Landejendomme til salg i Brædstrup – Se 15 landejendomme til salg på Boligsiden

Brædstrup

Horsens

Grædstrup

Østjylland

Løvetvej

Velkommen til Løvetvej 28 i 8740 - en skøn ejendom for naturelskere og dyreelskere! Denne dejlige landejendom byder på charmerende omgivelser og rummelige faciliteter, der kan imødekomme ethvert behov, hvad enten det er heste, køer eller andre dyr, du ønsker eller blot ønsker oceaner af plads.Ejendommen præsenterer sig i stor og god stand, med en imponerende gårdsplads ved ankomsten, der straks indfanger opmærksomheden. Det 229 m2 store stuehus byder på komfortabel og rummelig boligplads, perfekt til den store familie eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster og hobbyer.De store udbygninger er i god stand og byder på rigelig plads til både dyr og store maskiner. Grunden er en super perle med hele 7,9 hektar jord, inkluderende marker og skov. Her er masser af plads til at lade dyrene boltre sig frit og til at udforske de naturskønne omgivelser.Området er desuden rigt på dyreliv, med mulighed for jagt på klovbærende vildt, hvilket vil glæde enhver jæger.Brædstrup by ligger i nærheden, og her finder du et væld af indkøbsmuligheder, butikker, caféer, restauranter og hoteller. Byen har også et aktivt foreningsliv og en skole, der tilbyder undervisning fra 0. til 9. klasse, hvilket gør det til et ideelt sted for familier.Grib chancen for at skabe dit eget landlige paradis på Løvetvej 28 - kontakt os nu for en fremvisning og lad os sammen realisere dine drømme om det perfekte landliv!

Skøn ejendom til den pladskrævende familie

Vi har mangeårig erfaring med salg af ejendomme i Brædstrup og omegn og dermed også et indgående lokalkendskab.

Din lokale ejendomsmægler i Brædstrup

Nybolig Brædstrup

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Østerbyvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/5 - klik på billede - 

Potentiel mulighed for frasalg af grund efter ønske!

Nu har du muligheden for at erhverve dig denne skønne ejendom, som byder på alt hvad familien behøver – fantastiske opgivelser, et indflytningsklart stuehus med tilhørende gode udhusbygninger og samtidigt være en del af et velfungerende landsbyliv. Her får du en 6,78 HA stor grund, som byder på utallige muligheder. Hvis man ønsker dyrehold fx heste, kvæg eller andet har du gode forhold hertil. Eller ønsker man bare at nyde naturen med gåture, jagture el.lign. så er der mulighed for det. Man kan også – som Sælger gør i dag - bortforpagte en del af grunden, som giver fornuftige indtægter og et ’nemmere’ vedligehold af grundens arealer. Naturen i nærområdet er ligeledes skøn - i gåafstand finder du Nim skov, som byder på gode motionsmuligheder i form af enten spadsere-, løbe- eller mountainbiketure.

På grunden finder du foruden stuehuset gode udhusbygninger, heriblandt en god tredobbelt carport med integreret skur fra 2011, hvor der er nemt kan monteres porte, hvis man ønsker at omdanne carporten til garage. Desuden har du en ældre men yderst funktionel ladebygning på 170 kvm., med mange anvendelsesmuligheder, til blandt andet god opmagasinering, etablere stald/hestebokse m.v. Her findes desuden godt værksted samt fyrrum med træpillefyr fra 2011.  

Stuehuset ligger højt, hvor du fra terrasserne og stuehuset nyder udsigten over områdets bakkede landskab. Stuehuset er i midt 00’erne totalistandsat og fremstår derfor fuldstændig indflytningsklar. Her er lagt vægt på et minimum af vedligehold, hvor der skal fremhæves sortglaseret tegltag med i alt 6 gode kviste & træ-/alu vinduer hele vejen rundt. Indenfor fortsætter de gode indtryk og tiltag, med gulvvarme i hele stueplan samt på badeværelset på 1. sal. Du finder et godt match mellem det moderne og den landlige charme. Indretningen er optimeret på bedste vis, med et begrænset antal af spild-kvm. 

Indretningen byder på: Rummeligt og funktionelt bryggers, der i dag benyttes som dagligdagens indgang. Herfra har du adgang til godt badeværelse med både bruseniche og kar. Samlingspunktet er det store køkken-alrum, som virkelig byder på samvær og hygge med både familie og gæster. Opholdsstuen er stor og indretningsvenlig. Afslutningsvis har du ”gæsteentre” og et godt værelse/kontor i stueplan. 1. salen byder på to identiske og gode værelser, badeværelse med bruseniche samt stort soveværelse med ” walk-through” bestående af et stor skydeskab.

