Sommerhuse til salg i Broager – Se 8 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Broager

Sønderborg

Vemmingbund

Sydjylland

Bækvej

Pak bilen med solcreme, håndklæder, badetøj og måske et par flasker rosé, for i Vemmingbund kan I nu holde ferier og forlængede weekender nær vandet. I kan faktisk se havet fra haven, hvilket bliver en smuk baggrund under ophold i haven. Huset er hyggeligt og lyst, og det indeholder to værelser, et åbent opholdsmiljø, en udestue og et badeværelse. Dertil kommer et anneks.  Når den danske sommer er bedst, vil I elske at læne jer tilbage på terrassen og vente på, at grillkullene bliver varme, mens

Charmerende og lyst sommerhus med kig til vandet i Vemmingbund Strand

danbolig Sønderborg er meget centralt beliggende i den bygning vi kalder "Strygejernet". Når du kommer over Kong Chr. d. X bro, kan 
du ikke undgå at se den store flotte bygning. Her er der dagligt masser af lokalt liv og mange forbipasserende, som kigger på 
vinduesudstillingen. Vores ambition er ikke at være den største ejendomsmægler i området - men den bedste.

Velkommen hos danbolig Sønderborg

danbolig Sønderborg

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

danbolig

Brunsnæs-Fjordvejen

Huset er beliggende i naturskønne omgivelser på Broagerland med kort afstand til Flensborg Fjord. Fra ejendommen er der ikke langt til indkøbsmuligheder, skole, fritidsaktiviteter m.m. i Broager by. Ligeså er der ikke langt til Gendarmstien, Catrinesminde teglværksmuseum, Sønderborg, Gråsten m.m.Her er altså alle muligheder, til aktiviteter i sommerferien. Ejendommen er beliggende på eget grundstykke, hvor der i haven er solrigt og læ flere steder. Ejendommen byder velkommen i en entre med adgang til soveværelse. Fra entréen er adgang til køkken med adgang til endnu et værelse, bad med niche og den store vinkelstue som fungerer som husets hjerte. Fra den store stue er udgang til en stor overdækket terrasse, med adgang til den store have på i alt 796 m2. Ejendommens have er let passelig og til ejendommen medfølger en flot garage med elport. Sommerhus i dejligt område og uden lejekontrakt. Kan overtages inden sommerferien!

Gråsten

Centralt i Gråsten – i Ulsnæs Centret – finder du områdets ældste mæglerforretning. 
Vores forretning blev i både 2022 og 2023 kåret til Danmarks mest sælgende Estate-forretning. 
Kom ind i vores butik til en uforpligtende snak om, hvad vi kan gøre for dig. Vi er bl.a. specialister i markedsføring af vores boliger i Tyskland.

Danmarks mest sælgende Estate-forretning

Estate Kjeld Faaborg

Estate

Kastanievej

EJENDOMMEN:Her får I et skønt lille sommerhus, som oser af charme og hyggelige feriestunder! Med en fantastisk beliggenhed for enden af et lukket vænge kan privatlivet næsten ikke få det mere privat! Fra selve huset har du en smuk udsigt over marken og et ret så ugenert kig til vandet og Vemmingbund i sin helhed. Huset ligger meget højt i forhold til mange andre sommerhuse i populære Vemmingbund. I kan med lethed læne jer tilbage under den overdækkede terrasse eller måske på den anden terrasse, som altid rummer høj sol - når solen altså passerer området. INDRETNINGEN:Huset er velindrettet med to gode værelser, fint og rummeligt badeværelse, et køkken som er relativt åbent med stuen og alrummet i øvrigt. Derudover får I nogle få aflukkede kvadratmeter, som i dag benyttes som et slags bryggers med installationer og vaskemaskine. Afslutningsvis skal nævnes et større og anvendeligt redskabsrum.OMRÅDET:De fleste kender Vemmingbund helt udmærket! Et dejligt sted med godt sammenhold og en dejlig strand, hvor der altid er muligheder uagtet vejret. Området byder på leg for såvel store- som små, hvad end det er en god gåtur eller måske en konkurrence om, at slå smutter i vandet. Vemmingbund ligger i øvrigt helt perfekt når man taler om geografi... der er kort afstand til Sønderborg, Gråsten, Broager og i øvrigt også Tyskland.

