Boliger til salg i Egernsund – Se 21 boliger til salg på Boligsiden

Egernsund

Sønderborg

Rendbjerg

Sydjylland

Bredmaj

Her er muligheden for at erhverve en skøn fritidsbolig i det attraktive Rendbjerg-område, hvor man udover den skønne natur og vandet også har kort afstand til gode turistattraktioner, såsom Gråsten Slot, badeland og wellness ved Marina Fiskenæs, Danfoss Universe ligesom indkøb og shopping muligheder i både Broager og Gråsten nås på få minutter i bil. Bredmaj ved Rendbjerg er et naturskønt område med både legeplads, strand, fiskemuligheder, skov og lystbådehavn i nærmiljøetFritidsboligen er fra 1983 og fremstår yderst velholdt og med charme som et ”rigtigt sommerhus”. Nuværende ejer har løbende vedligeholdt og moderniseret boligen – senest med nyt køkken og badeværelse. Fritidsboligen har både brændeovn og varmepumpe(elvarme).Boligen har en god planløsning til både udlejning og privat brug – den er indrettet således:Fin entré med adgang til både værelse og badeværelse fra 2022 med gulvvarme. Herfra ankommer man til et dejligt alrum i åben forbindelse med flot køkken fra 2022 og hyggelig stueafdeling. Derudover rummer boligen yderligere 2 værelser.Fritidsboligen er omkranset er en stor solrig træ-terrasse, samt hyggelig østvendt terrasse. Til boligen hører desuden carport samt redskabsrum med god plads til opbevaring af brænde mv.En gennemgående flot og velbeliggende fritidsbolig med fint kig til vandet og med godt udlejningspotentiale.Velkommen til Bredmaj 29Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 

Velbeliggende og yderst velholdt fritidsbolig med nyt køkken og bad fra 2022

EDC Poul Erik Bech, Sønderborg er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.

EDC Poul Erik Bech

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Teglbakken

I det yderst populære sommerhusområde Rendbjerg finder I dette charmerende og velholdte sommerhus på egen grund. Sommerhuset er godt beliggende i Rendbjerg med luft til naboerne, og en hyggelig have med god plads til både spil og leg. Hernæst er du som sommerhus ejer i Rendbjerg altid tæt på de naturskønne omgivelser området er beriget af. Området emmer af hygge, hvor den afslappende atmosfære og ro kan nydes i fulde drag. Fra huset er der endvidere blot en kort gå tur til badestrand, Gendarmstien, skov og legeplads til børnene. Sommerhuset rummer alt det nødvendige, hvor her er plads til at skabe gode minder med familier og venner. Nuværende ejer har løbende vedligeholdt sommerhuset, hvorfor I som kommende ejer får nøglerne til et indflytningsklart sommerhus. Her kan bl.a. fremhæves, at en stor del af terrassen er fornyet i 2023, badeværelset er af nyere dato, mens også husets træværk jævnligt er vedligeholdt med maling. Sommerhuset indeholder rummeligt køkken-alrum med god spiseplads. Alrummet ligger i åben forlængelse med stuen, hvor her også er en mulighed for at lave et kontor/multi hjørne. Herfra er adgang til hems, hvor børnene kan lege. Badeværelset fremstår pænt moderniseret med vaskemaskine, væghængt toilet og bruseniche. Herudover finder I 2 gode værelser med 2 sovepladser i begge værelser. Fælles for husets opholdsrum er store vinduespartier, som giver et dejligt lysindfald. Fra køkken-alrummet er der udgang til den store skønne terrasse. Terrassen er delvist overdækket, samt her er monteret glas plader som skærmer for vinden. Her er derfor altid mulighed for at placere sig i ly og læ for vejret. Under det overdækkede areal er her også installeret varmelampe og lys. Inden døre varmes huset op med elradiatorer, luft til luft varmepumpe og pillebrændeovn.  Til huset hører også en praktisk indkørsel, mens her også er udhus til de mest nødvendige have redskaber med mere.  Fra sommerhuset er der kort afstand til Gråsten med mange indkøbsmuligheder, apotek, læge og meget mere. Samtidig er her kort afstand til de større handelsbyer Sønderborg og Flensborg. I har altså her chancen for at få fingrene i et yderst velplaceret og velholdt sommerhus! Hvis sommerhuset ønskes udlejet, kan der vises nogle pæne udlejningstal for 2022 (77.557 kr.) og 2023 (81.335 kr.)

