Sommerhuse til salg i Ebberup – Se 6 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Ebberup

Assens

Helnæs

Hasselvænget

På det skønne Helnæs sælges dette klassiske fine sommerhus - højt beliggende og med fin udsigt ud over vandet mod Bøjden samt Falsled, og hvor man kan sidde på terrassen og nyde de smukke omgivelser samt færgen mellem Bøjden og Fynshav.

Beliggende på Helnæs omkranset af vand og smuk natur har området meget at byde på. Her har du Helnæs Made hvor man både kan gå og løbe nogle fantastiske ture på de smukke vandrestier i det næsten 300 ha. store eng- og markområde med udsigt over Lillebælt. Eller er man til fiskeri, er Helnæs også et yderst attraktivt og meget besøgt område med rig mulighed for havørredfiskeri. Selvom man befinder sig midt i den smukke natur, er der handlemuligheder ikke langt derfra i nabobyen Ebberup hos den lokale Spar-købmand. Hvis man bare vil ud for at nyde det gode vejr og smukke natur med en is i hånden, er der få hundrede meter til Helnæs Camping, hvor der også er en mindre købmand.

Huset har 76 m2, 3 værelser med idag 6 sovepladser, lyst badeværelse med bruseafdeling.

Fra entreen adgang til dejligt stort åbent køkken alrum, som er husets base, og hvor man har plads til hele familien, samtidig med at man har den
fine udsigt mod vandet.. - Sælger har igennem årene stort set renoveret det hele indenfor og der er et godt lysindfald til stuen.

Omkring halvdelen af huset er god stor træteraasse, så man kan finde læ flere steder samt sidde og kigge udover Helnæsbugten. Sælger har nydt rigtig meget at sidde under det overdækkede areal i forlængelse af stuen.

Til huset hører carport med 28 m2, mindre redskabsrum.

Fiber er tilsluttet så man kan arbejde fra sit sommerhus, hvis man har ønske om det.

kontakt EDC Assens på 64713150 og bestil en fremvisning af dette hyggelige sommerhus.

Fritidshus med flot havudsigt

Hos EDC Assens får du et team af ejendomsmæglere med mangeårig erfaring indenfor salg af villaer, fritidshuse og mindre landejendomme. Vi kan trække på EDC kædens landsdækkende køberkartotek og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb eller salg af fast ejendom.

EDC Assens

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Tjørnevænget

På Helnæs er naturen nærværende. Landskabet inviterer til aktiviteter i det fri. Havet drager. Det hele spiller sammen i en harmoni, som skaber en ro af en anden verden. Denne tager man absolut del i, når man rykker ind i dette sommerhus, der har en sublim udsigt over havet. Samtidig er placeringen høj og tilbagetrukket, så alt er godt på ejendommen, selv i stormvejr. Selve huset er renoveret mellem 2022 og 2023, og alt er udført af professionelle, hvorfor kvalitet og beliggenhed går hånd i hånd.Omgivelser i særklassePå Helnæs oplever man en fremragende kombination af fladt og bakket landskab, der skaber en dynamik, som er værd at udforske til fods eller på cykel. Den varierede natur giver et rigt fugleliv med mange arter, og der er også flere typer fisk i området. Bobakkerne og Galgebakken giver et forhøjet perspektiv over omgivelserne, ligesom Maden er et forrygende sted at vandre. Endelig er det værd at slå vejen forbi Helnæs Mølle og Helnæs Fyr.Selve stranden, der ligger få hundrede meter fra boligen, bliver ikke overbefolket. De rolige omgivelser er meget tiltalende, og der er en badebro. I forbindelse med stranden finder man også store, grønne arealer med fodboldbane til fri afbenyttelse.Der er cykelafstand til Helnæs Is og Helnæs Kro, og søger man en afveksling med byliv, er der knap en halv time til Assens og mindre end en time til de mange butikker, spisesteder og kulturlivet i Odense.Udsigt og særlige løsningerDen nære relation til vandet sikrer en fantastisk udsigt fra både hus og have. Sidstnævnte er udført med en kombination mellem flisebelægning, en bred hårdttræsterrasse og græsplænen med nedgravet trampolin og mulighed for bålplads. Haven skråner let ned mod vandet, hvilket gør udsigten endnu mere formidabel, da intet i forgrunden skæmmer. Der er et uhindret udsyn over det store hav, hvor Bøjden og Illumø dukker op og bryder alt det blå på elegant vis. Beliggenheden i bunden af det lukkede vænge sikrer en fortryllende fred og ro.Udefra præsenterer sommerhuset sig i den helt rette stil. Den sorte facade får følgeskab af hvidrammede vinduer og et klassisk saddeltag. Taget er skiftet under førnævnte renovering, hvor der i det hele taget er foretaget markante forbedringer af boligen. Her er der nemlig også efterisoleret, etableret solceller, opgraderet interiør såsom badeværelserne og køkkenet, fornyet kloak og nedløb. Efterisoleringen og solcellerne gør sommerhuset dejligt energivenligt. Ydermere er dele af gulvene skiftet, mens andre er afhøvlede og hvidolieret, lofterne er fornyet, og det store, disponible rum er gjort klar til alskens muligheder. Flisebelægningen og terrassen er i øvrigt fra samme periode, hvor man også har opført to skure. Ydermere er der et godt brændeskur, som er opført i 2023.  Der er gennemgående anvendt kvalitet, og det er eksempelvis tydeligt i køkkenet, hvor de stilrene Svane-elementer præsenterer sig flot med støvgrønne fronter i en optimal hesteskoform. Der er åbent til alrummet og stuen, som i begge afsnit har dobbeltdøre til udearealet. Særligt fra stuen oplever man udsigten på aller fornemmeste vis via den brede række høje vinduer. Huset rummer tre værelser, et større soveværelse og to badeværelser. Begge badeværelserne er med brusenicher og elegante moduler med helstøbte håndvaske, og derudover har det ene badeværelse store, grå fliser og et væghængt toilet. Der er direkte adgang til det todelte disponible rum, som åbner for en masse muligheder.brusenicher og elegante moduler med helstøbte håndvaske, og derudover har det ene badeværelse store, grå fliser og et væghængt toilet. Der er direkte adgang til det todelte disponible rum, som åbner for en masse muligheder.Liebhaver

Kvalitet i forbindelse med naturen

Odense S

"Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler..."
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Hasselvænget 10 Helnæs, 5631 Ebberup	1.895.000 Udbetaling: 95.000		Nuvær 20 Samlet 20	76	23599	Ejerudgift 1.793 Brutto 11.178 Netto 8.811	4
Fritidsbolig Tjørnevænget 24 Helnæs, 5631 Ebberup	5.495.000 Udbetaling: 275.000		Nuvær 28 Samlet 28	122	44404	Ejerudgift 2.490 Brutto 31.828 Netto 25.104	6