Velkommen til det nye boligsiden.dk
  • Kontantpris
    13.500.000 kr.
    675.000 kr.
  • M²-pris
    63.380
  • Ejerudg
    6.027
  • Ejerudg6.027
    Brutto60.169
    Netto50.984
  • Liggetid
    166
  • Areal
    Beboet213
    Vægtet213
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    5
Beskrivelse
Udsigtslejlighed i 2 plan og med 40 m² privat tagterrasse Helt unik og gennemført lejlighed med den vel nok bedste beliggenhed på indre Østerbro i Rosenvængets kvarteret. Lejligheden er helt nyindrettet i en smuk, herskabelig ejendoms oprindelige loftarealer og alt er meget gennemtænkt, lyst og åbent. Stort set hvor end du befinder dig i lejligheden får du en fantastisk udsigt over villakvarteret og sågar helt til Øresund i horisonten. Ikke mindst fra den helt unikke tagterrasse. Lejlighedens hjerte er det enorme alrum, som er i åben forbindelse med både sofastue, lækkert italiensk køkken, spisestue og med udgang til en stor altan, som nærmest kan bruges som udestue eller køkkenhave. Endvidere er her store, franske altan-/skydedørspartier samt yderligere en lille altan, perfekt til en god kop kaffe med vue over kvarteret. Lejligheden er indrettet med 2 store soveværelser, men fra stuen kan uden problemer inddrages areal til et 3. soveværelse. Lejligheden har naturligvis 2 toiletter, både kar og brus, samt et særdeles praktisk bryggersrum med vaskefaciliteter. En unik, smedet støbejernstrappe, nærmest et kunstværk i sig selv, forbinder de to etager. Øverst har du en meget rummelig stue med loft til kip og et kæmpe panorama-glasparti i gavlen direkte ud til den ca. 40 m² store tagterrasse. På terrassen er indrettet køkkenhave og her er indlagt både el, vand og afløb. Her er en intet mindre end en fantastisk udsigt 270 grader rundt og særdeles god plads til både solkroge, spiseafdeling såvel som store selskaber. Terrassen er gennemtænkt konstrueret således at udsigten altid er i højsædet, men uden at du på kompromis med det praktiske og derfor har indbygget opbevaring, hyggelige lækroge og meget mere. I lejligheden er valgt mange lækre løsninger, eksempelvis gulvvarme, IHC-el styring (lys kan fjernstyres såvel som via app på telefon), ovenlysvinduer, åbent lysindfald mellem etagerne, den 'svævende' trappe og Axor Grohe samt Quooker armaturer. Alternativ planteging - såfremt køber har behov for et ekstra værelse er dette oplagt at lave ved entreen og det store vinduesparti, hvor skillevægge nemt kan opsættes. Ejendommen og ejerforeningen er særdeles velfungerende og har nyere sortglaseret tegltag på gadesiden, naturskifer mod gården, og byder på et særdeles hyggeligt gårdmiljø. Gårdmiljøet forventes endda udvidet, fornyet og sammenlagt, som en del af København Kommunes overordnede plan for forskønnelse af gårdrummene. Beliggenheden bliver nærmest ikke bedre, idet du bor midt på indre Østerbro på en lukket vej. I gå afstand til Trianglen, Søerne, kommende metro samt Nordre Frihavnsgades pulserende café- og handelsliv. Ring for uforpligtende fremvisning
  • Kontantpris
    13.500.000 kr.
    675.000 kr.
  • M²-pris
    63.380
  • Ejerudg
    6.027
  • Ejerudg6.027
    Brutto60.169
    Netto50.984
  • Liggetid
    166
  • Areal
    Beboet213
    Vægtet213
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    5

Boliginformation

Pris og udvikling

Kontantpris 13.500.000 kr.
Udbetaling 675.000 kr.
M²-pris 63.380 kr.
Ejerudgift 6.027 kr.
Brutto 60.169 kr.
Netto 50.984 kr.
 
Nuværende liggetid 166 dage
Prisudvikling nuværende
0%

Boligfakta

Vægtet areal213 m²
Samlet boligareal213 m²
Kælderareal0 m²
Grund0 m²
Antal værelser5
Antal plan2
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2016
Ejendomsværdi 5.100.000 kr.
Grundværdi 187.100 kr.
Læs om offentlig vurdering

Tidslinje

Områdestatistik

Lignende boliger i området