Landejendomme til salg i Christiansfeld – Se 2 landejendomme til salg på Boligsiden

Christiansfeld

Kolding

Sydjylland

Favstrupvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/5 - klik på billede - 

Her får du en helt særlig ejendom med masser af plads og gode muligheder for at kombinere bolig med erhverv eller blot have masser af plads til diverse fritidsinteresser og hobbyer. 
Placeringen er god og i let-kuperet terræn: Her får du fornemmelsen af at bo på landet og alligevel kun lige i udkanten af Christiansfeld By med kort afstand til byens faciliteter: Indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport. Der er ydermere kort afstand til motorvejsnettet og områdets gode badestrande. 
Ejendommen består af skøn beboelse i 1 1/2 plan, isoleret værksted på 180 m2, Derudover carport på 46 m2 og yderligere et udhus på 97 m2. Alle udbygninger er i meget god stand og med mange anvendelsesmuligheder. 
Huset er højt placeret med den smukkeste udsigt til skøn natur og landskab. Haven er velanlagt og alligevel nem at passe. 
Boligen, der har gulvvarme i hele stueetagen, fremtræder indbydende og meget velholdt og med løbende forbedringer flere steder. Særligt skal fremhæves den skønne karnap i forbindelse med køkkenet, hvor udsigten over området kan nydes. For indretning henvises til plantegningen. 
En ejendom, der ikke skal beskrives, men besøges.

Helt særlig ejendom med skøn beliggenhed og masser af plads!

Hos EDC Lüt Petersen ApS får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Lüt Petersen ApS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Koldingvej

Beliggende kun 2 km fra Christiansfeld bymidte ligger denne særlige landejendom, hvorfra der er kort afstand til motorvejsnettet og kun ca. 15 minutters kørsel til enten Kolding eller Haderslev. Godt tilbagetrukket fra vejen og via en smuk allé ankommer du til Koldingvej 11, hvor intet er overladt til tilfældighederne. En så bynær og gennemgribende renoveret ejendom er en sjældenhed. Der er i materialevalgene lagt vægt på minimum vedligehold, ligesom at stuehuset er fuldt ud energioptimeret til energimærke A.
Ejendommen består af stuehus på 326 m2, indeholdende alt hvad en moderne familie kan ønske sig herunder hele 7 værelser, 2 store stuer med udsigt over haven og de omkringliggende marker, stort bryggers og smuk entré. 
Udbygningerne består af 2 flotte, murede haller - begge med støbt bund og et hav af anvendelsesmuligheder, uanset om det måtte være til den selvstændige håndværker, hestepigen eller familien, der blot ønsker masser af plads. Al jorden ligger samlet lige ved ejendommen, hvor der bl.a. også er en sø, stort orangeri og flot udsigt over området. 
Desuden er der garageanlæg samt ældre stald indrettet med gildesal. 
En ejendom, der ikke skal beskrives - men opleves!


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Favstrupvej 30 6070 Christiansfeld	3.265.000 Udbetaling: 165.000		Nuvær 85 Samlet 85	232	12903	Ejerudgift 2.460 Brutto 19.828 Netto 15.538	10
Landejendom Koldingvej 11 6070 Christiansfeld	4.495.000 Udbetaling: 225.000		Nuvær 599 Samlet 599	326	8069	Ejerudgift 3.721 Brutto 27.274 Netto 21.374	9