Ejendommen er beliggende som en del af Nim by, som ligger logistiskset rigtig godt i forhold til flere større byer, samt nem adgang til motorvejen. Man har et rigtig godt lokalsamfund, med en købmand, skole til 6. klasse, børnehave, vuggestue, SFO og en god idrætsforening. 

Alt i alt en yderst velholdt og indflytningsklar ejendom, som passer til mange forskellige behov og en skøn natur lige uden for døren!

Totalistandsat og indflytningsklar landejendom i nærheden af landsbyliv med skole og indkøb!

EDC Brædstrup & Østbirk tilbyder en fast kontaktperson, som følger jer gennem hele salgsforløbet. Her tager vi samtidig hånd om alle handlens faser og sørger vi for, at I ikke skal gøre noget. Alle vores medarbejdere har en faglig og kompetent baggrund, der gør os i stand til at løse alle slags opgaver indenfor salg af fast ejendom.
Samtidig har vi et tæt samarbejde med 6 omkringliggende butikker hvor vi supplerer hinanden og samarbejder på tværs, for at skabe en dialog med køberne. Med Danmarks største køberkartotek har vi kontakten til køberne, uanset hvor i landet de skal findes. Vi tror derfor på at vi kan finde den rigtige køber til dit/jeres hus. 


EDC Brædstrup & Østbirk

Kildegårdsvej

Drømmebolig med egen skov og skøn udsigt!Det hører i den grad til sjældenheder at der kommer ejendomme som denne til salg, hvor man som køber får hele pakken i form at en nyere hus, gode udbygninger og sin helt egen skov.Nøglepunkter:Egen skov: Forestil dig at have din egen skov som baghave! Denne ejendom er omgivet af ro og privatliv, som er sjældent at finde.Skøn udsigt: Fra første sal kan du nyde en skøn udsigt over det omkringliggende landskab. Et syn, der ændrer sig med årstiderne og giver dig følelsen af at bo midt i naturen.Nyere hus med super flot stil: Huset er opført i den "rigtige" stuehus stil, der passer perfekt ind i omgivelserne.Anneks som gildesal eller overnatning: Et ekstra rum, der kan fungere som gildesal eller plads til overnattende gæster. Den perfekte løsning til at huse familie eller venner.Fantastiske udhuse: Ejendommen byder på flere gode udhuse, der kan tilpasses efter behov. Perfekt til opbevaring eller dyrehold.Stor hal: En stor hal med stålspær, der giver mulighed for opbevaring af selv større maskiner.Ideel beliggenhed for pendling: Med let adgang til større byer som Silkeborg, Århus, Horsens og Vejle er denne bolig ideel for dem, der ønsker at kombinere det naturskønne med bekvem pendling.Fred og ro: Kildegårdsvej 12 tilbyder ikke kun en bolig, men en livsstil præget af ro og fred. Naturen er din nabo, og du kan nyde den fra første række.Der findes ligeledes en nyere garage med store porte.Denne ejendom er en sjælden perle, der forener moderne bekvemmeligheder med naturens skønhed der skal opleves

Fantastisk ejendom i skønne omgivelser

Tønning

Smedebakken

Velkommen til denne flotte 4-længede ejendom med et totalrenoveret stuehus på 200 m². 

Indenfor finder du en god indretning, der kombinerer moderne bekvemmeligheder med charmen fra det traditionelle. Bryggers, udstyret med klinkegulve, tilbyder praktisk plads til en vaskemaskine og tørretumbler. Det tilstødende badeværelse er med bruser.

Det store soveværelse er en oase af ro og komfort med sit eget tilstødende badeværelse, der giver et privat tilflugtssted. Stuen er rummelig og byder på en åb

Moderniseret ejendom med gode udhuse

Hos home Brædstrup-Østbirk hjælper vi dig trygt i hus med både boligkøb og boligsalg. home Brædstrup-Østbirk er et stærkt team med engagement, energi og erfaring inde for alle typer af ejendomssalg. 
Her i forretningen er vi lokale mæglere fra byen, og arbejder tæt sammen med vores andre forretninger i Hedensted, Horsens, Juelsminde og Odder , hvilket giver dig et væsentligt forspring i din bolighandel, når du skal købe eller sælge villa i Brædstrup, Østbirk og omegn. I vores forretning i Brædst

