagen, og som søger en billig bolig, hvor I kan få lov at sætte jeres eget præg og skabe netop jeres drømmehjem. Her får I nogle gode kvadratmeter, en skøn beliggenhed og en masse potentiale.En praktisk beliggenhed midt i en landsby tæt på naturen. Velkommen til en socialt velfungerende landsby, her hilser og hygger man. I byen er der en velfungerende idrætsforening og fitness-center, der samler folk fra hele nærområdet. Der er cykelsti og 3 km til Gandrup, som kan klare de behov en familie har i dagligdagen, der er gode indkøbsforhold, stor skole til niende klasse, pasningsordninger, masser af fritidsaktiviteter for store og små. Der er et moderne tandlægehus med flere tandlæger, og der er et stort sundhedshus med flere læger. I fritiden kan familien benytte sig af de rekreative områder ved Teglværkssøerne, rastepladsen ved Limfjorden eller stierne i Aslundskoven. Gode busforbindelser til Aalborg hele dagen - og der er kun 25 minutter kørsel til Aalborg centrum og der er 8 minutters kørsel til feriebyen Hals, hvor god stemning, havneliv og badestrand alt sammen er let tilgængeligt. Drømmen om hus og have. Huset fremtoner på en grund, der er overskuelig at holde, men som også giver masser af plads til udeliv og alle praktiske faciliteter. Her er der både en bred indkørsel med carport, en strømlinet forhave samt en hyggelig, lukket have med blomsterbede og en lille dam med fisk i. I kan også slå jer ned på den delvist overdækkede terrasse, hvor der er gode muligheder for at indrette solrige hyggekroge med grill og havemøbler. En velfungerende bolig. Velkommen indenfor i en funktionel bolig, hvor der er lagt op til, at I selv kan forme hjemmet og give det nyt liv, som I ønsker og har behov for. I stueplan får I et skønt fællesrum med en vinkelstue og der er åbnet op til et nyere køkken, her kan familien samles omkring det store spisebord eller i fjernsynsafdelingen. Stort soveværelse og overfor er der et pænt badeværelse med bruseniche. Baggang med bryggersfunktion og et disponibelt rum til opbevaring. Entre og gang med god trappe til første salen. Her er der tre værelser og et disponibelt rum, der er klar til renovering. I kælderen er der nogle ekstra kvadratmeter i form af flere disponible rum, det ene fungere som fyrrum med velfungerende pillefyr.

Billig bolig til børnefamilien

Hals

Mere end 20 års erfaring som mægler i vores område

Nybolig Palle Ørtoft Hals har mere end 20 års erfaring med salg af sommerhuse, nedlagte landbrug og villaer, samt et stort kendskab til lokalområdet. Vores filosofi om at sætte kunden i centrum og mennesket før salget, har vist sig at være nøglen til vores succes. Sådan har vi med årene skabt et stort netværk af tilfredse kunder.

Din lokale ejendomsmægler i Hals

Nybolig Palle Ørtoft Hals

Nybolig

PENDLERVENLIG AFSTAND TIL AALBORG. Hører I til blandt førstegangskøbere eller unge børnefamilier, der leder efter hus og have, og drømmer I om at komme tæt på naturen, men ikke for langt væk fra byen? Så findes svaret i Gandrup, for med pendlervenlig afstand til Aalborg får I her en hyggelig villa i første parket til markerne.OMRÅDET:Beliggenheden er perfekt for jer, som ønsker at bo i udkanten af byen med markerne som nærmeste nabo, men tæt på byen. Gandrup er en hyggelig og velfungerende by, som huser alle hverdagens fornødenheder. Herfra kan dine børn cykle hjemmefra 10 minutter før klokken ringer på den nærliggende skole. Byen byder børnefamilien velkommen med masser af aktiviteter og faciliteter, der gør hverdagen nemmere. Der er gode indkøbsforhold, stor skole til niende klasse, pasningsordninger, masser af fritidsaktiviteter for store og små. Der er et moderne tandlægehus med flere tandlæger, og der er et stort sundhedshus med flere læger. I fritiden kan familien benytte sig af de rekreative områder ved Teglværkssøerne, rastepladsen ved Limfjorden eller stierne i Aslundskoven. Gode busforbindelser til Aalborg hele dagen - og der er kun 20 km til Aalborg centrum. Se hjemmesiden www.9362gandrup.dk, her er der et overblik over byens foreningsliv.EJENDOMMEN:Det er et hyggeligt syn, der møder jer på Aalborgvej 301, for I overtager nøglerne til et hus, der kan dateres helt tilbage til år 1911, og det afspejler sig stadig i den klassiske arkitektur, hvor murstensfacaden fuldendes af sprossede vinduespartier. Med i købet hører også en garage, et udhus og den sydvestvendte have, som ikke blot inviterer på utallige soltimer, men som også charmerer med den dejligste udsigt over en naturskøn horisont; her er frit udsyn til foldene, hvor hestene græsser, og I vil føle jer som ét med naturen. Falder duggen, kan I også rykke ind i udestuen, og udsigten følger med.Bemærk, at der er mulighed for tilslutning til Aalborg Fjernvarme.INDRETNING:Boligen byder på 138 m2 fordelt over halvandet plan, som I kan flytte direkte ind i, og herefter er der mulighed for, at I løbende kan sætte jeres eget præg på hjemmet, så I får det præcis, som I vil have det. Der er plads til familieforøgelse, for I får samlet set fire værelser, og dertil kommer et toilet på førstesalen samt et badeværelse i stueplan. På førstesalen kan reposen indrettes med en hyggekrog, hvor den franske altan indrammer udsigten, og endnu flere opholdsrum finder I nedenunder, hvor stuen har selskab af et fint spisekøkken.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Aalborgvej 331 9362 Gandrup	675.000 Udbetaling: 35.000		Nuvær 51 Samlet 51	211	3034	Ejerudgift 2.003 Brutto 4.155 Netto 3.249	5
Villa Aalborgvej 381 9362 Gandrup	2.495.000 Udbetaling: 125.000		Nuvær 134 Samlet 134	182	14265	Ejerudgift 2.430 Brutto 14.457 Netto 11.516	6
Villa Aalborgvej 304 9362 Gandrup	3.995.000 Udbetaling: 200.000		Nuvær 180 Samlet 1025	249	11348	Ejerudgift 3.054 Brutto 23.096 Netto 18.401	6
Villa Aalborgvej 224 Holtet, 9362 Gandrup	770.000 Udbetaling: 40.000	-8.33%	Nuvær 274 Samlet 274	180	3586	Ejerudgift 1.187 Brutto 4.459 Netto 3.546	6
Villa Aalborgvej 301 9362 Gandrup	775.000 Udbetaling: 40.000	-12.92%	Nuvær 1058 Samlet 1058	138	5132	Ejerudgift 1.114 Brutto 4.477 Netto 3.561	7