Indtast vej, stednavn, område, by, postnr., kommune eller landsdel
Søg
Gem/print PDF

Rosenvængets Sideallé 9, 5. tv 2100 København Ø

Rosenvængets Sideallé 9, 5. tv, 2100 København Ø

Ejerlejlighed

13.500.000 kr.

Beskrivelse

Udsigtslejlighed i 2 plan og med 40 m² privat tagterrasse Helt unik og gennemført lejlighed med den vel nok bedste beliggenhed på indre Østerbro i Rosenvængets kvarteret. Lejligheden er helt nyindrettet i en smuk, herskabelig ejendoms oprindelige loftarealer og alt er meget gennemtænkt, lyst og åbent. Stort set hvor end du befinder dig i lejligheden får du en fantastisk udsigt over villakvarteret og sågar helt til Øresund i horisonten. Ikke mindst fra den helt unikke tagterrasse. Lejlighedens hjerte er det enorme alrum, som er i åben forbindelse med både sofastue, lækkert italiensk køkken, spisestue og med udgang til en stor altan, som nærmest kan bruges som udestue eller køkkenhave. Endvidere er her store, franske altan-/skydedørspartier samt yderligere en lille altan, perfekt til en god kop kaffe med vue over kvarteret. Lejligheden er indrettet med 2 store soveværelser, men fra stuen kan uden problemer inddrages areal til et 3. soveværelse. Lejligheden har naturligvis 2 toiletter, både kar og brus, samt et særdeles praktisk bryggersrum med vaskefaciliteter. En unik, smedet støbejernstrappe, nærmest et kunstværk i sig selv, forbinder de to etager. Øverst har du en meget rummelig stue med loft til kip og et kæmpe panorama-glasparti i gavlen direkte ud til den ca. 40 m² store tagterrasse. På terrassen er indrettet køkkenhave og her er indlagt både el, vand og afløb. Her er en intet mindre end en fantastisk udsigt 270 grader rundt og særdeles god plads til både solkroge, spiseafdeling såvel som store selskaber. Terrassen er gennemtænkt konstrueret således at udsigten altid er i højsædet, men uden at du på kompromis med det praktiske og derfor har indbygget opbevaring, hyggelige lækroge og meget mere. I lejligheden er valgt mange lækre løsninger, eksempelvis gulvvarme, IHC-el styring (lys kan fjernstyres såvel som via app på telefon), ovenlysvinduer, åbent lysindfald mellem etagerne, den 'svævende' trappe og Axor Grohe samt Quooker armaturer. Alternativ planteging - såfremt køber har behov for et ekstra værelse er dette oplagt at lave ved entreen og det store vinduesparti, hvor skillevægge nemt kan opsættes. Ejendommen og ejerforeningen er særdeles velfungerende og har nyere sortglaseret tegltag på gadesiden, naturskifer mod gården, og byder på et særdeles hyggeligt gårdmiljø. Gårdmiljøet forventes endda udvidet, fornyet og sammenlagt, som en del af København Kommunes overordnede plan for forskønnelse af gårdrummene. Beliggenheden bliver nærmest ikke bedre, idet du bor midt på indre Østerbro på en lukket vej. I gå afstand til Trianglen, Søerne, kommende metro samt Nordre Frihavnsgades pulserende café- og handelsliv. Ring for uforpligtende fremvisning

Statistik for denne bolig

1.059 visninger på Boligsiden.dk
12 har boligen på huskelisten
1.913 klik videre til mægler
Din vurdering af boligen
Generel stand
Køkken
Beliggenhed
Badeværelse
{{ errorMessage }}

Klik på stjernerne for at vurdere boligen ud fra de forskellige kriterier. Det er kun dig, der kan se vurderingen

Liggetid
13
Bolig
213 m²
Grund
0 m²
Kælder
0 m²
Etage
5
Værelser
5
Byggeår
1907
Prishist.
0%
Seneste salgspris
-
Off. vurdering
4.800.000

Pris

Kontantpris
13.500.000
Udbetaling
675.000
M²-pris
63.380
Ejerudgift
6.027
Brutto
60.907
Netto
51.455
Nuværende liggetid
13
Prisudvikling nuværende
0%
 

BBR information

Vægtet areal
213 m²
Samlet areal
213 m²
Antal værelser
3

Tidligere salgspriser

Ingen registrerede salgspriser siden d. 1. 1. 1992
Område information

EDC

EDC Poul Erik Bech
Ndr. Frihavnsgade 41
2100 København Ø

København kommune

Indbyggere
580.184
Skatteprocent
23,80 %
Antal skoler
60
Antal børnehaver
80
Antal vuggestuer og integrerede inst.
415
Grundskyld
34,000 ‰

Øvrig information

Rådgivningsunivers


Sammenlign boliger

Sammenlign boliger

Valgte boliger
Vælg mellem 2 til 5 boliger

Nuværende bolig

Rosenvængets Sideallé 9, 5. tv
13.500.000
675.000
0%
63.380
Ejerudg. 6.027
Brutto 60.907
Netto 51.455
13
Beboet213
Vægtet 213
5
Ejerlejlighed

Boliger i nærheden

Rosenvængets Sideallé 9, st. th
Rosenvængets Sideallé 9, st. th
2100 København Ø
Kontantpris
6.995.000 kr.
Udbetaling
350.000 kr.
Værelser
5 vær.
Bolig m²
165 m²
Rosenvængets Allé 20A, 5. th
Rosenvængets Allé 20A, 5. th
2100 København Ø
Kontantpris
9.650.000 kr.
Udbetaling
485.000 kr.
Værelser
5 vær.
Bolig m²
129 m²
Rosenvængets Allé 20A, 1. th
Rosenvængets Allé 20A, 1. th
2100 København Ø
Kontantpris
6.650.000 kr.
Udbetaling
335.000 kr.
Værelser
5 vær.
Bolig m²
124 m²

Lignende boliger i kommunen

Islands Brygge 116, 3. tv
Islands Brygge 116, 3. tv
2300 København S
Kontantpris
13.499.000 kr.
Udbetaling
675.000 kr.
Værelser
6 vær.
Bolig m²
185 m²
Amaliegade 23 D, 2. 27
Amaliegade 23 D, 2. 27
1256 København K
Kontantpris
13.500.000 kr.
Udbetaling
675.000 kr.
Værelser
2 vær.
Bolig m²
179 m²
Amaliegade 25 B, 1. 23
Amaliegade 25 B, 1. 23
1256 København K
Kontantpris
13.500.000 kr.
Udbetaling
675.000 kr.
Værelser
4 vær.
Bolig m²
171 m²
Tips og tricks
Få mest ud af præsentationen

Her finder du uddybende beskrivelse af boligen og områdeinformation som fx historiske salgspriser, liggetider og m2-priser.

Sammenlign boliger

Nederst på siden har du mulighed for at sammenligne den valgte bolig med andre tilsvarende boliger i området.