Huse til salg i Broager – Se 21 villaer til salg på Boligsiden

Broager

Sønderborg

Sydjylland

Fasanvænget

I den vestlige del af Broager med god tilkørsel finder vi denne velholdte villa. Beliggenhed er super god, hvis man ønsker at bo på en stille blind villavej med sti forbindelse ned til "Loddenmose" søen med en god rask gåtur rundt om søen, c.a 1 km - perfekt.Broager byder på en god skole, indkøbsmuligheder og gode daginstitutioner og er man aktiv i fritiden, byder Broager på mange fritidsaktiviteter. Broager er en god by at bo i og omkranset af den smukkeste natur.  Villaen, som fremstår i en pæ

Spændende og velholdt villa i roligt boligkvarter

Vi er et team bestående af erfarne ejendomsmæglere i Broager med et stort lokalkendskab og en god lokal forankring. Vi har veluddannede og erfarne mæglere, som står klar til at hjælpe dig med køb & salg af bolig i Broager. 
 Vi vægter en god markedsføring og stræber efter, at den er helt i top. Vi markedsfører os bl.a. via home.dk, Boligvideo, home Online Markedsføring og gennem annonceringer i de lokale aviser og på alle de relevante online medier. På den måde bliver din bolig set af mange po

home Broager Henning Brock

home Broager

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

home

Vestergade

Velkommen til Vestergade 13 i Broager!
Denne charmerende ejendom byder på en ideel beliggenhed i hjertet af Broager. Med skolen (0-9. klasse), indkøbsmuligheder samt flere børnehaver og dagplejer lige om hjørnet, er hverdagens gøremål nemme og bekvemme.

Tæt på huset strækker "Banestrækningen" sig, lokkende med fantastisk natur og en af områdets bedste gå/løbe-ruter. Hvis strandturer noget I sætter pris på, ligger områdets populære badestrand, "Vemmingbund", blot få kilometer væk. 
Træd ind i hu

Charmerende ejendom i hjertet af Broager

Nejs Bjerg

Træd ind i dette fortryllende hjem på Nejs Bjerg 29 i Broager, hvor charme og elegance mødes i en smuk symfoni af eksklusivitet og moderne design.

Denne villa i halvanden plan præsenterer sig med de mest fortryllende materialer og en arkitektur, der indbyder til et liv fyldt med stil og komfort. Huset er skabt til den moderne familie med en indretning, der fremhæver rummelighed og funktionalitet.

Omgivet af den naturskønne skønhed i Nejs Bjerg-kvarteret, er denne bolig en oase af ro og harmoni

En af de smukkeste villaer på Nejs Bjerg i Broager

Sletmarken

Denne velplacerede villa fra 1984 har en rød murstens facade og omkringliggende grønne områder, herunder en dejlig have. Beliggende på Sletmarken, et eftertragtet område i Broager, giver den nem adgang til stier, natur og sportsfaciliteter. I nærheden findes også en populær folkeskole samt lokale butikker og et godt fællesskab i byen.Huset fordeler sig således: Ved indgangen mødes I af et rummeligt bryggers, der byder velkommen med tilstrækkelig plads til både sko og jakker. Gå videre ind i det

Stor indflytningsklart villa på attraktive Sletmarken i Broager

Bakkevænget

Denne nydelige villa ligger i et roligt kvarter på et lukket vænge i Broager. Her får I skønne rammer for familielivet og udsigt over markerne. Prikken over i’et er den centrale placering nær alle hverdagens behov. Indenfor venter fire værelser, et køkken-alrum og to stuer foruden to badeværelser og et gæstetoilet. Sommeren skal tilbringes på den store terrasse mod sydvest og i den dejlige have.  I kan glæde jer til lyse og indbydende alrum i form af dagligstue og et køkken-alrum. I køkken-alrum

Velindrettet villa i Broager super beliggenhed

danbolig Sønderborg er meget centralt beliggende i den bygning vi kalder "Strygejernet". Når du kommer over Kong Chr. d. X bro, kan 
du ikke undgå at se den store flotte bygning. Her er der dagligt masser af lokalt liv og mange forbipasserende, som kigger på 
vinduesudstillingen. Vores ambition er ikke at være den største ejendomsmægler i området - men den bedste.

Velkommen hos danbolig Sønderborg

danbolig Sønderborg

danbolig

Velkommen til Vestergade 55 - en fantastisk villa, ideel til den store familie.
Når I går ind i huset, føler I straks en afslappende atmosfære og charme, der elegant passer sammen med den moderne indretning og det ydre udseende. Villaen, fordelt over 1½ plan, byder på rigelig plads til familien med et væld af værelser og rummelige opholdsarealer. Beliggende centralt i Broager, tæt ved Broager Kirke og parken, er der blot en kort gåtur til indkøb, børnehave og skole.

