Landejendomme til salg i Beder – Se 3 landejendomme til salg på Boligsiden

Beder

Aarhus

Østjylland

Elmosevej

Stald Bundgaard er en af de attraktive slægtsgårde ned mod strandenHermed præsenteres en af de mest attraktive lystejendomme ved Fløjstrup! Hovedbygningen præsenterer sig flot med 3 skorstene samt i klassisk murermesterstil. Læg hertil, at faciliteterne er i top med 16 x store hestebokse fra 1997, ridebane og folde lige udenfor gårdspladsen. I kan ride direkte over marken og helt ned på stranden til Moesgård - uden at komme i trafik. Herudover er der tilhørende marker tæt ved ejendommen med bl.a

Moderne hesteejendom med fremragende beliggenhed og udsigt til Helgenæs, Samsø og Tunø

Malling

Du kan med fordel sætte din bolig til salg hos home Malling-Beder. Vi sikrer dig, at du får den bedst sælgende ejendomsmægler med et godt kendskab til lokalområdet, og som gør en aktiv indsats for, at din bolighandel kommer hurtigt og godt i hus. Vi sælger alt fra villaer, rækkehuse, grunde, projekter, andelsboliger til lejligheder. Har du en liebhaverejendom, som du gerne vil sælge? Så er det også en opgave for os og vores kolleger i Sydbyen.
home Malling-Beder er en del af en landsdækkende mæg

home Malling-Beder v/Torben Skov Laurids

home Malling-Beder

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

home

Bispelundvej

Fredfyldte rammer tæt på skov og vand samt Beders hyggelige forstadsliv.Naturen har en fortryllende indvirkning på humøret. Det mærker du, lige så snart du sætter fod på denne 8.237 kvadratmeter store naturgrund i Fløjstrup lige uden for Beder, lidt syd for Aarhus. Her er der natur, så langt øjet rækker - og længere endnu. Din grund slutter i skovkanten, og bag bøgeskoven folder bugten sig ud med flere skønne badestrande langs kysten. Opfør drømmehuset og skab en idyllisk oase, hvor du og familien kan være helt jer selv og samtidig tæt på skole og indkøbsmuligheder.BEDER - Forstadslivet stortrives i Beder med 15 minutters betagende kørsel igennem Marselisborg skovene til Aarhus C. Byen er både hyggelig og livlig, og så er den indrammet af smuk natur. Bølgende marker, dyb skov og langstrakt kyst. For den aktive familie er mulighederne endeløse, og naturoplevelserne helt tæt på. Beder rummer desuden et butikstorv med gode indkøbsmuligheder og en café, ligesom her er skole og institutioner. Ud over de mange muligheder for at få pulsen op i naturen har du også en meget aktiv lokal idrætsforening med omkring 3.400 medlemmer fordelt på 16 afdelinger og aktiviteter, hvilket gør Beder-Malling Idrætsforening til en af de største af sin slags i Aarhus Kommune. Malling er mere eller mindre vokset sammen med Beder, så de to byer i dag udgør ét samlet byområde med hver deres letbanestop. Letbanen gør det nemt at komme ind til Aarhus og tilbage igen - også uden bil - mens Beder-Bering-vejen giver hurtig adgang til motorvejen, hvorfra du kan fortsætte videre ud i landet.Uforstyrret og ugeneretPå vejen hjem til dit private paradis kan du gøre stop ved torvet og handle, inden du fortsætter gennem Beder og ud mod kysten til Fløjstrup. Den sidste strækning er med til at få skuldrene ned og humøret op, og du er derfor klar til familietid, når du rammer den grusbelagte indkørsel, som fører dig helt hjem.For enden af indkørslen åbner den mere end 8.000 kvadratmeter store grund sig foran dig med fred, ro og natur til alle sider. Grunden strækker sig ned mod de store, smukke bøgetræer i skoven, der løber mellem din grund og kysten. Du har kun ca. 700 meter at gå ad skovens stier, til du kan stå i strandkanten med sand mellem tæerne og tage en dukkert i det klare vand på en af de smukkeste sand- og badestrande i Aarhus.Du er helt uforstyrret og ugeneret her, og fordi grunden ligger højt i landskabet - 70 meter over havet på det højeste sted - ligger det ligefor at få det maksimale udbytte af udsigten. Nærheden til skoven betyder desuden, at bl.a. rådyr, harer, musvåger og fasaner dagligt besøger din grund, som bl.a. rummer en skøn lund af egetræer.Udsigt over mark, skov og vandPlaceringen på grunden behøver du ikke overveje. Her er nemlig allerede opført et muret hus beklædt med nymalet træ, der i mange år har fungeret som feriekoloni for en lokal spejderafdeling. Den afslappede feriestemning vil bestå i omgivelserne, selv om du bygger et nyt, moderne levested på den store, solrige grund. Grunden, der ligger i landzone, er godkendt til en bolig på op til 500 kvadratmeter, en hal på 100 kvadratmeter, to udhuse på 50 kvadratmeter samt et udhus på 21 kvadratmeter bagest på grunden - tæt ved skovkanten. Sælger har hos en arkitekt fået udarbejdet projekttegninger til en ejendom inden for denne godkendelse, som du evt. kan lade dig inspirere af. Grundens udformning gør det oplagt at bygge en høj underetage ind i skråningen og dermed løfte stueplanet og en evt. førstesal, så din udsigt kan nå helt til Tunø og Samsø. Du har her både solopgang og solnedgang, hvis skær skaber en helt fantastisk stemning, som sammen med naturens skønhed kan tryllebinde dig - dag efter dag.Det kræver ikke den store fantasi at se potentialet i den store grund, og med den rette hjælp fra en dygtig arkitekt kan du og familien udnytte det til fulde og skabe et drømmehjem af den helt særlige slags i jeres egen private oase.Man kan betragte stedet som en grund, men man kan også bygge om på eksisterende bebyggelse, som i dag består af en høj 40 kvm kælder med udgang (samt krybekælder) og 120 kvm. stueetage.Før boligdrømmene ud i livet på en helt enestående beliggenhed lige uden for Beder i Fløjstrup, tæt på Skovmøllen, Moesgaard, golfbanen og ikke langt fra Aarhus. 8.237 kvadratmeter med mange muligheder og enormt potentiale. Forløs potentialet, og få en 360 graders udsigt over naturen.

