Huse til salg på Taps Stationsvej i Christiansfeld – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Christiansfeld

Kolding

Taps

Sydjylland

Taps Stationsvej

Huset på Taps Stationsvej 9 er ikke blot en drømmebolig, det er også fuldstændigt indflytningsklart og i en super god stand. Med tag fra 1997 er der ikke behov for bekymringer omkring tagets tilstand i mange år fremover. Den omhyggelige vedligeholdelse gennem årene afspejler sig i hvert hjørne af ejendommen, hvor alt er gennemtænkt og velplejet. Ejendommen, opført i 1926, byder på hele 224 kvadratmeter boligareal med en flot klassisk stil og mange smukke detaljer. Gennem de seneste små 15 år er ejendommen løbende istandsat - dog med en respekt for husets sjæl og charme. Du bliver budt velkommen i det flotte vindfang, hvorfra du kommer til entré med trappe til 1. sal, smuk opholdsstue med skønt lysindfald, værelse/krea-rum, dejligt køkken/alrum med inventar fra 2010, gulvvarme under fliser i åben forbindelse med stor spisestue med brændeovn og udgang til den skønneste vinterhave med udgang til haven. Den anden del af stueetagen er indrettet med stort bryggers, lækkert badeværelse fra 2019 med kar, brus og gulvvarme, skønt og lyst kontor samt fyrrum med udgang til haven. Førstesalen er delt i to - den ene afdeling indeholder 2 store værelser, mens den anden afdeling indeholder 2 børneværelser, stort soveværelse med walk-in og udgang til altan, repos samt badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Som bonus kommer 25 kvadratmeter kælder, som anvendes til viktualierum. Grunden og haven er en sand oase fyldt med stemning og lyst til udeliv. Der er smukke gamle træer, gode terrasseforhold, flere områder med højbede og drivhus samt masser af plads til leg. Det er tydeligt, at hver detalje er blevet overvejet nøje for at skabe et hjem, der ikke kun er smukt, men også funktionelt og behageligt at leve i. Fra det klassiske udseende til de moderne faciliteter og komfortable rum er dette et sted, hvor man virkelig kan føle sig hjemme fra dag ét.Ejendommen er beliggende på et stort og lukket grundstykke i det velfungerende lokalsamfund mellem Kolding og Christiansfeld.

Charmerende familiehjem med klassisk stil og moderne komfort på Taps Stationsvej 9

Haderslev

Det skal være en god oplevelse at købe og sælge bolig - hver gang! Bag alle gode boligsalg ligger der et præcist arbejde, som er vidt forskelligt i hver bolighandel. Der er ingen huse, der er ens og derfor mener vi heller ikke, at et standardforløb klæder salget af et kommende og et forhenværende hjem. For os er alle opgaver vigtige, om det er en prisvenlig ejendom eller liebhaveri ved vandet.

Byens innovative mægler.

RealMæglerne Haderslev & Vojens ApS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

RealMæglerne

Skøn villa med stort grundstykke, udlagt som virkelig hyggelig have, udbydes nu til salg. Beliggende i Taps, blot 5 minutters kørsel fra Christiansfeld og 10 minutter fra Kolding, kan I nu købe denne velindrettede og hyggelige villa.I Taps er der et super godt og velfungerende lokalsamfund, de skønneste stisystemer til gå og cykelture, et lille pizzaria og en rigtig god børnehave midt i byen. Taps ligger naturskønt, man får følelsen af at være på landet, men alligevel tæt på flere gode handelsby

Velindrettet villa med mange gode m2 både inde og ude

Hvis du har planer om køb eller salg af bolig i Kolding, så kan du roligt henvende dig til home Kolding Åpark. Hos os bliver du mødt af dygtige og erfarne ejendomsmæglere, som varetager din bolighandel topprofessionelt. 

Vi lægger stor vægt på høj faglighed blandt vores medarbejdere således, at vores kunder er i de bedste hænder hos os. Flere af vores sagsbehandlere er også uddannede ejendomsmæglere – vi består således af et fagligt dygtigt og ikke mindst passioneret og erfarent ejendomsmæglert


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Taps Stationsvej 9 Taps, 6070 Christiansfeld	2.745.000 Udbetaling: 140.000		Nuvær 34 Samlet 34	224	11374	Ejerudgift 2.501 Brutto 15.796 Netto 12.592	5
Villa Taps Stationsvej 2 Taps, 6070 Christiansfeld	1.095.000 Udbetaling: 55.000	-4.37%	Nuvær 327 Samlet 327	163	6169	Ejerudgift 1.941 Brutto 6.409 Netto 5.100	5