Landejendomme til salg på Spanagervej i Bjæverskov – Se 2 landejendomme til salg på Boligsiden

Bjæverskov

Køge

Østsjælland

Spanagervej

Utrolig flot og naturskønt beliggende heste-ejendom i kuperet terræn med ca. 9,1 HA jord., som er velegnet til heste eller andet. Ejendommen opvarmes med naturgas og varmepumpe. Bolig 1 er 153 kvm i 2 plan som indeholder : Bryggers med indgang, skabe og installation til vaskemaskine, lyst aflangt køkken med god lys spiseplads, spisestue, entre, badeværelse med brusekabine, wc, skabsarrangement med håndvask og gulvvarme, soveværelse. opholdsstue med glaskarnap, trappe til 1.salen og udgang til haven. 1.salen indeholder : Lille repos og 2 værelser. Bolig 2 er 132 kvm i 1 plan som indeholder : Stor entre, træningsrum/disponibelt rum, soveværelse, opholdsstue, garderoberum, hvidt køkken samt badeværelse med bruser, wc og håndvask. 200 kvm tidligere stald, som pt. fungerer som gårdbutik og lagerlokale. Der er desuden 7 bokse til kvæg, får eller heste. 168 kvm maskinhus / carport som har stor lofthøjde til store køretøjer, og evt. en båd, campingvogn eller andet. 75 kvm højloftet carport + 40 kvm læskur til dyr i folden, som har indlagt el, termo-drikkekopper samt høloft. Ca. 9,1 HA jord består af 3 marker, som ligger omkring ejendommen og er udlagt med græs til slet (wrapballer) og folde til heste. Arealerne er både nabo til skov samt Køge Å med natursti, og Skovbo Golfbane ligger på den modsatte side af åen. Dette helt unikke landsted er en sjælden udbudt perle beliggende på lukket vej i utrolig naturskønt område mellem Køge og Ringsted og nær Spanager Hovedgaard.

Ringsted

Vi tilbyder et personligt salg med god service, hvor kunden er i centrum. Vi kan levere annoncering på nettet, Lokalbladet Ringsted og på de sociale medier via RealMatch. Hør om vores tilbud i forbindelser med rapporter samt Realsyn og Guldkøber. Vi gengælder kundens tillid med hårdt arbejde og sikrer at sælger får det maksimale ud af salget.

Lokal erfaren ejendomsmægler med 30 års 

RealMæglerne Ringsted v/ Søren Bak

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

RealMæglerne

På Spanagervej 19 præsenteres I for en spændende ejendom, hvor hestene bliver sat i fokus. Til trods for dyrehold rummer ejendommen to separate boliger, og med den centrale beliggenhed vil der være gode muligheder for at udleje den ene bolig, hvis I ikke selv kan udfylde de 270 boligkvadratmeter.Stuehuset er charmerende og løbende vedligeholdt, hvorfor det heller ikke er til at se, at byggeåret kan dateres tilbage til 1923. I træder indenfor til gennemgående, synlige bjælker, som skaber en hyggelig, landlig stemning rummene imellem. Stueplan indeholder entré, walk-in, bryggers, badeværelse, tre soveværelser, to stuemiljøer med brændeovn og et køkken, mens førstesalen rummer en repos, et værelse, et disponibelt rum og et loftrum. I den ene ende af hestestalden er der indrettet med en selvstændig bolig, som eventuelt kan benyttes til udlejning. Her er der både toilet og badeværelse, et køkken og soveværelse samt et stort opholdsmiljø.Ejendommen placerer sig på en 5,5 hektar stor grund, og her får I bl.a. glæde af en hestestald med flere bokse. Hestene får også fri leg i den store ridehal med belysning og dræn, og hvis I og hestene trænger til frisk luft, er der gode ridestier omkring ejendommen. Med så mange hektar er det også oplagt at etablere flere hestefolde, og I får en rummelig gårdsplads til at vende selv de store hestetrailere.Naturen får uden tvivl lov til at spille hovedrollen, hvilket også betyder, at I er sikret fredelige omgivelser. Der er blot fem minutters kørsel til Bjæverskov med daginstitutioner, indkøbsmuligheder og spisesteder. Inden for samme afstand ligger Vemmedrup med en skole og indkøb, og fire kilometer nordøst for adressen ligger Ejby med flere daginstitutioner, skole og Ejbyhallen med forskellige sportstilbud. Pendleren eller den byglade vil desuden sætte pris på, at det tager et kvarter at køre til Køge Centrum med et hyggeligt handelsliv samt 40 minutter til Københavns Hovedbanegård.

Stor hesteejendom med gode faciliteter og to separate boliger

Mange af vores realiserede salg er til prisrekorder. Dette opnår vi med et klart koncept i forhold til markedsføring og vores kompetente mæglere med en faglig og jordnær tilgang til salget. Vores kunder kommer altid først! Vi en af de få mæglere i Køge der kommer ud med en uddannet og registreret mægler til vores salgsvurderinger.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Spanagervej 16 4632 Bjæverskov	4.750.000 Udbetaling: 240.000		Nuvær 70 Samlet 307	153	28367	Ejerudgift 3.567 Brutto 27.131 Netto 21.688	3
Landejendom Spanagervej 19 4632 Bjæverskov	5.495.000 Udbetaling: 275.000		Nuvær 161 Samlet 161	337	20393	Ejerudgift 5.159 Brutto 31.515 Netto 25.194	10