Huse til salg i Beder – Se 7 villaer til salg på Boligsiden

Beder

Aarhus

Østjylland

Skoleparken

Flot arkitekttegnet villa tæt på skov og skole På en attraktiv og rolig beliggenhed nær Beder Skole, Vilhelmsborg Skov og meget, meget mere ligger denne flotte villa på 142 kvm med fuld kælder. Lysindfaldene er værd at fremhæve, og det samme er de mange renoveringer fra 2009, hvor loft, vægge og gulve blandt andet er udskiftet. Grunden er på 748 kvm, som er anlagt med et herligt terrassemiljø. Velkommen til. Boligens styrker  Takket være den omfattende istandsættelse i 2009, kan I se frem til en

Flot arkitekttegnet villa tæt på skov og skole

Solidt lokalkendskab, stor erfaring med køb og salg af boliger og lokalområdets stærkeste mæglerteam. Hos danbolig Beder får du de bedste vilkår for at opnå et hurtigt salg til den bedste pris. Konkakt os for en uforpligtende salgsvurdering, og hør hvordan vi hjælper dig igennem en bolighandel.

Din lokale mægler i Østjyllands smørhul

danbolig Beder

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

danbolig

Stokrosevej

Yderst velbeliggende villa i attraktivt område i BederPå en lukket vej nær Beder Skole og grønne, fredede arealer kan nye ejere overtage denne dejlige villa i halvandet plan. Her får I et køkken, en vinkelstue, fem værelser, to badeværelser, et bryggers og en anvendelig repos. I 2020 blev der lagt egeparketgulve i stuen og det ene værelse, mens der kom udvendige tagrender i 2022. Ude venter en lukket have med solrige terrasser. Hjemmets samlingspunktKøkkenet er opsat i en vinkel med hvide fronte

Yderst velbeliggende villa i attraktivt område i Beder

Svendgårdsvej

Skøn vinkelvilla på lukket vej i BederI et eftertragtet kvarter i Beder kan I nu få hjemme i denne velkomponerede vinkelvilla. I bosætter jer på en lukket vej tæt på hverdagens gøremål og overtager et åbent opholdsmiljø, fire værelser, to badeværelser, et gæstetoilet og et bryggers foruden en dejlig, lukket have. Lyst og åbent med mulighederEt tosidet køkken i varme nuancer og masser af plads til madlavningen danner nogle fine rammer om de kulinariske udfoldelser. Ovnen og induktionskogepladen e

Skøn vinkelvilla på lukket vej i Beder

Digevænget

Stor, kvalitetsvilla opført i håndstrøgne teglsten i naturskønne omgivelserGlæd jer til tilværelsen i denne indbydende villa, som ligger for enden af en blind vej i et lukket kvarter i Beder. Her venter jer en gedigen og meget flot ejendom, som byder på særskilte afdelinger til børn og voksne såvel som store, lyse opholdsrum og en skøn have. Dertil hører en garage og en god kælder, ligesom beliggenheden er både naturskøn og bekvem.Rum til samværHele tre stuer og et køkken-alrum udgør boligens op

Stor, kvalitetsvilla opført i håndstrøgne teglsten i naturskønne omgivelser

Velholdt og lys familievilla i BederDet bliver på Digevænget 11, at jeres næste boligkapitel skal skrives. Her venter en fuldmuret bolig fra 1984, der fordeler sig over 156 m2 i ét velindrettet plan. Glæd jer til tre værelser, et badeværelse med sauna, et bryggers og et køkken/alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen. Dertil kommer den flot anlagte have og en alletiders beliggenhed. Velkommen til. Et lyst hjemFra entréen træder I direkte ind i køkkenet, der udgør boligens centrum og stedet

Velholdt og lys familievilla i Beder

Beder Landevej

Solid, velindrettet rødstensvilla med dejlig have centralt i BederMed nøgleord som flotte lysindfald, lækre kvalitetsmaterialer og en central beliggenhed får I gode rammer i denne solide rødstensvilla nær naturen og hverdagens gøremål i Beder. Her venter et opholdsmiljø i stueetagen, en soveafdeling på førstesalen og en anden sal, hvilket sikrer jer både privatliv og samvær. I 2019/2020 har boligen fået hulmursisolering og udskiftet stort set alle vinduer, hvor ruderne mod vejen er lydisolerede.

