Hornslet

Syddjurs

Rodskov

Østjylland

Lilletoften

Byggegrund med kig til Kalø VigGrunden på 705 kvadratmeter er beliggende på en stille villavej, hvorfra du har både skov og strand helt tæt på. Byggegrunden er derfor ideel til dig der drømmer om at bygge din drømmebolig nær smuk natur. Ligeledes kan den korte afstand til Aarhus fremhæves. Fra byggegrunden kan Aarhus C nemlig nås på blot cirka 23 min. via motorvejsnettet.

Byggegrunden er beliggende den hyggelige landsby Rodskov. Rodskov er en landsby med stærkt bånd. Fællesskabet dyrkes bl.a. i

Byggegrund med kig til Kalø Vig

Hos LOKALmæglerne møder du engagerede og kompetente medarbejdere der kender dit nærområde. Hvad enten du bor i Hornslet, Mørke, Løgten/Skødstrup eller i oplandet, ligger vi stor vægt på at kende dit nærområde. Vi prioriterer højt, at give vores kunder en personlig betjening! Derfor sætter vi os grundigt ind i din situation, så vi kender dit behov! Sammen finder vi den rigtige løsning for dig"

LOKALmæglerne - en grundig og personlig

LOKALmæglerne

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Her på Lilletoften 1 har I mulighed for at være med til at opføre et ægte bæredygtigt byggeprojekt, hvor I kan være medbestemmende på til og fravalg på jeres drømmehus, idet byggeriet først igangsættes ved salg. Et lignende projekt, hvor god pris og så attraktiv beliggenhed går hånd i hånd, skal I søge længe efter! Nu får I altså muligheden for at skabe jeres drømmehjem med plads til alt, I ønsker. Med dette byggeprojekt i samarbejde med JakobsenHuse sikres I arkitekttegnet kvalitetsbyggeri, der er opbygget i bæredygtige materialer. Her er fokus på et optimalt, sundt og allergiventligt indeklima for hele jeres familie, hvilket både materialerne i opbygningen af huset samt den naturlige og konstante ventilation vidner om. Her får I et lavenergihus med masser af lækre designmæssige løsninger og med mulighed for at tilvælge alternative indeklima- miljø -og energibesparende løsninger. Her kan nævnes eksempler som Hydraloop-vandanlæg, solceller og vandsparesystem. Her imødekommes jeres ønsker og krav til indretning og planløsning, og derfor udarbejdes jeres unikke planløsning i samarbejde med en byggerådgiver. Denne byggerådgiver er med jer fra den første dialog og helt til indflytning i jeres nye drømmehjem! Billederne her skal ses som et udgangspunkt for en eventuel planløsning og indretning. Her er der altså mulighed for tilpasning samt muligheder for eksteriørmæssige til- og fravalg. Husets størrelse er dog ufravigelig grundet lokalplanen. Huset vil som udgangspunkt blive opført varmepumpe af mærket Comfortzone, gulvvarme i hele huset med trådløs styring, god loftshøjde, flot glas- og trætrappe fra Vejletrappen, lækre trægulve, stilsikre klinker i bryggers og baderum, troldtekt akustiklofter i hele huset, facadebeklædning i særligt varmebehandlet træ og naturskifer på enkelte mindre facader samt ståltag fra Nordic Clickfals, ventilationsvinduer i værelser og opholdsrum, 2 store karnapper og meget, meget mere. Der er fra boligen mulighed for udsigt til den smukke Kalø Vig samt den lokale fodboldbane. Kalø Vig Ridecenter ligger i byen og i Ugelbølle er der golfbane. Den hyggelige lille landsby Rodskov har kort afstand til Hornslet og Rønde og motorvej hvor du hurtigt og let kommer til E45 mv. Rodskov er en aktiv landsby med mange aktiviteter via det lokale forsamlingshus (petanque, gymnastik, yoga, fodbold, kajak mv). Her er let adgang til smukke skov- og strandområder. Masser af direkte busforbindelser til og fra Aarhus. Endvidere er der cykelsti til skole og institutioner i Hornslet, Ugelbølle og Rønde. Se evt. mere på: www.rodskoveskerod.mono.net og www.rodskovforsamlingshus.dk Den forventede byggeperiode på projektet er 30 uger fra det første spadestik til jeres indflytning, og I kan hele vejen igennem følge processen og glæde jer endnu mere!; 

Lilletoften 1Rodskov, 8543 Hornslet

695.000 kr.

Vil du bygge nyt hus?

Byggegrund med kig til Kalø Vig

Boligens historik på markedet

Boligen på kort

Boligen og grunden

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være ukendt

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Internetforbindelser

Flere oplysninger

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Offentlig vurdering

Se det offentliges vurdering af bolig og grund

Energi

Området

Boligen er sat til salg hos

695.000 kr.

695.000 kr.

695.000 kr.

Boligsiden® A/S

boligsiden