Gråsten

Centralt i Gråsten – i Ulsnæs Centret – finder du områdets ældste mæglerforretning. 
Vores forretning blev i både 2022 og 2023 kåret til Danmarks mest sælgende Estate-forretning. 
Kom ind i vores butik til en uforpligtende snak om, hvad vi kan gøre for dig. Vi er bl.a. specialister i markedsføring af vores boliger i Tyskland.

Danmarks mest sælgende Estate-forretning

Estate Kjeld Faaborg

Estate

Velkommen til Teglbakken 60, et charmerende sommerhus beliggende i det idylliske område Rendbjerg, Egernsund. Dette velholdte sommerhus byder på en hyggelig atmosfære, en praktisk planløsning og en uovertruffen udsigt, der strækker sig ud over det maleriske landskab.Ved ankomst til Teglbakken 60 bliver du straks mødt af en lys og venlig atmosfære, der indbyder til afslapning og velvære. Sommerhuset er omhyggeligt vedligeholdt og præsenterer sig med en rummelig indretning, der er ideel til både familieophold og udlejning.Indretningen omfatter tre komfortable soveværelser, der giver tilstrækkelig plads til overnatning til familie og gæster. Det åbne køkken-alrum og stue i ét rum skaber et naturligt samlingspunkt, hvor man kan nyde måltider og samvær, mens man samtidig kan beundre den betagende udsigt gennem de store vinduer.Sommerhuset byder også på et moderne badeværelse samt en overdækket terrasse, hvor du kan nyde udendørslivet året rundt, uanset vejret.Udenfor kan du slappe af på den hyggelige udsigtsterrasse og beundre den mageløse udsigt over det omkringliggende landskab. Den nemt passede have kræver minimal vedligeholdelse, så du kan bruge mere tid på at nyde din tid i det fri.Med sin fantastiske beliggenhed og unikke charme har Teglbakken 60 et stort udlejningspotentiale, hvilket gør det til en attraktiv investering for dem, der ønsker at dele glæden ved dette idylliske sommerhus med andre.Tag det første skridt mod dit drømmehjem eller investeringsejendom og kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning af Teglbakken 60.Var denne bolig ikke helt det du søgte? Så bliv Guldkøber - så er du sikker på at du er den første som får besked om nye spændende boliger til salg. Klik på linket her for at blive Guldkøber: https://www.realmaeglerne.dk/guldkoeberHusk at vi også altid tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig. Overvejer du derfor at sælge din bolig eller er du blot nysgerrig på hvad din bolig kan sælges for i det nuværende marked, så bestil en gratis og uforpligtende salgsvurdering via dette link  eller på tlf. 74 42 33 44.

Hyggeligt sommerhus med enestående udsigt og fantastisk udlejningspotentiale på Teglbakken 60, Rendbjerg

Med et boligmarked som konstant udvikler sig, er det vigtigt, at man som mægler er forandringsvillig, kreativ og ikke mindst ihærdig. Det er vi hos RealMæglerne Seeberg. Det er også derfor at vi hos Realmæglerne Seeberg ikke bare sætter din ejendom til salg, vi sælger den faktisk. Med et dedikeret, serviceminded og veluddannet team er vi bevidste om at fastholde fokus på hver enkelt salgsemne.

RealMæglerne Seeberg i Sønderborg

RealMæglerne Seeberg

RealMæglerne

Tag med til Rendbjerg mellem Gråsten og Broager, hvor I kan holde jeres kommende ferier dejligt tæt på vandet og øvrig natur. Jeres base bliver dette super fine sommerhus med nyere tag og vinduer, og boligen er generelt i god stand samt helårsisoleret. Indretningen er fremragende med fire værelser, et åbent opholdsmiljø og et badeværelse, og ude vækker haven begejstring. Haven kræver minimalt vedligehold, så I kan dedikere sommerdagene til leg og boldspil på plænen, mens de mere rolige typer kan

Nyd jeres kommende ferier i Rendbjerg

danbolig Sønderborg er meget centralt beliggende i den bygning vi kalder "Strygejernet". Når du kommer over Kong Chr. d. X bro, kan 
du ikke undgå at se den store flotte bygning. Her er der dagligt masser af lokalt liv og mange forbipasserende, som kigger på 
vinduesudstillingen. Vores ambition er ikke at være den største ejendomsmægler i området - men den bedste.

