Boliger til salg på Bjert Stationsvej i Bjert – Se 1 boliger til salg på Boligsiden

Bjert

Kolding

Sydjylland

Bjert Stationsvej

På en attraktiv beliggenhed i midten af Bjert står denne charmerende og klassiske murermestervilla. Den velkomponerede og fornemt vedligeholdte villa toner frem i kvalitetsmaterialer ude som inde. Detaljerigdommen er stor, og gennem alle årene er der taget hensyn til den oprindelige æstetik, hvorved man stadig vil finde et hav af spændende finesser. Haven er anlagt i en stil og har en størrelse, som til fulde matcher den nydelige villa. Bo tæt på byens mange tilbudAdressen er Bjert Stationsvej 7, og da huset er et af de sidste på vejen, er det yderst sparsomt, hvad man vil høre til trafikken. Det betyder imidlertid ikke, at man er langt fra de faciliteter, som den hyggelige Koldingforstad byder på. Det tager ikke mere end et par minutter at gå til skolen, og på samme måde er man helt tæt på dagtilbud og idrætsaktiviteter. Dagligvareindkøb kan ligeledes foretages i byen.Bjert ligger fordelagtigt i forhold til Kolding, og distancen til den absolutte midtby kan tilbagelægges på under et kvarter i bil. Det er derfor en smal sag at involvere sig i det rige kulturliv, drage fordel af det brede udvalg af butikker og meget mere. Endelig skal det fremhæves, at pendleren kan se frem til udmærkede forhold, for hele Trekantområdet er let tilgængeligt.Den høje standardVillaen er opført i røde mursten. Vinduerne er sprossede, og under det røde tegltag og ved hjørnerne kan man se dekorative udsmykninger. Det er tydeligt, at standen er god, hvilket også understøttes af den omstændighed, at der i 2022 og 2023 er udført efterisoleringsarbejde og indlagt fjernvarme.Den klassiske byggestil er videreført indendøre, hvor beboelsesarealet på 185 kvadratmeter fordeler sig over to etager. Stueplanet er hovedsageligt reserveret til de to stuer, som særligt udmærker sig ved de markante lysindfald, de smalle stuklister og det pæne gulv. Den ene stue er forsynet med en brændeovn, hvor der er ventilationsriste til den anden stue og køkkenet, så varmen fordeles i hele etagen. Køkkenets stil korresponderer på bedst tænkelige vis med stedets generelle æstetik.Etagen fuldendes af en hall med tilhørende gæstetoilet, og det er også herfra, at man kan nå førstesalen, der indeholder fire regulære værelser og et badeværelse.Havestuen, udbygningerne og havenI forlængelse af køkkenet er en havestue indrettet. Der er enorme glaspaneler, der rejser sig i en spids, og da havestuen er vendt mod syd, kan den bruges i lange perioder af året. Umiddelbart foran havestuen ligger en terrasse, hvorfra man kan skue udover den grønne del af grunden.Udbygningerne er bygget sammen med villaen. Disse beregner sig til et værksted, et disponibelt rum og flere skure, mens der mod vejen er en stor dobbeltcarport. Herudover råder man over et veludført havehus med udekøkken og masseovn.Den grønne del af haven er anlagt med et anseeligt græsstykke og et område med adskillige aflange højbede. At dyrke frugt og grøntsager er oplagt, ligesom en skærehave til buketter er det. Allerbagerst på grunden rejser terrænet sig, hvilket bidrager til den ugenerede, aflukkede fornemmelse.Liebhaver

Velholdt murermestervilla fra 1912 i Bjert

Haderslev

'Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler...'
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Bjert Stationsvej 7 6091 Bjert	4.595.000 Udbetaling: 230.000		Nuvær 89 Samlet 631	185	21819	Ejerudgift 2.436 Brutto 26.162 Netto 20.853	6