Lejligheder til salg i Aabenraa – Se 7 ejerlejligheder til salg på Boligsiden

Aabenraa

Sydjylland

Vestergade

Det er i et roligt område, men stadig med gåafstand til Aabenraas gågade, at du finder denne lækre lejlighed. Boligen ligger for enden af rækken, så du har både plads i det fri på svalegangen og altanen, og inden døre bemærker du straks den lækre stil fra renoveringen, der blev udført i 2022.Start med at træde ind i det åbne opholdsmiljø, hvor du straks får øje på de moderne og nordiske løsninger. Bemærk eksempelvis akustikpanelerne og Troldtekt-lofterne, der på flot vis ledsages af sildebensgulvet i stuen og de hvidmalede, rå vægge. Køkkenet følger trop i en lækker, dæmpet farvetone med knopgreb og en bordplade i træ. I stuen er der udgang til altanen, og uden høje bygninger lige foran ejendommen er lysindfaldet rigtig dejligt.Sildebensgulvet går igen i soveværelset, hvor du også kan se frem til et rummeligt, integreret skab. Se til slut badeværelset, der er lækkert udført med grå fliser, en glasafskærmet bruseniche og plads til en vaskesøjle.Sommerdagene bruges i det fri, for du har nemlig både altanen og svalegangen at tage plads på, så du kan flytte dig i takt med solens bane. Altanen er dejligt omsluttet og overdækket, så her bliver det nemt at forlænge sommeraftenerne. Der er også velholdte fællesarealer, og ydermere er der parkering i gården, adgang til et kælderrum og mulighed for at leje en garage.Du skal ikke slentre langt, før du står på gågaden, hvor caféer, kaffebarer og specialbutikker giver dig mulighed for at have en hyggelig fritid. Samtidig er der mod syd en kort rute til skønne rekreative områder, og sommerdagene kan du bruge på stranden. Endelig får du gåafstand til indkøb og busforbindelser, og motorvejen når bilen på under ti minutter.Ring og hør mere. Vi giver med glæde en fremvisning.Om AabenraaAabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Moderniseret lejlighed i hjertet af Aabenraa

Byens stærkeste mæglerteam. Nybolig Aabenraa sælger 40% af boligerne i Aabenraa og 38% i Rødekro og faktisk er vi den 4. bedst sælgende Nybolig forretning af i alt 225 forretninger. Hos Nybolig er personalet fagligt velfunderet og på trods af vores unge udseende, har vi samlet mere end 88 års mægler erfaring.

Din lokale ejendomsmægler i Aabenraa

Nybolig Aabenraa

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Blegen

Ejerlejligheden er udlejet. Årlig lejeindtægt udgør kr. 56.400 ekskl. forbrug

Velkommen til Blegen 41C - en charmerende ejerlejlighed beliggende centralt i Aabenraa.

Dette velplacerede hjem imponerer ikke kun med sin centrale beliggenhed, men også med sine veludnyttede 70 m2, der tilbyder rummelige og pæne opholdsarealer. Med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder som indkøbsmuligheder, offentlig transport, restauranter og rekreative områder, er du i hjertet af alt, hvad Aabenraa har at tilbyde.

Det attraktive energimærke sikrer dig et lavt varmeforbrug, da huset er tilsluttet fjernvarme, hvilket både er økonomisk og miljømæssigt bæredygtigt. Samtidig er Blegen 41C en del af en velfungerende ejerforening, bestående af kun 4 rækkehuse, hvilket sikrer et tæt fællesskab og en omhyggelig vedligeholdelse af fællesarealer og faciliteter.

Den lyse og rummelige atmosfære i det 2-værelses rækkehus skaber et behageligt hjemmemiljø. Pæne, velholdte rum præger boligen, der indeholder både soveværelse, badeværelse, entré, lille teknikrum og rummeligt køkken/alrum/stue med udgang til egen lille vestvendt have.

Ejerlejligheden er udlejet og sælges med lejer – en rentabel investering med stabilt afkast. 

Kort sagt, Blegen 41C tilbyder det bedste af både beliggenhed, komfort og investeringspotentiale. Tag det første skridt mod dit nye hjem eller din næste investering ved at kontakte os for en fremvisning i dag!