Velkommen hos danbolig Sønderborg

danbolig Sønderborg

danbolig

Velkommen til adressen Bredmaj 92 i Rendbjerg. Dette idylliske sommerhus oser af charme, hygge og ægte sommerstemning fra hver en krog. Oprindeligt opført i 1973, er huset løbende blevet opdateret og vedligeholdt, hvilket afspejler sig i dets fremragende stand - klar til øjeblikkelig indflytning.

Beliggende i det eftertragtede område Rendbjerg, tilbyder dette sommerhus en perfekt kombination af smuk natur og praktisk beliggenhed for udflugter til både Sønderborg/Als og Flensborg, begge inden fo

Flot sommerhus i herlige Rendbjerg - huset har ikke været lejet ud og fremstår derfor i pæn stand.

Broager

Vi er et team bestående af erfarne ejendomsmæglere i Broager med et stort lokalkendskab og en god lokal forankring. Vi har veluddannede og erfarne mæglere, som står klar til at hjælpe dig med køb & salg af bolig i Broager. 
 Vi vægter en god markedsføring og stræber efter, at den er helt i top. Vi markedsfører os bl.a. via home.dk, Boligvideo, home Online Markedsføring og gennem annonceringer i de lokale aviser og på alle de relevante online medier. På den måde bliver din bolig set af mange po

home Broager Henning Brock

home Broager

home

Møllegården

I Møllegården i hyggelige Egernsund ligger denne skønne ejerlejlighed, med en fantastisk udsigt over Flensborg Fjord. Ejerlejligheden er placeret i absolut første række til fjorden, hvor I har en storslået udsigt til smuk natur. Ejerlejligheden er moderne indrettet, som bl.a. ses med loft til kip, store vinduer med skønt lysindfald, samt moderniseret køkken. Ejerlejligheden fremstår i velholdt stand, hvor her bl.a skal fremhæves at alle vinduer og døre er fra 2021, mens her også for nyligt er installeret fjernvarme. Ejerlejligheden er beliggende i Egernsund, som er en hyggelig havneby med et aktivt foreningsliv, gode busforbindelser, samt godt sammenhold. Dernæst er der kort afstand til Gråsten som byder på gode indkøbsmuligheder, sundhedshus, apotek, skoler og meget mere.Indretning: 1. SalEntré med opbevaringsplads til skotøj, overtøj samt opmagasinering som støvsuger mm. Fra entreen er der adgang til soveværelse med indbyggede skabe. Fra entreen er der ligeledes adgang til lejlighedens spisestue i åben forlængelse med det meget moderne køkken. Fra alrummet er her udgang til hyggelig altan med en formidabel udsigt til fjorden. Badeværelset fremstår med bruseniche og toilet. I badeværelset er her endvidere mulighed for tilslutning af vaskefaciliteter.2. SalTrappen til 1. sal er placeret i spisetuen, og leder vejen til den åbne stue med loft til kip, og med kig til alrummet på 1. sal. På 2. salen finder I også et åbent værelse som I finder i åben forbindelse med stuen. Her er det oplagt, at indrette et åbent kontor eller evt. kan dette indrettes som separat værelse.  Til lejligheden hører: Fælles badebro, samt egen stolpe til bådplads. Til ejerlejligheden hører 2 garager. Herudover eget skur med plads til opbevaring, samt skur med plads til fælles cykel parkering. Fælleshus med skøn udsigt over Flensborg Fjord. Fælleshuset indeholder stort opholdsrum, køkken samt overnatningsmuligheder i 2 værelser. Det er muligt for ejer at leje fælleshuset for 250 kr. pr overnatning.En helt i gennem unik og indflytningsklar ejerlejlighed, som bør opleves! I øvrigt står ejerlejligheden klar til hurtig overtagelse.

Benediktesvej

I Egernsund ligger dette parcelhus i et børnevenligt villakvarter med kort afstand til vandet. Huset er løbende blevet renoveret, her kan bl.a. nævnes nyere pænt køkken fra HTH, nyere akustiklofter med spots, nyere gulve, toilet fra 2008, pænt renoveret badeværelse, og nyere udestue. Derudover har ejendommen fået indlagt fjernvarme. Sælger har opført yderst anvendelig udestue på 18 m2 med gulvisolering på 400 mm. Der er desuden isoleret med 400 mm på loftet. Egernsund er en aktiv by med et godt lokalt sammenhold. Ligeså er byen kendt for en havn med fisker og en strand der er attraktiv for både store og små. Fra byen er der kort afstand til både Gråsten, Broager og Sønderborg, som byder på gode indkøbsmuligheder, skoler, institutioner og meget mere.  Indretning: Entre hvorfra der er adgang til fordelingsgang. Lyst gæstetoilet med opvarmet klinkegulv. Åbent køkken-alrum med lyse elementer samt spiseplads. Stor hyggelig stue med udgang til udestue med udgang til haven.2 rummelige værelser med indbygget skabe. Soveværelse med faste skabe. Badeværelse med stor bruseniche samt opvarmet klinkegulv. Værelse med adgang til bryggers/bagindgang med tilslutning til vaskefaciliteter. Til huset hører: Flisebelagt indkørsel med adgang til garage med stærk strøm. Redskabsrum med god opbevaring til haveredskaber. Hyggelig have med bede og flisebelagt terrasse.

