Vejen

Denne charmerende ejendom er beliggende midt i Føvling, som er en lille aktiv landsby i Vejen kommune med lidt over 200 indbyggere.  Fra byen er der ca. 5 km til Holsted og 8 km til Brørup. Fra ejendommen er der kort afstand til byens børnecenter og boldbaner. Ejendommen består af stuehuset oprindelig opført i 1825 med stråtag. Huset rummer hele 189 m2 og opvarmes med varmepumper og pillebrændeovn. Indrettet med hyggelig entre med trappe til 1.sal, hvor der er 2 gode værelser og et depotrum. I stueplan er der desuden 2 badeværelser, bryggers, soveværelse med skabsvæg, kontor, hyggeligt køkken-alrum med lille viktualierum. Opholdsstue med udgang til havestue. Udover boliger får man 256 m2 udbygning som er indrettet med en hyggelig ferielejlighed, orangeri, garage og værksted. Grunden andrager hele 7754 m2 og her er masser af muligheder for udfoldelse. Gode hyggekroge, lidt skov og andre spændende planter og buske. Så søger I en bolig med masser af muligheder og til en meget fornuftig pris, så kom med ud og se nærmere på denne ejendom. Herudover kan man også søge kommunen om tilladelse til flexbolig, hvis du f.eks ønsker en feriebolig i nærheden af Legoland, Lalandia, Ribe m.m. Det er kun fantasien som sætter grænser !

En ordentlig handel kræver tillid og tillid skaber tryghed. Grundlaget for en tryg bolighandel er et fagligt kompetent og seriøst team. Det kan vi garantere dig. Bag Nybolig Fjord & Skov - Vejen står et veluddannet og kompetent team parat til at give dig en god oplevelse i forbindelse med din bolighandel.

Din lokale ejendomsmægler i Vejen

Nybolig Fjord & Skov - Vejen

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Klods op ad åbne vidder og skov ligger denne velkomponerede villa med ideelle rammer for en tilværelse på landet. Ejendommen fra 2008 fremtræder tidssvarende med flotte arkitektoniske særtræk. Interiøret emmer af kvalitet og æstetik, og man drager ydermere fordel af en stor maskinhal samt et grundareal på godt og vel 14 hektar. Der er således plads til alskens udfoldelser. Ved huset ses også en omfangsrig have og solrige terrassemiljøer.Landlig beliggenhedMatriklen på Stenderupvej 32 er hensigtsmæssigt placeret midt i frilandet nær Føvling. Foruden marklandskabet er omgivelserne præget af stedvis skov, og man befinder sig ligeledes nær den kuperede natur i Åtte Bjerge og ved Kongeådalen. Samtidig ligger ejendommen i kort køreafstand fra de danske vadehavsøer og Nationalpark Vadehavet, hvor man kan opleve uforstyrret natur, sæler, sandstrande og stemningsfulde, historiske byer. Apropos byer med historie tager det omtrent et kvarter at køre til Ribe. Ydermere tilgodeses dagligdagen af nærliggende fornødenheder i Føvling, hvor skole og pasningstilbud er til rådighed, og i henholdsvis Holsted, Brørup og Gørding, få kilometer fra adressen, finder man de mest nærliggende indkøbsmuligheder og øvrige tilbud. Kort fra adressen finder man også motorvejen mellem Kolding og Esbjerg. Gennemtænkt byggeriMan ankommer til ejendommen via en nydelig kugleaskallé, der leder til hovedhuset. Den iøjnefaldende villa fremtræder med en gråmeleret, muret facade og et markant fremspring, som er udstyret med et vældigt glasparti og spejles på modsatte side af bygningen. Beboelsen består af 213 kvadratmeter med en veldisponeret planløsning og moderne elementer. Yderligere 253 kvadratmeter udgør underetagen, som blandt andet er allokeret til en dobbelt garage. Man træder inden døre i underetagen - enten fra garagen eller i entréen - hvorfra der er adgang til et badeværelse, et bryggers, et kontor og et disponibelt rum. Yderligere et stort rum, som er godkendt til erhverv, med egen indgang udefra, og er et ideelt multirum med plads til hobbyer og aktiviteter.Overetagen råder over boligens primære opholdsmiljøer, der centrerer sig omkring køkken-alrummet. Køkkenet fra JKE fremstår stilrent med hvide fronter og hvid bordplade, der kontrasteres af varme nuancer i trærrammerne. De vældige gavlvinduer på husets to fremspring kommer til deres fulde ret i køkken-alrummet, idet de tillader dagslyset at strømme på tværs af rummet og herudover løfter sløret for udsigten over markerne. Franske døre leder ind i dagligstuen, og fra begge opholdsrum er der direkte adgang i parterre til træterrassen på sydsiden.Planløsningen er gennemtænkt, idet overetagen byder på særskilte soveafdelinger. Mens man i den vestlige fløj finder et badeværelse og to store soveværelser med dør til terrassemiljøerne, er der i den østlige ende skabt en oplagt forældreafdeling med soveværelse, walk-in-closet og badeværelse med spabad. Herfra er det også muligt at træde ud på terrassen - endda til morgensolen.Udeliv og udfoldelserDen omfangsrige maskinhal på 420 kvadratmeter er udstyret med en stor port og tilbyder masser af rum til alt fra dyrehold og opbevaring til værksted. I kraft af det omfattende jordtilliggende er der også fine forudsætninger for at have fritgående dyr.Udelivet er sikret i haven, som er indrettet med store græsarealer med havebede, buske og træer. På terrassen er der flere velplacerede uderum, der får det optimale ud af solens bane, og takket være åbne vidder og den opvoksede bevoksning, der indrammer grunden, færdes man fuldkommen ugeneret.Liebhaver.