Husets planløsning lyder sål

En af Broagers flotteste villaer udbydes nu til salg - her er bl.a. ny tagbelægning fra 2021

Skelde

Skeldevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/5 - klik på billede - Velkommen til Skeldevej 63 – en charmerende og rummelig villa på 161 m2 bolig og hertil integreret garage hvor du har direkte adgang til boligdelen.  Villaen er flot moderniseret af nuværende ejer, hvor man har tænkt på at bevare den ”røde tråd” i respekt for villaens alder som er 1890.  Villaen er beliggende på dejligt stort grundstykke på hele 1.669 m2, som giver mange anvendelsesmuligheder og som er et stort aktiv for denne ejendom. Her får du den skønne landlige beliggenhed, samtidigt med at du har kort afstand til alt i dagligdagen uanset om du er ung eller ældre.Villaen rummer følgende i stueplan: Entré/bryggers-afdeling med god plads, mellemgang, hvor der er direkte adgang til garagen som nemt også kunne anvendes til værksted, gildesal eller multirum. I stueplan er der udover soveværelse, etableret toilet, hvor man evt. kunne lave badeværelse. Et af de helt store aktiver er villaens ”hjerte” og leve-rum, nemlig det store køkken/alrum med nyere køkken og masser af plads til gæster og familien når de kommer på besøg. Fra køkken/alrum er der trappe til 1. sal, som indeholder stort repos, 3 gode soveværelser, samt pænt badeværelse med bruseniche.Den store parklignende have er et stort aktiv for villaen. Den fremstår primært udlagt med græs med en stor stenterrasse og samtidigt får man flere hyggekroge og rigtige gode muligheder for fysisk udfoldelse og leg.Skelde er en mindre landsby, hvor fællesskabet og sammenholdet er stort – her er alle velkomne, unge som ældre. Fra byen har man kort afstand til både natur og vandet, ligesom byen både har fodboldstadion og hyggelig kro. Skolebussen stopper lige udenfor indkørslen, så det er nemt for børnefamilien at komme til og fra skole. Trods den idylliske beliggenhed i Skelde by, så har man kun få min’s kørsel til Broager by, hvor der er rig mulighed for indkøb i flere forskellige dagligvare-forretninger og detailbutikker. Derudover byder Broager by også på skole (0-9 klasse), daginstitutioner og fritidsfaciliteter. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 

Moderniseret og indflytningsklar villa med integreret garage og stort grundstykke

EDC Poul Erik Bech, Sønderborg er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.

EDC Poul Erik Bech

Højløkke

Med en rummelig villa på 129 m2 og en privat og højt beliggende grund, omfavner Højløkke 50 dig med gode solforhold og fantastiske terrassemiljøer. Beliggende i et af udstykningens mest attraktive områder, kan du nyde en betagende udsigt til det grønne landskab, der strækker sig foran dig.Rum og Komfort:Med 3 gode værelser og en stor, lys stue med mulighed for etablering af endnu et værelse til den børnerige familie, er der rigeligt med plads til hele familien. Køkkenet, der ligger i forbindelse med stuen, er perfekt som familiens samlingspunkt og har potentiale til at blive etableret som et indbydende køkken-alrum. Villaen har ligeledes et dejligt stort bryggers der giver plads til meget overtøj og sko, mens den pæne entre byder dine gæster velkommen. Her finder du også et gæstetoilet samt et lyst og tidløst badeværelse, der fuldender villaens funktionalitet.Praktiske detaljer:En carport med tilhørende værksted sikrer dig praktiske løsninger til opbevaring, hobbyaktiviteter og tryghed i form af sikker parkering af bilen. Haven har mange hygge- og lækroge fordelt på flere terrasseområder, dette giver rig mulighed for at nyde tilværelsen og mens I sidder her, kan børnene frit lege på plænen.Områdets fordele:Villaen ligger på det lukkede og populære vænge Højløkke i Broager. Vænget har nogle gode sociale naborelationer og danner i allerhøjeste grad nogle trygge rammer for børnefamilien. Naturen med sine vidtstrakte marker, ligger for enden af vænget, hvor et stisystem begynder og en idyllisk natursti udformer sig mellem Broager og Skelde. Her er det sikkert for børnene at færdes på egen hånd og det tager kun få minutter på cykel ind til hjertet af Broager, hvor I finder både skole, daginstitution, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder. Bussen stopper ligeledes også kun få minutters gang fra villaen og for pendleren er der kun få minutter ud til motorvejen og det tager omtrent en 12 minutters køretur i bil ind til Sønderborg centrum. Var denne bolig ikke helt det du søgte? Så bliv Guldkøber - så er du sikker på at du er den første som får besked om nye spændende boliger til salg. Klik på linket her for at blive Guldkøber: https://www.realmaeglerne.dk/guldkoeberHusk at vi også altid tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig. Overvejer du derfor at sælge din bolig eller er du blot nysgerrig på hvad din bolig kan sælges for i det nuværende marked, så bestil en gratis og uforpligtende salgsvurdering via dette link http://www.realmaeglerne.dk/436#bestilSalgsvurdering eller på tlf. 74 42 33 44.