Velkommen til Bredmaj 5Dette fritidshus er indbegrebet af charme, hygge og oprigtig sommerhusstemning hele vejen igennem.Huset er opført i 1984 og er er løbende blevet moderniseret - senest med udskiftet tagbeklædning. Sommerhuset fremstår i en super god stand og er lige til at tage i brug. Beliggenheden er Rendbjerg - et meget populært område dels på grund af de skønne
naturomgivelser, men også på grund af den gode og centrale beliggenhed for udflugtsmål i både
Sønderborg/Als og Flensborg by. A

Ægte sommerhusstemning på egen grund i Rendbjerg

Marinavej

Er I på jagt efter et gennemført og yderst velholdt sommerhus? Ved Marina Minde finder I dette kvalitets sommerhus, som fremstår både indflytningsklart og moderne. Fra sommerhuset er der skøn udsigt over grønne arealer, og med smukke Flensborg fjord i baggrunden. Derudover er der få meter til dejlig badestrand, lystbådehavn og restaurant med mere.Huset er højt beliggende, og er derved også tilbagetrukket og privat beliggende uden gennemkørende trafik foran huset.  Sommerhuset er opført i 2005 og fremstår generelt i meget god stand. Huset har flere skønne detaljer, såsom de store vinduespartier mod Flensborg fjord, skøn hems over værelserne, gulvvarme i alle rum med klinker, samt stort opholdsrum med udgang til stor overdækket terrasse. Udefra præsenterer sommerhuset sig med ny renset tegltag, et flot murværk, samt velholdte og ny slebne træ vinduer og døre.  Hele 109 veldisponerede boligkvadratmeter står klar til, at danne de bedste rammer for Jeres ferie ophold. Huset er indrettet med følgende: Entré til stor åben fordelingsgang. I fordelingsgangen er der god garderobeplads, samt opgang til skøn hems med plads til spil og leg. 2 lige store værelser med dejligt lysindfald og indbyggede skabe. Pænt gæstetoilet med vindue og gulvvarme. Badeværelse med bruseniche, sauna, spabad, toilet og gulvvarme. Soveværelse med indbyggede skabe, og stor luksuriøs hæve/sænke seng. Stort åbent køkken-stue miljø, med god plads til både spisebords- og tv møblement. Fra stuen er der et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier mod Flensborg Fjord, samt udgang til stor overdækket terrasse. Det rummelige opholdsrum er indrettet med hyggelig brændeovn samt luft til luft varmepumpe. Til huset hører et integreret udhus i forbindelse med den overdækkede terrasse. Terrassen er med læ glas, og plads til hele familien og vennerne kan samles. Til huset er der ekstraordinært investeret i stenbelagt område omkring husets forside, hvor morgen kaffen kan nydes mens solen rejser sig smukt over fjorden. Fra adressen er der ikke langt til diverse indkøbsmuligheder i eksempelvis Sønderborg, Gråsten eller Broager. Herudover er der blot 25 minutters kørsel til den dansk/tyske grænse og Flensborg. For ivrige golf entusiaster er der ikke langt til en af Danmarks smukkeste golfbaner i Rinkenæs, hvor I finder Benniksgaard golfklub.  Boligen står uden udlejningskontrakt, og er aldrig blevet udlejet!

