Velkommen til det nye boligsiden.dk
  • Kontantpris
    15.995.000 kr.
    800.000 kr.
  • M²-pris
    87.885
  • Ejerudg
    9.087
  • Ejerudg9.087
    Brutto71.619
    Netto60.348
  • Liggetid
    133
  • Areal
    Beboet171
    Vægtet182
    Grund783
  • Grund
    783
  • Vær.
    5
Beskrivelse
Mødet med denne ejendom er en særlig oplevelse. Fra første øjekast imponerer ejendommen med en rigdom af smukke detaljer og materialevalg. Ejendommen er over 300 etagemeter og er 100% gennemgribende istandsat fra kælder til kvist. Ejendommen tilbyder bl.a. den nye køber: * Privat parkering til to biler * Udgravet underetage som selvstændig bolig * Anneks med baderum og thekøkken til teenageren eller familiens au-pair * Højloftede stuer med pejs samt stort køkken/ alrum * 3 eksklusive badeværelser samt hall med gæstetoilet Området: Midt i det hele - sådan kan man bedst beskrive placeringen. Du får det bedste af to områder - Hellerup og Østerbro. Ambassade-kvarteret - Østerbros måske mest eftertragtede kvarter. Beliggende i noget nær det perfekte nærområde, hvor børn og voksne stortrives i trygge rammer på de hyggelige villaveje med mondæne prestigeboliger. Roligt, tilbagetrukket og med langt mere frisk luft omkring jer end resten af Østerbro. Desuden med en sjælden nærhed til alt, hvad du og din familie kan ønske sig, fx stort set alle sports- og fritidstilbud, flere populære institutioner samt nogle af Danmarks bedste skoler, herunder internationale skoler. I får optimale forbindelser med offentlig transport med Svanemøllen Station som omdrejningspunkt og lette til- og frakørselsmuligheder med motorvejsnettet uanset retning. På Svanevænget kommer I til at bo tæt ved vandet og Svanemøllebugten med både badestrand og lystbådehavn og samtidig tæt på Strandvejen og Østerbrogades unikke handelsstrøg, spændende butikker og byens puls. Ejendommen: Harmonisk og markant rødstensejendom beliggende tilbagetrukket og diskret på Svanevænget. Den nuværende ejer har siden 2006 pertetisk istandsat ejendommen som idag fremtræder helt i særklasse med sort tegltag, smukke småsprossede vinduerpartier med skodder, flotte murede facadespring, kviste og en gammel have med skønne solterrasser. Her er udebad for de friske og en velanlagt have med chaussesten. Indretning: Velkomst i repræsentativ hall med gæstetoilet og svungen trappeløb. Herfra adgang til stor opholdsstue (oprindelig 2 stuer en-suite) med sydvendt og stemningsfuld solkarnap, hyggelig pejs samt udgang til læ-terrasse og den gamle have som er fint aflukket. Ejendommens absolutte samlingspunkt er det store moderne køkken som er integreret fantastisk med spisestuen. Køkkenet er fra Voke og rummer alt hvad der forventes at et eksklusivt kvalitetskøkken. Det er designet med en enkelthed over sig - som matcher ejendommens oprindelige detaljer, indretning og lysindfald. Stueplan har smukke massive egeparket gulve, højloftede rum og stuklofter. 1. sal indeholder: Repos, stort masterbedroom med udgang til sol-altan, eksklusivt badeværelse med både brusebad og badekar. Desuden 2 børneværelser hvoraf det ene har fantastisk hems hvor ungerne vil elske at lave hule. Underetagen fungerer som en selvstændig afdeling. Den er udgravet, højloftet, har gulvvarme og egen nedgang. Etagen indeholder: Bryggers/vaskerum, disponibelt rum med indbyggede skabe, elegant brusebadeværelse samt to store disponible rum hvoraf det ene er indrettet som hjemmebiograf. Desuden er den oprindelige garage istandsat og fremtræder idag som et luksus anneks til teenageren eller familiens au-pair. Alt i alt efterlader en besigtigelse af denne eventyrlige ejendom et fantastisk indtryk og en oplevelse af en imponerende istandsættelse af en ejendom fra 1930 hvor der på intet tidspunkt er indgået nogle kompromiser. Kontakt indehaver Peter Holm for en fremvisning på tlf. 40251351 Like Estate Holm & Holst på www.facebook.com/estateholmholst og kom automatisk på listen til vores nyeste boliger før alle andre... SALGSVURDERING! Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!
  • Kontantpris
    15.995.000 kr.
    800.000 kr.
  • M²-pris
    87.885
  • Ejerudg
    9.087
  • Ejerudg9.087
    Brutto71.619
    Netto60.348
  • Liggetid
    133
  • Areal
    Beboet171
    Vægtet182
    Grund783
  • Grund
    783
  • Vær.
    5

Boliginformation

Pris og udvikling

Kontantpris 15.995.000 kr.
Udbetaling 800.000 kr.
M²-pris 87.885 kr.
Ejerudgift 9.087 kr.
Brutto 71.619 kr.
Netto 60.348 kr.
 
Nuværende liggetid 133 dage
Samlet liggetid 305 dage
Prisudvikling nuværende
0%
Prisudvikling samlet -6%
 
Prishistorik samlet
19-10-2016 16.000.000 kr.
07-06-2016 17.000.000 kr.

Boligfakta

Vægtet areal182 m²
Samlet boligareal171 m²
Kælderareal103 m²
Grund783 m²
Antal værelser5
Antal plan2
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2016
Ejendomsværdi 7.250.000 kr.
Grundværdi 4.244.500 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Tidslinje

Områdestatistik

Lignende boliger i området