SKØNT & HØJTBELIGGENDE SOMMERHUS MED UDSIGT

Velkommen til Min Bolighandel Sønderborg & omegn. Hos os får du et fast salær på kun kr. 49.500 inkl. moms, markedsføring, fremvisninger, professionel fotografering samt tekstforfatter. Derudover har du samme kontaktperson hele vejen igennem salgsforløbet. Virksomheden er oprettet ultimo august 2019 og er en del af en landsdækkende kæde med mere end 25 indehavere.

Fast salær og mere end 12 års erfaring

Min Bolighandel Sønderborg & omegn

Skodsbøl

Egeskovvej

Dette charmerende sommerhus på Egeskovvej 10, i det eftertragtede område omkring Broager, byder på en unik beliggenhed og en idyllisk atmosfære, der vil appellere til enhver, der søger ro og ægte sommerhusstemning.
Sommerhuset er skjult væk på en lille stikvej, kendt af de lokale som et yderst attraktivt sted at have et sommerhus. Her omgiver frodige træer og bakkede landskaber ejendommen, og fra terrassen kan man nyde den betagende udsigt over Flensborg Fjord. Foran huset strækker en mark sig u

Sommerhuset ligger ved attraktive Egeskov og tilbyder fantastisk udsigt

Vi er et team bestående af erfarne ejendomsmæglere i Broager med et stort lokalkendskab og en god lokal forankring. Vi har veluddannede og erfarne mæglere, som står klar til at hjælpe dig med køb & salg af bolig i Broager. 
 Vi vægter en god markedsføring og stræber efter, at den er helt i top. Vi markedsfører os bl.a. via home.dk, Boligvideo, home Online Markedsføring og gennem annonceringer i de lokale aviser og på alle de relevante online medier. På den måde bliver din bolig set af mange po

home Broager Henning Brock

home Broager

home

Egevej

Velkommen til Egevej 10 - et charmerende sommerhus på egen grund i Vemmingbund.Fritidshuset er beliggende tæt ved vandet og den skønne Vemmingbund badestrand.
Området er en populær feriedestination, hvorfor der kan forventes en fin lejeindtægt ved evt. udlejning.
Bemærk, huset er ikke udlejet, hvilket man også ser på den flotte stand som fritidshuset fremtræder i.
Der er fine gåture langs vandkanten på Gendarmstien i helt fantastiske omgivelser, henholdsvis mod
Broagerland eller ind mod Sønderbo

Fantastisk sommerhus i attraktive Vemmingbund - her er gulvvarme i stueplanen

Illerstrandvej

På den smukke og naturskønne Illerstrandvej finder man denne perle af en fritidsbolig – målt på både beliggenhed, udsigt og stand fremstår boligen i særdeles verdensklasse og uden tvivl en fritidsbolig som de fleste drømmer om at besidde. Med sin beliggenhed og grundstykke direkte ned til Flensborg Fjord, får man en bolig fra 1870 på hele 120 m2 og som i dag fremstår, som en flot moderniseret fritidsbolig med god planløsning der giver mange anvendelsesmuligheder for ejer. Det gør det bl.a. nemt at forestille sig sommeren med gæster og familiekomsammen her – pladsen er der rigelig af!
Og derudover er fritidsboligen også meget anvendelig som udlejningsbolig, hvilket nuværende ejer har stor nytte af.

Som ejer af Illerstrandvej 26, får man alt lige fra badestrand og skøn natur til offentlig transport i nærområdet. Det er helt ideelt!

Boligen indeholder bl.a. indgang via stor entré, hvor man får både gaderobeplads, men også fin skabsplads til opbevaring mv. Herfra er der adgang til badeværelse, samt værksted og fyrrum. Derudover finder man i denne del af huset redskabsrum / opbevaringsrum, samt stort disponibelt rum. 
Den gode planløsning i boligen ses ved man får det skønne køkkenalrum, som er boligen samlingspunkt og derudover flere stuer og værelser i gode størrelser. Derudover får man endnu et badeværelse, samt depotrum med god opbevaringsplads.

