Boliger til salg i Balle – Se 9 boliger til salg på Boligsiden

Balle

Syddjurs

Østjylland

Th. Robdrups Vej

Boligen er opført i 2005, og fremstår lige til at flytte ind. Balle By, tilbyder ikke kun fred og ro, men også nem adgang til byens bekvemmeligheder, skoler, transportforbindelser m.m.Med ikke mindre end 3 ekstra grunde, er mulighederne mange og det er kun fantasien, der sætter grænser - de tilhørende grunde er i dag med til at skabe en eksklusiv haveoase, der fremstår helt parklignende og samtidig bidrager til den flotte udsigt fra huset. 150 lækre bolig m², der fordeler sig ud på 2 fine værelser, stort og lyst køkken med god skabs- og bordplads, rummelig stue med sofaarrangement og brændeovn samt udgang til den hyggelig gårdhave mod vest, hvor sommeren kan nydes i ugenerte omgivelser. Endvidere godt badeværelse, gæstetoilet og bryggers med vaskefaciliteter.Omkring huset har I flere gode bygninger i form af garage, godt værksted med gode muligheder samt carport med direkte adgang til værksted og boligen. Disse bygninger er alle med til at skabe et hyggeligt gårdhavemiljøBalle er en mindre landsby med et velfungerende lokalsamfund med ildsjæle der sørger for udvikling i byen. Her findes købmand, idrætsanlæg, samt fælleshus med et stærkt foreningsliv som byder på noget for alle aldre. Herudover har I også Rosmus Skole, SFO og Børnehus indenfor kort rækkevidde, her er både direkte cykelsti fra adressen samt skolebus. Her er gode busforbindelser til både Grenaa og Ebeltoft, og samtidig finder I motortrafikvejen 10 minutters kørsel fra adressen, der leder jer til Aarhus på 40 minutter.Kort afstand til letbanen er med til at skabe en attraktiv by for folk i alle aldre. Herudover er der kort vej til Glatved Strand, og kun 15 minutter til Grenås fineste sandstrand. Køber skal acceptere en fleksibel overtagelse da sælger skal finde et sted at bo i.

Ebeltoft

Der er forskel på ejendomsmæglere.

Tillid og trygheden er nøgleordet, når du skal vælge ejendomsmægler. Vi ser det som vores vigtigste opgave at kæmpe for dig og dit boligsalg. Det betyder, at vi bruger alle vores kræfter på at få solgt dit hus til den højest opnåelige pris.

Kom hurtigt i gang med dit boligsalg, bestil en gratis og uforpligtende salgsvurdering.

Velkommen til din lokale boligekspert

Nybolig Jeppesen & Sørensen Ebeltoft

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Rosmus

Bækkevej

Velholdt og rummelig villa i fredelige omgivelser i en attraktiv mindre landsby. Villaen er fra 1934 og består af 126 rummelige bolig m² fordelt på 1½ plan. Huset præsenterer sig hyggeligt og velholdt, men samtidig med mulighed for, at I kan sætte jeres eget præg. I stueplanen får I en entre med plads til overtøjet, stor stue som indbyder til hyggelige stunder med hele familien, køkken med viktualierum til ekstra opbevaring samt badeværelse. På førstesalen har I to gode værelser som byder på flere ovenlysvinduer, der giver et dejligt og naturligt lysindfald til overetagen.Huset er velplaceret på 547 m² grund, hvilket betyder at I får en skøn have som samtidig er nem at vedligeholde. I får også en dejlig terrasse, hvor I kan nyde den danske sommer samt den smukke landskabsudsigt udover markerne. Herudover er her en hyggelig udestue, I kan rykke ind i, på de lidt køligere dage. På grunden har I flere gode bygninger udendørs, da der både er flere gode udhuse med plads til ekstra opbevaring samt garage til parkering af bilen.Huset ligger midt i den ældste del af Rosmus med kort afstand til både skolen og busforbindelser. Her er gode busforbindelser til både Grenaa og Ebeltoft, og samtidig finder I motortrafikvejen 15 minutters kørsel fra adressen, der leder jer til Aarhus på ca. 40 minutter. Inden for få kilometer har I Balle, som er en mindre landsby med et velfungerende lokalsamfund med ildsjæle der sørger for udvikling i byen. Her finder I alt fra købmand og idrætsanlæg, til fælleshus med et stærkt foreningsliv som byder på noget for alle aldre. Herudover er der kort vej til Glatved Strand, og kun 15 minutter til Grenås fineste sandstrand. Huset opvarmes med oliefyr og pillebrændeovn - for en lavere varmeregning vil det være oplagt at investere i en luft/vand varmepumpe.Ejendommen sælges for dødsbo med sædvanlig ansvarsfraskrivelse.

