Boliger til salg på Gl. Stationsvej i Ebeltoft – Se 3 boliger til salg på Boligsiden

Ebeltoft

Syddjurs

Hyllested

Østjylland

Gl. Stationsvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 8/5 - klik på billede - 

Skøn 1-plansvilla beliggende i rolige naturskønne omgivelser i landsbyen Hyllested. 

Boligen fremstår pæn og velholdt og med gode muligheder.

Boligarealet fordeler sig på to bygninger på henholdsvis 108 m2 og 51 m2, som giver mulighed for skøn teenagebolig, gæstehus eller noget helt tredje.

Boligdelen på 108 m2 rummer stor og lys stue med brændeovn i åben forbindelse til pænt køkken. Godt soveværelse med direkte adgang til det store lyse badeværelse med bruseniche og spabad. Endnu et godt værelse. Bryggers vaskemaskine og god plads til opbevaring. 

Boligdelen på 51 m2 byder på eget badeværelse, mulighed for at indrette med mindre køkken samt store rum med plads til værelse, stue mv.

Indgang til begge beboelsesbygninger sker fra den store ralbelagte gårdsplads. 

Fra hus og grund er der skøn udsigt over landskabet. På grunden kan altid findes en rolig plads med læ eller sol på en af de skønne terrasser. Hertil kommer græsareal, overdækket opbevaringsplads, carport samt godt værksteds-/udhus.

Beliggende i Hyllested, som er en hyggelig og aktiv lille landsby i naturskønne og landlige omgivelser. Her danner forsamlingshuset rammer for fællesskab og hygge med bl.a. månedlig fællesspisning, vandrelaug og vinterbadeklub - perfekte aktiviteter med den korte afstand til Hyllested Bjerge og badestranden ved Rugård.

Ejendommen ligger tæt på Rosmus skole og med kun 3 km. til børnehus. 

Direkte busforbindelser ca. 500 meter fra ejendommen til Ebeltoft og Grenaa.

Skøn 1-plansvilla i landsbyen Hyllested

EDC AROS er en professionel ejendomsmægler med en klar filosofi: Det handler om at gøre sig umage!
Vi arbejder sammen som et stærkt team, men samtidige ved vi også, at alle vores medarbejdere kan arbejde selvstændigt og udnytte deres individuelle kompetencer bedst muligt. 
Vores butik er lokaliseret i Ebeltoft og sælger helårsboliger og sommerhuse i både Ebeltoft og på Mols og Helgenæs. Vi er glade for at kunne hjælpe sælgere og købere godt på vej i vores område – og vi er naturligvis lokalkendte i alle områderne. 




EDC AROS Ebeltoft

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Åbent hus med tilmeldingskrav 8/5 - klik på billede - 

Storvilla med plads til fælleskabsdrømme

Drømmer du om at bo flere generationer eller familier sammen? Eller om at nyde alderdommen i et bofællesskab med gamle venner? Om dit eget ”bed and breakfast” eller en klinik i Danmarks flotteste natur? Så er her en unik mulighed.

Ejendommen er i dag indrettet med 5 gode og selvstændige lejligheder på 75-105 m2. Det er nemt at lægge lejlighederne sammen til fx 2-4 bo-enheder, hvis du har brug for mere plads. Derudover får du store og velindrettede kliniklokaler med fantastisk udsigt over landskabet, som fx kan anvendes til yoga, terapi, kropsbehandling eller andre liberale erhverv. Endvidere er der en række disponible rum indrettet til opbevaring og værksted, samt en stor carport med plads til 4 biler.

Ejendommen fremstår i meget velholdt stand, med bl.a. jordvarme fra 2012.

Huset ligger på en fantastisk og fredfyldt grund på ca. 4.700 m2, som ligger naturskønt med udsigt til skov og åbne marker. Haven er anlagt med en stor økologisk køkkenhave, skov- og frugthave, samt et drivhus – så du kan blive selvforsynende. Du får også en velanlagt gårdhave med blomster og krydderurter, hyggelig bålplads og mange små og store terrasser, så du altid kan finde en plads i solen.

Ejendommen er placeret i landsbyen Hyllested midt imellem skovene ved Stubbe Sø og havet ved Ruggaard Gods. Skole og daginstitution er placeret i nabolandsbyen Rosmus 3 km væk.

Hyllested har et veletableret lokalsamfund, som huser stor kreativitet og kunstnerisk udfoldelse med keramikere, gårdbryggeri og pileflet. I landsbyens forsamlingshus kan du deltage i fællesspisninger, foredrag og musik. 

I dette smørhul får du en oase med plads til fordybelse og følelsen af at være ét med de fredelige omgivelser.

Storvilla med plads til fælleskabsdrømme

Åbent hus med tilmeldingskrav 6/5 - klik på billede - 

I fredfyldte Hyllested, ligger denne mulighedsfulde bolig, som trænger til en kærlig hånd.

Med netop denne bolig, får du muligheden for at kombinere en skøn beliggenhed med dine egne håndværksmæssige færdigheder. Boligen trænger til renovering, men for den rette, er det kun dig selv som sætter begrænsningerne for disse muligheder.

Huset står nærmest malerisk placeret lige ved kirken, omkranset af en lille, dejlig have med skøn beplantning og solfyldte terrassearealer. 

Den gule facade prydes af stokroser og roen mærkes ved første fodtrin. 

Den særdeles veludnyttede planløsning består i stueplan af entré, rummeligt køkken, stor stue i forbindelse med spisestue samt badeværelse. Her går trappen op til boligens førstesal med to gode værelser samt rummeligt repos-areal med gode udnyttelsesmuligheder. Her kunne med fordel etableres en lille stue eller et yderligere værelse. 

Landsbyen Hyllested midt mellem Stubbe Sø og Ruggaard er et veletableret samfund, som huser stor kreativitet og kunstnerisk udfoldelse med keramikere, gårdbryg og pileflet. I det aktive foreningsliv kan du deltage i fællesspisninger, foredrag og musik i landsbyens forsamlingshus. I dette smørhul får du en oase med plads til fordybelse og følelsen af at være i ét med de fredelige omgivelser.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Gl. Stationsvej 22A Hyllested, 8400 Ebeltoft	995.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 85 Samlet 249	159	5923	Ejerudgift 1.613 Brutto 5.744 Netto 4.556	5
Villa Gl. Stationsvej 24 8400 Ebeltoft	4.300.000 Udbetaling: 215.000	-4.44%	Nuvær 218 Samlet -	476	9034	Ejerudgift 3.868 Brutto 24.479 Netto 19.428	10
Villa Gl. Stationsvej 2 Hyllested, 8400 Ebeltoft	495.000 Udbetaling: 25.000	-26.67%	Nuvær 622 Samlet 622	85	5380	Ejerudgift 1.048 Brutto 2.913 Netto 2.309	3