Huse til salg på Egeskov Bygade i Fredericia – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Fredericia

Egeskov

Sydjylland

Egeskov Bygade

Velkommen til Egeskov Bygade - en ekstraordinær ejendom med fire længer, med et nyrenoveret hovedhus der forener luksus, plads, komfort og en unik naturskøn beliggenhed, til trods for der kun er 10 minutter til Fredericia centrum og 15 minutter til Vejle. Denne fantastiske bolig blev renoveret løbende og afsluttet i 2023. Der er stadig mange uudnyttede muligheder på denne ejendom, så du kan slå fantasien løs. Med en imponerende og betagende udsigt over Rands Fjord, skoven og det kuperede landskab såvel som egen pool, har denne bolig meget at byde på. Ejendommen har hele 2,2 hektar der uden problemer passer til 4 heste på helårs fold. Det hele kan nydes i absolut stilhed.
 
Udsigten er spektakulær og kan nydes fra alle rum i villaen. Med udsigt til den omkringliggende skov og Rands Fjordgiver det en følelse af at bo i harmoni med naturen. Svanerne og gæssene trækker dagligt forbi på himlen. Fasaner, harer og rådyr er faste gæster på den tilhørende mark. Den majestætiske Blodbøg står som et smukt monument midt i haven. Solsorte og svaler residerer og lægger baggrundsmusik til noget, der minder om en Morten Korch film.
 
I hovedhuset mødes du af en elegant atmosfære med bl.a. det smukke sildebensparket, der skaber en varm og indbydende stemning samt store vinduespartier, der agerer som et maleri med skiftende indhold alt efter farverne på landskabet udenfor. Boligen byder på en imponerende hall lige inde for det smukke dørparti der går op til kip og har det smukkeste runde vindue. Her er der bogstavelig talt højt til loftet.
 
Alrummet med det speciallavede køkken, er hjertet i hjemmet og bl.a bordpladen med de smukke marmorfliser tilføjer rummet et moderne touch og fungerer som en praktisk og stilfuld arbejdsflade. Det er det perfekte sted at udfolde din madlavningsekspertise. Fra alrummet som giver dig mulighed for at samles med familie og venner til hyggelige måltider og sociale sammenkomster kan du træde ud på den vidunderlige store terrasse, hvor du kan nyde solen fra morgen til hen på eftermiddagen på kanten eller i poolen der kan opvarmes af solpanelerne. Denne terrasse er et fantastisk sted at slappe af, nyde din morgenkaffe eller arrangere udendørsaktiviteter. Ligeledes giver køkkenalrummet adgang til en terrasse mod vest på den anden side af huset, hvor du kan nyde de lune sommeraftener med et malerisk udsyn til fjorden.  Stuen på samme etage og i forlængelse af køkkenalrummet er elegant og rummelig også med gulv til loft-vinduer, der lader masser af naturligt lys strømme ind i hele alrummet. Selvom boligen har mange kvadratmeter og i to plan, vil I føle at I er i samme rum fordi det hele hænger rigtig godt sammen.
 
Glaspartiet der helt kan skydes til side, giver også her en fantastisk udsigt over de grønne omgivelser og forbinder dig med naturen, i et med ude og inde. Her kan du slappe af, nyde et godt glas vin eller hygge dig med dine nærmeste. 
 
Stueetagen byder derforuden på et meget stort bryggers, et teknikum der bruges til fitnessrum, to gode værelser/kontor og et badeværelse. Badeværelset er udstyret med en klassisk skolevask og flotte Toni Copenhagen messingarmaturer, der tilføjer elegance og luksus blandet med nostalgi. Du kan skabe din egen private oase og forkæle dig selv og dine gæster med afslappende badeoplevelser.
 
Øverste etage byder på fire store værelser, hver med sin unikke charme og funktionalitet. Herforuden et stort badeværelse og et walk in værelse. Det femte værelse på øverste etage er udnyttet til master suite, en oase af velvære med et spabadekar, der indbyder til afslapning og selvforkælelse samt walk in.
 
Herudover er det et stort multirum på førstesalen hvor den pladskrævende familie rigtig an slå sig løs. Generelt byder ejendommen på velindrettede og rummelige opholdsrum, der skaber en behagelig og stilfuld atmosfære. Hvert rum er omhyggeligt designet med fokus på komfort, funktionalitet og æstetik, så du kan føle dig hjemme og nyde den liebhaverlivsstil, du fortjener.
 
VELKOMMEN
Du bliver budt indenfor i den overdådige hall, hvor de smukke sildebensgulve og panoramavinduesparti fra gulv til loft samt åbne rum byder dig velkommen. Gør man sin entré via bryggerset, der er udstyret med en omfattende skabsvæg fra til opbevaring af overtøj, sko mm er der rig mulighed for at transformere fra aktivt udetøj til inde. Herfra har du adgang til husets hjerte og opholdsrum.
 