Stråtækt hus med mulighed for at sætte sit eget præg Hyggeligt bindingsværk med stråtag i Rosmus tæt ved Balle og Rosmus Skole.Her får I en ældre bolig med lavt til loftet fra 1700 tallet, som er indrettet med et køkken der har masser af skabs- og bordplads og med spiseplads i forlængelse samt viktualierum med plads til ekstra opbevaring. To sammenhængende stuer, der giver god plads til at samles hele familien - her finder I også en hyggelig pejs, der kan tændes op i de kølige måneder. Herudover to værelser, stort bryggers med plads til overtøjet samt et funktionelt badeværelse.På grunden er her også en fin sidebygning, hvor I finder både garage til at parkere bilen, værksted der kan benyttes til hobbyprojekter, et lille ekstra rum samt et fyrrum til oliefyret som har nyere olietank.Huset ligger midt i den ældste del af Rosmus med kort afstand  til både skolen og busforbindelser. Her er gode busforbindelser til både Grenaa og Ebeltoft, og samtidig finder I motortrafikvejen 15 minutters kørsel fra adressen, der leder jer til Aarhus på 40 minutter.

Norddjurs

Østerballe

Glatvedvej

Tæt på Katholmskovene og havet ligger denne historiske ejendom omgivet af marker. På grunden finder man fire længer, der blandt andet omfatter hovedhuset og en separat lejlighed. Der er udført unikke renoveringer mellem 2004-2009, hvor man har tænkt over selv den mindste detalje. Ejendommens jord ligger samlet omkring bygningerne.Udført med omhuDa nuværende ejer overtog ejendommen, valgte man at se tingene an og lære stedet at kende, før man kastede sig over den omfattende renovering. Det betød også, at man indledte processen med at omdanne foderladen til en lejlighed på 80 kvadratmeter, som blandt andet kunne agere bolig frem mod det færdige resultat. Resultatet blev en separat boligenhed med to værelser, åbent køkken, opholdsmiljø og et badeværelse. Herefter tog hovedhuset form i de charmerende, gamle rammer fra 1880. I hovedhuset har man anvendt plankegulve, hvide vægge og lofter af højglansmalede gulvbrædder, der giver et flot genskær af lyset.Køkkener og garderober er specialfremstillede til stedet, og i hovedhuset ser man en markant udgave af dette i netop køkkenet, hvor de luftige elementer i fyrtræ akkompagneres af bøgetræsbordplader på omtrent syv meter. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, og lysindfaldet flugter flot på tværs af rummet med en række vinduer i begge retninger.I hver ende af boligen er der skabt attraktive sovesuiter. Man har valgt at indrette to store værelser, der hver især har walk-through-closet til eget badeværelse med brus. Det samlede boligareal er på 247 kvadratmeter, og dertil kommer den uudnyttede overetage på hovedhuset, som er på 167 kvadratmeter.De ydre fordeleDer er ligeledes værnet om det ydre, hvor man har valgt sprossevinduer i stil med boligens oprindelige udtryk, og hovedhusets to dobbelte indgangsdøre er håndlavede af skibstømre og udført i massiv eg. De tre skorstene troner flot på det mørke, halvvalmede tag, som kontrasterer den hvide facade. Under renoveringen fik kostalden også skiftet tag, og det samme blev oliefyret.Haverne er et resultat af en større plan, der samlet set sikrer pryd og funktionalitet ud fra devisen om, at ejendommen skal stå som et sted, man glæder sig til at komme hjem til. Der er også mange frugttræer med æbler, pærer, blommer og kirsebær samt stikkelsbærbuske.Fra ejendommen kan man let nå både vand og skov. De mørke nætter og den helt særlige ro sætter en fremragende atmosfære for stedet. Samtidig medfører det et rigt dyreliv, hvor man hyppigt ser sikavildt, kronvildt og rådyr tillige med ræv og grævling. Tilsvarende bemærkes de varierede fuglearter, der eksempelvis omfatter den røde glente.Liebhaver

Velbevaret, historisk charme suppleret af gennemførte løsninger

Aarhus C

'Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler...'
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.

Kundeudtalelse:

