Huse til salg i Billum – Se 3 villaer til salg på Boligsiden

Billum

Varde

Sydjylland

Kastanjevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 7/5 - klik på billede - 

Nu har vi fornøjelsen af at udbyde denne 147 m2 store etplansvilla, som ligger lige overfor Billum Station og derfor giver dig en ultrakort rejsetid til Varde - helt uden at starte bilen. Huset har et flot lysindfald, en god indretning og en velanlagt have.

Der er tale om en gedigen villa i brune sten med brunt tegntag og vinduesrammer i træ. Boligen er indrettet med stue, køkkenalrum, bryggers, badeværelse og to soveværelser. Derudover er der et viktualierum, som muligvis kan udvides lidt og forvandles til et værelse, hvis familien vokser eller måske til et hobbyrum, hvis det er et behov.

Hobbyer eller opbevaring får du også plads til i redskabsrummet, som ligger i forlængelse af ejendommens carport.

I kommer I sikkert ikke til at bruge mange timer indendørs, når vejret er til det. Haven og den store fliseterrasse indbyder nemlig til total afslapning og leg. Der er god forbindelse til Oksbøl, Varde og Esbjerg. 

Billum er et hyggeligt lokalmiljø tæt på natur og med alt, hvad du behøver i dagligdagen, inden for nem rækkevidde. Fra hoveddøren tager det fem minutter at cykle til Billum Friskole og Fribørnehave, og på fem minutter kan I spadsere til Rema 1000. Byen har desuden et hav af tilbud for enhver smag herunder bl.a. en "kosmisk kvindecirkel, senioridræt og børnekor samt en årlig byfest med musik og fællesskab på programmet.

Kort sagt et velindrettet hus med skøn have og en god beliggenhed i et hyggeligt lokalsamfund - slå til, før det er for sent.

Perfekt til pendleren

Hos EDC Varde får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig til den rigtige pris. 
Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Varde

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Manøvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 7/5 - klik på billede - 

Denne indbydende villa fra 1976 ligger på en fredelig, lukket villavej i Billum og tilbyder med sine 132 m2 skønne rammer om familielivet. Boligen har en virkelig god indretning med store, lyse opholdsrum og særskilte værelsesafdelinger til familiens medlemmer. 

Villaen fremtræder nydelig fra vejen, hvor den er let gemt væk bag en høj hæk. Rødbrunt murværk, træ i lyse nuancer og et mørkt tag skaber til sammen en harmonisk helhed, og det samme gør sig gældende indenfor, hvor inventar og materialer også er afdæmpede og tidløse.

En stor stue udgør sammen med et tilstødende køkkenalrum boligens hjerte, hvor der både er plads til lektielæsning, familiehygge og middagsselskaber. Imellem rummene er der en dør af glas, hvilket giver muligheden for at lave forskellige aktiviteter samtidig, uden at forstyrre hinanden - og bevare følelsen af at være sammen. 

Ved opholdsstuen er der adgang til forældreafdelingen, som består af et rummeligt soveværelse med skabsvæg og et badeværelse. Afdelingen rummer også en entré, som evt. kan sløjfes til fordel for et lille kontor, walk-in closet eller måske en sauna. I det tilfælde vil bryggerset nær køkkenet blive til hovedindgang.

Børneafdelingen består af to værelser, der ligger sammen med husets andet badeværelse i den anden ende af huset.

Udenfor åbner haven op for et væld af muligheder for både afslapning og leg. En gårdhavelignende fliseterrasse rummer nemt plads til både legeredskaber, havemøbler og en gasgrill af de helt store. Skal der bålmad og vildmarkstur på menuen, er der et shelter længere nede i haven, hvor I kan tænde bål i et bålfad eller lave et decideret bålsted af sten. 

Ejendommen fuldendes af en carport på hele 52 m2, som bl.a. har et skur til opbevaring af redskaber o.lign. 