LEVERUMMENE
Denne villa tilbyder den perfekte ramme for socialt samvær og skaber en atmosfære, der indbyder til fællesskab og hyggelige stunder med familie og venner. Det åbne og rummelige alrum, der er forbundet til køkkenet på denne etage samt stuen, bliver hjertet i hjemmet og er et ideelt sted til sociale aktiviteter. Her kan du samle dine nærmeste til hyggelige middage, festlige begivenheder eller bare afslappede sammenkomster. Den smukke terrasse, der er tilgængelige fra alrummet, giver dig også mulighed for at udvide dine sociale aktiviteter udendørs særlig ved poolen. Forestil dig at arrangere en grillfest, invitere til poolfest eller nyde en afslappet frokost under solen på terrassen, samtidig med at du nyder den betagende udsigt over søen, skoven og det bakkede landskab.
Stueetagen er styret af et Philips Hue lyssystem, der giver mulighed for at skabe stemninger lige fra det bløde varme morgenlys til en eksplosion af farver, der giver de festlige stunder det perfekte scenetæppe.
Stuen byder ligeledes på et behageligt og indbydende rum til at samles og nyde hinandens selskab. Ved alrummet er der byttet et fantastisk vinrum med sildebens klinkevæg og plads til opbevaring. Gulv til loft-vinduer bringer lys og naturen ind i rummet og skaber en dejlig følelse af åbenhed og forbindelse til omgivelserne.
 
Øverste etage byder på værelser, der giver mulighed for opholdsområder i private omgivelser, eller man samles i det store multirum. Disse områder er perfekte til at slappe af og nyde den fantastiske udsigt over landskabet. 
 
De smukke omgivelser og faciliteterne i ejendommen giver dig mulighed for at skabe mange mindeværdige øjeblikke sammen med dine kære. Uanset om det er en intim middag, en afslappet sammenkomst eller en festlig begivenhed.
 
KØKKENET
Køkkenet er enestående og tilbyder både funktionalitet og æstetisk appel. En stor flot marmor belagt køkkenø på 5 meter giver en fantastisk arbejdsflade, mens de smukke læderfronter på skufferne giver et praktisk men yderst elegant strejf. 
I køkkenøen er der plads til 4 der kan sidde og nyde kokkens selskab. 
Den flotte installation over køkkenøen giver en varm glød og en fantastisk atmosfære. Herudover et viktualier rum og et stort vinrum med frostt glasdør til køkkenet giver mange muligheder.  
 
Køkkenet er rummeligt og veludstyret med moderne faciliteter Den sorte granitplade fungerer som en robust og stilfuld arbejdsflade, der giver masser af plads til at forberede måltider og eksperimentere med kulinariske kreationer. Pladsen i køkkenet er optimalt udnyttet, og der er rigelig med skabs- og skuffeplads til opbevaring af køkkenredskaber og køkkengrej.
 
MASTER SUITEN
Master suiten er et luksuriøst og behageligt opholdsområde, der tilbyder en privat tilbagetrukket oase med spa badekar og dobbeltvask. 
 
Det er det ideelle sted at starte dagen med en kop kaffe eller slappe af i privatlivets fred og ro. Soveværelset har også walk in, der giver rigelig opbevaringsplads til tøj og personlige ejendele.
 
Det tilstødende badeværelse til master suiten er en sand oase af afslapning med et spabadekar fra Royal Skandinavian samt bruseniche. Du kan sænke dig ned i det dybe kar og lade det beroligende vand massere dine muskler og lindre stress og spændinger. Badeværelset har også en håndklædetørrer, der tilføjer en luksuriøs detalje og sikrer, at dine håndklæder altid er varme og tørre.
 
VÆRELSERNE
Udover master suiten byder øverste etage på yderligere fire store værelser, der hver især har deres egen charme og funktionalitet. Herudover et walk in, eller opbevarings værelse. 
Det tilstødende badeværelse til værelsesgangen er en sand oase af afslapning med en bruseniche og masser af plads. 
I husets nederste etage er der yderligere to værelser, eller kontorer om man vil. 
 
FACILITETER
I nederste etage finder du et dejligt stort bryggers med indbyggede skabe og et fitnessrum. Et vinrum giver dig mulighed for at opbevare og fremvise dine yndlingsvine på elegant vis. Der er også rigelige opbevaringsmuligheder i et aflukket rum samt i længerne, der rummer alle dine bil, maskin- og opbevaringsbehov. Andre imponerende faciliteter inkluderer Yale doorman, 
isolieret cykelskur, isoleret hobbyrum, stor lade til opbevaring af bil eller båd, såvel som plads til dyrehold og ekstra maskineri. 
Laden kan bruges til gildesal, opbevaringshal, ridebane eller andre hobbyaktiviteter. 

