Boliger til salg på Toftevej i Almind – Se 2 boliger til salg på Boligsiden

Almind

Kolding

Sydjylland

Toftevej

I bunden af den lukket lomme på Toftevej er denne fine villa beliggende.Den fremstår virkelig pæn og velholdt ude som inde, og den er lige til at flytte ind. Nye gulve i det meste af boligen og pæne flader over det hele. Der er fuldstændig styr på køkken, badeværelse og gæstetoilettet. Taget på selve huset har jf. den tidligere udarbejdet tilstandsrapport lang levetid, så du har mulighed for at flytte ind uden den store fremtidige investering. Når du ankommer til ejendommen, vil du opleve at der

Dejlig rummelig villa i Almind i lukket lomme - 4 soverum og mulighed for flere

Hos Byens Boligpartner har vi mere end 20 års erfaring med salg af boliger i hele Kolding og omegn. Vi er en uafhængig mæglerforretning, der arbejder efter at alle boligsalg skal personlige og tilpasset den bolig der skal sælges. 

Vores kunder er vores absolutte fokus, og vi bygger vores forretning på nærvær og personligt samarbejde. Vi leverer konstant opfølgning hele vejen til mål. 

Vi vil være Koldings Boligpartner.

Byens Boligpartner - Oechsler & Deigaard

Byens Boligpartner

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/5 - klik på billede - 

Et lyst etplanshus, der står og venter på de næste ejere. Nuværende ejer har løbende renoveret boligen men trænger lige til at få lagt en sidste hånd på istandsættelsen. Så drømmer du om en villa med gode rammer og mulighed for at få ordnet de sidste par opdateringer rundt i huset? Så er dette måske noget for dig. 

Villaen er godt indrettet med mulighed for forældre- og børneafdeling og et stort samlingsrum til hele familien i midten. Fra entréen finder du huets badeværelse, som er lyst og venligt og med badekar. Her er der også to store soveværelser. Husets køkkent er klart familiens samlingspunkt, det er perfekt indrettet til at der både kan laves mad og hygge med familen samtidigt i den store spisestue. Nuværende ejere har indrettet to hyggelige stuer i forlængelse af køkkenet. 

Herudover finder du to gode soveværelser, hvoraf det ene ikke er blevet færdig istandsat. Samtidigt er der et godt bryggers og viktualierum. 

Til ejendommen er der et en hyggelig overdækning mod syd, som sælger bevidst har holdt åbent ud til vejen. Der er naturligvis mulighed for at skærme lidt mere af. Herudover er der godt med parkeringsmuligheder på grunden. Der er i alt 802 m2 grund.

Boligen er beliggende i et roligt, lukket vænge og er perfekt til en børnefamilie, der ønsker en tryg base. Der er blandt andet en stor, fælles legeplads lidt længere nede ad Toftevej. Almind er en velfungerende by med både supermarked, forsamlignshus og masser af sportsmuligheder. Almind skole har overbygning til og med 9.klasse og her er flere daginstutioner. Beliggenheden giver dig nem adgang til motorvejsnettet og nu er blot 5-6 kilometer fra Kolding Storcenter og Bramdrupdam området i Kolding. 

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Villa i ét plan med skøn, lukket have.

EDC Poul Erik Bech, Kolding er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Toftevej 31 6051 Almind	2.049.000 Udbetaling: 105.000		Nuvær 68 Samlet 68	179	10756	Ejerudgift 2.034 Brutto 12.562 Netto 9.838	6
Villa Toftevej 5 6051 Almind	1.395.000 Udbetaling: 70.000	-6.69%	Nuvær 228 Samlet 228	150	8569	Ejerudgift 1.774 Brutto 8.012 Netto 6.381	5