Velkommen til det nye boligsiden.dk
  • Kontantpris
    3.095.000 kr.
  • M²-pris
    20.772
  • Ydelse
    16.064
  • Liggetid
    259
  • Areal
    Beboet149
    Vægtet-
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    4
Beskrivelse
Foreningen af moderne design og klassiske stiltræk får denne elegante 5V'er til at skille sig ud fra mængden. Kombineret med en stor, gårdvendt altan, en flot og fredelig udsigt samt adresse i en totalistandsat herskabsejendom på Rosenvængets Sideallé hører den virkelig til noget af det fineste, Østerbro kan tilbyde. De rolige omgivelser i den indre del af Østerbro gør den lille sidegade til et eftertragtet sted at bo. Spisesteder, specialbutikker og supermarkeder ligger alle tæt på, og det er nemt at spadsere til Fælledparken, Søerne, Nordhavn og Østerport. Lejligheden ligger på fjerde sal i en ejendom fra 1885, hvis facade er rigt udsmykket med kvadermønster og detaljeret relief. Turen derop klares let med elevator - og den høje placering giver ikke bare et skønt lysindfald, men også en betagende udsigt over de historiske ejendomme i Rosenvænget, der regnes for at være Danmarks ældste villakvarter. Inden døre i de højloftede rum er der fundet en stilfuld balance mellem nyt og gammelt. Dannebrogsvinduer, fyldningsdøre og høje fodpaneler holder den klassiske herskabsstil i hævd, mens køkkenets flotte skabselementer og det lækre badeværelse sørger for, at lejligheden fuldt ud lever op til en komfortabel og funktionel boligstandard anno 2017. Planløsningen er formfuldendt, for alle rum er store og indbydende - selv badeværelset. Mest bemærkelsesværdigt er formentlig spisekøkkenet med sin imponerende størrelse og den rundede ende, som giver en elegant arkitektonisk effekt. Brede dobbeltdøre fører fra spisekøkkenet og ind til en flot stue. Derudover består lejligheden af et badeværelse og tre værelser, hvoraf det ene har direkte adgang til boligens dejlige altan. Andelsboligforeningen, der netop er stiftet, er sund og velovervejet. Der afdrages på en stor del af gælden, som er optaget i BRF og består af henholdsvis et fastforrentet lån og et F5-lån. Kort opsummeret en perle af en lejlighed - både hvad angår indretning, beliggenhed og udsøgt atmosfære.
  • Kontantpris
    3.095.000 kr.
  • M²-pris
    20.772
  • Ydelse
    16.064
  • Liggetid
    259
  • Areal
    Beboet149
    Vægtet-
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    4

Boliginformation

Økonomi

Kontantpris 3.095.000 kr.
Boligydelse 16.064 kr.
Anvendelsesudgift 667 kr.
Maksimalpris 3.095.000 kr.
Teknisk pris 7.614.999 kr.
Kr/m²
ift. teknisk pris
47.006 kr.
Købspris
ift. maksimalpris
100,00%

Andelen

Etage 3. sal th
Plan 6
Grundareal 0 m²
Boligareal 149 m²

Foreningen

Samlet gæld 39.999.999 kr.
Andelens fordelingstal 11,30%
Enhedens del
af gælden
4.520.000 kr.
Beskrivelse af lån:
1: BRF, Obligationslån, kr. 20.672.000,00, Afdragsfrit i 10 år, fastforrentet, Ingen hæftelse 2: BRF, Rentetilpasningslån, kontantlån, kr. 20.000.000,00, F5 lån med afdrag, Ingen hæftelse Andelshaver hæfter alene med eget indskud

Områdestatistik

Lignende boliger i området