Solid, velindrettet rødstensvilla med dejlig have centralt i Beder

Bispelundvej

Fredfyldte rammer tæt på skov og vand samt Beders hyggelige forstadsliv.Naturen har en fortryllende indvirkning på humøret. Det mærker du, lige så snart du sætter fod på denne 8.237 kvadratmeter store naturgrund i Fløjstrup lige uden for Beder, lidt syd for Aarhus. Her er der natur, så langt øjet rækker - og længere endnu. Din grund slutter i skovkanten, og bag bøgeskoven folder bugten sig ud med flere skønne badestrande langs kysten. Opfør drømmehuset og skab en idyllisk oase, hvor du og familien kan være helt jer selv og samtidig tæt på skole og indkøbsmuligheder.BEDER - Forstadslivet stortrives i Beder med 15 minutters betagende kørsel igennem Marselisborg skovene til Aarhus C. Byen er både hyggelig og livlig, og så er den indrammet af smuk natur. Bølgende marker, dyb skov og langstrakt kyst. For den aktive familie er mulighederne endeløse, og naturoplevelserne helt tæt på. Beder rummer desuden et butikstorv med gode indkøbsmuligheder og en café, ligesom her er skole og institutioner. Ud over de mange muligheder for at få pulsen op i naturen har du også en meget aktiv lokal idrætsforening med omkring 3.400 medlemmer fordelt på 16 afdelinger og aktiviteter, hvilket gør Beder-Malling Idrætsforening til en af de største af sin slags i Aarhus Kommune. Malling er mere eller mindre vokset sammen med Beder, så de to byer i dag udgør ét samlet byområde med hver deres letbanestop. Letbanen gør det nemt at komme ind til Aarhus og tilbage igen - også uden bil - mens Beder-Bering-vejen giver hurtig adgang til motorvejen, hvorfra du kan fortsætte videre ud i landet.Uforstyrret og ugeneretPå vejen hjem til dit private paradis kan du gøre stop ved torvet og handle, inden du fortsætter gennem Beder og ud mod kysten til Fløjstrup. Den sidste strækning er med til at få skuldrene ned og humøret op, og du er derfor klar til familietid, når du rammer den grusbelagte indkørsel, som fører dig helt hjem.For enden af indkørslen åbner den mere end 8.000 kvadratmeter store grund sig foran dig med fred, ro og natur til alle sider. Grunden strækker sig ned mod de store, smukke bøgetræer i skoven, der løber mellem din grund og kysten. Du har kun ca. 700 meter at gå ad skovens stier, til du kan stå i strandkanten med sand mellem tæerne og tage en dukkert i det klare vand på en af de smukkeste sand- og badestrande i Aarhus.Du er helt uforstyrret og ugeneret her, og fordi grunden ligger højt i landskabet - 70 meter over havet på det højeste sted - ligger det ligefor at få det maksimale udbytte af udsigten. Nærheden til skoven betyder desuden, at bl.a. rådyr, harer, musvåger og fasaner dagligt besøger din grund, som bl.a. rummer en skøn lund af egetræer.Udsigt over mark, skov og vandPlaceringen på grunden behøver du ikke overveje. Her er nemlig allerede opført et muret hus beklædt med nymalet træ, der i mange år har fungeret som feriekoloni for en lokal spejderafdeling. Den afslappede feriestemning vil bestå i omgivelserne, selv om du bygger et nyt, moderne levested på den store, solrige grund. Grunden, der ligger i landzone, er godkendt til en bolig på op til 500 kvadratmeter, en hal på 100 kvadratmeter, to udhuse på 50 kvadratmeter samt et udhus på 21 kvadratmeter bagest på grunden - tæt ved skovkanten. Sælger har hos en arkitekt fået udarbejdet projekttegninger til en ejendom inden for denne godkendelse, som du evt. kan lade dig inspirere af. Grundens udformning gør det oplagt at bygge en høj underetage ind i skråningen og dermed løfte stueplanet og en evt. førstesal, så din udsigt kan nå helt til Tunø og Samsø. Du har her både solopgang og solnedgang, hvis skær skaber en helt fantastisk stemning, som sammen med naturens skønhed kan tryllebinde dig - dag efter dag.Det kræver ikke den store fantasi at se potentialet i den store grund, og med den rette hjælp fra en dygtig arkitekt kan du og familien udnytte det til fulde og skabe et drømmehjem af den helt særlige slags i jeres egen private oase.Man kan betragte stedet som en grund, men man kan også bygge om på eksisterende bebyggelse, som i dag består af en høj 40 kvm kælder med udgang (samt krybekælder) og 120 kvm. stueetage.Før boligdrømmene ud i livet på en helt enestående beliggenhed lige uden for Beder i Fløjstrup, tæt på Skovmøllen, Moesgaard, golfbanen og ikke langt fra Aarhus. 8.237 kvadratmeter med mange muligheder og enormt potentiale. Forløs potentialet, og få en 360 graders udsigt over naturen.

Opfør drømmehuset med 360 graders naturudsigt

Aarhus C

Lokalt Liebhaveris målsætning er at formidle de bedste boliger i Århus, så hvis du er på udkig efter eller skal sælge en unik eller godt beliggende bolig - ser vi frem til at give dig god service og rådgivning. Hvis du vil købe eller sælge en unik bolig i et andet område af Østjylland


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Skoleparken 84 8330 Beder	4.595.000 Udbetaling: 230.000		Nuvær 45 Samlet 45	142	22804	Ejerudgift 3.485 Brutto 28.040 Netto 22.229	5
Villa Stokrosevej 11 8330 Beder	4.495.000 Udbetaling: 225.000		Nuvær 54 Samlet 54	236	19543	Ejerudgift 4.256 Brutto 25.852 Netto 20.819	7
Villa Svendgårdsvej 51 8330 Beder	4.295.000 Udbetaling: 215.000		Nuvær 80 Samlet 80	184	22943	Ejerudgift 3.193 Brutto 24.834 Netto 20.001	6
Villa Digevænget 12 8330 Beder	4.495.000 Udbetaling: 225.000		Nuvær 94 Samlet 94	207	19014	Ejerudgift 4.074 Brutto 25.852 Netto 20.819	8
Villa Digevænget 11 8330 Beder	3.595.000 Udbetaling: 180.000	-5.27%	Nuvær 178 Samlet 178	156	21399	Ejerudgift 2.938 Brutto 21.969 Netto 17.415	4
Villa Beder Landevej 76 8330 Beder	3.795.000 Udbetaling: 190.000	-5.01%	Nuvær 220 Samlet 220	173	22000	Ejerudgift 2.516 Brutto 21.847 Netto 17.593	6
Villa Bispelundvej 135 8330 Beder	13.000.000 Udbetaling: 650.000		Nuvær 311 Samlet 311	120	71331	Ejerudgift 1.526 Brutto 73.805 Netto 59.492	4