Huse til salg på Østerballe i Broager – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Broager

Sønderborg

Skelde

Sydjylland

Østerballe

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/4 - klik på billede - Her får man en indflytningsklar bolig med en god planløsning som de fleste ønsker. Her får man hele 4 værelser og 2 toiletter.  Boligens pyramide form kan ude fra snyde i forholdt til størrelsen, men indvendig venter der hele 160 veludnyttede kvadratmeter hvor man ikke føler de skrå vægge.Her kommer man til at bo i rolige, landlige og naturskønne omgivelser i Skelde tæt på Sønderborg bugt og Skelde Kobbelskoven. Derudover er her ikke mere end 5 km til Broager og 15 km til Sønderborg.Indvendig venter der i stueplan: Stor entré med skabsvæg og masser af plads til sko og overtøj, gæstetoilet, 2 værelser hvor der fra det ene ville kunne åbnes op til køkkenet hvis man ønsker et større køkkenalrum. Stue i åben forbindelse med køkken og med brændeovn og udgang til terrassen. Derudover finder man i stueplan et stort badeværelse med gulvvarme og vaskemaskine og tørretumbler. På 1. salen finder man Repos, to gode værelser og et disponibelt rum. Boligen er beliggende på en 990 kvm. stor grund med en ugenert og nemt passet have. Derudover hører der en carport, et fint skur og et brændeskur til boligen. Alt i alt en bolig hvor man får meget for pengene i et skønt og attraktivt område. Kontakt os allerede i dag på tlf. 74 12 01 01. Vi glæder os til at vise frem for dig. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 

Spændende bolig i Skelde

EDC Poul Erik Bech, Sønderborg er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.

EDC Poul Erik Bech

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/4 - klik på billede - Nu har du muligheden for at erhverve denne indflytningsklare villa på Broagerland i Skelde. Her kommer man til at bo i rolige, landlige og naturskønne omgivelser tæt på Sønderborg bugt og Skelde Kobbelskoven. Derudover er her ikke mere end 5 km. Til Broager og 15 km. til Sønderborg. Derudover er der en lille fin lokalstrand 1 km. fra huset. Her får man super flot og gennemført villa som fremstår i pæn, moderne og indflytningsklar stand. Villaen rummer hele 215 kvm. fordelt på 2 plan hvor stueplan har gennemgået en gennemgribende renovering i 2011 og 1 salen i 2022. Til huset hører der en carport og et opvarmet værksted.Indvendigt venter der i stueplan: Stort bryggers fra 2015, pænt køkken, badeværelse med gulvvarme, entré, 2 værelser og stue. På 1. salen finder man stort repos, badeværelse, 3 gode værelser hvoraf de to af dem er med hems. Derudover er der loft til kip på hele 1 salen. Huset er beliggende på en 808 kvm. stor grund som primært er udlagt med græs og derudover er der en dejlig stor træterrasse til huset. Huset opvarmes med pillefyr fra 2012 og derudover er der installeret genvex i huset. Der er gulvvarme i hele huset og grunden er kloakseparatkloakret. Alt i alt en oplagt mulighed for at få noget på Broagerland, hvor der lige nu ikke er meget udbudt. Hvor længe tør du vente med at bestille en fremvisning?Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Østerballe 9 Skelde, 6310 Broager	1.395.000 Udbetaling: 70.000		Nuvær 94 Samlet 258	160	8681	Ejerudgift 1.254 Brutto 8.021 Netto 6.377	5
Villa Østerballe 5 Skelde, 6310 Broager	1.995.000 Udbetaling: 100.000	-4.77%	Nuvær 521 Samlet 521	215	8997	Ejerudgift 1.301 Brutto 11.436 Netto 9.094	6