home Brædstrup-Østbirk v/ Claus Bekker

home Brædstrup-Østbirk

home

Velkommen til Løvetvej 18!En naturskøn landejendom på over 8 sammenhængende hektar! Her får I en ejendom, hvor der er utallige af muligheder.En indflytningsklar ejendom, som passer til præcis dit behov. Uanset om I er til dyrehold, jagt, drømmer om at have en fantastisk natur i baghaven, have plads til egen virksomhed eller endda mulighed for et kollektiv med familien, så skal Løvetvej 18 opleves!Stuehuset rummer plads til den store familie og byder på en dejlig entré, toilet, et værelse, fantastisk lyst køkken alrum, hvor børn og gæsterne har mulighed for at sidde med ved køkkenøen og skabe nogle hyggelige minder. Ydermere er der plads til spisebord i køkken/alrummet. Herfra mødes I af dagligstuen, hvor der igen er dejligt lysindfald. Til sidst bliver I mødt af den store udestue, hvor der er gulvvarme samt mulighed for at supplere med hyggen fra brændeovnen. Her kan hele familien samles til de store fester og store komsammener. På førstesalen får I et stort soveværelse med eget badeværelse og to ekstra værelser. Såfremt det ønskes, kan det store soveværelse også deles op i to værelser, så I får 4 værelser på førstesalen. Kælderen byder på tre disponible rum, hvor I igen har mulighed for at låne et af rummene ud til overnattende gæster, familie eller hvad end der lyster. Der et tilhørende badeværelse samt et tekøkken.Der findes et super anneks til huset, som kan bruges til overnattende gæster eller udlejes på AirBnB - igen er det kun fantasien der sætter grænser.Den ene udbygning rummer rigtig gode hestebokse, samtidig med at ejendommen også har egen ridebane på 20 x 60 meter.Såfremt I ikke ønsker at holde hest, kan denne udbygning også bruges som værksted eller andet.Går I en tur hen over gårdspladsen findes ejendommens anden udbygning, hvor der er oceaner af opbevaringsplads samt fyrrum og værksted som er isoleret. Der er hele 4 rum, hvor der er god opbevaringsplads eller hvad end I lyster. Området omkring Løvet er fantastisk og forbinder området med Bryrup, som er kendt for sin natur og de mange badesøer. Tæt på Løvetvej 18 finder I skøn natur som Slagballe Bakker, Langsø ved Bryrup og Brædstrup by med masser af specialbutikker, dagligvarebutikker samt meget mere!Alt i alt en fantastisk ejendom, som bestemt skal opleves!

Skøn ejendom med fantastiske udhuse

Føvling

Nedervej

Omgivet af naturen ved Gudenåen syd for Brædstrup ligger denne store ejendom, som er meget velholdt og udstråler en tidløs elegance. Villaen fra 1979 er blevet moderniseret over flere omgange - senest i 2023, hvor kælderetagen blev optimeret, så den nu fremtræder i boligkvalitet. En større del af underetagen er i dag registreret som erhverv. Der medfølger en god udbygning med værksted, og mellem bygningerne er der et poolområde med overdækkede terrassemiljøer. Ejendommen er fuldmuret samt udstyret med jordvarme, solceller og solfangere og er således billig at opvarme. Frem for alt ligger den fuldkommen uforstyrret på en omfangsrig naturgrund med panoramaudsigt over landskabet.Midt i naturenMed bopæl her bosætter man sig helt tæt på de imponerende naturområder, der kendetegner Søhøjlandet. Omkring matriklen er der store skove og bugtende marker, ligesom omgivelserne er kendetegnet af søer og slyngede åløb. Der er en eminent udsigt over den naturskønne egn med kig helt til Yding Skovhøj i Ejer Bjerge syd for Mossø. Gudenåen bugter sig få hundrede meter øst for huset. I tilknytning til åen får man eget jordtilliggende, så det er ligetil at stævne ud på vandet. Derudover ligger Brestenbro en anelse nord herfra, hvor der er camping og kanoudlejning.Samtidig tilgodeses hverdagen af nærliggende fornødenheder i de nærmeste byer såsom Brædstrup og Nim. Via Horsensvej tilgår man skole og pasningstilbud i Nim på et øjeblik, og i den anden retning tilbyder Brædstrup et velassorteret udvalg af indkøbsmuligheder, spisesteder, caféer samt en af større hoteller Hotel Pejsegården. I Brædstrup har man også et rigt foreningsliv og en stor aktivitetspark. Ligeledes er der kort køreafstand til både Horsens, Silkeborg, Vejle og Aarhus.Klassisk kvalitetsbyggeriEjendommen ligger tilbagetrukket for enden af den godt 150 meter lange indkørsel. Opvoksede træer omkranser bebyggelsen og forstærker den ugenerede fornemmelse yderligere. Byggestilen udstråler klassisk og tidløs kvalitet. Villaen er opført med to forskudte bygningskroppe, hvortil udbygningen ligger parallelt med den ene og derfor er med til at indramme det gårdhavelignende miljø omkring swimmingpoolen.Indbydende boligDet er et velindrettet, lyst og moderne hjem, man ankommer til inden døre. Køkkenet er placeret i midten af de to fløje og har adgang til terrasser på begge sider. Den ene fløj er afsat til to sammenhængende stuer og et soveværelse med eget badeværelse, mens den øvrige rummer yderligere tre værelser, et badeværelse, et toilet og et bryggers. Bemærk, at der er loft til kip i samtlige rum, og under flisegulvene og i køkkenet er der gulvvarme.Kælderetagen supplerer beboelsen med flotte, disponible rum og har mange anvendelsesformål. I alt er der to disponible rum med Troldtekt-lofter og integreret ovenlys foruden et toilet og et badeværelse med sauna. Endelig er udbygningen indrettet med et værksted, to skure og en kælder med tre disponible rum.Liebhaver

