Velkommen til det nye boligsiden.dk
  • Kontantpris
    4.609.498 kr.
  • M²-pris
    23.163
  • Ydelse
    6.912
  • Liggetid
    175
  • Areal
    Beboet182
    Vægtet-
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    5
Beskrivelse
Nu kan du få nøglerne til denne andelslejlighed, der emmer af herskabelig stil og charme. Boligen byder på højloftede stuer med elegant ornamenterede stuklofter, og her er et væld af indretningsmuligheder. Samtidig kan du glæde dig over en central placering på Østerbro med nem adgang til alle Østerbrogades spændende butikker. Lejligheden byder på en lys og særdeles indbydende atmosfære med tre stuer en suite, hvor de mange vinduer lader det naturlige lys strømme ind. Stilfulde gulve, loftudsmykningen, fine fyldningsdøre og høje fyldningspaneler er alt sammen med til at skabe den helt særlige stemning, som kendetegner denne bolig. Lejligheden rummer et stort soveværelse, og er der brug for flere værelser, kan en eller to af stuerne snildt inddrages til formålet. Køkkenet er velindrettet og har plads til et lille spisebord til morgenkaffen, og som en særlig fin detalje er her viktualierum. Boligen fuldendes af en entré med garderobe, et gæstetoilet med plads til vaskesøjle samt et flot badeværelse med bruseniche. Ejendommen byder på en stemningsfuld gård, der er anlagt som en stor fliseterrasse med en farverig krukkehave og plads til cykelparkering. Og med nem adgang til Østerbrogade og Jagtvej er cyklen er alt, hvad du skal bruge, for at komme rundt på Østerbro og til resten af København. Nærmeste velassorterede supermarked ligger få skridt fra hoveddøren, og skal formen holdes ved lige, er det nemt at løbe en tur i Fælledparken. Det skal desuden nævnes, at der er indgået aftale med Metro selskabet om kompensation i forbindelse med byggearbejdet. Udover 182m2 bolig indeholder andelen 5,07 % af 740m2 erhvervslejemål og 148m2 viceværtbolig. Erhvervslejemålet er fuldt udlejet og dækker mere end hele ejendommens løbende driftomkostninger og ejendomsskat. Dette forhold medfører at den nuværende boligafgift anvendes til betaling af rente og afdrag på andelsboligforenings lån samt opsparing. Der afdrages på alle lån i ejendommen. Andelsboligforeningen har endvidere etableret en hensættelse på 3 mio. kr.
  • Kontantpris
    4.609.498 kr.
  • M²-pris
    23.163
  • Ydelse
    6.912
  • Liggetid
    175
  • Areal
    Beboet182
    Vægtet-
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    5

Boliginformation

Økonomi

Kontantpris 4.609.498 kr.
Boligydelse 6.912 kr.
Anvendelsesudgift 1.100 kr.
Maksimalpris 5.294.666 kr.
Teknisk pris 5.942.466 kr.
Kr/m²
ift. teknisk pris
29.862 kr.
Købspris
ift. maksimalpris
87,06%
 
Prisudvikling nuværende
07-04-2017 4.609.498 kr.
01-11-2016 4.958.668 kr.

Andelen

Etage 1. sal
Plan 1
Grundareal 0 m²
Boligareal 182 m²

Foreningen

Samlet gæld 26.278.512 kr.
Andelens fordelingstal 5,07%
Enhedens del
af gælden
1.332.968 kr.
Beskrivelse af lån:
1: Realkredit Danmark, Tilpasningslån, kr. 3.828.390,00, Ej oplyst hæftelse 2: Realkredit Danmark, Kontantlån, kr. 5.909.487,00, Ej oplyst hæftelse 3: Realkredit Danmark, Kontantlån, kr. 7.022.132,00, Ej oplyst hæftelse 4: Realkredit Danmark, Tilpasningslån, kr. 8.427.559,00, Ej oplyst hæftelse Hæftelse:

Information om området

Områdestatistik

Lignende boliger i området