Vælg alle
Indtast vej, stednavn, by, postnr., kommune eller landsdel
Søg
Gem/print PDF
Beder Landevej 11 8330 Beder
Beder Landevej 11, 8330 Beder
Landejendom
13.800.000 kr.
Beskrivelse
I smukt, let kuperet landskab mellem Vilhelmsborg Skov, Beder by og Giber Å, ligger denne store landejendom med særdeles gode muligheder for de hesteinteresserede. Ejendommen er privat placeret bag skov, afgrænset af levende hegn og breder sig med sine store hestefolde ned til Giber Å. Her er en oplevelse af naturen som sjældent ses, med skønt kig til alle sider fra den store have, hvor rådyrene til tider kommer på besøg. Størstedelen af den tilhørende jord er udnyttet til folde og også en oplyst ridebane ved staldbygningerne. Hertil kommer et stykke skov i udkanten og ikke mindst en smukt beplantet have, der også byder på en mindre sø nær ved stuehuset. En fin skovvej leder fra vejen til ejendommen, hvor den præsentable gårdsplads tager imod, både bred og solbeskinnet. Heromkring ligger de velholdte driftsbygninger, et mindre stuehus, og ikke mindst en dobbelt garage og det skønne hovedhus, opført i 2008. Hovedhuset er fuldmuret og vandskuret, og fremstår helt gennemtænkt og moderne. Her er sans for detalje såvel som for luksuriøs indretning. En entre tager imod fra ejendommens hovedtrappe, og her starter det kinesiske skifergulv, der løber næsten hele vejen igennem stueplanet - som er gulvopvarmet. Herfra åbner ejendommen sig helt op til kip, med en stor opholdsstue, smukt præget af de dobbeltfløjede glasdøre, der flot kombinerer haven og udsigten med boligens største rum. Et køkken, der er tilsvarende lyst og åbent til de omkringliggende terrasser, indholder alt til den moderne families behov og ønsker, herunder bl.a. viktualierum og gaskomfur. Huset er udstyret med varmegenindving og centralstøvsuger som eksempler på blot nogle af de bekvemmeligheder, der er taget hensyn til i opførelsen af landejendommen. I stueplanets bryggers er der nødvendige vaskefaciliteter og god plads til de måske snavsede ridestøvler efter dagens aktiviteter. Hertil kommer et lyst, vestvendt værelse/kontor, også med udgang og udsigt til haven, og et godt badeværelse lige ved. Centralt i ejendommen løber en smukt udformet vindeltrappe til førstesalen, hvor en stort repos henover stuen giver en smuk udsigt fra glaspartiet, der følger med loftet næsten helt til kip. Aldeles fin løsning, der slipper lyset ind igennem hele huset, og som giver den luft og det albuerum, som en ejendom af denne kaliber skal kunne give. Førstesalen er opdelt i to værelser og et soveværelse med fantastisk plads og skøn udsigt. Hertil kommer et helt utroligt badeværelse med en lækker mængde plads, gulvvarme, hjørnespa som blot et par af aktiverne. Udenfor hovedhuset ligger det mindre kampestenshus fra 1870, der foruden de nødvendige faciliteter som køkken og badeværelse, indeholder en stue og to værelser i tagetagen. Særdeles fint eksempelvis for teenagerne eller overnattende gæster. Dobbeltgaragen er ligesom hovedhuset fra 2008, opført i samme materialer og kvalitet. Her er der god plads til de private køretøjer og desuden en tagetage, der endnu ikke er udnyttet, men byder på mange muligheder for fremtidigt brug - eventuelt som gildesal eller stort hjemmekontor. Med de to boliger får selv den største familie et godt udgangspunkt for et liv på landet - dette også i kraft af nærheden til Aarhus C og Beder by, der let nås gennem et smuthul i et levende hegn, der giver blot ca. 5 minutters gang til skole. Foruden de lækre omgivelser for ejendommens beboere, er denne ejendom naturligvis særligt interessant for heste-entusiasterne. Faciliteterne er hér absolut i top, og på nuværende tidspunkt både veldrevene og velvedligeholdte. Ejendommen fungere i dag som en forretning med ca. 600.000 kr. i omsætning, grundet udlejning af boksene. Med blot ca. 20 minutters ridt til Vilhelmsborg og ridestier til Fløjstrups skov og strand, har man altid muligheden for en smuk tur, og skulle man ønske sig at holde træningen på ejendommen, så er der både ridehal med vandingsanlæg, tilskuerpladser og den ene kortside som spejl, samt oplyst, drænet udendørs ridebane. Der er indendørs 26 bokse, en vaskeplads, og hertil kommer en rytterstue samt en staldpige-lejlighed i forbindelse hermed. Absolut gode forhold for både hest og rytter, alt i nær forbindelse med de udendørs folde som er indhegnet med White lightning tråd fra Pithegn, og åbne vidder. Ejendommen til familien, der ønsker optimale forhold for sine aktiviteter, hvad enten de måtte være på amatør- eller professionelt niveau. Unik mulighed for erhvervelse af så flot en landejendom med alle de tilhørende muligheder, så tæt på by og natur. Luksuriøse indendørs forhold for både mennesker og dyr, i en ejendom med et stuehus, der passer perfekt til de helt særlige og smukke, udendørs omgivelser. Velkommen til Frydenlyst.
Kort over boligen
Liggetid
984
Bolig
247 m²
Grund
171.316 m²
Kælder
0 m²
Plan
1
Værelser
6
Byggeår
2008
Prishist.
0%
Seneste salgspris
200.000
Off. vurdering
8.800.000
Pris
Kontantpris
13.800.000
Udbetaling
690.000
M²-pris
55.870
Brutto
71.575
Netto
59.467
Nuværende liggetid
984
Samlet liggetid
984
Prisudvikling nuværende
0%
 