Moderne etplansvilla i landlige omgivelser

"Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler..."
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.

Kundeudtalelse:

Ejendomsmæglerfirmaet Lilienhoff A/S

Ejendommen er fredeligt beliggende i Vejen Kommune ca. 2 km. øst for Føvling, velbeliggende lidt tilbagetrukket fra offentlig vej.Ejendommen fremtræder 3-længet med stor grusbelagt gårdsplads og stor velpasset have og med god udsigt mod syd.Til ejendommen medfølger 10,5878 ha, heraf er ca. 9,48 ha ager, restarealet er veje, gårdsplads, læplantning mv. Bonitet for størstedelen af arealet er grovsandet jord, JB 1-3. Stuehus opført i 1973, tilbygget i 2006 med havestue. Opført i gule sten pålagt eternittag. fremstår stort set i originale rammer. Boligareal 201 kvm.Staldbygninger/driftsbygninger har tidligere været indrettet til svineproduktion. Al inventar er fjernet og der er etableret plan bund i alle bygninger. Samlet 1157 kvm. Ejendommen kan købes i sin helhed med 24,2453 ha - se sag 558A.

Lystejendom

Firmaet har mange års erfaring med vurdering, rådgivning og salg af fast ejendom med speciale indenfor landbrug i det sydlige Jylland samtidig med at vi også arbejder med boliger i nærområdet.
			Hos os har alle medarbejdere en alsidig uddannelse som relevant baggrund for at arbejde med omsætning af fast ejendom.
		Vi er uafhængige uden bindinger til f.eks. bank, kreditforening, forsikring mv.

Vi sælger land og by

Agriteam Brørup Ejendomsmæglerfirmaet ApS HC Hansen & Lise Lotte Lund

Ejendommen er fredeligt beliggende i Vejen Kommune ca. 2 km. øst for Føvling, velbeliggende lidt tilbagetrukket fra offentlig vej.Ejendommen fremtræder 3-længet med stor grusbelagt gårdsplads og stor velpasset have og med god udsigt mod syd.Til ejendommen hører 24,24 ha, heraf er ca. 22,25 ha ager, og restarealet er veje, gårdsplads, læplantning mv. Bonitet for størstedelen af arealet er grovsandet jord, JB 1-3. Stuehus opført i 1973, tilbygget i 2006 med havestue. Opført i gule sten pålagt eternittag. fremstår stort set i originale rammer. Boligareal 201 kvm.Staldbygninger/driftsbygninger har tidligere været indrettet til svineproduktion. Al inventar er fjernet og der er etableret plan bund i alle bygninger. Samlet 1157 kvm. Ejendommen kan evt. købes med mindre jord - se sag 558.

Lad jer forføre af denne idylliske ejendom fra 1904, hvor en stemningsfuld beliggenhed blandt marker og landsbyidyl følger med. Særligt stråtaget og de små sprossede vinduer fæstner det fortidige ophav, omend interiøret er tidssvarende og velholdt. Dertil hører en garage og en gårdhave. Nærmiljøet er karakteriseret af åbne vidder, ligesom I bosætter jer tæt på naturskønne omgivelser i Åtte Bjerge såvel som den levende landsby Føvling. Ude venter et stort, lukket gårdmiljø, hvor I kan færdes ugen

Landlig idyl nær Åtte Bjerge

Overvejer du at sælge din bolig, bør du vælge en mægler der har et dybdegående kendskab til lokalområdet og som kan give en realistisk vurdering af din bolig. Det giver dig det bedste salg, både hvad angår salgstid og fortjeneste. Vi er altid klar til at give dig en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig - så kontakt os allerede idag på tlf. 75 36 36 77 eller vejen@danbolig.dk.

Vælg navn til din søgning

Overvåg søgningen

5 boliger til salg i Føvling

Boligsiden A/S