Rummelig ejendom på ugeneret naturgrund ved Gudenåen

Aarhus C

'Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler...'
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.

Kundeudtalelse:

Lilienhoff Østjylland ApS

Tyrsting

Stenkærvej

Drømmebolig på Stenkærvej 3 - Oplev livet i naturen!Du har nu muligheden for at erhverve dig et fantastisk ejendom på Stenkærvej 3, der byder på en unik kombination af natur, og alt hvad en børnefamilie kunne ønske sig på landet. Her er nogle nøglepunkter, der gør denne ejendom til noget helt særligt:- Stor baggang: Træd ind i rummelighed! Denne bolig præsenterer en imponerende stor baggang, der giver dig og din familie rigelig plads til at byde gæster velkommen og organisere dagligdagens aktiviteter. Herfra er der adgang til henholdvis 1. sal og stue plan. Stueplan byder på køkken med adgang til husets rummelige stue. 1. sal byder på en rummelig repos og 3 værelser- Fantastisk natur: Omgivet af en betagende naturkulisse, vil du opdage roen og skønheden i ethvert øjeblik. Denne ejendom giver dig adgang til naturen lige udenfor din dør. En stor del af grunden er opvokset og skaber de perfekte rammer for et rigt dyreliv udenfor døren.- Oplagt til hestehold og jagt: Drømmer du om et liv med heste og jagt? Denne grund er skræddersyet til netop det formål. Tag del i den spændende verden af hestehold og jagt lige fra din egen baghave.- Skolebus fra Tyrsting og aktivt lokalsamfund: Børnefamilier vil sætte pris på skolebussen fra Tyrsting, der sikrer en bekvem transportmulighed for børnene. Desuden kan du deltage i et aktivt lokalsamfund, der byder på fællesskab og engagement.- Fredelig beliggenhed: Nyd livet væk fra travlheden! Denne ejendom ligger fredeligt tilbagetrukket fra vejen, hvilket skaber en atmosfære af ro og privatliv.- Tæt på Mattrup Skov: Naturelskere vil elske nærheden til Mattrup Skov, hvor en rig bestand af kronvildt, råvildt, harer og fasaner venter. Tag på vandre- eller løbeture langs de mange stier og oplev den enestående skønhed.I Brædstrup findes et væld af muligheder, hvad angår indkøb og diverse butikker, café samt restaurant og hotel. Desuden er der i byen et rigt foreningsliv med mange forskellige muligheder og tilbud. Brædstrup har også egen skole, hvor der tilbydes skolegang fra 0. til 9. klasse, så børnenes skolegang kan klares i de samme rammer hele vejen gennem folkeskolen.Noget af den omkringliggende jord er lejet ud på en aftale, der løber i et år, og denne overtager en evt. køber.

Skøn ejendom omgivet af skøn natur

Halle

Hallevej

Er du på udkig efter en ejendom med en sjælden beliggenhed og de mest rolige omgivelser, du kan forestille dig - så se med her!Huset ligger langt fra offentlig vej og langt til nærmeste nabo. Der er knap 15 hektar jord med til ejendommen, som desuden ligger rigtig godt placeret i forhold til huset.Ejendommen er perfekt til familien som ønsker fred og ro, derudover er der muligheder for rigtig god jagt og heste-hold.Selve huset er i et plan og består af 3 værelser og et kontor samt 2 stuer. Derudover er der en meget anvendelig rundbuehal.Lyder det som noget for dig, så kontakt Nybolig Brædstrup på tlf: 75 75 22 70 og få en fremvisning.