Velkommen til Højløkke 50, Broager: Dit Hjem i Naturskønne Omgivelser!

Med et boligmarked som konstant udvikler sig, er det vigtigt, at man som mægler er forandringsvillig, kreativ og ikke mindst ihærdig. Det er vi hos RealMæglerne Seeberg. Det er også derfor at vi hos Realmæglerne Seeberg ikke bare sætter din ejendom til salg, vi sælger den faktisk. Med et dedikeret, serviceminded og veluddannet team er vi bevidste om at fastholde fokus på hver enkelt salgsemne.

RealMæglerne Seeberg i Sønderborg

RealMæglerne Seeberg

RealMæglerne

Brombjerg

Det er efterhånden en sjældenhed, at man kan få opfyldt krav og ønsker som attraktiv beliggenhed, stort boligareal og komplet indflytningsklar stand, men Brombjerg 14 har nemt ved at opfylde alle disse krav – og lidt til! Med sin høje og nærmest majestætiske beliggenhed på Brombjerg får man her en villa som skiller sig ud, og en helt fantastisk udsigt til Flensborg Fjord fra den store udsigtsterrasse.Brombjerg 14 er opført i 1996 og rummer hele 270 m2 bolig – boligen har under nuværende ejer gennemgået en flot gennemført modernisering, så man i dag bl.a. i stueplan har nyere køkken og 2 nyere badeværelser – begge dele fra 2021, samt nye gulve i stueplan som også er udskiftet i 2021. Derudover har ejendommen fjernvarme og gulvvarme i hele stueetagen, samt badeværelse på 1. sal. Villaens energimærke er et flot ”C” hvilket også vidner om en solid kvalitetsejendom energimæssigt.Villaen har en yderst regulær planløsning som udnytter de mange kvadratmeter optimalt og stueplan indeholder bl.a. stor og rummelig entré med masser af garderobe – og skabsplads. Villaen har både stor spisestue med trappe til 1. sal og hyggelig dagligstue, hvor man har udgang til haven og overdækket terrasse. Villaens ”hjerte” er det store lækre køkken/alrum som er moderniseret med gulve og køkken i 2021. Derudover har villaen stort bryggers med masser af skabsplads. Stueplan indeholder både en ”børneafdeling” med 2 store værelser og eget badeværelse, samt ”forældreafdeling” med stort soveværelse og direkte adgang til badeværelse.Villaens 1. sal indeholder stor udsigtsstue med eget ”grovkøkken”, så man nemt kan tilberede maden til grillaftenen på udsigtsterrassen. Derudover rummer 1. sal villaens 3. badeværelse, samt endnu 2 værelser.Villaen er beliggende på 878 m2 stor grund som har stor dobbeltcarport på 45 m2 med integreret opbevaringsrum og derudover så sikre den op groede have et dejligt og ugenert privatliv udendørs og samtidigt giver rig mulighed for fysisk udfoldelse og leg.Broager er byen ”som kan det hele” og kan tilbyde alt hvad hverdagen behøver med folkeskole, børnehave, gode indkøbsmuligheder på butikstorvet, skønne naturomgivelser og kort afstand til motorvejen. Byen er kendt for et stærkt lokalt sammenhold og fællesskab, der har fokus på gode aktivitetsmuligheder for hele familien og udvikling af byen.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 

Flot moderniseret udsigtsvilla med attraktiv beliggenhed i Broager

Østerballe

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/5 - klik på billede - Her får man en indflytningsklar bolig med en god planløsning som de fleste ønsker. Her får man hele 4 værelser og 2 toiletter.  Boligens pyramide form kan ude fra snyde i forholdt til størrelsen, men indvendig venter der hele 160 veludnyttede kvadratmeter hvor man ikke føler de skrå vægge.Her kommer man til at bo i rolige, landlige og naturskønne omgivelser i Skelde tæt på Sønderborg bugt og Skelde Kobbelskoven. Derudover er her ikke mere end 5 km til Broager og 15 km til Sønderborg.Indvendig venter der i stueplan: Stor entré med skabsvæg og masser af plads til sko og overtøj, gæstetoilet, 2 værelser hvor der fra det ene ville kunne åbnes op til køkkenet hvis man ønsker et større køkkenalrum. Stue i åben forbindelse med køkken og med brændeovn og udgang til terrassen. Derudover finder man i stueplan et stort badeværelse med gulvvarme og vaskemaskine og tørretumbler. På 1. salen finder man Repos, to gode værelser og et disponibelt rum. Boligen er beliggende på en 990 kvm. stor grund med en ugenert og nemt passet have. Derudover hører der en carport, et fint skur og et brændeskur til boligen. Alt i alt en bolig hvor man får meget for pengene i et skønt og attraktivt område. Kontakt os allerede i dag på tlf. 74 12 01 01. Vi glæder os til at vise frem for dig. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 

