Huse til salg på Vestervang i Christiansfeld – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Christiansfeld

Kolding

Sydjylland

Vestervang

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/5 - klik på billede - 

Vestervang 24 byder på 121m² velindrettet hus. Indgang er enten via entre eller bryggers med fjernvarmeinstallation, hvorfra der er adgang til spisekøkken med velholdt HTH-inventar. Her er halvø og derved mulighed for at hele familien kan være fælles om arbejdet. Fra køkkenet kommer I ud i fordelergangen med entre og garderobe. Herfra er der mulighed for at lukke døren ind til soveafdelingen, der byder på badeværelse med gulvvarme og bruseniche og tre gode soverum med indbyggede skabe, hvoraf det ene børneværelse har dør direkte ud i haven. Fra gangen er også adgang til den store, lyse stue. Her er brændeovn fra 2014, stort vinduesparti med dør til terrassen og plads til både spisestue og tv-stue i et. 

Grunden er overkommelig og udlagt ganske praktisk. Her er en lang, flisebelagt indkørsel med belysning ,der leder til garage med elport. Både fra indkørsel og fra garage er der adgang til haven, som flot er udlagt i græsplæne med bede og køkkenhave. Altså er der både plads til boldspil og mulighed for at nyde sine hjemmedyrkede kartofler.

Huset har de seneste år fået foretaget flere renoveringer. Det store vinduesparti i stuen er skiftet i 2015, de sydvendte vinduer er fra 2005 og så er taget lagt om i 2017, hvor der både er skiftet lægter, efterisoleret og lagt ny gangbro på loftet. Bryggers og del af stuen er bygget på i 1971 - 9 år før opførelsen af garagen i 1980. I 2007 blev fjernvarmeanlægget opdateret. Alt i alt en velholdt villa uden behov for store renoveringer. 

Ejendommen kan overtages fra 01. august 2024.

Christiansfeld by byder på alt hvad I skal bruge i hverdagen. Her er skole, børnehave og fritidsaktiviteter. Her er indkøb, lægehus og kirke. Alle byens fornødenheder er i gå- og cykelafstand fra huset, så børnene kan trygt selv tage afsted.

Indbydende villa centralt i Christiansfeld!

Hos EDC Lüt Petersen ApS får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Lüt Petersen ApS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Vestervang 24 6070 Christiansfeld	1.245.000 Udbetaling: 65.000		Nuvær 74 Samlet 74	121	9522	Ejerudgift 1.463 Brutto 7.137 Netto 5.685	4