Boliger til salg på Lille Fredensvej i Charlottenlund – Se 3 boliger til salg på Boligsiden

Charlottenlund

Gentofte

Københavns omegn

Lille Fredensvej

LEJLIGHEDEN BELIGGENDE PÅ LILLE FREDENSVEJ 5A, ST. TH. MED EGEN GARAGE ER EN PERLE. DER ER ELEVATOR I EJENDOMMEN. Adressen er helt fantastisk. Du bor som nærmeste nabo til den hyggelige handelsgade på Jægersborg Allé, men samtidig tilbagetrukket på den stille lille stikvej imellem Lindegårdsvej og Fredensvej. Lejligheden ligger i stueetagen i ejendommen, men højt hævet, så du har dejlig udsigt over de grønne arealer. Her er praktisk elevator, så du kan undgå trapperne. Som en ekstra særlig gode har denne ejerlejlighed en garage på 18 kvm., som hører til lejligheden. Ejerforeningen tillader at der må holdes husdyr i lejlighederne - naturligvis i det omfang, det kan ske uden gene for de øvrige beboere i bebyggelsen. Velkommen indenfor i denne pragtfulde 2-værelses - 93 kvm - store lejlighed med lyse parketgulve og rigtig god plads. Entré med indbyggede skabe til f.eks. overtøjet. Velholdt lyst køkken med rigtig god skabsplads, og med mulighed for en lille spiseplads. Stuen har oprindelig været opdelt i 2, men fremstår i dag som ét stort rum. Her er rigeligt med plads til både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er der udgang til den skønne, sydvendte og delvist overdækkede altan/terrasse. Stort soveværelse med skabsvæg. Flot flisebadeværelse med separat bruseniche og vaskemaskine. En perle, som du skal se.

I hjertet af Charlottenlund...

Boligsalg er din nye begyndelse. Uanset hvad der er årsagen til dine overvejelser af et kommende boligsalg, er det min opgave at sørge for at give dig en nem og overskuelig salgsproces en god pris og en kort salgsperiode. Jeg stræber altid efter markedets bedste pris ved mine boligsalg, hvad enten det gælder salg af liebhaverboliger, lejligheder eller helt andre typer bolig..

Din lokale ejendomsmægler i Jægersborg

Nybolig Charlottenlund & Klampenborg

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Midt i centrum af Charlottenlund ligger Lille Fredensvej, som en hyggelig og rolig vej. Lige rundt om hjørnet har du det pulserende miljø på Jægersborg Allé som er en af de smukkeste handelsgader med lindetræer på begge sider af vejen. Her er lækre butikker med tøj, hudpleje og alt til ganen med flere gode bagere, slagter, ostehandler, vinhandler og gode indkøbsmuligheder. Nærmiljøet er smukt med Jægersborg Allé som løber ned til Charlottenlund Skov, slottet, Charlottenlund Fort og Charlottenlund Søbad. Lejligheden ligger på 1. sal i en smuk og karakteristisk palæejendom fra 1903, der består af 2 store og herskabelige ejerlejligheder med egen indgang, opdelt have og med parkering på grunden. Lejligheden fremstår lys og indbydende. Du træder ind i den mest imponerende hall, som understreger den palæejendom lejligheden ligger i. Når du kommer op på 1. sal bliver du mødt af det store smukke vinduesparti i hallen. De herskabelige og lyser stuer ligger en suite med franske fløjdøre, radiatorskjulere og opholdsstuen har udgang til en skøn sydvendt terrasse. Utrolig hyggeligt køkken med pejs og med plads til det lange spisebord. Der er badeværelse med bruseniche. 2. salen er indrettet med to gode børneværelser, et stort forældresoveværelse med indbyggede skabe, et mindre værelse i forlængelse af forældresoveværelset og badeværelse med bruseniche.I underetagen er der et meget stort værelse med plads til både seng og sofaarrangement, et yderligere stort værelse, fyrrum,  badeværelse og bryggers med udgang til haven. Haven er fuldstændig opdelt og er utrolig hyggelig med stor terrasse, flere hyggekroge og gammel beplantning. Du har parkering på egen grund.Ønsker du bo centralt og følelsen af at bo i hus uden at skulle bo i et helt hus, er dette en oplagt mulighed.

IMPONERENDE HERSKABSLEJLIGHED - FØLELSEN AF AT BO I ET HUS

Hvis du overvejer at sælge din bolig i Charlottenlund, Klampenborg, Gentofte, Hellerup og omegn hører jeg gerne fra dig. Jeg vil fortælle dig, hvad der skal til for at din bolig vil præsentere sig bedst muligt. At gøre sig umage med forberedelserne vil betyde et hurtigere salg. Hvis du drømmer om et nyt hjem, men ikke har fundet drømmeboligen, vil jeg gerne hjælpe dig med at indfri din boligdrøm..

Velkommen til Jenny Eliassen

Jenny Eliassen, ejendomsmægler & valuar, MDE

Ejendomsmægler Jenny Eliassen

Adressen taler for sig selv. Nu har du muligheden for at bo i smørhullet af Charlottenlund, hvor du har Jægersborg Allé som en smuk allé med lindetræer og mange spændende butikker. Her er det en ganske særlig stemning, der rammer, mens roen er iørefaldende. Charlottenlund Station kan du gå til på få minutter, ligesom du kan gå dejlige ture i Charlottenlund Skov, Charlottenlund Fort og Charlottenlund Søbad. Lejligheden ligger i stueetagen i en smuk og karakteristisk palæejendom fra 1903, der består af 2 store og herskabelige ejerlejligheder med egen indgang, opdelt have og med parkering på grunden. Lejligheden fremstår lys og indbydende. Den store stue og det delvis åbne køkken inviterer til liv, samvær, glæde og gode stunder i godt selskab.Hjertet i lejligheden er den store stue, hvorfra der er et pragtfuldt lysindfald og udgang til den solrige terrasse, hvorfra der er nedgang til haven. Stuen er så stor, at den rummer det helt lange spisebord og to sofagrupper. Det hyggelige køkken med en lille spiseplads er i delvis åben forbindelse til den store stue. Viktualierum, bagindgang, trappe ned til underetagen og rummelig entré. Lejligheden har derudover forældresoveværelse, walk in closet og et stort børneværelse i stuetagen og to gode værelser i underetagen. Der er gæstetoilet og et stort lækkert badeværelse med badekar i stueetagen og endnu et badeværelse i underetagen. I underetagen er der også et bryggers, endnu en udgang til haven og en skøn terrasse, som inviterer til grillaftener.Haven er fuldstændig opdelt og med masser af plads til lege, legehus og trampolin. Du har parkering på egen grund.Dette er en helt særlig lejlighed, der yderst sjældent bliver udbudt til salg.Velkommen til Lille Fredensvej 7, st.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Ejerlejlighed Lille Fredensvej 5A, st. th. 2920 Charlottenlund	5.995.000 Udbetaling: 300.000		Nuvær 33 Samlet 33	93	64462	Ejerudgift 7.104 Brutto 34.132 Netto 27.648	2
Ejerlejlighed Lille Fredensvej 7, 1. 2920 Charlottenlund	14.400.000 Udbetaling: 720.000		Nuvær 203 Samlet 610	342	42105	Ejerudgift 17.739 Brutto 81.761 Netto 66.232	6
Ejerlejlighed Lille Fredensvej 7, st. th. 2920 Charlottenlund	13.200.000 Udbetaling: 660.000	-5.71%	Nuvær 216 Samlet 216	264	50000	Ejerudgift 11.658 Brutto 75.315 Netto 61.013	6