Fritidshuset er velindrettet på tværs af sine 118 kvm, som fordeler sig over åbne opholdsrum, tre værelser, et badeværelse, et toilet og et bryggers. Familieferierne får med andre ord glimrende vilkår her, og I kan samtidig drage nytte af boligens fremragende lejeindtægt. Fra førstesalen og den hævede terrasse er der havudsigt, da der er under 300 meter til vandet. Velkommen til Rendbjerg.  Grunden er på 269 kvm, så der ikke skal bruges alverdens tid på vedligehold. Det betyder derfor, at I i st

Fritidshus med super lejeindtægt lige ved vandet

Island

Byggegrund på "Island" udbydes nu til salg. Island 1 er beliggende som en hyggelig hjørnegrund i den nyere udstykning. Området er allerede veletableret med høje hække, smukke græsarealer samt masser af liv. Her har i altså muligheden for at bygge, på en af de få grunde som er tilbage i et allerede etableret område. Grunden måler 889 m2 og med en bebyggelsesprocent på 25%, har I her muligheden for at bygge jeres helt eget drømmehus. Forestil jer at kunne få jeres hus, helt som I ønsker det. (Dog

Byggegrund i nyt spændende boligkvarter

Solbakken

Her får man et sjældent udbudt rækkehus med en skøn beliggenhed lige ned til vandet i Egernsund. Her får man en meget pæn og velholdt bolig med hele 117 veludnyttede kvm. Boligen er løbende moderniseret og har senest fået nyt i køkken i 2009 og har lige fået installeret fjernvarme. Boligen er i to plan, men med alle leve rummene i stueplan.  

Boligen indeholder: Entré, bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, soveværelse, stort badeværelse med gulvvarme, køkken med spiseplads og med udgang til dejlig stor og overdækket terrasse. Derudover er der et værelse i stueplan som evt. også kunne bruges som stue. På 1. salen finder man en stor stue som evt. kan deles op, så der bliver et værelse mere. Fra stuen er der også udgang til en stor altan. Til boligen hører der to parkeringspladser og et isoleret værksted.

Udover den skønne bolig får man en skøn beliggenhed med kun få meter ned til vandet hvor man i ejerforeningen har egen badebro og et grønt fællesareal. Derudover har man også i ejerforeningen en fælles husforsikring. Ejerforeningen Solgården som man bliver en del af er en velfungerende ejerforening.

Fra boligen er der ikke mere end 1,5 km. til Ulsnæs Centret hvor alt indkøb kan foretages og hvor man ligeledes finder flere specialbutikker og Lagkagehuset. Derudover er daginstitution og skole inden for rækkevide. Derudover er grænsen til Tyskland heller ikke langt væk.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på tlf. 74 12 01 01. Vi glæder os til at vise frem for dig.

Indflytningsklart rækkehus få meter fra vandet i Egernsund

Reefslagervænget

Roligt beliggende ikke langt fra Nybøl Nor finder I denne charmerende ejendom på Reefslagervænget i Egernsund. Reefslagervænget er et hyggeligt og roligt kvarter beliggende få minutters gang fra vandet ved Nybøl Nor. Ejendommen fremstår indflytningsklar, hvor I som kommende ejer blot behøver at møblere og dekorere. Ejendommen står med andre ord i meget pæn stand, hvor her også kan fremvises en pæn tilstandsrapport og elrapport. Ejendommen præsentere sig flot med sit røde murværk, hvor de flotte gesimser falder i øjnene - en sand murermestervilla værdig. Hernæst står det røde betontag og de charmerende sprossevinduer i flot kontrast og forening til husets murværk. Huset er opført I 2004 af Eurodan-huse, som er et kendt og velrenommeret firma. Her er for nyligt etableret fjernvarme, hvor seneste årsforbrug lød på blot 13.588,9 kr. Boligen byder på I alt 151 boligkvadratmeter som fordeler sig på 2 plan. I bydes velkommen i husets rummelige entre/hall, hvor også trappen til husets 1. sal er at finde. Herfra er der adgang til badeværelse med bruseniche. Via fransk dør bliver I mødt af et lyst og rummeligt køkken-alrum med spiseplads, koge ø, viktualirum og udgang til syd/vestvendt terrasse. Vordingborg køkkenet er fra 2018, og fremstår i lyse nuancer med solid bordplade i granit. Herfra finder I praktisk bryggers med vask, plads til tilslutning af vaskefaciliteter, teknik, samt direkte udgang til ejendommens indkørsel. Husets køkken-alrum og stue er adskilt af fransk dør, hvorfor her også er en mulighed for at integrere de 2 rum til et og samme. Stuen er rummelig med plads til både spisebord samt sofa arrangement. Fra stuen er der udgang til syd/østvendt terrasse. Der er gulvvarme i hele stueplan med undtagelse af viktualierummet. 1. sal byder på repos, 2 værelser, samt soveværelse med egen adgang til badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Til huset hører en privat, hyggelig og skøn have. Havens orientering er rettet mod syd/vest, hvilket betyder, at I som kommende ejer får glæde af solen til langt hen på aftenen. Solen og udendørs omgivelserne kan bl.a. nydes fra de 2 fine terrasser. Herudover finder I også carport med redskabsrum/værksted, samt yderligere et udhus. Ejendommen er som allerede beskrevet roligt beliggende på Reefslagervænget i Egernsund med kort afstand til naturskønne områder. Fra adressen er der hverken langt til diverse fritidsfaciliteter, eller de mange skønne bådpladser som findes i området. Hernæst ligger Gråsten blot en kort cykeltur fra adressen, hvor I både finder indkøbsmuligheder, lægehus, apotek, skoler og meget mere. Endvidere er der ikke langt til den dansk/tyske grænse, og de større handelsbyer Flensborg og Sønderborg.

