Huse til salg på Strandvej i Bredebro – Se 3 villaer til salg på Boligsiden

Bredebro

Tønder

Ballum

Sydjylland

Strandvej

Nu udbydes denne særdeles charmerende bolig, som kan benyttes som helårshus og fritidsbolig. Boligen fremstår i en god stand og pænt renoveret med respekt for sjælen og charmen i huset. Beliggende på attraktiv adresse, hvor du har udsyn til Vadehavet og ikke mindst flot natur. Du er tæt på indkøb, skole og børnehave og der er kun ca.15-20 km til Rømø. Indretning: Entré/bryggers, renoveret gæstebadeværelse med toilet, primær badeværelse med bruseniche og toilet. Hyggeligt lyst køkken, 2 hyggelige spisestuer hvor det ene er en spisestue med plads til det store spisebord, det andet er en opholdsstue med plads til sofagruppen, soveværelse samt gæsteværelse. 1. salen, som er udnyttet i 2012, indeholder stor stue/multirum med brændeovn samt en vidunderlig panoramaudsigt til Vadehavet. Her er desuden et godt stort værelse med 2 sovepladser. Boligen har et cementtag fra 2012 og der er i 2023 installeret nye lavenergi vinduer og døre i hele huset.I stueplan er der gulvvarme og nyt gulv i stueplan som er etableret fra 2014 og frem til 2018. Til boligen hører en nem grund som er lagt ud i græs og har gode muligheder for lækroge. Derudover er der et anneks hvor de kølige aftener kan nydes med fri udsyn til Vadehavet.Lejeindtægten i 2023 var ca. 75.000 kr. Lyder det som noget for jer? Ring for en fremvisning

Charmerende bolig med frit udsyn til Vadehavet

Velkommen til Nybolig Michael Riis i Tønder, der ledes af indehaver og ejendomsmægler, Michael Riis, og hans engagerede team af medarbejdere. Michael Riis er et efterhånden kendt ansigt i byen, der siden 1984 har formidlet køb og salg af villaer, ejer- og andelslejligheder, sommerhuse og hobby-landbrug i Tønder og omegn.

Din lokale ejendomsmægler i Tønder

Nybolig Michael Riis

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Charmerende 1-plans parcelhus med masser af potentiale!Dette hus er det ideelle valg for dig, der drømmer om at sætte dit eget præg på din kommende bolig - hvad enten det er som fast beboelse, en sekundær bolig eller et fritidshus. Huset her er nemlig et helårshus, men uden bopælspligt. Oven i købet er man her blot med en kort afstand til Vadehavet og den betagende natur langs vestkysten. Bl.a. er der kun 25 minutters kørsel til Rømø.Huset, opført i røde mursten med et originalt eternittag, udstråler autenticitet og karakter. Her er enestående muligheder for at sætte dit personlige præg gennem renovering og modernisering.Indvendigt byder boligen på en entre, et originalt badeværelse og et lyst køkken med adgang til en stor stue. Opvarmningen suppleres af en luft/luft varmepumpe, mens en baggang rummer et pillefyr.Tilbygningen omfatter en fordelergang, tre værelser og et mindre kontor, hvilket giver rigelig plads til familie og gæster. Derudover finder du en tidligere erhvervsafdeling, der engang husede en frisørsalon. Her er to store rum/værelser og et gæstetoilet, og det ene rum har endda en bruser. Ejendommen inkluderer desuden en ældre carport og garage, der giver god plads til opbevaring af køretøjer og udstyr

Charmerende 1-plans parcelhus med masser af potentiale!

Hvis du går og drømmer om en bolig der er beliggende med udsigt til Vadehavet så kig lige her. Beliggende midt i UNESCOS Verdensarv med et fantastisk fulge- og dyreliv. Her er du samtidig kun 20 km væk fra Rømø. I Ballum har du et hyggeligt lille landsbysamfund med et godt sammenhold. Boligen er opført i 1938 i røde sten med cementtag og primært vedligeholdelsesfrie vinduer. Boligen er indrettet med bryggers med vaskefaciliteter, pulterrum/fyrrum, badeværelse med badekar og brus samt toilet. Lækkert køkken/alrum med god plads til det store spisebord, åbent forbindelse til stuen hvor der er brændeovn og plads til sofagruppen. Her er et fint rummeligt værelse. Baggang/entré med opgang til 1. salen. Her er der 2 gode værelser samt et toilet og vask samt alrum der kan bruges til forskellige formål. Boligen opvarmes ved oliefyr. Fra bryggers er der udgang til lækker træterrase der vender mod syd og vest. Her kan de hyggelige sommerdage nydes i fulde drag. Der er som sagt udsigt til vadehavet og i bunden af haven er der bænke til samme formål. Hertil hører garagebygning på 28 kvm. Haven er primært lagt ud i græs der gør den nem at holde. En bolig der også kan bruges som fritidsbolig.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Strandvej 5 Ballum, 6261 Bredebro	1.395.000 Udbetaling: 70.000		Nuvær 14 Samlet 14	159	8908	Ejerudgift 1.443 Brutto 7.993 Netto 6.367	6
Villa Strandvej 1 Ballum, 6261 Bredebro	395.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 21 Samlet 21	130	2832	Ejerudgift 1.362 Brutto 2.296 Netto 1.828	7
Villa Strandvej 25 Ballum, 6261 Bredebro	795.000 Udbetaling: 40.000		Nuvær 409 Samlet 409	120	5924	Ejerudgift 1.143 Brutto 4.614 Netto 3.674	4