OMRÅDET
Ejendommen ligger i et sandt paradis for naturelskere. Rådyr, egern og harer løber frit rundt i den frodige have, og du er kun kort tur væk fra stranden, havnen og skoven. Fredericia centrum og gågade er kun 10 minutters kørsel væk. Denne perfekte placering giver dig mulighed for at nyde naturens skønhed, sejle på fjorden eller tage lange gåture i skoven, alt sammen inden for gåafstand fra dit nye hjem.

Den lokale Brugs ligger 200 meter væk og fungerer som naturligt træfpunkt for områdets beboere, der skal gøre deres småindkøb eller hente pakker. Du tør trygt at lade børnene selv gå i Brugsen. 2 minutter væk er der en rigtig god lokal skole, børnehave, idrætshal og fitnesscenter. Du er på landet, men alligevel centralt.

Egeskov Bygade 20 er ikke bare en ejendom, det er et livsstilsvalg. Med sin arkitektoniske skønhed, luksuriøse faciliteter og betagende natur er denne liebhaverejendom et drømmehjem for enhver, der søger en enestående boligoplevelse og masser af plads. Tag en tur gennem dette smukke hjem og lad dig forføre af dets unikke charme og enestående udsigt. Boligen venter på at byde dig velkommen til et liv fyldt med elegance, komfort og naturskønne omgivelser.
 
Området omkring Egeskov er en perle beliggende på vestlige side af Vejle Fjord. Havnen er kendt for sin charme, maritime atmosfære og betagende naturlandskab, der tiltrækker besøgende fra nær og fjern.

Unik ejendom: Egeskov Bygade's naturlige pragt

Vejle Øst

EDC Domus First Class er svaret på den moderne liebhavermægler – vi sikrer et optimalt hussalg. 
Vi er en del af EDC Domus, som er en af Trekantområdets største ejendomsmæglerkæder. Dette giver os et unikt udgangspunkt og kompetencerne til at løfte dit boligsalg til nye højder.

EDC Domus First Class

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Velkommen til Egeskov Bygade 45. Her får I en ejendom med udsigt over åbne marker med en god placering i Egeskov, tæt på naturen til gode gåture. Villaen ligger med kort afstand til den hyggelige by, hvor der er indkøbsmuligheder samt kort afstand til både Bøgeskov Skole og børnehave.Egeskov er en mindre by i udkanten af Fredericia og har ca. 700 indbyggere. Byen er beliggende nær Rands Fjord, som er omgivet af den smukkeste natur og byen ligger kun en kilometer vest for Bøgeskov og seks kilometer nord for Fredericia. Kendetegnet for byen er det gode lokalsamfund, samt kort afstand til de større byer, samt noget af Danmarks smukkeste natur.  Ejendommen har en rummelig indretning, hvor I træder ind i en entré der giver adgang til et nyt badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Videre fra entréen kommer I til et lyst køkken med spiseplads, stor rummelig stue med udsigt over de åbne marker. Herfra er der adgang til et fint værelse, en stor udestue samt til mindre gang med trappe til 1. sal. 1. salen byder på et stort repos med mulighed for at have kontor eller lave et ekstra værelse. Derudover er der et dejligt stort soveværelse. Til ejendommen hører en kælder, denne har man indgang til ude fra den haven. Haven har god plads, og med mulighed for en masse forskellige solkroge, samtidig med at man kan være ugenert. Desuden får I en stor carport med plads til både bil og cykler. Er I interesseret i en rummelig bolig med en dejlig naturskøn beliggenhed, så er det her boligen som I skal bestille en fremvisning på.

Ejendom på 173 etagemeter med naturskøn beliggenhed

Velkommen til RealMæglerne Boligbutikken Fredericia. VI SÆLGER BOLIGER - VI SAMLER IKKE PÅ DEM! Vi er et dynamisk team med samlet 25 års erfaring, der med stor kompetence og erfaring vil gøre ALT for at sælge netop din bolig. Vælger du os, får du - ikke én, men tre - moderne og fremadrettede boligbutikker beliggende midt i centrum i hhv. Fredericia, Vejle og Jelling.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Egeskov Bygade 20 Egeskov, 7000 Fredericia	5.995.000 Udbetaling: 5.995.000		Nuvær 188 Samlet 188	320	24370	Ejerudgift 2.348 Brutto - Netto -	11
Villa Egeskov Bygade 45 Egeskov, 7000 Fredericia	1.095.000 Udbetaling: 55.000	-4.37%	Nuvær 337 Samlet 337	138	7044	Ejerudgift 1.537 Brutto 6.333 Netto 5.048	4