Landejendomme til salg på Gråhedevej i Billund – Se 1 landejendomme til salg på Boligsiden

Billund

Sydjylland

Gråhedevej

I idylliske omgivelser på Gråhedevej 1 ligger en imposant ejendom, hvor udfoldelsesmulighederne er talrige, og for nuværende er der særligt gunstige forhold for erhverv. Hovedhuset er flot vedligeholdt og råder over et veldisponeret og anseeligt boligareal såvel som en indendørs swimmingpool, og dertil hører en ualmindeligt flot og stor udbygning med rum til garage, værksted, boligenhed og meget mere. Matriklerne på godt og vel 7,6 hektar består primært af smuk natur med skov, engdrag, egen sø og å. Beliggenheden tilgodeser ethvert behov for naturskønne oplevelser og daglige fornødenheder.Malerisk ved mølledammenMan ankommer på matriklen via indkørslen og den pigstensbelagte gårdsplads, der ligger i læ af den vinkelrette udbygning. Omkring mølledammen ses en parklignende have med indlagt vandingssystem, og ved søen er der anlagt en bådebro, ligesom træbroer forbinder landskabet på tværs af åløbet. Den idylliske atmosfære forstærkes af det opvoksede planteliv, der omkranser vandet og bebyggelsen i øvrigt. Søen er egentlig en mølledam, som forener sig med Grindsted Å og som givetvis har været omdreningspunkt for driften af en vandmølle i omtrent 300 år. I 1990 blev den gamle møllebygning revet ned og bygget op på ny. Klos op ad den markante facade på hovedhuset er der en omfangsrig terrasse, hvorfra man nyder godt af udsigten over de naturrige omgivelser. Også et stort maskinhus er placeret på grunden.Udenom grunden dominerer frilandet, så dette sted er på mange måder en frodig oase, et fristed, placeret midt imellem Grindsted og Billund. Ikke desto mindre er nærområdet også kendetegnet af store plantager med skov, og få kilometer herfra ligger Gyttegård Golf Klub. Der er ligeledes en kort køretur til Billund, hvor både kommunale og internationale skoler imødekommer børnefamilien. Samtidig finder man her indkøbsmuligheder af enhver art såvel som pasningstilbud og fritidsaktiviteter.Lys og kvalitetsmaterialerHovedhuset fra 1816 er yderst velholdt, og i 1985 fik det en gennemgående renovering. Vedligeholdet er derudover foregået løbende. Udbygningen er desuden udstyret med et nyere ståltag for omtrent seks år siden.Inden døre i hovedhuset er der en behagelig atmosfære i de store, lyse rum. I entréen lægger det smukke skifergulv tonen an til boligen, og lige fremme kommer køkken-alrummet til syne. Køkkenet fra HTH fremstår nydeligt og tidløst med lyse, udskårne fronter og en granitbordplade, og via franske døre tilgås dagligstuen, hvor en brændeovn beriger atmosfæren.I hovedbygningen ligger den gamle "møllestue", som er holdt i gammel stil med bevarede fyldningsdøre og plankegulv. Her i stuen sad omegnens bønder og fik sig en dram, mens deres medbragte korn blev malet, og deres hestevogne blev skubbet i mølledammen, for at træhjulene kunne trække vand.Stueetagen rummer endvidere et værelse, et gæstetoilet og et bryggers foruden en poolafdeling med indendørs swimmingpool tilknyttet et badeværelse med sauna. Swimmingpoolen er fyldt med saltvandsbaseret vand uden tilsætning af klor og er dermed lugtfri. I stueetagen er endvidere et mindre disponible rum, teknikrum og et nedkølet viktualierum. Førstesalen er allokeret til fem soveværelser, et badeværelse og en stor stue med direkte udgang til altanen. Det vældige vinduesparti udnytter udsigten til fulde, ligesom dagslyset trænger ubesværet ind i rummet.Liebhaver

Flot, forhenværende møllegård med private søer og å

Haderslev

'Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler...'
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Gråhedevej 1 7190 Billund	6.995.000 Udbetaling: 350.000	-46.17%	Nuvær 643 Samlet 643	508	13665	Ejerudgift 3.911 Brutto 39.988 Netto 32.347	11