Beliggenheden i Billum er intet mindre end ideel. Med kort afstand til REMA 1000, Billum St. og Billum Friskole er hverdagen nem og bekvem. Derudover er Billum et naturskønt område med marker, plantager og Varde Ådal lige i nærheden. Den lokale idrætshal og fodboldbaner understreger fællesskabet og de aktive muligheder inden for rækkevidde.

Kom og oplev denne dejlige villa - det perfekte næste skridt for dig og din familie.

Yderst velindrettet familievilla på lukket vej i Billum

Ho Bugt Vej

På naturskønne attraktive Ho Bugtvej 32 i Kjelst  ca 15-20 km fra Esbjerg, Varde, Blåvand, tæt på Varde Å`s udløb i Ho Bugt, med udsigt over Ho bugt, engene og i cykel-afstand fra de store attraktive naturområder ved Marbæk samt tæt på attraktive golfbaner som Esbjerg Golfklub, Breinholtgård Golfklub, Blåvandshuk Golfklub og Varde Golfklub sælges 3-længet gård opf. 1973 (boligen) og 1960 med ombygning i 1985 (de 2 hundefløje og garagen) i røde sten/eternittag, højt beliggende på 3.884 m2 parklignende grund grænsende op til marker med et rigt dyreliv. Boligen har et bebygget areal på 165 m2 med udnyttet 1. sal 126, samlet boligareal på 275 m2 + 16 m2 erhverv. De 2 staldlænger er opført i 1960, indrettet til kennel i 1985. 50 m2 er indrettet til garage. Bygningerne fremstår velholdte m/plast-thermovinduer, grusbelagt gårdsplads og opvarmning sker ved oliefyr med 1.200 l kældertank. Sælges for dødsbo med sædvanlig ansvarsfraskrivelse til overtagelse snarest eller efter aftale. Ejerskifteforsikring kan uanset dette tegnes alligevel og køber og sælger betaler hver 50% af billigste forsikring, så man er sikret fuldstændig som ved almindelig handel. Køber må afhængig af egne krav påregne moderniseringsudgifter, da der ikke siden seneste ejerskifte i 1985 er foretaget væsentlige ombygninger, moderniseringer eller forbedringer. Velegnet til fortsat anvendelse til kennel, evt heste, indretning af gårdbutik, liberalt erhverv, håndværksvirksomhed, engros-handel, bed & breakfast o m a. Udbudsprisen svarer til at ejendommen stort set kan erhverves for hvad der svarer til grundens værdi til nybyggeri, da Ho Bugt Vej er et  liebhaverområde for naturelskere, der også ønsker at bo tæt på skole og indkøbsmuligheder (Billum), store indkøbsbyer som Esbjerg og Varde og studiebyen Esbjerg med mere end 60 forskellige videregående uddannelser. Bemærk, at der i alt er 881 m2 under tag incl uudnyttet tagetage over staldlængerne og at m2-prisen for den samlede bygningsmasse kun er 5.670 !HVORNÅR MÅ VI VISE JER EJENDOMMEN ? Kontakt os gerne for en fremvisning på *75 136300/aften & weekend 24857612. husk, man kan SE MEGET PÅ NETTET, ENDNU MERE VED EN RIGTIG BESIGTIGELSE ! VI TØVER IKKE MED AT KALDE DETTE FOR MULIGHEDERNES HUS P GR A DE MANGE ANVENDELSESMULIGHEDER OG DEN NATURSKØNNE BELIGGENHED. BUD MODTAGES GERNE.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Kastanjevej 7 6852 Billum	1.495.000 Udbetaling: 75.000	-4.78%	Nuvær 54 Samlet 54	147	9868	Ejerudgift 1.406 Brutto 8.638 Netto 6.906	3
Villa Manøvej 6 6852 Billum	1.498.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 56 Samlet 56	132	10918	Ejerudgift 1.723 Brutto 8.655 Netto 6.920	5
Villa Ho Bugt Vej 32 6852 Billum	4.695.000 Udbetaling: 235.000	-6.01%	Nuvær 208 Samlet 208	275	17893	Ejerudgift 2.606 Brutto 35.240 Netto 26.810	7