Villa i et plan med unik placering

Hovedgaden

Skønt beliggende nedlagt ejendom med 25.978 kvm jord 
Denne charmerende nedlagte ejendom, omgivet af 25.978 kvadratmeter naturskønt landskab, udgør den ideelle ramme om det perfekte landliv. Ejendommen er yderst gunstigt placeret, blot 1 km væk fra Nim og 5 km fra Brædstrup, hvilket giver dig den perfekte balance mellem naturskønhed og byens bekvemmeligheder.Totalmoderniseret med nyt køkken, badeværelse, vinduer, tag, gulve mm. Ejendommen har gennemgået en omfattende modernisering, der bringer d

Hovedgaden 2, Nim

Bøgebjergvej

Særdeles velbeliggende lystejendom i naturskønne omgivelser tæt ved Gudenåen med panorama udsigt og beliggende tæt ved landsbyen Føvling, blot ca. 5 km fra Brædstrup og ca. 19 km til Horsens centrum. I Brædstrup findes dagplejere, daginstitution med vuggestuer og børnehaver, skole med SFO og et godt udvalg af dagligvarebutikker, specialbutikker samt et udvalg af spisesteder. Ejendommen ligger i et flot, kuperet område med få kilometer til nærmeste kanoudlejningssted ved Gudenåen, som snor sig smukt gennem området. Til ejendommen hører et mindre engstykke på 571 m2 som giver å-ret dermed mulighed for at fiske i Gudenåen.  Ejendommens stuehus er vinkelbygget og indeholder hele 241 m2 beboelse samt en indbygget carport i forlængelse af stuehuset, så det er muligt at gå tørskoet ind. Ejendommen fremstår yderst velholdt både ude og inde og er løbende energioptimeret. I dag opvarmes ejendommen med jordvarme og et fastbrændselsfyr og har et energimærke A2010. Derudover er der installeret solceller som bidrager til at holde ejendommens energiudgifter nede og solfangere der producerer varmt vand og som er koblet til en akkumuleringstank. Til ejendommen hører ca. 270 m2 udhusbygninger bestående et maskinhus, hal, depotrum, drivhus m.m Bygningerne har mange anvendelsesmuligheder og er løbende vedligeholdt og fremstår i pæn og brugbar stand. Af ejendommens samlede areal på ca. 2,4 ha er ca. 1,5 ha udlagt i græs, et mindre engareal på ca. 571 m2 mens det resterende areal går fra til bygningsparcel, haveanlæg, gårdsplads m.m.

Vores hjemmebane, som ejendomsmægler med speciale i gårde og lystejendomme, spænder fra forstæderne ved Aarhus Syd til trekantsområdet Kolding Nord samt fra det blå Kattegat ved Juelsminde og Odder til Give.

Ejendomsmæglerfirmaet Riishøj

Hårup

Fred og ro får I masser af på denne skønne landejendom, der ligger en kort køretur syd for Brædstrup. Her får I glæde af en over 10 hektar stor grund med skovareal, to separate boligenheder, der samlet set byder på 279 kvadratmeter, samt en fantastisk hyggelig have med gamle træer og flere hyggekroge. Jeres smukke grund går hele vejen ned til Mattrup Å. Så I har rig mulighed for at nyde naturen på tætteste hold og gå tur i egen skov.Stuehuset giver jer gode betingelser for samværet, da der er åbent fra det tosidede køkken til de tre sammenhængende stuer. Spisestuen og den nye udestue har begge loft til kip og et rigt lysindfald ad de mange vinduer. Køkken-alrummet har et stilrent og lyst udtryk. Videre i stueplan er der et værelse, et bryggers og et badeværelse, mens førstesalen byder på en lys stue (kan nemt deles op i et eller flere værelser), et  dejligt soveværelse med walk inn og et badeværelse med brusezone. Der er kræset for detaljerne i køkkenet, som både byder på skabe med mekanisk luk og skabsvæg med indbygget ovn, køleskab og fryseskab.Hvis I drømmer om at bo to familier på samme adresse eller give teenagerne lidt frihed, har I mulighed for det her. Den ene længe er nemlig indrettet som selvstændig bolig med to værelser, badeværelse, sauna og køkken. Annekset kan alternativ benyttes til hjemmekontor eller bed and breakfast.Udhusene byder på et supert lækkert og opvarmet garageanlæg med epoxy gulv, thekøkken og badeværelse samt yderligere en garage/hobbyrum med 2 depotrum.Brædstrup byder på indkøbsmuligheder, specialbutikker, skole og dagtilbud og skolebussen kører lige forbi. Derudover er der ca 25 min i bil til Vejle, Horsens og Silkeborg.

