Indtast vej, stednavn, område, by, postnr., kommune eller landsdel
Søg
Gem/print PDF

Svanevænget 9 2100 København Ø

Svanevænget 9, 2100 København Ø

Villa

15.995.000 kr.

Beskrivelse

Mødet med denne ejendom er en særlig oplevelse. Fra første øjekast imponerer ejendommen med en rigdom af smukke detaljer og materialevalg. Ejendommen er over 300 etagemeter og er 100% gennemgribende istandsat fra kælder til kvist. Ejendommen tilbyder bl.a. den nye køber: * Privat parkering til to biler * Udgravet underetage som selvstændig bolig * Anneks med baderum og thekøkken til teenageren eller familiens au-pair * Højloftede stuer med pejs samt stort køkken/ alrum * 3 eksklusive badeværelser samt hall med gæstetoilet Området: Midt i det hele - sådan kan man bedst beskrive placeringen. Du får det bedste af to områder - Hellerup og Østerbro. Ambassade-kvarteret - Østerbros måske mest eftertragtede kvarter. Beliggende i noget nær det perfekte nærområde, hvor børn og voksne stortrives i trygge rammer på de hyggelige villaveje med mondæne prestigeboliger. Roligt, tilbagetrukket og med langt mere frisk luft omkring jer end resten af Østerbro. Desuden med en sjælden nærhed til alt, hvad du og din familie kan ønske sig, fx stort set alle sports- og fritidstilbud, flere populære institutioner samt nogle af Danmarks bedste skoler, herunder internationale skoler. I får optimale forbindelser med offentlig transport med Svanemøllen Station som omdrejningspunkt og lette til- og frakørselsmuligheder med motorvejsnettet uanset retning. På Svanevænget kommer I til at bo tæt ved vandet og Svanemøllebugten med både badestrand og lystbådehavn og samtidig tæt på Strandvejen og Østerbrogades unikke handelsstrøg, spændende butikker og byens puls. Ejendommen: Harmonisk og markant rødstensejendom beliggende tilbagetrukket og diskret på Svanevænget. Den nuværende ejer har siden 2006 pertetisk istandsat ejendommen som idag fremtræder helt i særklasse med sort tegltag, smukke småsprossede vinduerpartier med skodder, flotte murede facadespring, kviste og en gammel have med skønne solterrasser. Her er udebad for de friske og en velanlagt have med chaussesten. Indretning: Velkomst i repræsentativ hall med gæstetoilet og svungen trappeløb. Herfra adgang til stor opholdsstue (oprindelig 2 stuer en-suite) med sydvendt og stemningsfuld solkarnap, hyggelig pejs samt udgang til læ-terrasse og den gamle have som er fint aflukket. Ejendommens absolutte samlingspunkt er det store moderne køkken som er integreret fantastisk med spisestuen. Køkkenet er fra Voke og rummer alt hvad der forventes at et eksklusivt kvalitetskøkken. Det er designet med en enkelthed over sig - som matcher ejendommens oprindelige detaljer, indretning og lysindfald. Stueplan har smukke massive egeparket gulve, højloftede rum og stuklofter. 1. sal indeholder: Repos, stort masterbedroom med udgang til sol-altan, eksklusivt badeværelse med både brusebad og badekar. Desuden 2 børneværelser hvoraf det ene har fantastisk hems hvor ungerne vil elske at lave hule. Underetagen fungerer som en selvstændig afdeling. Den er udgravet, højloftet, har gulvvarme og egen nedgang. Etagen indeholder: Bryggers/vaskerum, disponibelt rum med indbyggede skabe, elegant brusebadeværelse samt to store disponible rum hvoraf det ene er indrettet som hjemmebiograf. Desuden er den oprindelige garage istandsat og fremtræder idag som et luksus anneks til teenageren eller familiens au-pair. Alt i alt efterlader en besigtigelse af denne eventyrlige ejendom et fantastisk indtryk og en oplevelse af en imponerende istandsættelse af en ejendom fra 1930 hvor der på intet tidspunkt er indgået nogle kompromiser. Kontakt indehaver Peter Holm for en fremvisning på tlf. 40251351 Like Estate Holm & Holst på www.facebook.com/estateholmholst og kom automatisk på listen til vores nyeste boliger før alle andre... SALGSVURDERING! Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!