Sommerhuset er beliggende på 2451 m2 stor udsigtsgrund direkte ned til Flensborg Fjord. 
Nuværende ejer har etableret nogle fantastiske udenomsarealer med terrasse og hyggekroge, samt mindre ”udsigtshus”

Her er uden tvivl én af de få muligheder for at erhverve en fritidsbolig i særklasse – én bolig som bør kunne tilfredsstille selv den mest bevidste livsnyder med sin kvalitet, beliggenhed og udsigt.

Kom og lad dig imponere af Illerstrandvej 26, liebhaveri i 1. række – vi ser frem til at vise frem for dig!

Fritidsbolig i liebhaverklassen med udsigt og direkte adgang til Flensborg fjord

EDC Poul Erik Bech, Sønderborg er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.

EDC Poul Erik Bech

Vemmingbundstrandvej

Så er der endelig kommet et sommerhus i første række til salg i Vemmingbund. Dette velopførte sommerhus fra 2005 på 96 m2, har simpelthen den bedste beliggenhed med den smukkeste panorama udsigt til strand og især hele Vemmingbund Bugten. Sommerhuset ligger med den perfekte afstand til stranden, så man samtidig har en ro og privatliv ved sommerhuset.En længere fortælling om Vemmingbund som sommerhusområde er for de fleste der bor i området unødvendigt, men skulle du alligevel ikke kende til Vemm

1. række sommerhus i Vemmingbund

Søndermarken

Der er en virkelig dejlig atmosfære såvel inden døre som udenfor på den ugenerede grund nær Vemmingbund Strand, som dette charmerende sommerhus ligger på – og nu kan I blive de nye heldige ejere af den skønne fritidsoase. Huset har en særdeles naturnær placering, hvilket giver jer mulighed for at kunne følge årstidernes skiften på allernærmeste hold – og takket være den flotte udsigt over markerne mod vest, kan I fra grunden glæde jer til at kunne nyde solnedgangen med udsigt over landskabet.

S


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Bækvej 4 Vemmingbund, 6310 Broager	1.295.000 Udbetaling: 65.000	-7.17%	Nuvær 20 Samlet 88	61	19285	Ejerudgift 1.579 Brutto 8.175 Netto 6.369	4
Fritidsbolig Brunsnæs-Fjordvejen 16 6310 Broager	1.095.000 Udbetaling: 55.000		Nuvær 33 Samlet 33	60	16846	Ejerudgift 1.190 Brutto 6.431 Netto 5.092	3
Fritidsbolig Kastanievej 13 Vemmingbund, 6310 Broager	1.385.000 Udbetaling: 70.000		Nuvær 104 Samlet 104	63	21984	Ejerudgift 1.413 Brutto 8.132 Netto 6.441	3
Fritidsbolig Egeskovvej 10 Skodsbøl, 6310 Broager	2.725.000 Udbetaling: 140.000		Nuvær 222 Samlet 222	77	35390	Ejerudgift 1.902 Brutto 16.145 Netto 12.775	3
Fritidsbolig Egevej 10 Vemmingbund, 6310 Broager	1.395.000 Udbetaling: 70.000	-9.71%	Nuvær 305 Samlet 742	70	16627	Ejerudgift 1.411 Brutto 8.327 Netto 6.586	3
Fritidsbolig Illerstrandvej 26 6310 Broager	4.800.000 Udbetaling: 240.000		Nuvær 308 Samlet 308	120	32161	Ejerudgift 1.471 Brutto 29.669 Netto 23.121	4
Fritidsbolig Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	3.950.000 Udbetaling: 200.000	-5.95%	Nuvær 409 Samlet 409	96	37002	Ejerudgift 2.631 Brutto 24.625 Netto 19.193	4
Fritidsbolig Søndermarken 4 Vemmingbund, 6310 Broager	1.195.000 Udbetaling: 60.000	-14.34%	Nuvær 600 Samlet 600	47	22089	Ejerudgift 1.270 Brutto 7.554 Netto 5.885	3