Landejendom med dejligt skovareal ved Mattrup Å

Linda Riis Ejendomsmægler er et lille ejendomsmæglerfirma med fokus på dig - hvad enten du er køber eller sælger. Vi er uafhængig ejendomsmægler og har mere end 20 års erfaring indenfor ejendomshandel. Det altafgørende for os - du skal føle dig tryg hele vejen igennem forløbet. Så skal du sælge din bolig, købe ny eller har du brug for bistand med skødeskrivning - står vi klar til at hjælpe dig..

Velkommen til Linda Riis Ejendomsmægler

Linda Riis Ejendomsmægler

Grædstrupvej

Velkommen til Skovbæklund!

Nu har du muligheden for at erhverve dig denne skønne ejendom, som byder på alt hvad den pladskrævende familie nyder. Her får du hele 9,5 HA stor grund, som byder på utallige af muligheder, uanset om man ønsker dyrehold bestående af hest, kvæg eller andet. Jagten på ejendommen er også fantastisk, hvor man dagligt ser det rige dyreliv i form af harer, fasaner, rådyr og iblandt krondyr. Grunden er både mod Øst og Vest omkranset af fredskov, således du har din egen oase herimellem. Naturen i nærområdet er ligeledes skøn. I kort afstand fra ejendommen finder du Løvet Skov og Kongsø Plantage. Desuden finder du både Ring sø ved Brædstrup, Karlsø i Slagballe Bakker samt den populære Bryrup Langsø i kort afstand fra ejendommen. 

På grunden finder du foruden stuehuset flere gode udhusbygninger. Den ene er i dag benyttet som garage og god opbevaring. På denne bygning, er der opført et hyggeligt og charmerende orangeri, hvorfra du nyder udsigten over grunden og det flotte landskab - her kan sommeren virkelig forlænges! 
Den anden udhusbygning bruges i dag som stald, men kunne indrettes til mange forskellige formål efter behov. Her kunne man have et godt stort værksted, gildesal eller lign.. – kun fantasien sætter grænserne. Ydermere er der to gode rum, der i dag anvendes til opbevaring og vaskerum, samt isoleret og mulighed for opvarmet rum.

Stuehuset ligger højt i forhold til grunden, hvor du fra flere terrasser og stuehusets rum nyder kigget over grunden. Stuehuset er løbende renoveret moderniseret og står i rigtig god- og velholdt stand. Her skal det blandt andet fremhæves at tegltaget er udskiftet i slutningen af 70’erne, vinduerne udskiftet i 2013/14 samt fået installeret nyt træpillefyr i 2017. Alt dette bidrager til fornuftige forbrugsudgifter, hvor sælgerne blot benytter 8 tons træpiller årligt. Desuden er ejendommen netop blevet tilsluttet offentlig vandafledning.

Indenfor fortsætter de gode indtryk og den helt rigtige ”stil” med fritlæggende bjælker, rustikke murstensvægge, mens du har opretholdt en god loftshøjde og dejligt lysindfald. Indretningen er optimal, hvor du træder ind i stor og rummelig entré med god plads til alt overtøjet og sko. Herfra træder man ind spise- og dagligstuen med brede og flotte laminatgulvsplanker. I dagligstuen findes åben pejs som byder på hygge og samvær, og i de varme måneder har du mulighed for at trække dig ud på den vestvendte terrasse. Fra stuen træder du ind i køkkenet, et dejlig lyst rum med spiseplads, hvorfra udsigten over grunden kan nydes og udgang til hyggelig eftermiddags- og aften terrassekrog. Desuden har du soveværelse med eget tilhørende badeværelse i stueplan. Badeværelset er delvist renoveret i 2017 med nye klinker, bruseniche og sanitet.

Førstesalen er i dag indrettet med to gode værelse, ekstra stue samt ekstra toilet. Fra stuen på 1. sal har du udgang til vestvendt altan, hvor du endnu engang kan nyder den skønne natur fra første række. 

Kælderen er tør og høj (ca. 2,20 m.), som giver forskellige anvendelsesmuligheder. Kælderen benyttes i dag til god opmagasinering, vaskefaciliteter samt pillefyr. Fra kælderen har du direkte udgang, således vasketøj kan komme ud og træpiller kan komme ind. Ydermere er der gjort klar til, at der kan etableres badeværelse i kælderen.

Alt i alt en yderst velholdt og indflytningsklar ejendom, som passer til mange forskellige behov – uanset om man er til dyrehold, jagt eller blot vil have noget albuerum og en skøn natur lige uden for døren!