Spændende bolig i Skelde

Velkommen til Brombjerg 59, 6310 Broager - det perfekte hjem til den store familieDette dejlige familiehus, centralt beliggende i et attraktive kvarter i Broager, er en sand perle. Med gåafstand til skole, børnehave og diverse fritidsaktiviteter, er det ideelt placeret for en travl familie. Ejendommen, oprindeligt bygget som et dobbelthus, er nu omdannet til en rummelig villa med utallige muligheder, herunder vil det være en super business case ved udlejning gennem Airbnb - ja, faktisk vil man kunne bo gratis selv i den ene bolig!Huset, opført i flotte sten af det velrenommerede Alssund-Huse og tegnet af Mogens Christensen, stråler af kvalitet. Den sydvestvendte have sikrer optimal udnyttelse af solen, og du kan nyde udendørslivet på den store, delvist overdækkede terrasse.I 2022 blev de to karnapper udskiftet, og resten af vinduerne står godt beskyttet under de dybe udhæng. Haven, omkring parcellen, der er omkranset af en velplejet hæk, er som skabt til leg og afslapning.De 202 kvadratmeter boligareal imponerer med en smart fordeling. Ved indgangen mødes du af en rummelig entre, der fører dig til et moderne badeværelse og ~husets første af 5 værelser. Det store, åbne køkken-alrum har direkte adgang til den overdækkede terrasse og er hjertet af hjemmet. Herfra er der adgang til bryggerset, et af de store soveværelser, stuen med karnap og lysindfald fra 3 verdenshjørner og et ekstra opholdsrum, der tidligere har tjent som stue i bolig 2, da ejendommen var opdelt i 2 boligenheder. To store værelser er der også i denne fløj, det ene med udgang til terrassen og haven, et fint badeværelse, entre/the-køkken og endnu et værelse med indbyggede skabe fuldender indretningen.Til ejendommen hører en dobbeltcarport med adgang til et praktisk værksted. Indkørslen er flisebelagt, og baghaven, der er helt ugenert, er stor og primært udlagt som plæne.Broager er en hyggelig satellit by til Sønderborg, med skole, børnehave, indkøbsmuligheder og gode busforbindelser er det let at føle sig hjemme her. Gendarmstien og motorvejen er også inden for rækkevidde, og den skønne Vemmingbundstrand nås på cykel på 5 minutter.Denne velholdte ejendom er ikke kun egnet til den store familie, men åbner også mulighed for at udleje en boligdel. Med oceaner af plads og en imponerende beliggenhed er Brombjerg 59 det ideelle hjem for dig. Tag det næste skridt mod din drømmebolig - velkommen hjem!Var denne bolig ikke helt det du søgte? Så bliv Guldkøber - så er du sikker på at du er den første som får besked om nye spændende boliger til salg. Kontakt os allerede i dag for at blive skrevet op i vores Guldkøberkartotek. Husk at vi også altid tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig. Overvejer du derfor at sælge din bolig eller er du blot nysgerrig på hvad din bolig kan sælges for i det nuværende marked, så kontakt os på mail 6400@mailreal.dk eller på tlf. 74 42 33 44.

Hyggelig og velholdt etplansvilla

Skodsbøl

Skodsbølvej

Her får man et hus der trænger til en kærlig hånd. Huset er beliggende lige ud til åbne marker og skøn natur og med kig til vandet. Her bor man tilbagetrukket, fredeligt og roligt på en lille vej med få huse hvor det primære der omgiver området er den skønne natur og de grønne områder. Et trygt område hvor man nemt kan lade børnene vokse op. Her er et godt naboskab og mange børnefamilier i området. Huset er beliggende i Skodsbøl ca. 1,5 km. fra Broager by, hvor der findes skole, børnehave, gode indkøbsmuligheder samt fritidsfaciliteter og et godt lokalt sammenhold. Derudover er der kort afstand til Sønderborg og Flensborg samt tilkørsel til motorvejen.Indvendigt venter der i stueplan: Entré, køkken/alrum, stue, værelse, bryggers, badeværelse og disponibelt rum. På 1. salen finder man hele 5 værelser. Til boligen hører der en carport og et udhus.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 