Havnevej

Oplev det bedste af livet ved vandet på Havnevej 28 i idylliske Egernsund. Denne fantastiske rødstensvilla med tegltag byder på en enestående beliggenhed i første række ned til vandet, hvorfor man virkelig udforske det maritime liv på bedste vis.
Egernsund er kendt for sin betagende natur, der kombinerer skovens dybde med vandets ro. Denne charmerende by omfavner naturen på sin egen unikke måde, og du vil opleve smukke skovstier og veje, der inviterer til både afslappende gåture og eventyrlystne

Smukt beliggende rødstensejendom i første række til vandet

Sundgade

Det emmer af charme og sjæl i denne smukt restaurerede villa i Egernsund - og det dufter nok også temmelig meget af hav, for her kommer du altså til at bo mindre end 100 meter fra vandkanten!Er du til en forfriskende morgendukkert skal du bare lige ud af havelågen og ned til den lille, godt gemte sandstrand. Nærheden til vandet giver også muligheden for at have en båd liggende tæt på, hvis du sejler i fritiden.Selve ejendommen kan du også glæde dig til, og vi starter faktisk rundturen uden for huset; her er nemlig en garage, som fortjener ekstra opmærksomhed. Selvfølgelig kan du parkere bilen her, og udnytte det i øvrigt ret store værksted, men det kan bruges til mange flere formål end bare det. Her er lagt gulvvarme, som endda er separeret i de to afdelinger, så sætter du en væg op er der altså to gode rum, med hver deres gulvvarme!Villaen er i to plan, med et stueplan, som byder på entré i åben forbindelse med et skønt bondekøkken. Til den ene side er badeværelse og værelse, mens der til den anden side er endnu et værelse og i forbindelse med køkkenet en lys og hyggelig stue. Hele stueplanet har i øvrigt gulvvarme, ligesom her er en brændeovn.På førstesalen kommer I op til en stor stue/multirum samt et soveværelse med badeværelse og walk-in. Det er især her på førstesalen, at den smukke udsigt udover Flensborg Fjord kan nydes.Haven er meget nem at passe, men overraskende stor, og så er den skærmet godt af med en opvokset hæk, så I både får god læ og kan sidde helt ugenerede. I forbindelse med garagen er et vognly, hvor traileren eller familiens cykler kan holde tørt og godt.Fra dit nye hjem er der kort afstand til grønne områder og idrætsfaciliteter, ligesom der heller ikke er langt til flere gode indkøbsmuligheder m.m.

Padborg

Vores butik i Padborg ligger i byens indkøbscenter - Torvecentret - med gode parkeringsmuligheder foran butikken og næsten vis a vis grænsen til Tyskland. Forretningen er etableret i 1978 og er i dag absolut markedsførende i grænseegnen inden for boliger til private, ligesom vi har stor kontakt til og erfaring med salg til EU-borgere fra Tyskland.