Udlejet ejerlejlighed med dejlig beliggenhed

Vojens

Hos EDC Grosbøl, Vojens får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Grosbøl ApS

Skibbrogade

Denne charmerende ejerlejlighed er ideelt placeret i hjertet af Aabenraa, kun få skridt stranden og havnen, fra lejligheden er der nem adgang til byens centrum. Lejligheden ligger i gåafstand til uddannelsessteder, butikker, caféer, mv. Lejligheden er bestående af et fint soveværelse med gode opbevaringsskabe, et flot badeværelse samt et rummeligt køkken-alrum, med loft til kip og synlige bjælker. Lejlighedens køkken-alrum har en god belysning, og  en god størrelse med plads til både sofa og spisebord. Derudover fører en trappe fra stuen op til hemsen, hvor der er mulighed for et ekstra værelse eller opbevaring. Lejligheden er derudover opvarmet med fjernvarme. Selvom vi kun har 57 m2 er boligens planløsning godt udnyttet, det betyder også at lejlighedens rum føles store. De sorte bjælker giver lejligheden karakteristik, og bryder den hvide maling. Lejligheden har et nemt og vedligholdelsesfrit gulv.   Aabenraa har lidt over 16.000 indbyggere. I byen er der gode uddannelsesmuligheder, hyggelige caféer, gode indkøbsmuligheder og flere sociale arrangementer, flere gange om året. Eftersom lejligheden ligger midt i centrum er der gode muligheder for at benytte sig af byens sociale tlilbud. Derudover er Aabenraa også omringet af naturskønne oplevelser, der byder på skove, strande og søer. Alt i alt en rigtig fin lejlighed, hvis man vil bo tæt på byens pulserende stemning, men samtidig have muligheden for at komme ned til vandet og falde helt ned til bølgernes brusen.

CENTRALT BELIGGENDE LEJLIGHED I AABENRAA

Indehaverne af RealMæglerne Aabenraa, er kompetente ejendomsmæglere, der begge har over 10 års erfaring i området. Hos os er kunden i centrum og vi har fokus på det enkelte salg. Vores butik ligger midt på gågaden og vi har lav liggetid, høj kundetilfredshed og områdets laveste salær. Vi har stadig "solgt eller gratis" og der skal derfor ikke betales opstartsgebyr. Bare ring - vi er klar!

Boligsalg med omtanke og lav omkostning

RealMæglerne Aabenraa & Tønder ApS

RealMæglerne

Fjordløkke

Fjordløkke 128 burde måske i virkeligheden omdøbes til Fjordlykke, for der er noget lykkebringende og livgivende over den udsigt, som venter jer på adressen her. I overtager 164 velindrettede kvadratmeter opført i 1988, hvor der er plads til den moderne familie. Det kan ikke understreges nok, hvor spektakulær en udsigt, I vil opleve i hjemmet, som ligger i første række til Aabenraa Fjord, mens I også er tæt på skoven og byen. Velkommen til. Aabenraa er en dejlig by med alt, I kunne tænkes at få brug for i dagligdagen. Det gælder naturligvis naturen i form af den smukke fjord, Sønderskov og Postmestergårdens Have, mens praktikaliteter som dagtilbud, indkøb og adgang til Kongehøjskolen også er en del af pakken. I byen finder I også idrætsanlæg, vandland, bibliotek og butikker, ligesom det ikke skorter på spisesteder. Slutteligt skal nærheden til motorvejen selvfølgelig også nævnes. Tilbage på matriklen står entréen klar til overtøjet med en praktisk skabsvæg, og stueetagen byder videre på et badeværelse med brus, et lyst og indbydende køkken i åben forbindelse med stuen og et værelse. Der er udgang til en overdækket terrasse, som på førstesalen suppleres af endnu en terrasse. Begge vender mod vandet, og I kan fra stuerne på begge etager nyde samme udsigt. Førstesalen afrundes af et soveværelse og endnu et badeværelse, og tilbage står kælderen med et bryggers, et viktualierum og to værelser. Køkkenet er et klassisk og tidløst eksemplar, og den åbne forbindelse til stuen er ideel, da det bliver ligetil at servere gode middage for familie og venner. I stuen på førstesalen beriges I af loft til kip, som bidrager til den behagelige atmosfære, og I kan her overveje at skifte tæppet ud med gulve, som er i tråd med stueetagen. Et hjem, der skal ses og opleves. Book en fremvisning i dag.AabenraaAabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Ejerlejlighed Vestergade 26, 1. 16. 6200 Aabenraa	1.050.000 Udbetaling: 55.000		Nuvær 28 Samlet 28	69	15217	Ejerudgift 1.326 Brutto 6.001 Netto 4.775	2
Ejerlejlighed Blegen 41C 6200 Aabenraa	785.000 Udbetaling: 40.000		Nuvær 42 Samlet 42	70	11214	Ejerudgift 1.234 Brutto 4.547 Netto 3.615	2
Ejerlejlighed Skibbrogade 10, 2. tv. 6200 Aabenraa	725.000 Udbetaling: 40.000		Nuvær 45 Samlet 168	57	12719	Ejerudgift 1.882 Brutto 4.178 Netto 3.324	2
Ejerlejlighed Fjordløkke 128 6200 Aabenraa	4.690.000 Udbetaling: 235.000		Nuvær 52 Samlet 52	164	28598	Ejerudgift 3.825 Brutto 26.508 Netto 21.101	6