BBR information
Vægtet areal
247 m²
Samlet boligareal
85 m²
Ydervægsmateriale
Mursten (tegl, kalksten, cementsten)
EDC
Poul Erik Bech
Rosenvangs Alle 145
8270 Højbjerg
Område information
Aarhus kommune
Indbyggere
314.545
Skatteprocent
24,43 %
Antal skoler
49
Antal børnehaver
20
Antal vuggestuer og integrerede inst.
316
Grundskyld
24,580 ‰
Liggetider i kommunen (dage)
Boligtype: landejendom Liggetider i kommunen
Popularitetsindeks (Landejendom)
Der findes ingen data for dette område.
M²-pris i kommunen
Boligtype: landejendom Udbudspris pr. m² i kommunen

Øvrig information
Husk internet til din nye bolig
Fullrate banner
Rådgivningsunivers

Sammenlign boliger
Sammenlign boliger
Valgte boliger
Vælg mellem 2 til 5 boliger
Sammenlign valgte boliger
Nuværende bolig
Beder Landevej 11
13.800.000
690.000
0%
55.870
Brutto 71.575
Netto 59.467
Nuvær 984
Samlet 984
Beboet 247
Vægtet 247
Grund 171.316
6
Beder Landevej 11 8330 Beder
Landejendom
Boliger i nærheden
Visbjergvej 1
Visbjergvej 1
8320 Mårslet
Kontantpris
7.675.000 kr.
Udbetaling
385.000 kr.
Værelser
6 vær.
Bolig m²
240 m²
Ellevej 3
Ellevej 3
8310 Tranbjerg J
Kontantpris
8.500.000 kr.
Udbetaling
425.000 kr.
Værelser
11 vær.
Bolig m²
206 m²
Norsmindevej 166
Norsmindevej 166
8340 Malling
Kontantpris
7.900.000 kr.
Udbetaling
395.000 kr.
Værelser
8 vær.
Bolig m²
194 m²
Lignende boliger i kommunen
Fløjstrupvej 81
Fløjstrupvej 81
8340 Malling
Kontantpris
14.990.000 kr.
Udbetaling
750.000 kr.
Værelser
7 vær.
Bolig m²
579 m²
Skibbyvej 58
Skibbyvej 58
Skibby, 8462 Harlev J
Kontantpris
9.500.000 kr.
Udbetaling
475.000 kr.
Værelser
7 vær.
Bolig m²
200 m²
Bøgeskovvej 24
Bøgeskovvej 24
Onsted, 8355 Solbjerg
Kontantpris
8.900.000 kr.
Udbetaling
445.000 kr.
Værelser
7 vær.
Bolig m²
304 m²
Andre brugere har også kigget på
Elmosevej 41
Elmosevej 41
8330 Beder
Kontantpris
19.800.000 kr.
Udbetaling
990.000 kr.
Værelser
4 vær.
Bolig m²
146 m²
Fløjstrupvej 81
Fløjstrupvej 81
8340 Malling
Kontantpris
14.990.000 kr.
Udbetaling
750.000 kr.
Værelser
7 vær.
Bolig m²
579 m²
Skibelundvej 15
Skibelundvej 15
6092 Sønder Stenderup
Kontantpris
37.500.000 kr.
Udbetaling
1.875.000 kr.
Værelser
20 vær.
Bolig m²
795 m²
Tips og tricks

Få mest ud af præsentationen

Her finder du uddybende beskrivelse af boligen og områdeinformation som fx historiske salgspriser, liggetider og m2-priser.

Sammenlign boliger

Nederst på siden har du mulighed for at sammenligne den valgte bolig med andre tilsvarende boliger i området.