Din lokale ejendomsmægler i Padborg

Nybolig Padborg - Gråsten

Nybolig

Søger du et sommerhus, hvor alt er i orden, planløsningen er god og som samtidig er en god business case? Så læs med her.På Teglbakken møder I et sommerhus, hvor indretning og charme går hånd i hånd. Et sommerhus med rigtig sommerhus stemning. I får her et pænt badeværelse med bruseniche, lækkert rummeligt køkken i åben forbindelse til alrum og vinkelstue med brændeovn. De store glaspartier samt ovenlysvinduer giver et dejligt lysindfald og en god rum fornemmelse. Fra stuen er der udgang til overdækket terrasse, hvor man kan nyde sin ferie. Der er ligeledes overdækket indgangsparti, hvor man fra indgangen indtræder i en åben fordelingsgang, som leder dig til flere gode værelser og badeværelse inden det åbner op til det flotte køkken-alrum med loft til kip. Sommerhuset findes i Egernsund, et meget hyggeligt og idyllisk sted, som I vil elske at kunne sætte omkring sommerferien, forlængede weekender og pjækkedage. Der venter mange gode naturoplevelser, som let kan udforskes - I kan bl.a. tage til Gråsten Slot, Skodsbøl Skov, eller I kan sætte pilen mod nogle af de historiske seværdigheder, der gør Als til noget helt særligt. I kan også vælge at gå helt i feriestemning og slappe af ved sommerhuset hele dagen men vi har også kort afstand til lystbådehavnen, hvor flotte både og en god restaurant venter på Jer. Når I endelig skal købe ind eller shoppe, er der under 5km til Gråsten eller ca. 13km til Sønderborg.Var denne bolig ikke helt det du søgte? Så bliv Guldkøber - så er du sikker på at du er den første som får besked om nye spændende boliger til salg. Kontakt os allerede i dag for at blive skrevet op i vores Guldkøberkartotek. Husk at vi også altid tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig. Overvejer du derfor at sælge din bolig eller er du blot nysgerrig på hvad din bolig kan sælges for i det nuværende marked, så kontakt os på mail 6400@mailreal.dk eller på tlf. 74 42 33 44.

Indflytningsklart og charmerende sommerhus med god udlejning

Velkommen til Bredmaj 49.Dette fritidshus er indbegrebet af charme, hygge og ægte sommerhusstemning. Huset er opført i 1977 og rummer en bolig fordelt på 3 soveværelser, 1 badeværelse samt 1 opholdsrum.Beliggenheden er Rendbjerg - et meget populært område dels på grund af de skønne
naturomgivelser, men også på grund af den gode og centrale beliggenhed for udflugtsmål i både
Sønderborg/Als og Flensborg by. Alle muligheder ligger inden for 25 minutters kørsel. Desuden finder man inden for kort gåa

Indbydende sommerhus på egen grund - med de skønneste udearealer

Svinget

Her har vi en spændende ubebygget grund til salg. Grunden er på hele 4418 m2.Grunden ligger ud mod sydvestvendte marker på den stille stikvej "Svinget" i Egernsund.  Beliggenheden er god med kort afstand til vandet og ikke så langt fra skov og natur. Egernsund er en by i mellem Broager og Gråsten, som tilbyder børnehave, vuggestue og dagplejer. Desuden er der i byen en flot sportshal og udendørs idrætscenter. Ikke langt fra villaen findes Skodsbøl Skov, samt den gode badestrand "Lågmade" som fli