Rummelig bolig med naturskøn og rolig beliggenhed

Dynt

Krammarksvej

Velkommen til Krammarksvej 10 i DyntÆldre ejendom med stor grund, beliggende idyllisk syd øst for Broager. Her er ro og den flotte natur kan nydes hver dag. Af den "gamle banestrækning" har man en direkte stiforbindelse ind til Broager by, med indkøb, skole, fritidstilbud og daginstitutioner. Tager man bilen, er man i Broager på få minutter. Ejendommen tilbyder i dag et stuehus samt et udhus på 42 m2. Grunden måler hele 3.366 m2, så plads er der rigeligt af, på denne "mulighedernes grund" i hygg

"Spændende" hus  i Dynt på Broagerland

Hoelvej

Søger du et ældre billigt hus, med mulighed for at sætte sit eget præg? Midt i Skodsbøls hyggelige og snoede gader finder I denne villa med kort afstand til Broager. Ejendommen rummer i alt 102 m2 og her er derfor plads til det mest nødvendige. Ejendommen er løbende vedligeholdt, hvor her til trods stadigvæk er god mulighed for at sætte sit eget præg.  Husets tegltag incl. spær er  ca. 15 år gammelt, og fremstår pænt med den pudsede facade. Boligen opvarmes med varmepumpe og brændeovn.Huset indeholder følgende: Entre med adgang til spisestuen og stue med laminatgulv og synlige bjælker. I stuen er der installeret brændeovn der bidrager med varme og hygge til de mildere vinter måneder. I begge stuer er her et fint lysindfald. Spisestuen ligger i direkte forbindelse med husets køkken som fremstår moderniseret. Fra køkkenet er der adgang til badeværelset og husets soveværelse, samt to værelser. i Stuen er der luft til luft varmepumpe. Til huset hører en fin muret garage med port som blev opbygget i 2003, med et tilhørende skur med plads til diverse haveredskaber med mere. Ejendommen ligger tæt på Broager som tilbyder både børnehave, skole, indkøb læge og meget mere. Ligeledes er der ikke langt fra adressen mulighed for at tage i bussen i retning af både Sønderborg og Gråsten.

Gråsten

Centralt i Gråsten – i Ulsnæs Centret – finder du områdets ældste mæglerforretning. 
Vores forretning blev i både 2022 og 2023 kåret til Danmarks mest sælgende Estate-forretning. 
Kom ind i vores butik til en uforpligtende snak om, hvad vi kan gøre for dig. Vi er bl.a. specialister i markedsføring af vores boliger i Tyskland.

Danmarks mest sælgende Estate-forretning

Estate Kjeld Faaborg

Estate

Her er endelig igen muligheden for at erhverve én af de populære villaer i det attraktive ogbørnevenlige kvarter Højløkke i Broager. Én af årsagerne til kvarterets popularitet, skyldes uden tvivl, at man får kort afstand til det meste i Broager, uanset som det er indkøbsmuligheder, daginstitutioner, skole mv. Derudover ligger ejendommen lige ved Banestien. Villaen har gennemgået en større indvendig modernisering for 10 år siden og derudover er tag og vinduer også skiftet. Boligen fremstår derfor i dag moderne og stilfuld, med optimal udnyttelse af boligarealet, hvor man bl.a. får hele 60 kvm køkkenalrum, stort bryggers, to toiletter, 3 værelser med mulighed for 4 og et stort disponibelt rum. Indvendigt venter der: Stort bryggers med masser af skabsplads, disponibelt rum med masser af anvendelsesmuligheder, stor stue med loft til kip og med udgang til den overdækkede terrasse, stort køkkenalrum med sort Kvik køkken, gæstetoilet som også er sat i stand for 10 år siden, badeværelse og 3 gode værelser hvoraf det ene tidligere har været delt op i to. Villaen er beliggende på en 1.050 kvm. stor grund med en skøn udsigt over markerne.  Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har et flot energimærke ”C”. Der er ligeledes separatkloakeret på grunden og installeret genvex i huset. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 

Stor moderne ejendom på Højløkke i Broager

Ældre ejendom med 1,2 ha jord beliggende idyllisk syd øst for Broager. Her er ro og den flotte natur kan nydes hver dag. Af den "gamle banestrækning" har man en direkte stiforbindelse ind til Broager by, med indkøb, skole, fritidstilbud og daginstitutioner.Ejendommen består af et stuehus og en ældre lade. Standen er absolut ikke i top og ønsker man at bebo ejendommen, kræver det den helt store renovering, herunder skal der etableres opvarmning.Men størrelsen af bygningerne og det ydre udtryk tag

