Boliger til salg på Donsvej i Brabrand – Se 1 boliger til salg på Boligsiden

Brabrand

Aarhus

Østjylland

Donsvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 9/5 - klik på billede - 

Tæt på Brabrand Søen og Engdalskolen
Huset ligger tæt på Brabrand Søen, hvor der er en skøn natur og dejligt dyreliv. På søen er der ofte aktiviteter såsom kano og kajak. Søen omkredses af Brabrand Stien, som kan bruges til løbeturen eller som cykelsti til Aarhus midtby. Ejendommen ligger i gåafstand til den populære Engdalskolen. 

Klassisk velholdt villa med originale detaljer
Den klassiske villa er det gamle jordemoderhus i Brabrand. Ejendommen er blevet nænsomt renoveret gennem de seneste år og bærer præg af at være meget velholdt. Siden opførelsen i 1930 har villaen fremstået sund og original, uden nogen former for arkitektoniske ændringer. Ejendommen står flot gulpudset og med charmerende røde vinduer, hvor man har bevaret de originale og restaureret disse. Dette sammenholdt med den store sydvendte have, hvorfra man rigtig kan nyde solen, gør denne ejendom særdeles attraktiv. 
Haven er forholdsvis nyanlagt med ny belægning på terrasse og gangareal. En hyggelig og nem have med græs og bøgehæg, og ikke mindst havens centrum: det store kastanjetræ fra huset byggeår i 1930. 

Velkommen indenfor 
Straks man kommer ind i entréen fornemmer man, at man her befinder sig i en ejendom, hvor man har renoveret med sans for de gamle og originale detaljer, som huset byder på. Stueplan indeholder et godt værelse, samt stue med stort vinduesparti. I alle stuer er der det oprindelige knastfri pitch pine gulve. Det er der også i spisestuen, der støder op mod køkkenet, og giver mulighed for at åbne til større køkkenalrum. 
Fra entré er der via en flot svungen trappe adgang til god 1. sal, som er indrettet med badeværelse, samt stort værelse, der kan deles i to. Desuden er der et stort soveværelse, hvor man har flot kig til Brabrand sø. 
Der er fuld kælder med egen indgang, som indeholder flere disponible rum. Blandt andet et vaskerum, værkstedsrum, haverum og rum til opbevaring.

En pragtfuld ejendom i smuk klassisk stil

EDC AROS er en professionel ejendomsmægler med en klar filosofi: Det handler om at gøre sig umage!
Vi arbejder som et team, men ved også, at alle vores medarbejdere kan arbejde selvstændigt og udnytte deres individuelle kompetencer bedst muligt. 
Vores butik er lokaliseret i Brabrand og sælger boliger i hele den vestlige del af Aarhus. Vi er glade for at kunne hjælpe sælgere og købere godt på vej i Brabrand, Åbyhøj, Tilst, Sabro og Harlev – Og vi er naturligvis lokalkendte i alle byerne. 

EDC AROS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Donsvej 1A 8220 Brabrand	3.848.000 Udbetaling: 195.000	-3.75%	Nuvær 179 Samlet 231	141	22884	Ejerudgift 2.725 Brutto 22.049 Netto 17.770	6