Spændende byggegrund med naturområde

På denne 870 m2 store byggegrund er der mulighed for at bygge netop jeres drømmehus!Grunden er beliggende i et allerede etableret nyere boligområde. Området er skønt og roligt beliggende uden gennemkørende trafik og med kort afstand til Nybøl Nor. Egernsund er en skøn by omgivet af vand, skov og generelt skøn natur. Her er også et godt foreningsliv hvor der både er aktivitet ved den gamle skole og ved bold banerne. Herudover har byen egen børnehave og skøn havn til de båd interesserede. Fra Egernsund er der offentlig transport til både Gråsten, Sønderborg og Flensborg. Der er få minutters kørsel til Ulsnæscenteret i Gråsten med indkøb af både daglig- og detailvarer og meget mere. I Gråsten er der derudover også tog- og busstation. Herudover kan de flotte Gråsten skovene og Slotsparken omkring Gråsten slot fremhæves.Tilslutningsafgift til vand og kloak er betalt.Delområde 1 i lokalplan:Åben, lav bebyggelse, parcelhuse, boligerne må der udføres sådanne former for serviceerhverv, som ikke ved skiltning, parkering, støj eller på anden måde bryder med områdernes boligkarakter.Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 30%. Bebyggelse må opføres i 1 etage med udnyttet tagetage og med en højde på 8,5 m. Der må ikke bygges nærmere skel end 2,5 meter. Bygninger skal opføres med gavl eller facade parallelt med adgangsvejen.Facader skal primært udføres i mursten med overflade som blank mur i røde eller gule sten og farvevarianter inden for denne skala. Mindre bygningspartier, carporte og udhuse kan udføresi andre materialer. Tage skal udformes som sadeltage med en største hældning på op til 50 grader og beklædes med tegl i farveskalaen mellem gul og rød med mat, ikke-reflekterende overflade.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Bredmaj 29 Rendbjerg, 6320 Egernsund	1.595.000 Udbetaling: 80.000		Nuvær 7 Samlet 7	73	21210	Ejerudgift 1.615 Brutto 9.938 Netto 7.749	4
Fritidsbolig Teglbakken 18 Rendbjerg, 6320 Egernsund	1.295.000 Udbetaling: 65.000		Nuvær 12 Samlet 12	74	16198	Ejerudgift 1.390 Brutto 7.602 Netto 6.021	3
Fritidsbolig Teglbakken 60 Rendbjerg, 6320 Egernsund	1.899.000 Udbetaling: 95.000		Nuvær 13 Samlet 13	80	23738	Ejerudgift 1.648 Brutto 11.129 Netto 8.816	4
Fritidsbolig Teglbakken 10 Rendbjerg, 6320 Egernsund	1.595.000 Udbetaling: 80.000		Nuvær 41 Samlet 41	95	16276	Ejerudgift 1.309 Brutto 9.513 Netto 7.525	5
Fritidsbolig Bredmaj 92 Rendbjerg, 6320 Egernsund	1.295.000 Udbetaling: 65.000		Nuvær 62 Samlet 62	65	19923	Ejerudgift 1.681 Brutto 8.175 Netto 6.369	4
Ejerlejlighed Møllegården 22, 1. 6320 Egernsund	1.495.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 74 Samlet 74	90	16611	Ejerudgift 2.770 Brutto 8.592 Netto 6.833	3
Villa Benediktesvej 52 6320 Egernsund	1.695.000 Udbetaling: 85.000		Nuvær 82 Samlet 82	121	12468	Ejerudgift 1.462 Brutto 9.731 Netto 7.739	5
Fritidsbolig Bredmaj 5 Rendbjerg, 6320 Egernsund	1.495.000 Udbetaling: 75.000	-3.24%	Nuvær 95 Samlet 95	73	20479	Ejerudgift 1.288 Brutto 8.950 Netto 7.080	4
Fritidsbolig Marinavej 31 6320 Egernsund	2.395.000 Udbetaling: 120.000		Nuvær 108 Samlet 108	109	21812	Ejerudgift 2.177 Brutto 13.985 Netto 11.079	4
Fritidsbolig Marinavej 38 6320 Egernsund	2.195.000 Udbetaling: 110.000		Nuvær 110 Samlet 110	118	18476	Ejerudgift 2.048 Brutto 13.759 Netto 10.722	4
Helårsgrund Island 1 6320 Egernsund	260.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 151 Samlet -		292	Ejerudgift 769 Brutto 1.774 Netto 1.370
Ejerlejlighed Solbakken 6C 6320 Egernsund	1.495.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 193 Samlet 193	117	12955	Ejerudgift 1.266 Brutto 8.655 Netto 6.883	3
Villa Reefslagervænget 9 6320 Egernsund	1.895.000 Udbetaling: 95.000	-5.01%	Nuvær 201 Samlet 201	151	12676	Ejerudgift 1.416 Brutto 10.870 Netto 8.645	4
Villa Havnevej 28 6320 Egernsund	2.295.000 Udbetaling: 115.000	-8.02%	Nuvær 244 Samlet 244	140	15020	Ejerudgift 2.008 Brutto 14.076 Netto 11.001	4
Villa Sundgade 59B 6320 Egernsund	1.195.000 Udbetaling: 60.000	-14.34%	Nuvær 305 Samlet 305	175	6584	Ejerudgift 1.732 Brutto 6.885 Netto 5.475	6
Fritidsbolig Teglbakken 8 Rendbjerg, 6320 Egernsund	1.495.000 Udbetaling: 75.000	-6.5%	Nuvær 333 Samlet 333	78	18154	Ejerudgift 1.444 Brutto 8.805 Netto 6.975	4
Fritidsbolig Bredmaj 49 Rendbjerg, 6320 Egernsund	1.495.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 371 Samlet 371	81	16657	Ejerudgift 1.506 Brutto 8.964 Netto 7.091	4
Helårsgrund Svinget 10 6320 Egernsund	695.000 Udbetaling: 35.000	-30.15%	Nuvær 560 Samlet -		157	Ejerudgift 1.704 Brutto 4.775 Netto 3.665
Helårsgrund Island 2 6320 Egernsund	295.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 570 Samlet -		339	Ejerudgift 459 Brutto 1.954 Netto 1.510