Statistik for denne bolig

977 visninger på Boligsiden.dk
9 har boligen på huskelisten
1.489 klik videre til mægler
Din vurdering af boligen
Generel stand
Køkken
Beliggenhed
Badeværelse
{{ errorMessage }}

Klik på stjernerne for at vurdere boligen ud fra de forskellige kriterier. Det er kun dig, der kan se vurderingen

Liggetid
40
Bolig
171 m²
Grund
783 m²
Kælder
103 m²
Plan
2
Værelser
5
Byggeår
1930
Prishist.
0%
Seneste salgspris
-
Off. vurdering
7.250.000

Pris

Kontantpris
15.995.000
Udbetaling
800.000
M²-pris
87.885
Ejerudgift
9.087
Brutto
72.945
Netto
61.401
Nuværende liggetid
40
Samlet liggetid
212
Prisudvikling nuværende
0%
Prisudvikling samlet
-6%
 

BBR information

Vægtet areal
182 m²
Samlet boligareal
143 m²
Ydervægsmateriale
Mursten (tegl, kalksten, cementsten)

Tidligere salgspriser

Ingen registrerede salgspriser siden d. 1. 1. 1992
Område information

Estate

Estate Holm & Holst ApS - Østerbro
Østerbrogade 45
2100 København Ø

København kommune

Indbyggere
580.184
Skatteprocent
23,80 %
Antal skoler
60
Antal børnehaver
80
Antal vuggestuer og integrerede inst.
415
Grundskyld
34,000 ‰

Øvrig information

Rådgivningsunivers


Sammenlign boliger

Sammenlign boliger

Valgte boliger
Vælg mellem 2 til 5 boliger

Nuværende bolig

Svanevænget 9
15.995.000
800.000
0%
87.885
Ejerudg. 9.087
Brutto 72.945
Netto 61.401
Nuvær 40
Samlet 212
Beboet171
Vægtet 182
Grund 783
5
Svanevænget 9 2100 København Ø
Villa

Boliger i nærheden

Solvænget 10
Solvænget 10
2100 København Ø
Kontantpris
16.900.000 kr.
Udbetaling
16.900.000 kr.
Værelser
7 vær.
Bolig m²
308 m²
Ryvangs Allé 6
Ryvangs Allé 6
2100 København Ø
Kontantpris
19.500.000 kr.
Udbetaling
- kr.
Værelser
11 vær.
Bolig m²
540 m²
Vangehusvej 3
Vangehusvej 3
2100 København Ø
Kontantpris
10.498.000 kr.
Udbetaling
525.000 kr.
Værelser
6 vær.
Bolig m²
219 m²

Lignende boliger i kommunen

Gammel Vartov Vej 10
Gammel Vartov Vej 10
2900 Hellerup
Kontantpris
16.000.000 kr.
Udbetaling
800.000 kr.
Værelser
6 vær.
Bolig m²
296 m²
Solvænget 10
Solvænget 10
2100 København Ø
Kontantpris
16.900.000 kr.
Udbetaling
16.900.000 kr.
Værelser
7 vær.
Bolig m²
308 m²
Nordkrog 3
Nordkrog 3
2900 Hellerup
Kontantpris
15.000.000 kr.
Udbetaling
750.000 kr.
Værelser
8 vær.
Bolig m²
238 m²
Tips og tricks
Få mest ud af præsentationen

Her finder du uddybende beskrivelse af boligen og områdeinformation som fx historiske salgspriser, liggetider og m2-priser.

Sammenlign boliger

Nederst på siden har du mulighed for at sammenligne den valgte bolig med andre tilsvarende boliger i området.