Nedlagt landbrugsejendom med god beliggenhed og potentiale

Storegade

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/5 - klik på billede - 

Vælger man at tage turen gennem Broager by møder man denne flotte og nærmest majestætisk beliggende villa i midtbyen. Storegade 28 er opført i 1835 og er med sin størrelse, stand og grundareal en villa som skiller sig ud på den positive måde. Villaen rummer 256 m2 bolig, samt kælderareal på 38 m2. Hertil får man derudover garage på 27 m2, samt udhusbygning på hele 69 m2.
Villaen fremstår flot moderniseret i tråd med husets alder og er 100% indflytningsklar – senest har man i 2017 lagt nyt tag på ejendommen. Den veldisponerede villa fordeler sig i 2 plan og rummer alle de ønsker man måtte have for sin kommende bolig. Her får man både store ”leverum”, mange værelser, samt gode praktiske rum såsom stort bryggers og viktualierum mv.  
Villaen har indlagt fjernvarme med gulvvarme i badeværelse og har fået et flot Energimærke ”C”

I stueplan indeholder villaen bl.a. stor hall med trappe til 1. sal, stort køkken/alrum, spisestue og dagligstue med pejseindsats, 2 værelser, stort bryggers med adgang til viktualierum og stort værksted. Villaens 1. sal rummer hele 4 værelser, gang/repos-areal, gæstetoilet, samt stort uudnyttet skunkrum.
Villaens kælder på 38 m2 giver gode muligheder for opbevaring mv.
Det store grundstykke i midtbyen er også noget helt særligt – her får du 1463 m2 grundstykke, som fremstår velanlagt og med mange anvendelsesmuligheder.
Villaen er beliggende centralt i Broager by og dermed har man kort afstand til alt i dagligdagen. Broager by rummer alt fra skole, daginstitutioner, fritidsfaciliteter og gode indkøbsmuligheder. På kort tid kan den skønne natur og vandet ved Vemmingbund samt Illerstrand også nydes.

Broager er beliggende vest for Sønderborg, som kan nås med ca. 10 min´s kørsel i bil.
En villa for den pladskrævende familie eller for den som ønsker den centrale beliggenhed med gåafstand til alt i hverdagen.

Flot og charmerende villa med stort boligareal og grundstykke centralt i Broager

Østerhøj

I en af Broagers populære boligkvarterer finder I denne helt i gennem gennemførte, detaljerige og ekstraordinære ejendom. Er I derfor på udkig efter en arkitekttegnet bolig i særklasse, og hvor der ikke er gået på kompromis med materiale valgene? - Så er Østerhøj 14 en oplagt kandidat! Beliggenheden er helt i top hvor børnene trygt kan rende på tværs af gaden til leg og spil med vennerne. Hernæst er der fra ejendommen gode vej forhold og stisystemer, der gør, at I sikkert og nemt kan komme til og fra alle hverdagens bekvemmeligheder som Broager tilbyder. Som ny ejer kan I glæde Jer til 257 indbydende boligkvadratmeter med spændende detaljer ud over det sædvanlige. Huset er arkitekttegnet og her er derfor tale om en villa med et særpræg og touch som man normalt ikke finder i et klassisk villakvarter. Ejendommen fremstår overordnet inde som ude i pæn og vedligeholdt stand. Med en moderne planløsning bydes i velkommen i entre/hall med flotte Solnhofen klinker, og hvor trappen til huset 1. sal også er at finde. I åben forbindelse og forlængelse heraf finder I boligens store opholdsrum i stueplan. Her finder I et stort og luftigt køkken-alrum hvor der via store sydvendte vinduespartier kommer masser af dagslys ind. Køkkenet er af høj kvalitet fra Multiform hvor her er flere lækre løsninger såsom ovne og opvaskemaskine i højde, og solid bordplade i granit. I køkken arealet er her endvidere flotte Solnhofen klinker som pryder gulvet. I åben forlængelse af køkken-alrummet finder I daglistue med store vinduespartier, og med udgang til skøn syd/vestvendt terrasse der er delvist overdækket. Mellem alrummet og dagligstuen er her monteret flot brændeovn. I stueplan finder i endvidere 2 værelser, badeværelse med bruseniche, samt stort bryggers med vaske faciliteter i højde og med direkte udgang til carport. I husets stueplan er her gulvvarme i køkken-alrum, badeværelse samt entre. På 1. sal finder I husets forældreafdeling med eget soveværelse og et unikt og eksklusivt badeværelse. Badeværelset fremstår med løsninger som er helt unikke, og indeholder detaljer såsom eksklusivt spabad, bruseniche med dampbad, Vola armaturer, flotte klinker samt teaktræs gulve med gulvvarme. Soveværelset finder I på den anden side af badeværelset hvor her er dobbelt walk-in. Herudover er her adgang til disponibelt rum med plads til opbevaring af diverse ting. Herudover finder I endvidere værelse, hvor også husets teknikrum med IHC system er at finde. Sidst men ikke mindst er der på 1. sal stort opholdsrum med fantastisk udsigt til Vemmingbund strand mod øst. Her er der også udgang til terrasse hvor den skønne udsigt kan nydes. Hvis der ønskes flere værelser er der mulighed for at etablere 2 ekstra værelser i opholdsrummet. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og der produceres grøn strøm via solcelleanlægget som flot er integreret i taghældningen mod syd. Til huset hører også carport med lækkert isoleret værksted i forlængelse heraf. Haven er sydvendt, og de mange solskinstimer kan derfor passende nydes fra den skønne syd/vestvendte terrasse. Broager er en skøn by med alle hverdagens nødvendigheder indenfor gå afstand. Heriblandt børnehave, skole, indkøbsmuligheder, apotek og læge. Ligeledes er her et godt foreningsliv med mulighed for diverse sports faciliteter. Dernæst er der kort afstand til en af områdets bedste badestrande ved Vemmingbund, mens der blot er 10 minutters kørsel til både Gråsten og Sønderborg. Sidst men ikke mindst er der også blot 30 minutters kørsel til den dansk/tyske grænse og Flensborg.