Opfør drømmehuset med 360 graders naturudsigt

Aarhus C

Lokalt Liebhaveris målsætning er at formidle de bedste boliger i Århus, så hvis du er på udkig efter eller skal sælge en unik eller godt beliggende bolig - ser vi frem til at give dig god service og rådgivning. Hvis du vil købe eller sælge en unik bolig i et andet område af Østjylland

Lokalt Liebhaveri

Fulden

I de smukke landskaber syd for Aarhus, ikke mere end tolv kilometer fra byens absolutte centrum, finder man denne fantastiske ejendom. Den firlængede gård er udført i sortmalet bindingsværk, hvide tavl og stråtag, der passer fornemt ind i de idylliske og landlige omgivelser. Området kendetegnes af åbne marklandskaber, store skove og søer, og alt dette kombineres med en elegant bolig med en veldisponeret og moderne planløsning, et attraktivt erhvervsafsnit samt et jordtilliggende på cirka 25 tønder land.Det oprindelige udtrykAdressen, Bispelundvej 68, hedder sådan, fordi netop denne ejendom, der går under navnet Bispegaarden, i fordums tid var en af bispesædet i Aarhus' besiddelser. Udefra er det til stadighed det originale og oprindelige udtryk, som man kunne forvente at møde ved stedets opførelse i 1786, der toner frem. De fire længer, hvoraf de tre er sammenhængende, centrerer sig omkring et gårdsplads med pigsten, mens terrasser er placeret på ydersiden og ved indkørslen just syd for de oprindelige bygninger.Hvad angår udseendet inden døre, så spiller de to gennemgribende istandsættelser i henholdsvis 2003 og 2010 en central rolle. I 2003 blev der opført et "nyt hus" inden i den oprindelige lade (erhvervsdelen), og i 2010 tog man sig af privatboligen på 184 kvadratmeter, hvor man med respekt for de gamle detaljer og finesser har ført både stilen og komforten op til nutidig standard. Ejendommen er desuden blevet forsynet med et jordvarme- og et solcelleanlæg.Masser af plads og mulighederDe mange kvadratmeter i boligen består først og fremmest af et stort, åbent opholdsrum, hvor køkkenet og stuen er arrangeret i åben forbindelse. De mange sprossede vinduer bidrager til en lys og behagelig atmosfære, og det samme gør de fine trægulve, pejsen og de blotlagte loftsbjælker og loftet, der går helt op til kip. Herpå følger fire værelser, et bryggers foruden et badeværelse.Den føromtalte erhvervsdel har et samlet areal på 120 kvadratmeter, og i endnu højere grad end i privatboligen er det her tydeligt, at stedet er renoveret efter alle moderne standarder. Det betyder, at pladsen kan anvendes til et hav af forskellige formål, hvad end man har brug for lokaler til en sundhedsklinik, kontorfaciliteter eller noget helt tredje. Endelig er der et anneks med stue, køkken, badeværelse og soveværelse.Markerne, stalden og ridebanenUmiddelbart rundt om bygningerne er der anlagt en egentlig have med blandt andet en anseelig græsplæne, der binder den fine haves øvrige beplantning sammen. Terrasserne er mestendels placeret mod syd og vest, og mod vej afskærmes man af en tæt randbevoksning af store træer. Den nordlige længe såvel som den rummelige udbygning nordvest herfor er indrettet med plads til godt og vel otte islandske heste. Til at understøtte dette formål er der udmærkede folde samt en ridebane, mens det resterende af jorden dyrkes ved hjælp fra en maskinstation.Liebhaver

Firlænget bindingsværksejendom tæt ved Aarhus

'Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler...'
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Elmosevej 53 8330 Beder	18.800.000 Udbetaling: 940.000		Nuvær 38 Samlet 38	232	83186	Ejerudgift 5.516 Brutto 110.842 Netto 88.682	8
Villa Bispelundvej 135 8330 Beder	13.000.000 Udbetaling: 650.000		Nuvær 311 Samlet 311	120	71331	Ejerudgift 1.526 Brutto 73.805 Netto 59.492	4
Landejendom Bispelundvej 68 Fulden, 8330 Beder	12.500.000 Udbetaling: 625.000		Nuvær 362 Samlet 590	184	64516	Ejerudgift 5.127 Brutto 71.325 Netto 57.496	5