Lilienhoff Østjylland ApS

Søndervang

Ønsker I en velholdt, gennemmuret kvalitetsvilla fra 2005 midt i Balle by, der står kniv skarpt og lige til at flytte ind i? Så skal I kigge med her!Et klasse byggeri i gode materialer med teglstenstag samt støbt etageadskillelse og består af hele 217 veludnyttede bolig m² fordelt på to etager. Her er i alt 4 gode værelser med indgang til walk-in fra det ene. I finder også 3 dejlige stuer, som giver rig mulighed for hyggelige stunder og samvær med hele familien. På 1. salen er der et skønt køkken med masser af bord- og skabsplads samt en kogeø, og med spiseplads i forlængelse. Herudover har I 2 gode badeværelser samt et bryggers med vaskefaciliteter.Stor integreret dobbeltgarage på 48 m², som fremstår i super stand og opført i samme høje kvalitet, som resten af villaen! Herudover udhus.Grunden er ugeneret mod syd og her er flere store og solrige terrassearealer mod både syd- og vest, hvor den danske sommer kan nydes dagen lang. I får både en fliseterrasse samt en stor træaltan på 1. salen, som giver en dejlig overdækket terrasse nedenunder. Her er de perfekte forudsætninger for en hyggelig grillaften med hele familien. Sælger har fået udbedret dele af de fejl, der er oplyst i tilstandsrapporten samt elinstallationsrapporten.Balle er en mindre landsby med et velfungerende lokalsamfund med ildsjæle der sørger for udvikling i byen. Her findes købmand, idrætsanlæg, samt fælleshus med et stærkt foreningsliv som byder på noget for alle aldre. Herudover har I også Rosmus Skole, SFO og Børnehus indenfor kort rækkevidde, her er både direkte cykelsti fra adressen samt skolebus. Her er gode busforbindelser til både Grenaa og Ebeltoft, og samtidig finder I motortrafikvejen 10 minutters kørsel fra adressen, der leder jer til Aarhus på 40 minutter.Kort afstand til letbanen er med til at skabe en attraktiv by for folk i alle aldre. Herudover er der kort vej til Glatved Strand, og kun 15 minutter til Grenås fineste sandstrand.

Hoed

Hoedvej

Ejendommen Hoedgård blev opført i 1868 af Gårdejer Buhl. Gården er en slægtsgård og har haft 5 ejere siden opførsel. Ejendommen er beliggende i udkanten af Hoed/Balle by.Den tidstypiske hovedbygning fremstår, på trods af tidens tand, med udvendige smukke ornamenter og krummelurer. Der er en skøn detaljerigdom både ind- og udvendig og med lidt god fantasi, kan man tydelig se de mange muligheder hovedgården tilbyder. 
Desuden er der en sjælden smuk gammel have i engelsk stil, hvor Hoed å på romant

Stor proprietærgård med mange muligheder eller projekt

Kolind

danbolig Mikkel T. Kristensen - Midtdjurs er et ungt og dynamisk team, bestående af 4 medarbejdere. Vi har mange års erfaring med salg af boliger i området, som vi kender ud og ind. Vi står parate til at sikre dig det bedste salg eller køb!

Velkommen hos danbolig Midtdjurs

danbolig Mikkel T. Kristensen - Midtdjurs

danbolig

Attrup

Agervang

Lystejendom med knap 4 ha. jord med uanede muligheder på unik beliggenhed Drømmer I om en lille landbrugsejendom i ro og fred, hvor der er et hav af muligheder ? Så får I som køber af Agervang 3 utallige muligheder for at føre drømmen ud i virkeligheden. Masser af jord og gode og store bygninger, der bl.a. kan ombygges til hestestald, ammekvæg, stort værksted eller gildesal er bare nogen af de muligheder I har  - her emmer af fred og ro samt masser af idyl og en fantastisk udsigt over de åbne marker og det maleriske landskab.Ejendommen er beliggende i fantastiske omgivelser med kort afstand til Tirstrup, som er en hyggelig landsby med et velfungerende lokalsamfund med ildsjæle der sørger for udvikling i byen. Her findes padelbane,superbrugs, idrætsanlæg samt et stærkt foreningsliv som byder på noget for alle aldre. Endvidere har I kun 10 minutters kørsel til motortrafikvejen ved Feldballe, som leder jer til Aarhus eller Randers. Ca. 400 m fra ejendommen kører skolebussen over Tirstrup til Rosmus skole.Indretningen i hovedhuset's stueplan byder på stort og lækkert køkken med god skabs- og bordplads, alrum med spiseplads, hvor I har adgang til boligens 2 stuer, der indbyder til hyggeligt samvær, lækkert badeværelse med badekar, soveværelse og bryggers. Endvidere har I fra alrummet adgang til den sydvendte terrasse, hvilket gør det nemt at tage dagens måltider med ud og nyde i fred og ro til fuglenes kvidren. Flere steder i huset kan I nyde den flotte udsigt over markerne.1. salen består af 3 fine værelser og badeværelse, hvor I i kælderplan har værksted, viktualierum, vaske/tørrerum og fyrrerum.Tilhørende ejendommen er der 3 gode udhuse på hhv. 261, 165 og 46 m². De bliver idag brugt som værksted samt opbevaring af diverse redskaber og maskiner, men har I skruet hænderne godt på, så er her virkelig mulighed for at lave noget godt.Haven er dejlig med stor græsplæne, buske og lækre frugttræer.