Velkommen til Skeldevej 66 i Skelde.Er I til et hyggeligt landsbysamfund, hvor alle kender alle og hvor naturen kun er få skridt fra fordøren, så læs med her.Skelde er en mindre by beliggende på Broagerland. Skelde er kendt for sit gode samvær og deres
mange sociale aktiviteter, som hvert år af afholdes af byens beboere. Byen har eget fodboldstation
samt den velbesøgte kro "Frøken Jensen", hvor mulighederne er mange.
Nærmeste storby er Broager - her finder I både indkøb, skole samt flere forskel

Hyggelig villa med mange charmerende detaljer

Mejerivej

I det skrånende landskab omkring den sydlige del af Broager finder vi Mejerivej 2, og er man til sjæl og charme er det det helt rigtige sted at zoome ind i boligsøgningen. Denne hyggelige villa er nemlig ikke bare nydeligt indrettet - den bærer præg af at være et vaskeægte hjem fuld af hygge og minder, som en ny køber nu vil kunne tage og gøre til sin egen base, alt imens den flotte udsigt altid vil stå som et charmerende bagtæppe, der viser årstidernes skiften.Den gule facade og de sprossede hvide vinduer udgør sammen facaden og husets førstehåndsindtryk, mens en dobbelt carport inviterer bilerne i tørvejr. En hyggelig havegang belagt med herregårdsfliser strækker sig omkring det meste af boligen, som flere steder byder sig til som regulære terrassearealer både med og uden overdække. Her får man fuldt udbytte af udsigten, hvor man kan se hele vejen ned mod vandet! Desuden er selve haven enormt nem at holde, da den primært består af plæne, og selvom græsarealet er mindre, er der stadig fint med plads til at spille lidt bold og lege sommerlege.Træder man indenfor, mærker man straks hyggen, der strømmer én i møde. En enkel entré med flisegulv og trappe mod førstesalen ligger som første rum i indretningen, hvorfra der er afsæt til stueplans store badeværelse med brus og den hyggelige vinkelstue, som har direkte udgang til terrassen. Dertil kommer også et fint køkken og et bryggers med vaskefaciliteter, mens førstesalen indeholder to gode værelser med mulighed for at etablere flere regulære soverum under de synlige bjælker, hvis det ønskes.Hvor ejendommen i sig selv rammer plet på mange punkter, giver adressen lige det sidste for at fuldende boligoplevelsen. Broagers nabovenlige omgivelser åbner sig nemlig op mellem markerne, hvor man virkelig må sige, at man har fundet et børnevenligt fællesskab. Her er nemlig både daginstitutioner, fritidsaktiviteter og skole inden for cykelafstand, mens de trygge villaveje i nabolaget er en beskyttende faktor i hverdagen. Dagligdagen fprlæber gnidningsfrit med byens nærtliggende handlemuligheder, og den offentlige transport fører hurtigt mod bl.a. Gråsten, Sønderborg og de omkringliggende småbyer.Drømme om idyl og familiehygge går i sandhed i opfyldelse på Mejerivej 2.Var denne bolig ikke helt det du søgte? Så bliv Guldkøber - så er du sikker på at du er den første som får besked om nye spændende boliger til salg. Kontakt os allerede i dag for at blive skrevet op i vores Guldkøberkartotek. Husk at vi også altid tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig. Overvejer du derfor at sælge din bolig eller er du blot nysgerrig på hvad din bolig kan sælges for i det nuværende marked, så kontakt os på mail 6400@mailreal.dk eller på tlf. 74 42 33 44.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Fasanvænget 5 6310 Broager	1.395.000 Udbetaling: 70.000		Nuvær 12 Samlet 93	150	8678	Ejerudgift 1.715 Brutto 8.109 Netto 6.442	4
