Huse til salg på Th. Sauers Vej i Aalborg – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Aalborg

Nordjylland

Th. Sauers Vej

Plads til såvel parret som børnefamilien.Drømmer I om hus og have helt tæt på storbylivet i centrum? Så skal I uden tvivl se nærmere på Th. Sauers Vej 21, for her skal I til Frydendal - kun en cykeltur fra centrum - hvor I kan overtage en løbende moderniseret murermestervilla, en stor garage og en hyggelig have i kuperet terræn.En cykeltur fra næste cafébesøg.Med adresse på Th. Sauers Vej 21 behøver I ikke sige farvel til restaurantbesøgene, den lokale kaffebar og spontane shoppingture. I får nemlig opfyldt ønsket om at flytte i hus med have, men uden at bevæge jer væk fra bylivet, for I flytter blot til Frydendal - en ti minutters cykeltur fra Aalborgs levende centrum. Samtidig kan I se frem til en nem og bekvem hverdag, for i en radius af 650 meter har I bus, daginstitutioner og indkøb, og der er heller ikke langt til hverken skoler eller frisk luft i Østerådalen. Klassisk, velholdt murermestercharme.Murermestervillaen byder jer velkommen med al sin charme. Villaen, som blev opført i 1931, præsenterer sig flot med sin pudsede og gulmalede facade, sine små kviste og de røde tegl på det halvvalmede tag. Huset er løbende moderniseret og opdateret; bl.a. med udskiftning af tag og vinduer i 00'erne, hvor der også blev lavet køkken. Foruden villaen får I også en dobbelt garage med den samme gule facade, og dertil kommer en hyggelig have i flere niveauer. En skøn og ugeneret fliseterrasse bliver sommerens faste samlingspunkt, og herfra leder en trappe indrammet i træer og grøn beplantning op til drivhuset på græsplænen.Et hjem, der er lige til at flytte ind i.Bag villaens klassiske ydre venter tre etager: kælder, stueplan og førstesal. 126 indbydende boligkvadratmeter er udnyttet til fulde, så på førstesalen finder I tre fine værelser og et badeværelse, der, som badeværelset i stueplan, blev renoveret i 2009. I stueetagen er der derudover gjort plads til samværet i det nydelige spisekøkken og i den store vinkelstue.

Vejen til vores succes er simpel og ingen hemmelighed - god kundeservice og hårdt arbejde! Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard har mere end 20 års erfaring med salg af villaer og nedlagte landbrug, samt et stort kendskab til lokalområdet. Vi lever af at finde den rigtige køber, men vi ved også, at de ikke kommer af sig selv. Vi er store og dækker bredt, og DU er vores omdrejningspunkt.

Din lokale ejendomsmægler i Vejgaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Th. Sauers Vej 21 9000 Aalborg	2.845.000 Udbetaling: 145.000		Nuvær 20 Samlet 20	126	17411	Ejerudgift 2.617 Brutto 16.207 Netto 12.898	4