Rugårdsvej

Ejendommen har tidligere ligget tæt på de gamle grus- og kalklejer som er karakteristisk for området. Områderne er ændret eller på til at blive ændret til skønne naturområder tæt ved godset Rugårds skove, strande og en god skole(Rosmus) i nærområdet.Ejendommen ligger på en stor grund ud tilåbne marker, hvilket giver et godt kig mod skovene. Ejendommen er løbende renoveret og fremstår i rigtig god stand. Det mindre synlige er også helt eller delvis renoveret i form af el, kloak og varmeanlæg.Ejen

Ejendom på landet - tæt på strand og skov

Skal du sælge din bolig er det vigtigt, at vælge en ejendomsmægler der har et indgående kendskab til dit lokalområde. En mægler som ved, hvad køberne vil have og hvordan din bolig præsenteres bedst muligt - alt sammen for at få det bedste resultat i form af pris og vilkår. Det ved vi hos danbolig Ebeltoft. 

Velkommen til danbolig Ebeltoft

Din ejendomsmægler i Ebeltoft / Mols / H

danbolig Ebeltoft

Østergade

Lys og indflytningsklar villa med central beliggenhed i mindre landsby, med gåafstand til indkøb, skole og dagpasningstilbud. Her er I tæt på gode busforbindelser til både Grenaa og Ebeltoft. Køreturen til Aarhus tager ca. 40 minutter, og til Ebeltoft og Grenaa tager den ca. 15-20 minutter
Boligen er velindrettet, med store, lyse rum, og perfekt til såvel børnefamilien som jer, der ønsker masser af plads. 
I stueplan byder indretningen på entré med trappe til 1. sal. Stort værelse. Stor stue med direkte adgang til lyst og funktionelt køkken med adgang til kælder med disponibelt rum. Udgang til haven via baggang, hvorfra der også er adgang til stort og lyst brusebadeværelse med acrylgulv. På 1. sal finder I stort disponibelt rum samt 2 gode værelser.
Udenfor er lukket have med hæk i skel, bede og græsplæne. Godt og stort udhus.

Velindrettet og indflytningsklar bolig med nem have

EDC AROS er en professionel ejendomsmægler med en klar filosofi: Det handler om at gøre sig umage!
Vi arbejder sammen som et stærkt team, men samtidige ved vi også, at alle vores medarbejdere kan arbejde selvstændigt og udnytte deres individuelle kompetencer bedst muligt. 
Vores butik er lokaliseret i Ebeltoft og sælger helårsboliger og sommerhuse i både Ebeltoft og på Mols og Helgenæs. Vi er glade for at kunne hjælpe sælgere og købere godt på vej i vores område – og vi er naturligvis lokalkendte i alle områderne. 





Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Th. Robdrups Vej 4 8444 Balle	1.695.000 Udbetaling: 85.000		Nuvær 39 Samlet 39	150	10786	Ejerudgift 1.425 Brutto 9.731 Netto 7.718	3
Villa Bækkevej 2 Rosmus, 8444 Balle	575.000 Udbetaling: 30.000		Nuvær 51 Samlet 51	126	4320	Ejerudgift 1.154 Brutto 3.351 Netto 2.656	3
Villa Bækkevej 11 Rosmus, 8444 Balle	398.000 Udbetaling: 25.000	-11.56%	Nuvær 214 Samlet 214	75	4747	Ejerudgift 1.258 Brutto 2.314 Netto 1.834	3
Landejendom Glatvedvej 13 Østerballe, 8444 Balle	2.995.000 Udbetaling: 150.000	-53.92%	Nuvær 219 Samlet 552	247	11388	Ejerudgift 3.025 Brutto 17.125 Netto 13.573	6
Villa Søndervang 3 8444 Balle	1.995.000 Udbetaling: 100.000		Nuvær 223 Samlet 223	217	8404	Ejerudgift 1.535 Brutto 11.438 Netto 9.073	7
Landejendom Hoedvej 52 Hoed, 8444 Balle	1.995.000 Udbetaling: 100.000		Nuvær 349 Samlet 349	400	4991	Ejerudgift 2.384 Brutto 11.551 Netto 9.144	13
Landejendom Agervang 3 Attrup, 8444 Balle	2.495.000 Udbetaling: 125.000		Nuvær 361 Samlet 361	210	11001	Ejerudgift 1.626 Brutto 14.246 Netto 11.301	6
Villa Rugårdsvej 17 Balle, 8444 Balle	2.695.000 Udbetaling: 135.000	-9.41%	Nuvær 969 Samlet 969	186	12535	Ejerudgift 1.461 Brutto 15.555 Netto 12.328	5
Villa Østergade 11 8444 Balle	585.000 Udbetaling: 30.000		Nuvær 1082 Samlet 1082	110	5043	Ejerudgift 1.044 Brutto 3.416 Netto 2.708	5