Naturskøn landejendom på 9,5 sammenhængende HA - en ejendom hvor fantasien kun sætter begrænsningerne for mulighederne!

Davding

Davdingvej

Her er der mulighed for at boltre jer på 1,7 ha stor grund med flotte gamle træer, buske og et hav af muligheder. Det kunne være grønne oaser, urtehave, leg for børnene, shelter, bålhygge mm og ellers bare til at være helt sig selv, ugeneret og nyde naturen.Beliggenheden er ligeledes optimal for jer, der gerne vil bo på landet men samtidig gerne vil have byens faciliteter, skole, indkøb mm. i gå/cykelafstand. Her kan I vælge enten at tage Davdingvej eller naturstien ind til indkøb, skole mm.  Den nuværende bolig skal/kan totalrenoveres - alternativ skal man nedrive den og bygge nyt. Der foreligger tilsagn fra kommunen på at man må flytte boligen væk fra vejen og derved opnå en betydelig bedre beliggenhed. Forhør nærmere hos mægler.Der forefindes jordvarmeanlæg fra 2009.En meget attraktiv beliggenhed - tæt på byen og med masser af udenomsplads - ring i dag for en fremvisning på tlf. 2077 2629.

Totalombygning eller Nybyg - attraktiv beliggenhed og masser af udenomsplads

Sdr Vissing

Brokhøjvej

Velkommen til Brokhøjvej 32 - en skøn landejendom tæt på Brædstrup!Ejendommen er blev renoveret og fremstår totalrenoveret med gode og gennemtænkte løsninger, som den nye ejer vil sætte stor pris på.Ejendommen byder på stueplan og 1. sal. Stueplan består af entre, badeværelse, værelse, stort køkken i forbindelse med stuen. Stuen er utrolig lys, og der er store vinduer som giver et dejligt kig til marker og eventuelle dyrehold. Der findes et super godt vaskerum med utrolig mange skabe. Ejendommen har generelt virkelig mange muligheder for opbevaring. Den bagerste del af stueplan har et brygger/køkken samt kontor. Det bagerste køkken er oplagt i forhold til at bruge den tilhørende udbygning som gildesal, da den ligger i forlængelse heraf.1. sal byder på soveværelse med altan og den skønneste udsigt over den tilhørende jord. Her kan den nye ejer stå op hver morgen og nyde udsigten til ens eventuelle dyr og markerne. Derudover findes 3 værelser, hvoraf de 2 er virkelig store, og en stor og rummelig stue. Der er ligeledes et dejligt badeværelse og et rummelig repos.Udenfor får man en stor grund med jord og en utrolig skøn have med gamle træer og massere af privatliv. Til ejendommen findes en stor garage med højt til loftet og en hestestald.En ejendom der skal opleves - ring til Nybolig Brædstrup på tlf: 7575 2270.

Dejlig landejendom med mulighed for hestehold

Kollerup

Kollerupvej

Ejendommen er beliggende nord/vest for Horsens og med motorvejstilslutning inden for 5 km. En vaskeægte naturperle: Over broen, videre gennem alleen, hvor det første man møder er udbygningen, hvor man ser tilhuggede kampesten - videre op i den stilrene gårdsplads, hvor øjet fluks fanges af stuehuset med flot hvid facade, to-fløjet dør og stråtækt tag. Her kan man sige en unik, velbeliggende, fantastisk, veludført og gennemtænkt liebhaverejendom, som den tidligere tømrermester har brugt mange timer på og med mange gode gennemtænkte finesser. En fornemmelse og oplevelse der svært kan beskrives – MEN SKAL OPLEVES! 

Stilheden er kun berørt af fuglesang og rislen fra vandløbet – og hvis ikke man er solgt endnu, går turen videre rundt om grunden. Enten langs bækken eller naturstien med op til ca. 1 hektar skov og ca. 2,2 hektar mark. Grunden er yderst velegnet til hestehold, hvor nuværende ejer har fået etableret et godt område med løsdriftsstalde, to bokse samt foder-/sadelrum. Man fornemmer virkeligt følelsen af at være omgivet af natur med et rigt dyreliv, vand, og stilhed.

På grunden findes gode opholdsområder – både ude og inde. Her skal den skønne vestvendte træterrasse i forskudte plan fremhæves, som ligeledes er delvis overdækket. Her er der mulighed for grillplads og med en dejlig udsigt ud over mølledammen. 