Villa Vestergade 13 6310 Broager	1.495.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 14 Samlet 14	186	8246	Ejerudgift 1.848 Brutto 9.217 Netto 7.202	5
Villa Nejs Bjerg 29 6310 Broager	2.995.000 Udbetaling: 150.000		Nuvær 16 Samlet 16	214	13061	Ejerudgift 2.449 Brutto 18.327 Netto 14.324	5
Villa Sletmarken 21 6310 Broager	2.195.000 Udbetaling: 110.000		Nuvær 19 Samlet 19	176	12051	Ejerudgift 2.019 Brutto 13.469 Netto 10.526	6
Villa Bakkevænget 36 6310 Broager	2.695.000 Udbetaling: 135.000		Nuvær 23 Samlet 211	180	14427	Ejerudgift 1.896 Brutto 16.505 Netto 12.900	7
Villa Vestergade 55 6310 Broager	2.195.000 Udbetaling: 110.000		Nuvær 55 Samlet 55	201	10226	Ejerudgift 1.874 Brutto 13.476 Netto 10.532	7
Villa Skeldevej 63 Skelde, 6310 Broager	1.395.000 Udbetaling: 70.000		Nuvær 64 Samlet 64	161	7951	Ejerudgift 1.063 Brutto 8.536 Netto 6.675	5
Villa Højløkke 50 6310 Broager	1.399.000 Udbetaling: 70.000		Nuvær 70 Samlet 70	129	10234	Ejerudgift 1.535 Brutto 8.526 Netto 6.666	4
Villa Brombjerg 14 6310 Broager	3.595.000 Udbetaling: 180.000		Nuvær 89 Samlet 89	270	13566	Ejerudgift 2.205 Brutto 20.598 Netto 16.385	7
Villa Østerballe 9 Skelde, 6310 Broager	1.395.000 Udbetaling: 70.000		Nuvær 96 Samlet 260	160	8681	Ejerudgift 1.254 Brutto 8.548 Netto 6.684	5
Villa Brombjerg 59 6310 Broager	2.299.000 Udbetaling: 115.000		Nuvær 111 Samlet 288	202	11016	Ejerudgift 1.855 Brutto 13.952 Netto 10.910	7
Villa Skodsbølvej 78 Skodsbøl, 6310 Broager	395.000 Udbetaling: 25.000	-20.2%	Nuvær 170 Samlet 170	165	2335	Ejerudgift 1.318 Brutto 2.306 Netto 1.832	6
Villa Krammarksvej 10 Dynt, 6310 Broager	395.000 Udbetaling: 25.000	-7.06%	Nuvær 188 Samlet 188	91	3692	Ejerudgift 1.542 Brutto 2.496 Netto 1.949	5
Villa Hoelvej 2 Skodsbøl, 6310 Broager	375.000 Udbetaling: 25.000	-5.06%	Nuvær 236 Samlet 775	102	3440	Ejerudgift 1.116 Brutto 2.173 Netto 1.728	5
Villa Højløkke 60 6310 Broager	2.395.000 Udbetaling: 120.000	-4.2%	Nuvær 281 Samlet 281	238	10063	Ejerudgift 1.921 Brutto 13.720 Netto 10.911	4
Villa Krammarksvej 7 Dynt, 6310 Broager	545.000 Udbetaling: 30.000	-31.45%	Nuvær 343 Samlet 343	85	4580	Ejerudgift 1.195 Brutto 3.430 Netto 2.678	4
Villa Storegade 28 6310 Broager	2.295.000 Udbetaling: 115.000		Nuvær 363 Samlet 363	256	7988	Ejerudgift 3.952 Brutto 13.964 Netto 10.911	7
Villa Østerhøj 14 6310 Broager	2.995.000 Udbetaling: 150.000	-6.41%	Nuvær 407 Samlet 407	257	11932	Ejerudgift 1.973 Brutto 17.127 Netto 13.624	6
Villa Skeldevej 66 Skelde, 6310 Broager	995.000 Udbetaling: 50.000	-16.74%	Nuvær 443 Samlet 443	151	6664	Ejerudgift 1.119 Brutto 6.180 Netto 4.828	4
Villa Mejerivej 2 6310 Broager	1.299.000 Udbetaling: 65.000	-7.15%	Nuvær 475 Samlet 475	123	9905	Ejerudgift 1.767 Brutto 7.927 Netto 6.197	3