Som ude, fortsætter de gode oplevelser i både stuehus og udhusbygningen. I stuehuset er stilen gennemført og med ensartede gule klinker på gulve, på nær stuen der har fyrreplankegulv, og lige meget hvor man ser ud, er det en oplevelse. 1. sal er med synlige bjælker og loft i kip samt flot gavlvindue med udsigt ned over mølledammen. Udhuslængen kan evt. benyttes til firma eller som gæsteanneks. Her findes dobbelt garage med vask og bordarrangement, festsal med trappe til 1. sal, badeværelse med bruseniche, entre/køkken med opvaskemaskine og køleskab, fyrrum med oliefyr, teknik- og depotrum. 1. salen med fantastisk aktivitetsrum/kontor/motion, samt 2 store værelser. Her er stilen også holdt med et flot materialevalg - lyst og venligt.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Løvetvej 28 Grædstrup, 8740 Brædstrup	2.795.000 Udbetaling: 140.000		Nuvær 14 Samlet 14	229	12205	Ejerudgift 2.397 Brutto 15.976 Netto 12.724	9
Landejendom Østerbyvej 26 Nim, 8740 Brædstrup	4.995.000 Udbetaling: 250.000		Nuvær 39 Samlet 417	249	20346	Ejerudgift 2.588 Brutto 28.414 Netto 22.631	6
Landejendom Kildegårdsvej 12 Grædstrup, 8740 Brædstrup	7.495.000 Udbetaling: 375.000		Nuvær 47 Samlet 47	249	27043	Ejerudgift 3.090 Brutto 42.694 Netto 34.008	7
Landejendom Smedebakken 7 Tønning, 8740 Brædstrup	2.200.000 Udbetaling: 110.000	-15.22%	Nuvær 75 Samlet 75	200	5850	Ejerudgift 2.364 Brutto 12.727 Netto 10.156	7
Landejendom Løvetvej 18 Grædstrup, 8740 Brædstrup	3.250.000 Udbetaling: 165.000		Nuvær 89 Samlet 89	231	17016	Ejerudgift 2.898 Brutto 18.497 Netto 14.732	7
Landejendom Nedervej 20 Føvling, 8740 Brædstrup	11.500.000 Udbetaling: 575.000		Nuvær 89 Samlet 89	266	31550	Ejerudgift 3.517 Brutto 65.627 Netto 52.278	6
Landejendom Stenkærvej 3 Tyrsting, 8740 Brædstrup	1.895.000 Udbetaling: 95.000		Nuvær 98 Samlet 98	144	13345	Ejerudgift 2.312 Brutto 10.860 Netto 8.648	6
Landejendom Hallevej 12 Halle, 8740 Brædstrup	3.650.000 Udbetaling: 185.000		Nuvær 123 Samlet 123	133	25242	Ejerudgift 1.401 Brutto 20.818 Netto 16.581	4
Landejendom Hovedgaden 2 Nim, 8740 Brædstrup	1.700.000 Udbetaling: 85.000	-14.79%	Nuvær 258 Samlet 258	164	10174	Ejerudgift 1.937 Brutto 10.464 Netto 8.214	7
Landejendom Bøgebjergvej 8 Føvling, 8740 Brædstrup	3.985.000 Udbetaling: 200.000		Nuvær 259 Samlet 424	241	15804	Ejerudgift 2.953 Brutto 23.611 Netto 18.656	6
Landejendom Nedervej 44 Hårup, 8740 Brædstrup	6.645.000 Udbetaling: 335.000	-2.99%	Nuvær 329 Samlet 329	279	19608	Ejerudgift 3.214 Brutto 37.555 Netto 29.911	6
Landejendom Grædstrupvej 60 Grædstrup, 8740 Brædstrup	3.995.000 Udbetaling: 200.000	-11.12%	Nuvær 334 Samlet 334	214	15207	Ejerudgift 2.680 Brutto 22.705 Netto 18.081	5
Landejendom Davdingvej 23 Davding, 8740 Brædstrup	1.195.000 Udbetaling: 60.000	-20.07%	Nuvær 354 Samlet 354	144	7599	Ejerudgift 2.900 Brutto 6.869 Netto 5.468	6
Landejendom Brokhøjvej 32 Sdr Vissing, 8740 Brædstrup	3.695.000 Udbetaling: 185.000	-5.13%	Nuvær 356 Samlet 356	275	12897	Ejerudgift 2.421 Brutto 21.039 Netto 16.756	7
Landejendom Kollerupvej 15 Kollerup, 8740 Brædstrup	4.250.000 Udbetaling: 215.000	-5.45%	Nuvær 364 Samlet 579	181	15545	Ejerudgift 2.926 Brutto 25.767 Netto 20.180	4